建筑工程造价预结算审核工作的要点探讨

裴阳

[摘 要]建筑工程造价是建筑工程项目建设中的主要环节，其贯穿于建筑工程项目的整个过程，合理有效的控制建筑工程造价对提高建筑工程项目的经济效益与社会效益具有重要意义。本文基于对开展建筑工程造价预结算审核工作范畴分析，就建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法展开讨论，最后对如何提高建筑工程造价预结算审核工作效率提出若干建议，以期与建筑业同行进行沟通交流，不断提高建筑工程造价预结算审核工作质量，提高建筑工程项目的质量与企业的经济效益，从而推动企业的可持续发展。

[关键词]建筑工程造价 预结算审核 审核方法 工作要点

中图分类号：TB482.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）04-0146-01

建筑工程造价预结算的审核工作是为了保证建筑工程投资的有效使用，为企业尽可能的降低成本而进行的必要工作。对建筑工程造价预结算进行审核可以及时发现工程造价过程中的问题，便于及时采取有效措施进行改进，从而保证工程造价的合理性和科学性及其效益性。

一、建筑工程造价预结算审核的主要意义

在建筑业不断发展完善的今天，相关领域越来越关注工程造价预结算审核工作开展的规范性、 科学性，这与工程造价预结算审核过程对于建筑工程的重要意义是分不开的。 对于建筑工程而言，预结算审核的意义主要体现在其对于工程的“合法”意义、“提高”意义以及“趋同”意义三个主要方面。首先， 由于部分建筑工程造价预结算的制定者专业素质不佳、责任心欠缺等现象，导致工程预结算内容中存在许多不科学、不合理甚至是不合法之处，这便要求预结算的审核者对其进行严格的审查。通过审核，可以及时发现现有预结算中所存在的纰漏，并及时提出相应改革措施，确保建筑工程预结算的科学性、 合法性。此外，预结算审核还可以切实结合施工方现有的技术、用材水平，结合当地物价，对预结算进行审查，并及时修订，最终形成具有当地特色、适用于相关施工单位的一套科学、经济的预结算。最终，通过预结算审核工作的开展，不同地区审核工作间彼此交流， 可以逐步形成一套统一的审核标准并应用于建筑工程之中，从而促进了建筑工程施工标准的统一化，即逐步实现了建筑工程施工建设的趋同过程。

二、建筑工程造价预结算审核的主要内容和方法

建筑工程造价的预结算审核主要是针对建筑工程的工程范围工程量、定额套用和费用计进行的审核，在建筑工程施工图纸的基础上，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作。具体的内容包括以下几个方面：

1.工程范围的审核

首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围，如桩基施工是否包含降水费用，分包与总包单位施工界面的划分等，确保施工单位无多报、重复上报等现象。

2.工程量方面的审核工作

工程量方面的审核工作， 就是对建筑工程的工程量进行审核，也是开展工程预算的前提条件，但由于其具有较大的计算工作量，又是复杂费事的工作，计算精准度的高低直接决定了预算的精准度。因而在满足有关规定的前提下，工程量的计算能存在一定误差， 但必须结合图纸和计算规则复核工程量， 并按照工程实况作出合理的调整。

3. 定额套用方面的审核工作

工程造价定额是进行工程造价的基本依据，工程造价工程人员应该严格执行工程造价定额标准，做到工程造价的合法性和科学性。同时审核工作中要避免工程项目的重复套用，对直接进行套用定额单价的审核工作要注意工程项目名称和图纸是否一致等问题 ；对换算而来的定额单价审核时，要注意换算方法的正确性和科学性，以保证与实际市场的紧密结合。

4.费用计取方面的审核工作

费用计取方面的审核工作， 就是按照工程所在地的工程造价管理机构的有关文件与工程合同和招投标文件确定工程的取费， 但在审核时必须考虑费率的计算正确与否， 特别是工程的费率下浮或总价下浮，必须在结算审核时就有关变更事项同比下浮与否进行检查。

三、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法

开展建筑工程造价预结算审核工作，必须坚持以下基本原则：一是做好准备工作，必须全面了解建筑工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查；二是确保审核方法的有效性、合理性，根据企业自身和工程规模实况，有针对性的选择审核方法。

1.全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算：投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。

这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

2.重点审核法

重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。不同于全面审核法，重点审核法审核的内容相对较少，涉及的范围较窄 。通常应用于建筑工程造价中， 工程量较大或者是投资成本较高的工程项目。重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。

3.对比审核法

这一方法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程， 通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，开展针对性的审核， 具有速度快且精准度高， 主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各项造价指标较为全面和精准。

4.分组计算审核法

分组计算审查法，顾名思义，指的就是一种将预结算中相关项目分为几组，运用同组内一个数据审查分项工程量的方法。选用此法，第一步就需将若干分部分项工程依据相邻并存在一定的内在联系的项目加以编组，充分运用组内分项工程之间相近抑或是相同计算基数的关系，进而对一个分项工程的数量进行审查，如此即可判别出同组内别的几个分项工程量的精确度。

5.筛选法

通过分部分项在每单位建筑面积上的用工的基础数值、价格、工程量、对用工、价格、工程量三个单方基本值表进行归纳， 对不符合基本值所适用的标准的审查预算的建筑标准进行调整。

四、提升建筑工程造价预结算审核工作质量措施分析

如今，随着社会的发展，一个建筑行业能否在社会上顺利立足，适应社会竞争力。关键在于其建筑工程造价预结算审核工作如何，它是工程建设的命脉，关系到建筑行业的存亡。在对建筑工程进行审核时，要切实保证其工作的质量，加大管理的力度。此外，根据出现的问题，进行综合的分析，制定出科学合理的解决方法，以及工作制度。随着社会化进程的加快，信息化也飞速发展，落后就要挨打。为了提升建筑工程造价预结算审核工作的质量，制定有关措施时，要充分考虑到审核工作的特点。例如，及时性、有效性、准确性、合理性等。 其措施主要包括以下几点：第一，紧跟时代的步伐，及时更新计算机审核的系统，以便提高预结算的工作效率及其准确度；第二，加强管理的力度，并根据工程的实际，以及有关规定制定出科学合理的管理制度。例如，可以制定一些奖罚制度等；第三，提高工作人员的整体素质以及专业技能。可以通过定期对审核人员进行一些培训，以及定期考核等方式进行。 以便保证工程施工建设的安全顺利的进行，确保国家利益和社会利益达到共赢。

参考文献

[1] 吴丽华.论建筑工程造价预结算审核工作的关键点[J].城市建筑，2013 ，06：180.

[2] 付丽，王文婷.建筑工程造价预结算审核工作的关键点[J].魅力中国，2014，（12）：328-328