家庭装修对建筑结构安全的影响

卿凯泉

【摘要】家庭装修一般要对原有的建筑进行改造，小到墙体，地面上开槽，楼板，屋顶上钻孔；大到房间使用功能的变动。大部分业主缺乏一定的房屋结构知识，房屋主管部门和物业管理方又缺乏必要的说明和装修监管制度，使得个别业主只顾自家舒适，而忽视了住房整体结构安全。许多业主为了省钱，选择低价格无资质的施工队伍，购买无质量保证的装修材料，这些都会带来安全隐患。

【关键词】家庭装修；房屋结构；装修材料；安全隐患

随着人们的生活水平提高，人们对居住环境和居住质量的要求也越来越高。构筑时尚，安全的居住空间已经成为人们的时尚追求。在家庭装修中，人们应该重视房屋结构安全问题。一说到建筑结构安全，很多人只归咎于建筑商的施工粗糙，或是设法方的设计缺陷。殊不知，很多业主的家庭违章装修，是对建筑结构安全造成重大安全隐患的方面。违章装修会对房屋的整体安全造成隐患和破坏，会危及住宅的质量和安全。在家庭装修过程中，一些常见的违反建筑安全的装修行为主要有以下几点：

一、承重墙的破环

房屋的结构承担着房屋的自重和来自其他各方面的荷载，它是房屋的骨架。家庭装修一般要对原有的建筑进行改造，小到墙体，地面上开槽，楼板，屋顶上钻孔；大到房间使用功能的变动。有的为了装饰美观和空间利用，竟随意拆除移动和凿开承重墙，严重破坏了楼房的整体承重，对楼寓住户在安全和正常生活保障方面构成很大的潜在隐患和威胁。最常见的情况是，为了使卧室面积增大或使用方便，把卧室与阳台之间的窗和墙拆掉，这样就削弱了外纵墙的整体性，造成楼房使用寿命缩短，影响结构受力，在静载受力情况下有时可能不会发生意外问题，一旦结构受较大撞击或发色地震，势必会在这些安全的最薄弱部位出现险情，轻者局部裂缝，重者墙体倒塌。

二、楼板结构的破坏

楼板是楼上楼下两家共享的建筑体，楼上住户铺设地板，楼下住户装修吊顶，这样就使得结构承担的荷载增加或重新分布，与原有建筑有所不同，容易造成荷载分布的不合理性，严重损害了房屋的结构，降低了结构的安全性。加之在装修过程中，在楼板上大量堆积建筑材料，如袋装水泥，箱装地板装等，使楼板严重超载，在短期内楼板就可能出现裂缝，甚至断裂坍塌。如果再在楼板上打洞，凿槽，更加影响结构的安全性。

（一）砌体的破环

这一现象在旧房装修时尤其普遍。住户为了居室的美观往往把明线改为暗线，或为了把网线引到房间，总是在承重墙体及与邻居共有的隔墙上不惜用冲击钻凿槽打洞，而不顾墙穿顶塌的风险。殊不知，承重墙体承受这结构的所有荷载，尤其是内隔墙受力更大，双方在承重墙上共同“掘进”的结果，使得支撑房间的作用力不均衡地传至不胜重荷的墙体上，砌体的抗压强度大大降低，严重影响了建筑的抗震能力和结构的承重能力，这样装修的效果，其实是“金玉其外，败絮其中”。

（二）阳台结构的破环

在装修过程中，有的改换门窗，封闭阳台；有的更是随意扩大阳台原有的门窗尺寸，并在上面堆放过多杂物，或将阳台改为厨房，卧室；有的在阳台上安装铁栅，空调，晾衣架，遮阳棚等。这样，阳台的负荷将大大超出设计要求，严重时会导致阳台根部开裂，或阳台坠落的恶性事故。

三、装修安全问题形成的原因

（一）房屋所有权的认识问题

有的住户认为自己买了房，取得了产权，就有处置权，可以在装修中随心所欲，自由行事。实际上买房取得的房产权只是一种不完全的财产权。这种不完全性，一是表现在房产依附的土地使用权是有限的；二是表现在多层或高层建筑的住宅中，每一套住房的墙体，楼面和屋顶都是与相邻人家所共有而不可分解。房屋产权的这种不完全性决定了房产权在很多情况下并非一种完全的，纯粹的私有财产权。住户于情，于理，于法都不可能对房产权拥有完全的自由处置权，因而在装修过程中受到某种限制是必要的，合理的，合法的。

（二）安全意识差

大部分业主缺乏一定的房屋结构知识，房屋主管部门和物业管理方又缺乏必要的说明和装修监管制度，使得个别业主只顾自家舒适，而忽视了住房整体结构安全。许多业主为了省钱，选择低价格无资质的施工队伍，购买无质量保证的装修材料，这些都会带来安全隐患。

四、装修施工中应该注意的问题

为了保证建筑物在装饰装修中的结构安全不受到破环，在建筑工程装修施工时应注意以下三点：

第一、建筑装饰装修工程设计时，必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由设计单位或具备相应资质的设计单位，核查有关原始资料，对现有建筑的安全性进行核验确认。

第二、在建筑装饰装修工程设计和施工时，必须要了解结构能承受的荷载值是多少，将各种增加的装饰装修荷载控制在允许的范围内。第三、和业主沟通好装饰装修相关事宜，并签订装饰装修合同。

总之，在建筑装饰装修施工中，任何装饰装修的做法都应以不改变原结构的受力状态为宗旨。改变了受力状态的结构将产生附加变形，结构会变得脆弱，甚至发生坍塌。建筑施工单位不能只按业主要求，为了家庭美观和增加面积，随意拆改凿洞，影响房屋建筑的结构安全，给整个建筑物和全体业主带来安全隐患。

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