关于住宅工程质量检测相关问题探讨

李瑛

摘 要：经济的快速发展，使人们的物质文化生活得到提高，人们已不再满足于吃饱穿暖的生活，对生活品质有了更高的要求，对住宅工程的质量要求也日益提高。住宅工程的质量与人们的自身利益息息相关，所以通过质量检测来实现对住宅工程质量的有效的控制，质量检测作为工程质量监督体系中的重要部分，在建筑行业具有极其重要的地位。但在当前我国住宅工程的质量检测工作中还存在着一些问题，只能对这些问题进行科学、有效的解决，才能确保质量检测行业的更好发展，确保住宅工程的质量能够得到保证。

关键词：住宅工程；质量检测；问题；策略

近年来，城市化进程的加快，有效的带动了建筑行业的发展，住宅工程建设是当前城市建设工作中极其重要的一部分，其工程的质量与百姓的生活息息相关，所以住宅工程质量越来越受到全社会的共同关注。因此为了更好的保证住宅工程的质量，则通过质量检测来对工程的质量进行判定，依靠先进的检测方法和检测数据来对住宅工程的质量进行评定，在这种情况下，就需要确保质量检测工作的科学性、真实性和有效性，确保所提供的检测数据真实性和完整性，从而使其成为对住宅工程质量进行判定的重要依据。

1 当前住宅工程质量检测存在的问题

1.1 质量检测机构人员素质较少，而且检测招待标准较为混乱

目前在质量检测机构中，缺乏高素质的检测管理人员，检测人员不仅经验不足，而且缺乏执行力，使相关质量检测管理制度都流于形式，新标准得不到落实，检测报告存在弄虚做假的情况。而且在检测工作中，相关利益单位为了更快的实现自身的利益，则通过不正当手段影响检测工作的科学性和公正性。另外在当前检测执行过程中存在着三大标准，即企业标准、委托单位选择的标准及国际、国外标准，这样就势必在标准选择时会出现混乱的情况。

1.2 取样不规范，使样品的真实有效性受到质疑

在质量检测过程中，由于在取样时存在着不规范的情况，没有严格按照材料产品标准规定的抽样规则来进行取样，这样就会导致样品检测结果的准确性受到影响，无法准确的实现对产品质量的判定。同时在取样过程中，还存在着弄虚作假的情况，将部分好的材料作为样品，而取样完成后进一些质量低劣的样品；将已取样的样品在送检测机构检测过程中对样品进行更换；在对混凝土强度试块取样时，不按规定标准在现场进行取样，而是在搅拌站或是单独拌制混凝土来作为样品等。在取样、封样和送样的整个过程中需要见证人对其整个过程进行见证，然后在委托单上进行签字盖章，但在实际操作时却存在着见证人提前在委托单上进行签字，而不到现场进行见证的情况。

1.3 在对结构实体进行检测验收时存在着不规范

在对结构实体进行检测和验收时，需要试块要满足一定的条件，还要对其养护强度进行折算，但在实际对试块强度的检测和验收时却经常对这些问题进行忽视；而且在对结构实体强度进行检测和验收时由于没有选择适合的检测方法，不仅导致检测质量控制存在缺陷，而且对验收合格的判定也存在不正确的情况。委托报告时常进行更改，这些问题的产生多是由于见证人员没有尽到应尽的职责。而且委托方和被抽检方也不行使自己的权利。作为委托方和被抽检方有权利要求被检测机构对其检测结果作出解释，提出异议，要求检测机构按照合理的途径进行复检或仲裁等处理方式。

2 强化住宅工程质量检测责任的具体策略

2.1 加强检测人员业务培训，建立检测信用档案，建立人员量化考核体系

提高检测人员素质是质量检测的重要保证。检测人员的业务素质和道德水平，直接关系到检测工作的质量。工程质量检测单位应当把加强对检测人员的教育培训作为一项长期的重要任务。检测人员要严格执行国家的法律、法规和业务标准、规范，对待检测工作一丝不苟，自觉抵制不正之风，按章办事，按实检测。加强业务培训，不断提高检测人员专业理论和实际操作水平，使从业人员达到本检测岗位所必需的理论水平和操作技能，确保检测结果的准确率。要加强法律法规教育，增强检测人员的法制观念，真正做到知法、懂法、守法，保证廉政工作的有效开展。人员建立信用档案，包括检测机构和人员的业绩、检测市场违法违规行为及不良行为记录等。对每个岗位人员工作量化考核，按完成量的多少进行奖励分配制度，奖勤罚懒，调动工作积极性，实现按劳分配。要按职责设置岗位，明确每个岗位的工作量和工作标准，管理人员和技术人员进行了分类管理。

2.2 进一步完善取样制度

推行见证取样制度，进行驻点现场检测，实行试样留置制度，认真执行《建筑工程质量检测工作规定》和《建筑施工企业试验室管理规定》，加强对企业计量工作的管理。严肃查处提供假试件、出具假报告的行为，保证试验数据的真实可靠。积极采用新科技，提高质量检测的准确性。在重点工程中，选派优秀的试验人员，设立驻点试验室。现场试验室的设立，方便委托单位的委托工作，参建各方能够及时了解到试验结果，为工程施工的进度提供了便利。为保证结果的公正性、检测数据的可追溯性，应实行试样留置制度。检测单位设立试样管理员，专人负责试样留置工作。留置的试样要分类放置、标识登记齐全，便于查找。规范和标准明确要留置的试样，应按规范规定的程序、环境、数量和要求留置；非破坏性检测，且可重复试验的试样，样品检测或试验后留置3天；破坏性检测试样，样品检测或试验后留置2天；不合格检测结果，严格执行报告制度。

2.3 提高检测管理水平

检测管理水平的提高可以有效的确保检测的质量，利用远程监控来提高检测管理的水平，通过建立专人值班制度，强化对检测单位的监管，通过对监管平台和检测数据来规范检测单位的行为，使其能够自我进行规范和约束，有效的提高检测的水平。利用远程监控系统可以实现对本地区内各个检测单位的动态监管，而且与质量监督部门进行有效果配合，将检测结查与其进行联通。同时在进行检测时，不仅要增加检测的项目和检测的参数，还要还要将检测试验动态化，这样不仅能够起到规范检测工作的目的，而且能够实现对检测工作动态的掌握，能够及时对检测单位的内部情况进行了解，确保其处于受控状态，从而实现检测管理系统化，检测试验动态化。

3 结束语

目前我国工程质量检测行业面临着发展的关键时期，不仅面临着激烈的行业内市场竞争，而且来自于国际上同行的竞争也在不断加剧，在这种情况下，工程质量检测行业更应清醒的认识到自身发展的迫切性，及时转变质量意识，加强自身质量管理水平的提升，强化服务意识，利用现代化的管理方式和技术来增加行业的竞争力，从而在竞争中得以快速的发展。

参考文献

[1]王之超.建设工程质量检测行业目前的状况[J].科技资讯，2008.

[2]黄飞慧，陈华弟.建设工程质量检测中的问题分析[J].四川建材，2009.

[3]宋孝坤.浅析工程质量检测机构发展存在的问题及对策[J].建筑技术开发，2007.