关于高层建筑施工技术及管理控制的研究

叶 鹏

（广西宇之恒环保工程有限公司，广西 南宁 530022）

高层建筑工程量特别大，施工周期很长，而且工序繁多，所以对它施工的安全系数要求特别高，带给施工队伍的技术与管理很大难度，基于这种情况之下，科学施工的管理模式就显得尤其关键。

1 高层建筑工程介绍

此工程项目为某家大型商业楼盘，2幢22层并排布置，总面积为54520m2，平面形状成长方形，地下2层，地上20层。一号主楼为商办楼，1-4层为娱乐和商场，5层为管道层地下室为车库和设备控制层，二号主楼为商住楼，1-3层为健身和餐饮，4-20层为住宅楼，10-12层为设备控制层，地下一层为车库2层为人防层。在两栋主楼的顶层均为电梯房和水箱室。

2 高层建筑施工技术流程管理

施工技术总流程是工程中最为关键的部分，它关系到整个施工工程各个单位之间的密切联系，也是集合了经济和技术含量的载体，通过工程管理掌握它的劳动人员配置、材料的渠道、施工机械装备等等都是需要经过细致周详的统计安排，才能使工程顺利进行。

2.1 施工降水流程

基础施工中基坡的稳定效果完成前，必须保证降水工作一直持续不断的供给，在基坑的周边1.5m位置设置护栏，保护施工人员的安全。在蓄水池内装满，并且定期检查水泵和抽水管，以保证降水工作不会出现问题。

2.2 施工土方管理

研究院经过对地基进行勘察设计后，对基坑进行开挖再处理地基施工。基坑底面到自然地面为6.12m，局部8.03m，放坡系数1:0.5。再对地基进行填埋，用蛙式打夯机分层夯实，灰土虚铺厚度25cm，在施工过程中禁止使用铲车及自卸车，以保证回填土的质量。

2.3 钢筋混泥土技术

在经过基低防水工程完结后，就可进行绑扎底板钢筋的工序了，放置马凳时要控制好马凳的高度确保上钢筋位置准确，而梁和顶板就可进行现场绑扎，支好顶板后可对暗梁进行绑扎。每道工序除了钢筋数量、尺寸以及间距不同外，其方式都大同小异。内外两片钢筋间距为1.5m的“梯子筋”隔开，设置高度方向，而钢筋的接头位置应该错开，至于水平钢筋，搭接头则要错开50%，梁内错开25%，才是规范施工的标准。

通过对混凝土探究过后，就可进行C10素混凝土基础垫层浇筑人防层，由于内外温差大容易产生的裂缝，必须控制混凝土浇筑后的内外温差小于250，在施工中可以采用低热水泥，为提高抗渗防裂能力可在混凝土内加高效减水剂。将墙体和墙板混凝土分开流水段，分三次对每道墙的混凝土进行浇灌直至顶板下，都必须控制在40-50cm。士0.000以上结构，在浇筑顶板混凝土过程中，采用平板振捣器，浇灌虚铺厚度应该比板材厚，用铁尺和大杠抹平施工缝隙，保留在房间长向1/3处，接搓时需要用木板隔开剔凿掉混凝土表面松动石子。

2.4 样板技术流程

选用组合钢模板作为地下室的墙体模板进行拼装直到顶层下皮部位，由于地下两层的顶层厚度为400，质量要求相对较高，防止其变形所以才选用钢模板。组合钢模板时，对钢模板的质量要求高，避免使用变形、接缝不严以及脱模等等。甚至施工人员的技术要求比较严格，必须做到严格监督和检查施工过程。

2.5 砌体工程管理

在砌墙体前，先将墨线弹出轴线和边线，在进行摆砖观察它们之间的灰缝宽度，在砌体时采用三一砌砖方法。在浇灌竖缝过程中禁止用水冲浆而是采用加浆方式将砂浆灌饱满。砖墙应该在转角两处同时砌起，砖墙（梁沿高度每50cm设置2小6通长水平拉结筋，将混凝土墙内与墙体钢筋进行焊接，内部进行陶粒砌块隔墙为二次砌筑，一般在装修工程开始时砌筑，包括门洞口上设钢筋混凝土现浇带。

3 施工进度规划

施工过程中，要对施工进度进行统计，分派每个阶段工程项目的工作，通过对施工方案和工程项目的工序对其进行时间上的周详安排，以达到降低施工成本的目的。而针对施工方按施工方案的安排，按照规定好的工期和资源配置条件，对整个工程的图纸进行审视，确定从施工到竣工时间安排关系到整个规划细节。

4 科学专业施工技术管理与控制

4.1 加强对钢筋施工的要求

梁和板的收尾是由钢筋带完成的钩环，所以不能用单向的直螺纹进行连接，则改变为正反丝直螺纹对梁和板进行连接。梁所采用的钢筋数量很大，在端头处容易出现错误，为了避免这样的误差可以采用补充冷挤压的方式来达到施工要求。在连接过程中不能出现丝扣外露现象，冷挤压连接钢筋方法是将两根钢筋的顶端套上钢套筒在使用液压挤压机沿着径向进行挤压，能够使套筒产生塑性变化，那么两根钢筋接口处就会形成一体式的连接头。

4.2 加大对混凝土质量的控制

由于高层建筑面积广，所以在混凝土使用量方面需求也大，对其质量要求也相当高。一般都是采用泵送混凝土，在配置上符合实际效果，所以需要一定数量的布料机和混凝土泵机，而技术上都是常用的粉煤灰和化学外加剂双掺搅拌。同时严格要求混凝土浇筑的厚度，一般控制在与模板相对平的位置上，而且要保证它的保养措施维持保湿状态防止其出现脱水和裂缝。

4.3 施工中的缝隙合理留置

一般施工缝都留在梁下皮的1cm处，地下外墙分两层进行浇筑，而施工缝则设置在反梁30cm以上顶板1cm以下。梁板施工缝设在次梁跨中1/3的位置，表面应该与板面成垂直状，不能留斜措，而且必须挡牢施工缝，直到剔除浮浆和石子。

结语

高层建筑由于其施工程序复杂、结构繁琐而且工期特别长等一直是施工单位研究的现实问题，就必须要管理好施工技术和建材的质量，制定好管理制度和规范，才能控制好质量和进度，安全顺利的完成工程项目。

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[2]吴娜.高层建筑施工技术及管理控制要点分析—仪某商业广场为例[J].企业导报，2011（07）.

[3]沈晓红，何勇.实例分析高层建筑施工技术及管理控制[J].中华民居（下旬刊），2013（09）.