都市“漂一族”的租房省钱经

蓝草十七

我是一个在都市打拼的白领，与先生结婚登记后，因为房价太高自己经济实力薄弱买不起婚房，便萌生了租套两居室房屋的想法。

没多久，中介给我找了套位于商业圈的房子，通知我去看房，但我考虑到商业圈附近写字楼多、生意人多，白领和生意人集中的地方无疑会抬高房子租金，没去看房，让中介再给我继续找性价比比较高的房源。后来，中介又打电话来说，紧邻市一中的一个小区有套房子挺不错，配套设施齐全，装修和户型绝佳，问我要不要看，我当即就拒绝了，因为一般来说学区房房租比较高，我们又没有上学的孩子，没必要多花银子租学区房。

之后，本着省钱的原则，我算了下房租成本和交通成本，选择了跨区租房。在本市的三区九县中，我看中了市區新开发的交通便利、空气质量相对好的南坊新城，因为新城还未繁荣起来，房租相对便宜。一套两居室每月房租只要600元就能搞定，而在我们上班的老城区滨河片区，一套两居室最便宜也得2000元以上，即使避开热点片区，租相对便宜的西郊的房子，一套房子也不低于1500元。虽然南坊新区有些配套设施还不太完善，但我们可以从房租中节余下来的钱按揭一辆车，反正车子迟早是要买的。

想清楚了后，我告诉中介自己租房的区域，让他们有房源就告诉我。之后，几经选择，我们看中了南坊新区紧邻沂河的沂龙湾的一套顶层带阁楼的二居室。这套房子因为紧邻沂河空气好环境好的缘故，租金相对贵一点，每月租金要1200元。因为是新房，房主只简单装修了一下就对外出租，室内没有家具。当看完房后，我心里窃喜。房子是简装，而且没有供租客使用的配套设施，这正好给了我砍价的空间，而且我们利用省下来的钱按照自己的喜好买些必需的家具，等自己有了房子的时候，还可以带走或者转卖，这对我们并没有损失，而且还住得舒适。

之后，我以房子只是简装，而且室内没有可供租客使用的家具为由，与房主砍价。几经讨价还价，房主将租金降到了每月900元。讲好价后，我又对我房主说，我们虽然在市区工作，但有车，可以长期租住，如果他能再便宜些，我们可以考虑一次给他交五年的租金。房主也是个精明人，因为他们社区有内部银行，而且利息比银行高出一大截，他算了一下，如果将这笔租金在他们社区银行存成定期，五年下来，光利息就是一笔不小的数目。算清帐后，房主欣喜之余，欣然将租金降到了750元。这样一来，我一年又省了1800元，五年下来就是9000元。

入住半个月后，看着那闲置的阁楼，我又萌生了将阁楼租出去，当回“二房东”的想法。之后，我在同城网站上发布了租房信息，最后以每月200元的价格，将阁楼租给了一位搞日化推销的女孩。这样一来，我每月只需付550元租金，便可以舒适享受一套二居室。那每月省下来的2400元，支付完车子的耗油费还有1000多元的节余，节余下来的钱，我存下来作为家庭备用金。

租房谨记四点：一是要谨防中介和房东的欺诈，审核好中介的资质和房东的产权；二是避开高峰期，选择淡季租房；三是要货比三家，多跑几家中介，多看几处房源，多做比较；四是合租的时候如果遇上“二房东”则更需谨慎。和“二房东”签约时，租房者一定要查看“二房东”与“房东”所签订的租房合同，注意转租的期限是否超过了原租赁合同的期限。做好了这几点，你便可以租到既省心又省钱的房子了。

责编/宿淇