绿色公共建筑综合评价体系的构建与实证研究

白虎虎 程 琦

(1.山西建筑工程(集团)总公司总承包公司，山西太原 030006;2.昆明理工大学土木工程学院，云南昆明 650500)

1 概述

长期以来，由于我国建筑企业基于粗放型增长的发展模式，在追求经济利益的同时牺牲了社会利益和环境利益，造成了巨大浪费和环境污染，而绿色建筑的发展可有效的缓解这种状况［1］。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑［2］。提倡绿色建筑，是因为它集成了绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗围护结构、新能源利用、中水回用、绿色建材和智能控制等高新技术，具有选址规划合理，资源利用高效循环，节能措施综合有效，建筑环境健康舒适，废气排放减量无害，建筑功能灵活适宜等六大特点［3］。

建筑分为住宅建筑和公共建筑。据统计，公共建筑面积的比例日益增多，其耗能和资源浪费更是远远高于住宅建筑，如何真正发挥其社会效益、环境效益及经济效益，是业内正在探讨与推广的炙热话题。因此，建立绿色公共建筑综合评价体系，有利于绿色公共建筑的后评价，通过对项目决策、设计、施工、运营全过程四个维度进行评估，其评价结果关系到公共建筑“绿色”实施的改进以及未来发展方向。

2 绿色公共建筑综合评价体系的构建

绿色公共建筑评价要求建立一个系统、合理、全面的评价指标体系，基于公共建设项目的过程特点，以输入输出为导向从“投入—过程—产出—效果”四个维度建立评价指标分析公共建筑从决策到运营的全过程以及其最终效果，对“绿色”的本质具体细化(见图1)。指标体系中，评价维度分为投入维度(A1)，过程维度(A2)，产出维度(A3)，效果维度(A4)。

图1 维度之间的内在关系

2.1 绿色公共建筑综合评价体系基本指标及指标要素解释

2.1.1 投入维度说明

投入维度(A1)的基本指标为投资总额(B1)，土地规划(B2)，管理投入(B3)，创新投入(B4)。投资总额(B1)是指项目全过程投入的资金，本评价中将其分为三个指标要素。项目本身的费用(C1)，批准预算内需要完成项目的费用，力求在合理的范围内;技术风险费用(C2)，有些绿色创新技术是刚刚引入国内或设计出来的，需要相应的风险费用;环境污染治理费用(C3)，其费用的多少能直接影响项目总费用的控制，也间接反映出项目实施过程中对环境的影响［4］。土地规划(B2)包括两个指标要素。选址规划(C4)，用地尽可能选择低生态、低农业价值的土地以及要注意选址时远离空气、水、固体等污染;土地开发(C5)，规划设计时要充分利用地上地下空间，绿地率以及周边的相应配套要达标。管理投入(B3)包括三个指标要素。企业管理层参与(C6)，管理层的参与度直接关系到公共建筑的“绿色”效率;员工培训(C7)，对员工进行有关知识的培训有利于实施“绿色”建设;人员配置(C8)，人员的综合素质、合理分配以及人员的绿色操作技能是决定绿色公共建筑项目成功与否的关键［4］。创新投入(B4)是贯穿于决策、设计、施工、运营阶段实现公共建筑绿色化的一个重要手段，主要分为三个指标要素。能源利用方式的创新(C9);建筑科学与技术的创新(C10);建筑开发运行方式的创新(C11)。

2.1.2 过程维度说明

过程维度(A2)的基本指标分为设计阶段(B5)，施工阶段(B6)。设计阶段(B5)决定了公共建筑绿色化程度，分为三个指标要素。绿色规划(C12)，是绿色公共建筑实施成功与否的关键;绿色材料(C13)，设计中尽量采用节能环保的新型材料［5］;绿色技术(C14)，在设计阶段尽可能采用成熟、有效、合理的绿色技术手段使项目设计达到最高的绿色化程度。施工阶段(B6)关键是要严格遵照设计中的绿色规划、材料和技术进行操作。设备(C15)，尽量多使用先进、高效、无污染或少污染设备是减少对环境影响的重要手段，定期的设备维护有助于确保绿色公共建筑的正常进行，设备的正常运转是避免负面生态环境影响的一个基本保证;材料(C16)，施工阶段使用的材料是各种污染产生的重要源头，对于材料的利用率，有害材料使用比率和材料的回收率需要注意;现场安全文明施工(C17)，它是保证公共建设“绿色”实施的重要过程，施工现场应科学管理、安全生产、文明有序施工，减少对居民和环境的不利影响。

2.1.3 产出维度说明

产出维度(A3)的基本指标分为运营阶段(B7)，项目绿色配套(B8)。运营阶段(B7)是绿色公共建筑项目管理全过程的最后一个阶段，对其成本和状况进行评价。运营状况(C18)，将实际的运营能力作为评价指标，并将其与规划设计做比较;运营成本(C19)，考察运营成本是否合理与节约，要注意绿色投资的项目，考察其前期投入和后期使用的总投入是否合理。项目绿色配套(B8)主要针对绿色公共建筑的环境评价。智能化控制(C20);自然采光(C21);自然通风(C22);低能耗围护结构(C23);新能源利用(C24);中水回收(C25);其他配置(C26)［5］。

2.1.4 效果维度说明

效果维度(A4)基本指标分为环境效益(B9)，社会效益(B10)，经济效益(B11)。环境效益(B9)要综合能源、资源和环境三方面考虑。节能措施(C27)，在整个过程中是否利用节能型设备和系统，是否选用可再生资源，这个措施是否综合有效;资源利用(C28)，在整个过程中资源的可循环利用率;环境指标(C29)，主要是考察废弃物的排放，空气，水体，噪声指标是否达标。社会效益(B10)包括利益相关群体指标(C30)，从政府形象和公共满意程度两方面考核;公共群体指标(C31)，从公众生存质量的改善情况和项目提供的就业机会两方面考核;可持续性指标(C32)，从项目建设的前瞻性和项目既定目标的可持续性考核。经济效益(B11)包括经济指标(C33)，从盈利能力、清债能力和财务生存能力三个指标分析考核;价值工程(C34)，绿色公共建筑要用尽可能少的成本满足功能需求。

2.2 绿色公共建筑综合评价体系的构建

根据上述评价维度的说明，本文构建了绿色公共建筑综合评价指标体系的多层次结构模型(见图2)。

图2 绿色公共建筑综合评价体系

3 运用模糊层次分析法实证研究

山西大剧院位于山西太原长风商务区文化岛东西中轴，总建筑用地约85 697 m2，主体高54 m，长210 m，主要包括1 628座主剧场，1 170座音乐厅和458座小剧场及排练厅、演播室、展台休息厅、化妆间道具服装间主要功能用房。山西大剧院由法国夏邦杰事务所本着大气、实用、节约的原则设计，绿色设计主要有采用生态节能设计技术、混凝土楼板内设新风管线调节供冷技术、在公共区域采用智能控制系统等;绿色施工主要有采用清水混凝土模板技术、大模板循环利用并在使用后作为埋件埋入混凝土、混凝土养护采用水循环系统等绿色技术措施。

1)通过绿色公共建筑综合评价体系指标采用先分项后综合的评价计算顺序，首先建立绿色公共建筑综合评价指标两两对比模糊互补矩阵。本研究采用数量标度，元素1相比元素2，0.5表示同等重要，0.6表示元素1略微重要，0.7表示元素1比较重要，0.8表示元素1特别重要，0.9表示元素1极其重要。采用专家打分法，建立两两对比矩阵，并计算权重，使其归一化并通过一致性检验［6］。

2)对评价指标赋值，指标体系中我们确定了4个一级指标11个二级指标和34个三级指标，其中对于各指标的评价性本文引入模糊概念来进行评判，从而使各个指标值得到量化，便于下一步的计算。本文中各指标评判标准包括五个层次，分别为:{好，较好，一般，较差，差}，针对这五个层次相应赋值为:{1，0.75，0.5，0.25，0}。C 层评价值是专家打分后的平均值。

3)以投入维度为例计算评判得分，同理求得过程维度、产出维度和效果维度的评判结果(见表1)。

表1 投入维度的评判结果汇总

4)各维度的评判结果汇总得出绿色公共建筑综合评价的最终结果(见表2)。

表2 绿色公共建筑综合评价最终结果

对评价值进行判断，由于本案例最终评价值0.75＞0.691＞0.5，所以可以判断山西大剧院的绿色程度可以达标。

［1］孙秀伟.工程项目全寿命周期绿色管理［J］.企业科技与发展，2009(5):100-101.

［2］全国一级建造师执业资格考试用书编委会.建设工程实务与管理［M］.北京:中国建筑工业出版社，2011.

［3］石华旺，安俊华，孟辉彬.绿色建筑评价指标体系与评价方法研究［J］.山西建筑，2007，33(22):49-50.

［4］齐宝库，曲 玉，赵景明.建筑工程绿色项目管理评价指标体系构建与评价方法研究［J］.建筑经济，2011(11):18-19.

［5］姚佳丽，刘 煜，郭立伟.基于《绿色建筑评价标准》的建筑设计决策控制要素研究［J］.绿色综述，2011(1):36.

［6］杜 栋，庞庆华，吴 炎.现代综合评价方法与案例精选［M］.北京:清华大学出版社，2008.