关于“智慧社区”的建设内容研究

鲁 洋

(天津市滨海新区规划和国土资源地理信息中心 天津300456)

关于“智慧社区”的建设内容研究

鲁 洋

(天津市滨海新区规划和国土资源地理信息中心 天津300456)

随着信息技术的发展和人们对居住环境要求的提高，智慧城市建设如火如荼，智慧社区成为智慧城市重要的建设内容。智慧社区指以住宅小区为平台，将网络通信、智能家电、家庭安防、物业服务、社区服务、增值服务等整合在一个高效的系统中，为小区住户提供安全、舒适、便捷、环保、智慧化和人性化的居住环境。介绍了天津滨海新区智慧社区的调研情况，重点阐释了建设内容，并提出了未来的发展趋势。

智慧城市 物联网 RFID 智慧社区

1 智慧社区概述

智慧社区的概念是由数字化社区和感知型社区相结合而来的，利用了现代传感技术、数字信息处理技术、数字通信技术、多媒体技术、网络技术和计算机技术。随着物联网、云计算及移动互联网等新一代信息技术在社区应用的不断发展，社区将变得更加智慧。

2 智慧社区建设情况调研

2.1 调研情况

滨海新区目前有 218个社区、居委会，其中1990年以前建设的老旧小区有 273个，总共无物业小区有 735个。此次智慧社区调研工作选择了位于滨海新区的中新生态城。

调研的社区是万科锦庐园，位于中新生态城服务中心附近，建成两年，常驻人口 150人，约 70户，一期共有 12栋楼，二期正在建设中。生态城整体编制了智慧电网规划，规划内容包括实现全部小区电力Modem 接入，空调、热水器等远程遥控调节开关等。生态城广泛利用风力、光伏发电，太阳能采热。小区居民持有电卡和能源卡，电卡为预付费电卡，能源卡为水、气合用。未来整体中新生态城能源卡、电卡、电话卡、交通卡计划整合为1个消费终端。

2.2 存在的问题

电信网接入带宽不足，有线网速度较慢；没有考虑WLAN、WiFi无线网络覆盖。

小区访客停车难，小区内车位为业主固定车位，访客无车位停车；商业圈规模较小，缺少大型超市，小区衣、食、购物不方便；太阳能利用效率较低，太阳能热水器只能将水加热到30,℃左右。

要从社区居民的切身利益出发，了解居民各方面需求，包括衣、食、住、行、文化、娱乐、教育、卫生、安全等，切合实际地为居民开发新的智慧化应用功能。

3 智慧社区建设内容

智慧社区建设将包括基础设施建设、智慧应用建设2个部分。

3.1 基础设施建设

与网络运营商合作，结合云计算和网络技术，建设现代化社区网络环境。为社区个用户提供高速的光纤宽带网络，并在社区公共场所建设免费无线网络，为智慧社区建设提供网络基础。

3.2 智慧应用建设

3.2.1 智慧社区综合管理共享服务平台

智慧社区综合管理共享服务平台可与政府级别的信息共享服务系统互联互通，将政府共享公开的信息共享给智慧社区的每一个用户；同时，整合智慧社区内的其他智慧应用，并收集智慧社区的人口、经济、法人和地理信息数据上传给政府级别的信息共享服务系统，为政府部门工作、决策提供依据。

3.2.2 安全防范子系统

安全防范子系统包括出入口管理系统、周界防越报警系统、公共监控系统、访客对讲系统、安防报警系统和巡更管理系统。

①出入管理系统，可管理出入社区的车辆和访客，并将数据实时共享给公安局和交通管理部门。②周界防越报警系统，可通过传感设备分辨是否有从非入口处未经允许擅自闯入小区的情况。③公共监控系统，可控制和共享社区内公共监控视频数据。④访客对讲系统，存储访客声音及图像数据，避免陌生人的危险。⑤安防报警系统，如果发生警情，将报警信息通过网络发送给有关部门应急处理。⑥巡更管理系统，作为人防的有效管理系统，对住宅、周界和重要部门进行巡查。

3.2.3 智慧管理子系统

智慧管理子系统，方便社区管理部门直观、实时管理社区中的事物。包括能源管理系统、公共设施管理系统、特种设备管理系统和应急指挥调度系统。

①能源管理系统，对社区内的能源进行统一管理。②公共设施管理系统，管理社区内的专业市政公共设施运行。③特种设备管理系统，针对社区内部的特种设备进行管理。④应急指挥调度系统，实现应急事件的全过程管理。

3.2.4 便民服务子系统

便民服务子系统，集成了多个便民服务平台，为社区居民提供最贴心的服务，使居民生活更加便利。可实现政务信息公开智慧医疗、智慧教育系统、老年人服务等功能，同时搭建志愿者平台、社区商圈等公共服务设施，还可实现智慧交通、智慧社区缴费。

4 智慧社区发展趋势

“智慧社区”既是社区建设的一种理念思考，也是新形势下探索街道公共治理的一种新模式。它以智能、人文、服务为理念，以“管理精细化、服务人文化、运行社会化、手段信息化、工作规范化”为建设思路，以统筹各类服务资源为切入点，以满足社区居民、企事业单位、社会组织的需求为落脚点，以信息化技术手段为支撑，努力在社区构建涵盖社会管理、社会服务、社区建设、社会动员、社会组织、社会领域党建等于一体的智能化综合信息服务管理平台。依托这一智能化的社会服务管理平台，不断创新管理手段和服务模式，为辖区居民和单位、社会组织提供人性化、多元化、社会化的公共服务，实现现代新型社区建设。

［1］杨正洪. 智慧城市：大数据、物联网和云计算之应用[M]. 北京：清华大学出版社，2014.

［2］李林. 智慧城市建设思路与规划[M]. 南京：东南大学出版社，2012.

［3］张学记. 智慧城市：物联网体系架构及应用[M]. 北京：电子工业出版社，2014.

Study on Construction Contents of Smart Communities

LU Yang
(Binhai New Area Planning and Land Resources Geographic Information Center，Tianjin 300456，China)

With the development of information technologies and growing demands on the living environment，Smart Cities are emerging quickly. Smart community is one of the major construction contents of a Smart City. A smart community refers to a community which takes residential area as a platform to integrate functions of network communication，intelligent home appliances，home security，property services，community services and other value-added services into an efficient system to offer a safe，comfortable，convenient，environmental-friendly，intelligent and humanized living environment for the residents. In the paper，an investigation on smart communities in Tianjin Binhai New Area was introduced，construction contents were elaborated and a future development tendency was proposed.

Smart City；The Internet of Things；RFID；smart community

TP399

A

1006-8945(2014)10-0064-02

2014-09-09