保障民生 打造幸福重庆公租房接受市民申请

保障民生 打造幸福重庆公租房接受市民申请

Chongqing Citizens May Start to Submit Applications of Low-renting Public Housing

加大公租房建设力度，三年建成3000万平方米、60万套公租房，连同危旧房、“城中村”、棚户区改造中对低收入群体的保障性安置，力争解决占城镇人口30%的中低收入群众住房难问题。

——关于《中共重庆市委关于做好当前民生工作的决定》的决议

作为保障和改善民生的重要举措，作为“民生十条”的重要组成部分，重庆的公租房一直备受关注。从2月12日起，主城9区的30个公租房申请点将接受市民申请。3月2日，我市将进行公租房的首次摇号配租，预计在4月份，经过公示无异议的首批房客即可入住鸳鸯片区“民心佳园”的“新家”。

今年将建1300多万平方米公租房

2月11日，重庆市公租房工作相关情况新闻发布会上，重庆市副市长凌月明表示，今年，全市将建设1300多万平方米的公租房，计划分配1000万平方米。首次接受申请的公租房面积约400万平方米、约6.7万套房源，第一次摇号配租时间为3月2日，第二次为今年10月。摇号配租后，履行了签约手续的市民便可分期入住。

所有在2月28日前完成了公租房申请手续并经审核合格的市民，都能够参与首次摇号配租。为保证对公租房有急迫需求的人员能早日签约入驻公租房，全市符合公租房申请条件的公务员将放弃首批公租房摇号机会。

30个申请点节假日不休息

据介绍，主城区的30个申请点从今天起正式接受市民申请，节假日不休，市民也可登录公租房信息网申请。网上申请者需在28日前到申请点提交书面材料。考虑到首批公租房申请的人可能比较多，因此大田湾体育场、江北观音桥商圈广场也会分别设临时申请点。各区还会增设临时的宽敞场地，以便发放资料或接受市民的咨询。无论申请哪个区域的公租房，均可到就近的申请点咨询和完成申请。

申请时，申请人必须对所填写的收入、住房情况及提供相关材料的真实性作出书面承诺，如果信息不实将承担相应责任。申请提交后，市民可在网上或申请点查询申请结果。随后，经审核合格的申请人和获得摇号配租资格的申请人的收入、住房等情况都将在网上进行公示，并接受社会监督。

租金每月每平方米最低9元

在新闻发布会上，主城部分公租房最终的租金标准也正式出炉。

据了解，“民心佳园”租金标准为每月每平方米11元，大竹林“康庄美地”为10元，西永“康居西城”为9.5元，蔡家“两江名居”为9元、华岩“民安华福”为9元。但租金将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化，进行动态调整。

此外，公租房小区内还将配物管公司。目前，市公租房管理局已通过招标方式选聘了具有一级资质的物业公司，每月每平方米的物管费为1.03元。

公租房可减缓房价上行趋势

在谈到公租房建设对房地产市场的影响时，凌月明表示，从1月18日到现在重庆房价比较平稳没有上涨。每年1000万平方米的公租房对现有的房地产市场有一定的影响，但是也不会影响太大。

凌月明表示，前不久出了国八条，重庆市政府推出了公租房和房地产税，从1月18日到现在的情况看，形势比较平稳，我市房地产的价格就没有再涨上去了。但是到底两个政策的出台对重庆的房地产未来的形势怎么样，还需要一段时间来观察。

“1000万平方米公租房毕竟增加了有效的市场供给，所以它会有影响，也正是我们想达到的遏制房价过快上涨的要求。”凌月明说，但是另外一方面，这1000万平方米公租房的受众是现在暂时还买不起房的夹心层人群，对于本身具有购房能力的人来说，他仍然会去购房。所以公租房会对房价有影响，但影响不大。