城市生态住宅小区“橄榄园”的景观绿化

陈小芳 张明霞

江苏华广置业有限公司 无锡 214000江阴新时代园林建设工程有限公司 江阴 214422

橄榄园江苏省无锡市洛社新城一期开发项目，于2006年8月28日正式开工，2008年7月31日竣工。工程规划面积为171 641m2，设计变更后的总面积为168 288.56 m2；绿地面积为58 900.99m2；水景面积为5 500m2。其景观绿化从数据中可以看出是重中之重。

1 设计思想及定位

1.1 小区居民的休闲场所

主要是营造自然生态环境，创造人与人、人与自然间自由交流的休憩场所，为市民提供一个健康休闲和户外对弈的绿色空间。

1.2 以自然绿地景观为主体

体现拓展以时效、适地植物造景为主导的生态景观，创造城市居住景观。

1.3 突出绿地的开敝性

与小区内环道路形成多点联系，保持通透性、开放式。

1.4 设计手法遵循“以人为本”的原则

以近人的尺度建造园林小品，且功能上考虑人的使用。以地下车库及地下环网解决小区车位，小区道路实行无车、无障碍、围栏等，充分考虑人的行走。

1.5 体现地方精神及文化内涵

表现无锡洛城的现代气息与洛城文化的“绿、香、彩、洁、美、亮、舒”等特点，并以中心地带设置嬉水池、各个分带设置跌水、喷泉等，显示特色的小区景观。

2 总体布局与实施原则

橄榄园包括1个主入口、1个中心、8个组团、1个次入口、1个消防出入口。

2.1 主入口景区

位于小区南边，毗邻洛城会所，一组造型景墙为前锋，背后为小区门卫。景墙通过植物配置、刻字及透景的形式，充分考虑景墙的框景、借景、对景，再配以地面的彩色舒布洛克砖；在小区门卫两边各设置2组水池，以小象喷水并经过跌水的形式形成了一组线条感强烈、形式简洁、主题突出、整体协调的景观。同时，小区入口安装智能刷卡系统，车辆必须通过识别身份才能进出，大大提升了小区的安全性能。

2.2 中心景区

小区内采取人车分流，车辆通过门卫便进入左右两侧的地下车库，步入中心景区首先进入眼帘的是一个中心嬉水池，并配以绿地及行道为构图。中心嬉水池主要适用于儿童亲水游玩，水池纵深60cm，为了安全起见水深都达不到40cm。同时，嬉水池中心位置的圆形绿地配置树形飘逸的大树，形成有层次的景观树林。外圆形绿地是以高大、挺拔的香樟、毛鹃、草坪等树丛形式的绿地，形成围绕着中心嬉水池的封闭系统,再加上周围的起伏有致的地形配以各种常绿、落叶相交的高大乔木，形成了“林中林”，从外看是一片整齐、高大、茂密，有层次的森林。当人闲庭信步进入林中，映入眼帘的是完全不同的林中景色。

2.3 8个组团景区

8个组团分别位于小区内每两栋楼之间，是为小区居民提供活动休闲的区域，通过区域中相对面积较小的水景，在水景中心及端头砌筑凉亭，再在凉亭中配置自然石休息桌凳及小品及雕塑。在秋日的下午漫步凉亭水池边，光阴从树中泻下，与地面的流线相溶，加上飘忽迷离的水气，空气中夹杂着一丝丝桂花的清香，给人轻松幽静之感。

3 植物配置原则

在植物配置中，遵循了地带性植物的生物学规律，应用植物生态位互补、互惠共生的生态学原理，科学配置人工生态植物群落。同时，突出种植大乔木的特色林带，构成乔、灌、草、花多层结构的组合，强调绿量和生态效益。充分利用乡土植物(占全园植物的70%)形成可持续发展的生态体系。中心绿地分为行林道、混交林、广场遮荫树、彩色林和观赏花灌木等几种类型。中心圆形绿地以高大的乔木为主体树，如榉树、乐昌含笑等；行林道以树型飘逸的桂花、垂柳等为主，配置各种球类如黄杨球等；广场遮荫树以香樟、白玉兰等为主；彩色林以红枫（槭科）、银杏、垂丝海棠等为主，再配以南天竹、毛鹃等植物。整个园子的植物配置形成乔木、灌木、地被、草地和开花植物相互交替的完整的植物群落，又要突出树种的各自特点，形成以大乔木为主要景观的植物群落园地，同时真正体现自然生态的理念。

4 营造景观呈现的生态特性

城市的发展对于环境的要求归根到底是城市居民所需求的，而人们对于民宅中的绿地，更强调的则是生态景观的重要性。

橄榄园景观绿化的建设作为生态小区的标杆之作，不仅仅要在呈现的景观效果上利于人群居住，人们主观感情与客观环境相结合，而且要在工程实施过程中创建良好的施工环境和合作氛围，提倡环保意识，做到业主满意、放心。营造后的橄榄园呈现一片宁静、和谐的居住氛围。每天清晨都就能感受到鸟语花香，喜欢晨练的人早已三两成群沿小区环形道路锻炼身体；夏天傍晚时分，可以看到老人与小孩在中心水池嬉戏，其乐融融。

5 营造景观所带来的社会反应及居民评价

小区营造工程完成后，橄榄园引起了整个洛社乃至无锡市的轰动，销售场面异常热闹，许多慕名而来的人为了能落户于橄榄园，不惜排队等候。

小区营造工程投入使用后，居民满意度极高，特别是对小区景观绿化赞赏有加，都表示选择该小区的主要原因是环境幽美。

6 生态环境维护的建议

所谓“三分营造、七分养护”，就是说景观生态环境工程的建造其实只是整个景观生态环境系统的一部分，更重要的还是体现在工程完工后的景观绿化的维护上。景观绿化工程的维护分为2项内容，一是硬质景观的维护，二是绿化植物的养护。管理程序包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治等。主要内容包括：

（1）养护着重点随着季节的变化而不同，第三个季度（7～9月），因草坪生长比较快，割草次数要相应增加；同时，遇干旱天气必须要在夜间或者清晨进行灌溉，而遇到阵雨暴雨天气较多，要注意排水、防涝。

（2）植物修剪养护是一项常年性的工作，是保持植物健康生长、减少病虫害发生的关键步骤。如：绿篱、色块的修剪，特别是边缘地带的修剪一定要到位，加强养护人员的专业学习。

（3）橄榄园小区的草坪为天堂草、黑麦草的混合型草坪，而随着秋季黑麦草的撒播，许多杂草孕育而生，有些杂草是割草和使用化学除草剂无法清除的，这就要求人工拔除，所以在养护管理人工上要加大力度。

随着城市化进程的加快、人们物质水平的提高，追求自然、返璞归真的意念越来越强烈。通过建设现代居住小区绿化环境，创造人与自然亲近的生活休憩环境，是实现城市可持续发展的必然要求。

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