建筑电气工程监理工作探讨

黄逸乐

（泰州开源工程设计咨询监理有限公司，江苏 泰州 225300）

1 充分认识电气工程在建筑工程中的重要作用

工业与民用建筑中的电气工程，包括建筑中的强弱电，是整个工程项目的重要组成部分。如果把建筑比作一个人，混凝土结构就是人的骨架和肉体，而血液和经脉就是建筑中的电气设备。早期的建筑电气仅仅是为建筑物的照明、简单的动力设备及其控制配电，以及进行防雷接地等，建筑电气工程在整个建筑工程中处于从属地位。

改革开放以来，电气工程得到突飞猛进的发展。电力电子技术、控制理论与控制工程，尤其计算机科学的发展更是超出人们的预料，人们对生活和工作环境的要求随着经济文化的发展越来越高。电气人员经历了以消防自动报警与联动控制系统、共用天线电视系统以及建筑电话系统为主的第一次考验，不仅仅要面对传统的电气技术和经典自动化控制技术，还要面对计算机网络技术、数字通讯技术以及现代智能控制技术等在建筑行业中的应用问题。这使得电气工程的地位和作用越来越重要，也直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果；工程质量也直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性和高效性。特别是建筑的安全，它涉及到电气设备的安全可靠运行、电器线路是否存在漏电或火灾隐患，电气火灾报警及联动控制系统功能是否完善、运行正常，消防设备、应急照明的供电是否可靠，保安监控系统是否完备等等。

2 电气工程师应具有的责任心及工作能力

电气监理工程师应对所监理的电气工程质量负有高度的责任心，充分应用自己的专业水平和理论实践知识，深入、细致地搞好电气工程的技术、质量、签证、进度、安全等监理工作。

一个好的电气工程师首先要有全面的专业知识，不仅要掌握强电系统的内容及施工规范，还要有丰富的弱电系统的知识和经验；同时，还必须熟悉各种有关的设计规范、有关主管部门的正式及“非正式”的规定。

强电系统的技术虽已比较成熟，但电气设备、材料及元件种类繁多，并且还在不断改进、更新换代，要想全面掌握各种电气产品的性能，不经过一定的努力、没有一定的经验积累是很难做到的。

智能建筑是一项综合的、系统的工程，而且在技术和应用上发展很快，在工程中所占投资比例不断提高。电气监理工程师必须不断地更新知识、掌握发展动态以充实自己，要深入了解和掌握各种建筑智能化系统和产品的技术性能、工程业绩(包括成功和不成功的案例)、投资情况、投入使用后的效果等等。

电气监理工程师还必须具有综合的业务水平和工作能力，如工程概预算、招投标、工序衔接及工种配合、各种关系的协调等等。

3 电气监理工程师在审图及图纸会审阶段应注意的问题

要审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准，设计是否合理和优化。特别是对建筑智能化的设计，要防止盲目求大、求全，应以适用为主，考虑经济承受能力和投资取得的回报。设计和选用的产品应是开放型的，便于有条件时系统扩展、互联和信息共享。

要根据工程的具体功能情况，明确业主对其项目的定位和需求。应向业主提供独到的意见和建议，及早协调明确设置哪些系统，以便所设系统与主体工程同步进行，避免主体完工后再上系统，既难以施工，又易造成对建筑的破坏和浪费。

要审查设计是否体现了工程的经济性、施工便利性的原则，许多成熟的技术及材料是否在本工程中有所体现和运用。

作为电气监理工程师，应该认真准备并组织好电气图纸会审工作，不能走过场、应付了事。要认真审图，把影响工程质量，使用功能等方面的问题尽量在会审时解决。

审图时主要应注意以下几点。

(1)只有通用说明部分，缺专用说明部分的内容，应补充说明建筑概况(包括楼层数、建筑高度、各层用途、建筑定性等)；工业类建筑还应说明厂房或库房的生产性质及危险性等级，如从事易燃易爆生产，未考虑设置火灾自动报警系统，需增加进一步消防设计，应由业主另行委托，并报消防部门审核，设计任务范围以及本建筑设计电源引入的电压等级、电缆电线敷设方式等。

(2)配电系统采取接地故障保护时，应进行总等电位联结设计，应设计总等电位联结端子箱的平面布置和结线示意图，或详细说明总等电位联结措施的具体施工做法。

(3)要进行各个安装专业的标高叠图，将电缆桥架、插接母线、线槽等的位置、标高标示从合理及便于安装角度考虑，避免与风管、水管等“打架“。如有标高不合适的，在叠图过程及时调整。

(4)火灾事故照明和疏散指示标志应设计备用电源，若采用蓄电池，设计图纸中应注明连续供电时间。

(5)厨房、卫生间应采用防水型开关插座。

(6)预留套管、洞口是否有合理的平面布置图，标高、尺寸是否标注清楚，等等。总之，在审图时要做的细致工作还很多，这里不一一列举。

4 电气工程的质量控制

电气工程的质量是工程的生命，一旦工程质量出现问题，它将直接关系到建筑物功能是否能正常发挥，也直接影响到该建筑工程的社会效益及经济效益。

4.1 施工准备阶段的质量控制

电气监理工程师不能只停留在按图监理的水平，要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出处理意见。这对业主而言是维护其利益，对其自身而言也是保证工程监理质量的关键。

电气监理工程师要根据工程的实际情况对施工组织设计(包括临时用电的施工方案和工程施工技术方案)进行严格审查，要求有完善的质量保证体系和保证工程质量的各项技术措施，而且应紧密结合工程的实际情况，使工程的施工方案能真正作为施工的依据。

在施工前应要求项目部技术人员对施工班组人员进行工程的总体技术交底和分阶段的施工交底。明确现行的操作规程和施工顺序。对工程所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准做到心中有数。对工程中所有的材料、设备进行考查和确认，为工程的顺利进行打好基础，并根据工程需求情况及时进行调整。

4.2 施工阶段的质量控制

监理工程师应要求施工方在施工中必须根据会审后的电气设计图纸和有关技术文件，国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计(施工技术方案)组织施工。施工中若发现图纸问题应及时向监理提出，不允许未经同意私自变更设计。要求施工方严格执行和落实“三检”制，关键部位实施旁站监理。

严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、有针对性、可操作的《监理细则》。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。未经监理验收合格并在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序施工，防止监督流于形式。记录好监理日志。

4.2.1 主体施工阶段

把好电气管材、线盒的预埋的质量关，做到管与管、管与盒连接应牢固、紧密，要防止堵塞，绑扎必须牢固；开关和插座，墙体定位要准确。检查均压环、避雷带、防雷引下线等是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求，达不到验收标准，绝不在混凝土浇筑申请表上签字。浇筑混凝土时，要求每台输送泵都有电工跟班，及时检查和处理是否有被压坏的线管、线盒。

4.2.2 安装阶段

安装阶段是安装的“面子”工程，除了要满足“实用性”,安装的每一道工序都必须满足规范及设计图纸的要求，有些特殊部位要注意设计图纸是否有特殊说明、是否符合规范标准，例如桥架安装中有时因空间、标高等原因必须翻越其他管路时，桥架登高的坡度必须缓上缓下，同时必须满足规范中对电缆弯曲半径的规定，电缆敷设时先敷设较大的电缆，以防因电缆弯曲过大日后桥架盖板盖不上。电缆两端及中段转弯处必须设置有电缆编号的标志牌，有些施工人员为省事中间段不设标志牌，这些都必须在施工过程中多加巡查，及时发现，将问题消除在“萌芽”阶段。在安装开始前，对规范中没有规定的项目，监理人员必须预先有足够的估计，应该根据“质量通病”及经验事先提出要求。例如桥架的接地搭接编织带必须统一安装在易于检查的同一侧，绝不允许施工人员随意搭接。对管线的管口必须除毛刺、加护口，穿线时管内加滑石粉，穿线不允许死拉硬拽，以保证穿线缆时外部绝缘不受损伤，导线不被拉伸变细。

4.2.3 安装阶段的材料质量控制

安装阶段的材料进场品种多、频率高，除了按常规审查材料的质保资料和外观检查，对与安全有关的材料，还必须按规定抽样送检，待检测合格后再签署“报验单”，同意其进场安装使用。配电柜、箱进场必须检查是否有专用接地铜排和接“零”铜排，且必须安装在方便接线的部位。对一些未要求检测的材料尤其应当心，例如有些 KBG 管的壁厚太薄、冷镀锌冒充热镀锌。不起眼的配件也会影响安装质量，例如有些冷镀锌螺栓还未安装交付就锈蚀了。更为严重的，笔者曾发现过镀铜的假铜编织带，严重威胁设备的安全使用。

4.2.4 调试与验收

验收指检验批验收、分项验收、分部验收及单位工程验收。后者是在前者全部合格的基础上进行的。电气工程验收的特殊点在于前面的检验批、分项验收虽然合格了，还得进行本系统甚至与其他系统的联动调试，未经调试合格的工程还不能交付使用。调试分各个电气驱动设备的单机调试、上下各级开关级配保护的调试、与消防系统、漏电火灾报警系统的联动调试等。监理人员应对系统调试的特点、要点有全面的掌握了解，对调试中发生的情况有处置的对策。调试前应要求施工人员对安装好的设备接线是否正确无误、开关的整定值是否合理、正确等进行全面仔细的检查核对，在检查基本无误的基础上才能通电调试。通电应在各级开关均断开状态下逐级进行，先总开关，再下一级分开关，直至末端设备启动开关，绝不允许违反操作顺序。在配电系统调试完成后再进行单个设备及与其他设备、系统的联动调试。设备的调试应从驱动设备(电机)开始。电机线圈由于种种原因可能受潮，在接线前应当进行绝缘电阻的测试，一般低压电机绝缘电阻应大于0.5 MΩ，否则应对线圈进行烘干。对功率较大的电机还应测量空载电流，空载电流的大小因电机功率及转速而不同，没经验的可查看电机手册之类的书籍，三相空载电流误差(不平衡)值应小于10%，它是表明电机自身质量的重要参数。在保证电机本身无故障的情况下才可对设备进行单机试运行，除了看设备是否运行正常，往往容易忽视的是对负载电流的测量，负载电流绝不允许超过电机的额定值，否则会烧毁电机(负载电流越接近额定值电机运行效率越高，一般设备配套厂家都按照满载时达到额定值的80%～90%，此处不多赘述)。最后应整定电机的保护值，一般为电机额定电流的1.1 倍左右。以上调试过程均应及时做好调试记录，监理应在场做好旁站工作并在调试记录上签字确认直至所有调试工作全部完成。在调试工作全部完成的基础上就可进行全面的试运行(包括灯具及动力设备的联动试车)。由于调试工作面大、量广，监理人员需要有较强的责任心和专业能力，才能较好地完成监督和管理工作。一旦试运行完成，就代表着电气安装工程已全部完工，竣工资料完善后就具备参与单位工程验收及移交的条件了。