述论工程造价中的预结算审核

黄瑶

摘 要：建筑工程造价预结算审核是合理的确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段，文章在分析工程造价预结算审核中常见问题的基础上，对建筑工程预结算审核的内容、依据及方法进行阐述。

关键词：工程造价；常见问题；预结算审核

工程造价预结算审核是合理确定工程造价的必要前提和基础。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使工程造价的确定更加合理，从而有效地控制工程造价，保证项目目标管理的实现。结合几年来从事建筑工程造价工作的经验，下面谈谈对建筑工程造价预结算审核工作的认识。

1 建筑工程造价预结算审核的主要内容

准确审核建筑工程造价的预结算，首先要熟悉工程造价预结算审核的主要内容，所谓对工程造价预结算审核主要看工程量的增或减是否合理、定额的套用是否正确、费用的计取是否准确等，每一项内容的审核都将影响到预结算的准确程度，因此要做好预结算的审核工作，要本着认真负责的工作态度，做好每一项内容的审核。以下就是对工程造价预结算审核的主要内容的简要介绍。

1.1 工程量的审核

在工程量的审核计算的过程中经常会出现正误差或是负误差，这两种误差是工程量审核的主要误差，因此要做好工程量的审核工作，首先要从减少误差方面入手。正误差的主要表现有在土方开挖后发现实际的开挖深度相对于图纸设计的高度要小，而在审核过程仍然按照设计图纸进行计算。负误差产生的主要原因是在工程量审核过程中完全采用理论数据进行计量，而且有项目遗漏的现象发生。因此在实际的工程量审核中一定要熟悉图纸和计量的规则，对误差产生的原因也要有所了解。

做好工程量的审核工作，一方面要明确计算范畴和限制范畴，比如应该以设计室内地坪作为基础与墙身的划分依据，墙面装饰工程不需要计算脚手架费用等等；另一方面，要对图纸设计的尺寸和实际尺寸进行严格的审查，减少审核误差，保证工程量计量的准确性。

1.2 套用单价的审核

对于建筑工程的工程造价定额是工程造价科学性、可行性的一种体现，因此对于套用单价的审核一定要严格按照各项审核规范和要求，决不能擅自更改或不执行审查要求。对于套用单价的审核主要包括三个方面的内容：①对直接套用的审核，在审核中要注意项目名称、内容等是否与施工的标准、要求相一致，工程项目的套用是否重复。②对换算后定额的审核，在审核中要重点关注换算前后的计量和定额是否发生变化，内容是否出现变更以及换算方法是否具有科学合理性。③对补充定额的审核。

1.3 费用的审核

项目工程的取费应该严格按照当地有关部门的相关政策法规进行费率的确定。在相关费用的审核过程中要注意有关文件和政策的时效性；费用的取费表是否与工程的性质相符合；费率的计算是否准确；审核的标准是否符合工程的实际情况等等。

2 针对工程结算审核中存在的问题提出对策

2.1 全面掌握资料，结合实地考察，按实签证，防止重复虚签

施工图、竣工图、图纸会审纪要、设计及施工变更联系单是工程结算的基础根据，因此核算前必须详细掌握；另一方面注重结合实地考察，核查人员不能只依靠文字资料，同时还应该考察施工现场，做到资料与实际相结合，最大限度的保证掌握的资料与实际相符合，提高核算资料的真实性。重视按实签证，要做到实事求是，结合现场的情况来进行，认真调查研究核实所签证的主要内容，坚决防止施工单位重复签证与虚假签证。

2.2 全面提高造价人员的素质

一个好的工程造价审计人员，必须具备熟练的专业建筑工程知识，同时还要求有良好的道德素质水平，这些都是判断一个造价人员是否合格的基本条件。所以，应大力加强对造价人员的培训，提高造价人员的综合素质，培养出一支熟练工程，技术强、专业精通、道德素质高的队伍。在造价人员工作过程中，也要严格监督其工作质量和工作效率，防止审核过程中出现计算方面、材料方面的偏差且造价人员自身还不知道，进一步降低工程造价结算审核的风险。作为结算审核人员要遵从工程造价结算审核的方法，工程造价审核的方法有很多，但是作为造价人员，应该严格按照各种工程实际选择合适的方法开展结算审核工作。

2.3 选择恰当的结算审核方法

为实现工程结算审核更加快速有效，按照粗细结合，突出重点，讲求实效的原则，针对不同项目特点分别采用不同的审查方法，往往使审核工作达到事半功倍的效果。常用的审核方法有：

2.3.1 全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。其优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用该方法。

2.3.2 对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。

2.3.3 分组计算审查法

就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底層地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量根据这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

2.3.4 筛选法

筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与基本值所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

3 结 语

搞好建筑工程造价预结算的审核工作对于控制好工程造价，提高工程的质量有着重要意义，我们要在不断提高审核人员素质的同时，完善各种审核制度，加大审核力度，将建筑工程造价预结算的审核工作的水平推向一个新的高度。

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