数字智能建筑设计概要

纪长国

摘要：“一网易通”智能网络平台，可以将智能园区内所有的弱电信号接入园区宽带网进行互联互通，改变了园区弱电“多网互不通”的现状。“一网易通”平台将彻底改变人们的生活方式，是真正的数字智能建筑的技术平台，文章结合住宅小区实际，对数字智能建筑设计进行分析。

关键词：“一网易通”平台；数字智能建筑

中图分类号：TU855文献标识码：A文章编号：1006-8937（2011）22-0166-01

1设计原则

应按三网融合的概念设计，并适应国家产业政策及后续发展需要。应建“一网易通”社区信息网络，作为小区智能化各系统架构的物理平台。为小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，实现快捷高效的超值服务与管理模式。

2系统构成

社区信息服务系统是在安全防范系统、家居智能控制和服务，以及机电设备监控系统的基础上，依托社区信息网络，面向物业管理、住户信息服务等应用建立的集成系统。因此，智能化系统的核心是建设以信息网和监控网为中心的社区网络系统。

小区智能化系统由社区服务信息系统、社区信息网络、综合安全管理系统、社区一卡通和家居智能控制系统组成；这些系统在功能上可以划分为4个层次，由上到下依次是：管理服务层、控制层、传输层和接入层。

①在接入层面，接入层面的功能子系统主要包括：视频监控、周界报警、家居智能、楼宇可视对讲、门禁、停车厂出入口管理、机电设备监控、公共LED显示和应急广播与背景音乐等子系统。根据目前技术发展情况，在小区智能化系统设计中，分别将视频监控与门禁系统，家居智能（含家庭防盗报警）与楼宇可视对讲子系统，在信号传输、中心设备方面进行融合，以提高系统的集成度和可靠性，降低系统建设成本。

②在传输层面，通过视频服务器、OPC服务器、家庭智能终端、楼宇对讲中心管理机等设备或网关，在技术上保证了社区信息网络与视频监控网、楼宇可视对讲专网和RS485监控网等现场网络的互连互通。

③在控制层面，依托社区信息网络，通过集成接入层的所有子系统，实现了对小区内各子系统的联动控制，达到可靠、安全、最优控制的目的。同时，为实现社区一卡通提供了技术保障。

④在管理服务层面，通过将控制层面把系统信息集成到一个一体化的系统平台上，将原来彼此分离的各系统整合在一个统一协调的系统中。实现了小区内各种信息、资源和管理服务的共享。

3系统功能

小区智能化系统应实现社区信息服务管理、综合安全管理、社区信息网络平台、社区一卡通和家居智能远程控制五个方面的功能。

①社区信息服务管理。其一，综合物业管理。主要包括管理办公的自动化，以及实现房产管理、房屋维修与保养管理及小区收费等方面管理的数字化。其二，综合信息查询。主要包括小区周边地区交通信息与旅馆服务资料查询、小区周边地区购物指南及商业网点与价格查询、小区周边地区影视剧场信息查询、网络游戏软件库、网上电子教学及图书资料库等。其三，小区内Web信息服务。主要包括能通过社区网站的Internet 代理服务器（ISP），实现Internet 信息下载和小区综合服务信息的Web 发布与浏览；收发电子邮件服务器（E-mail），VOD点播以及提供电子新闻服务等功能

②综合安全监控管理。通过在社区信息网络平台的宽带网络上，集成安全监控系统（视频监控、巡更、车辆进出管理、楼宇对讲、门禁、家庭防盗安全报警等）、机电设备集中监控（供配电、给排水、电梯、暖通等）、紧急广播及背景音乐和公共电子显示屏幕等子系统，在一个平台上，实现集监视、接警、联动和处置为一体安全处理机制，提高了系统对突发事件如：机电设备故障、盗警、火灾和医疗急救等的情况掌控、快速反应和指挥调度的能力。

③社区信息网络平台。以小区建立基于EPON的FTTH社区信息网络平台，提供宽带网络、宽带接入网以及信息服务等功能。包括内部网络和外部网络两部分，其中内部网络提供社区内部信息服务，外部网络提供外部信息服务。

④社区一卡通。为确保住户的安全和方便，在集成门禁、物业考勤、停车场出入管理、消费、和巡更管理等子系统功能的基础上，实现小区一卡通管理功能。小区的持卡人能使用一张非接触IC卡，便可完成进门、购物、娱乐、医疗、健身及停车等活动；物业管理人员利用它可进行考勤、电子巡更等操作。

⑤家居智能远程监控。主要包括为家庭防盗报警、家电智能控制，接收社区电子公告以及网上购物等功能；住户无论在家里，还是在数千里之外，都能遥控家里的空调设、家用电器和照明，当家庭中发生安全报警（包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员都能接到报警，并通过电话和网络线路查询和确认家庭中的安全状况。

⑥其它。每个商铺安一个智能家居终端箱，用于提供宽带、电话、电视及安防报警系统； 每个住户安一个智能家居终端箱，用于提供宽带、电话、电视，传呼对讲系统，有洗浴间和独立厨房应留综合终端盒。

4社区信息网络平台

小区信息网络系统主要包括宽带网络、宽带接入网和信息服务3个方面。

①宽带网络。它是小区智能化系统的信息高速公路，连接了社区中所有的住户、管理部门、Internet/城域网和社区中几乎全部的信息资源。

②宽带接入网。宽带接入网是连接社区智能化系统与Internet/城域网的桥梁。小区采用的宽带接入网形式是光纤到户（FTTH）的光纤接入网作为连接电信局端的接入网。

③信息服务。包括Internet信息服务和社区内部信息服务。

5结语

“一网易通”智能网络平台，可以将智能园区内所有的弱电信号接入园区宽带网进行互联互通，改变了园区弱电“多网互不通”的现状。

在经济效益上，为房地产开发商避免了多管网的重复投资、节省了机房的土地和建设投资，节省了多管网的系统运行维护费用。

在功能上，各子系统的互通联动，使得更贴身的人性化智能联动功能成为可能，凡是将设备接入宽带网进行通信的需求，“一网易通”均可满足。将网络低成本的远程互联互通特性更广泛地应用于社会，应用于千家万户。

参考文献：

[1] 王岩.智能化居住小区安防系统的设计实例分析[J].建筑 设计管理,2010,(2).

[2] 唐险峰.居住小区智能化与数字社区[J].四川建筑,2005, (z1).