住宅建筑节能保温工程质量问题分析

杨凯

摘要：住宅建筑是当前社会群众必不可少的生存条件，然而其建设与使用带来的能源消耗及环境问题却影响着社会的正常发展发展。社会要持续发展，社会要不断进步，人们生活水平也要不断提高，生存环境要不断改善，這些都要求对高能耗产业进行遏制，减少能源消耗量，而在住宅建筑中全面推行节能保温，将对节约能源、保护环境、促进可持续发展产生重要作用。

关键词：住宅建筑；节能保温；问题分析

工程概况：南京市河西地区某高层住宅工程，总建筑面积157027.79万平方米，其中地上面积147326㎡，地下面积9702㎡。即：5栋高层住宅，3栋沿街商业网点，4个变电所1个消防泵房（含水池）及小区总体配套设施；共13个单体。高层为34层，高96.4米，地下二层，商业网点2层，高8.5米。外墙填充墙材料为240mm厚页岩模数砖，内墙为200mm厚蒸压加气混凝土砌块，外墙采用30mm（35mm）厚YT无机活性保温材料，屋面采用发泡混凝土找坡（最薄处30mm，2%坡度）结合50mm厚B1级聚氨酯保温层，商铺屋面为B1级挤塑聚苯板，商铺地面采用45mm厚聚苯乙烯挤塑板。门窗为电子对讲安全防卫门、防盗分户门、塑钢平开门、塑钢推拉门、塑钢门、木门及防火门；住宅为塑钢窗框中空玻璃（6+12A+6）门窗，商铺为隔热金属框（6+12A+6）门窗。笔者自毕业后参加工作以来，在工程项目中担任技术员、助理工程师、监理、见证兼信息管理。经过多年的锻炼和努力，现已经具备较全面的管理能力、技术能力和工作经验，作为工程监理人员在搞好工程监理与管理的同时，我还积极致力于住宅建筑节能保温质量问题方面的专业研究，从工程建设中总结了一些体会与同人讨论。

一.住宅建筑进行节能保温重点

住宅建筑是人们生活的主要场所，对住宅建筑的施工建设与居住使用过程中，往往会产生大量的能源消耗。据相关统计资料表明，住宅建设土地占有量为建筑总用地的30%左右；住宅耗能总量占据全国总体耗能的25%左右；住宅建筑对水资源的消耗占据水资源的35 %；另外，住宅建设过程中对钢材和水泥消耗量也占据总体消耗量的近20%。在这种形势下，对住宅建筑实施相关的节能保温技术成为社会发展的必然趋势，建设节能住宅势在必行。节能住宅意味着高效、节能、环保、健康舒适，倡导以绿色生态宜居为建筑标准。节能住宅不仅需要在住宅建设过程中注意环保节能，更要在使用过程中体现保温节能功效。住宅节能建筑的发展不仅适应了现代社会人们对居住条件的舒适、健康、环保的要求，更在很大程度上减少了能源消耗量，减少了对环境的污染程度。

二.住宅建筑节能保温应采取的措施

2.1建立健全住宅建筑节能保温相关政策法规

在住宅建筑相关政策法规中，加强对建筑材料等节能产品的审核认证，制定相关认定制度，增强国家对住宅建筑节能保温方面的宏观调控力度，以完善的法律法规对住宅建筑进行严格的节能保温控制。因此，针对住宅建筑的相关要求，应制定出严格的节能技术标准和政策法规。以更好的保障住宅建筑在建设和使用过程中的节能保温效能。

2.2加强住宅建筑的节能设计

我国的住宅建筑设计，最基本的节能应用为住宅朝向坐北朝南，向南偏东或者向南偏西，这样的设计适应了我国的地理环境和气候因素，体现了传统建筑智慧中的节能意识。夏热冬冷的气候条件要求下，坐北朝南的住宅设计充分利用自然光照条件，获取冬季充足日照，简单的设计方法改善了住宅供热环境，这种设计也成为古往今来最简单易行的节能措施另外，住宅设计还应充分考虑各个居室对于日照通风条件的不同要求，例如，应将卧室设置在朝南方向，以保证充足的日照通风条件，利用自然能源以减少对其他能源的浪费。现代住宅中，还应考虑起居室的设计，起居室在现代住宅中，其使用率要高于卧室，因此，起居室的设

计也应该充分利用上可无限使用的自然资源，利用朝南的住宅坐向设计，提高住宅热条件，减少空调消耗。随着人们对生活质量的要求，对住宅的热环境要求更加急切，因此，应严格把控对住宅的节能设计，从自然环境中找到住宅节省能源的最佳途径。

2.3优化住宅围护设计

围护结构的保温节能设计要求对住宅墙体、门窗和屋面进行节能设计，以相关措施减少能源消耗。对住宅墙体的节能保温设计，主要考虑建筑墙体的使用材料，材料的节能保温性是建筑消耗能量的关键所在，要以减少墙体内热为实施标准。对于墙体的节能保温，我国早期多采取外墙内保温，在建筑内墙中添加具有保温性能的材料，在室内形成节能效果；外围护墙则可采取夹层保温的节能技术，在墙体与墙体之间添加保温材料形成墙体保温体系；外墙保温则应在外墙添加保温材料，外墙保温不仅可以在住宅中形成节能保温效果，又能对住宅主体起到保护作用。现代住宅建筑越来越大的门窗设计及玻璃幕墙，要求墙外维护应具备更高的节能要求。增强门窗节能性的措施有：①门窗朝向应考虑节能条件，墙窗比例应按标准要求设计；②门窗材料应具有保温性能，降低冷空气的渗透力，可以使用绝热效果好的边部材料，尽量使用塑料窗或钢塑窗。③在中空玻璃中充入氨气，用来改善间隔层气体对流带来的损失。对外墙和门窗进行节能保温设计后，还应对屋面的节能保温效果进行加强，具体方法有在防水层上蓄水、架设薄型制品或铺设植物，这些都可以产生隔热或吸热效果。

2.4利用新能源

新能源指的是可再生能源，例如太阳能、风能、地热能等。太阳能是天然的可再生能源，是住宅建筑应该广泛利用的节能设计，利用太阳能可以将太阳能转化为光能和电能，在住宅建筑上就可以利用太阳能充分采暖。风能可以制造出清洁的电力能源，现代住宅建筑作为耗电量最多的项目，可充分利用风力发电，起到节省能源的作用。地热能可以在冬季进行大范围供热，实现住宅建筑的采暖和供水，改变传统的住宅供热模式，利用可再生的地热能源减少对其他能源的消耗。

三、施工质量控制

节能工程施工受新材料、新工艺、隐蔽工程、技术间歇、高空作业、人员技术水平等影响因素多，质量控制难度大，因此必须强化节能质量控制，才能保证节能施工。

（1）高层住宅节能工程施工，必须按审查合格的设计文件进行，严禁施工单位擅自更改设计。如节能工程必须进行变更处理，应严格执行工程变更程序，先完成变更手续，完善

变更文件，后实施变更内容。

（2）节能工程施工前，必须编制节能施工专项方案，经监理审查批准，方可按施工方案进行施工。

（3）工程管理人员必须经过节能工程专项技术培训合格，节能施工操作人员上岗前必须经过现场技术培训考核，熟知技术要求和节能工程质量验收标准。

（4）完善图纸会审、设计交底工作。明确设计具体要求和做法，做到准确、简便、实用、有效。

（5）严格执行节能工程样板确认制度。节能工程施工实物样板，可以直观地反映设计、材料、工艺、操作、质量等情况，各方责任主体到场执行样板确认制度，履行各自职责，承

担各自责任，为及时发现解决施工中遇到的各类问题、完善工艺要求、避免大量返工造成的损失、提高节能工程质量、统一工程验收标准起到至关重要的作用。

（6）全面深化节能工程施工方案，可以弥补细部节点设计深度的不足，统一相同工程部位的节能施工具体做法和质量验收要求，收到事半功倍的效果。

四.结语

总之建筑节能材料以及设备质量进场验收和复试、质量检验等都做出了确切的规定，节能工程现场检验项目一定要提供检验及复试报告，为节能分部备案验收及整体工程竣工备案验收创造必要的条件。

参考文献：

[1]《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007.

[2]韩玉梅.住宅建筑节能的重要性和措施[J].赤峰学院学报（自然科学版），2009（12）.