塞罕坝机械林场无形资产价值核算研究报告

安长明

（河北省塞罕坝机械林场总场，河北 围场 068466）

塞罕坝机械林场无形资产价值核算研究报告

安长明

（河北省塞罕坝机械林场总场，河北 围场 068466）

该文在概括塞罕坝机械林场历史文化底蕴和特有的稀缺资源基础上，采用英特品评估方法，对塞罕坝机械林场无形资产进行估价，结果表明：塞罕坝品牌价值为74287.2万元，反映塞罕坝的无形资产价值。

塞罕坝机械林场；无形资产；价值核算

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产，主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权和品牌等。在本研究中，主要对塞罕坝机械林场在社会和市场中的地位、知名度、认知度、美誉度，以及对消费者的影响力，即“塞罕坝”品牌价值进行评价。

塞罕坝以其40多年艰苦的创业历程、深厚的文化底蕴、独有的自然资源以及所取得的光辉业绩，向世人昭示着“塞罕坝”三个字的份量。塞罕坝不仅吸引了北京、河北等周边地区的人观光休闲、参观考察，来自全国各地甚至国外的人群也在不断增加。课题组在2007年“十一”长假期间实施的调查结果表明，这些人大多数都是慕名而去的。“塞罕坝”已经成为一种品牌，并形成了一定的市场和社会影响，这是塞罕坝机械林场乃至塞罕坝地区所拥有的巨大的无形资产。

1 塞罕坝机械林场历史文化底蕴和特有的稀缺资源

1.1 历史与文化

（1）历史遗迹。塞罕坝在辽、金时期曾作为皇帝狩猎之所。“木兰”，满语“哨鹿”之意，是清帝行围的一种方式。康熙20a（公元1681年）大清帝国设立“木兰围场”。木兰围场作为塞外的皇家猎苑，自康熙20a到嘉庆25a的139a间，康熙、乾隆、嘉庆三位皇帝共举行秋狝105次。诸如“乌兰布通之战”等一些历史重大的事件，也是在“木兰围场”与“避暑山庄”运筹决策的。1690年，这里还发生过“乌兰布通之战”。独特的文化背景和这些重要的历史事件，为后人留下历史古迹和遗址20余处，如亮兵台、将军泡子、翠花宫、乌兰布通古战场、木兰秋狄、乾隆逐鹿、翠花公主、塞北佛、扣肯坟、乾隆殪虎、十二座连营等，古建筑2处，塞北佛石庙、塞罕敖包，还有许多优美动人的传说和故事。

（2）民间传说。美丽辽阔的塞罕坝也曾是真正金戈铁马的古战场。1690年，在这里发生了举世闻名的“乌兰布通”之战。在塞罕坝，类似这样的民间传说举不胜举，每一个历史古迹的背后都有一段历史，也使得这些人文景观更加地令人心驰神往。

（3）秋狝文化。“木兰秋狝”是清朝的国家典制，虽然是在木兰围场举行的秋天的狩猎活动，但是意义重大，一是弘扬尚武之风，提高军队的战斗力；二是通过秋狝活动加强满族和蒙古、维吾尔等民族统治阶级之间的联盟，巩固国家的统一；三是采取了积极的边防政策，加强了北部边防，遏制了沙皇侵略北疆的意图。清朝历史上很多著名事件（如乌兰布通之战、多伦诺尔会盟、乾隆决策定西藏等）发生在“木兰秋狝”期间。同时形成深厚的木兰围场文化，其中木兰围场的碑刻、诗抄、文摘、庙宇等都是研究清文化的重要组成部分。当时的清政府以木兰秋狝的形式，促进了民族团结、政治稳定、国防稳固、国家强盛。

（4）满蒙汉文化。深厚的历史文化底蕴，浓郁的满蒙民族风情，形成了独特的旅游资源。历史上，塞罕坝地区是汉族、满族和蒙古族人民生产、生活的交叉区域，三族人民在这里长期聚居生活，民族文化相互交融，特别是满族蒙古族文化特色比较突出。既保留了民族的生活、文化特点，同时又借鉴学习了其他民族的优秀文化，丰富和发展了各自民族的文化内容与内涵，孕育了浓郁的民俗风情。满蒙汉各民族特有的节日成为当地人们共同欢庆的日子，在汉族人家里我们也可以品尝到满蒙风味的饮食，参与满蒙民族的民俗活动，满蒙民族也适应了汉族的生活习惯，并逐步渗透了汉族的农耕文化与儒家文化。每年的塞罕敖包相会，既是蒙古族人民敖包相会的节日，也是满族人民纪念女真英雄的日子，更是汉族人民与满族、蒙古族人民相聚和交流的时刻。

1.2 特色稀缺资源

（1）冷凉效应。盛夏，当游人踏进塞罕坝，就像走进一个清凉的绿色世界，那无边无际的森林，随着冈峦起伏，犹如大海的波涛。林中婆娑多姿的落叶松、宛如高塔的云杉树，好像一排排整齐威武的绿色卫士，抵挡着塞外的风沙。由于森林茂密，多年不见的豹子、野鹿、野猪、狐、貉、黄羊等日益增多。各种鸟类在树上筑巢，就连北方稀少的天鹅、白鹭也来林区落户。林间草地，百花争妍，蓝的发亮的鸽子兰、红火苗一样的山锦花、精巧玲珑的荷包花、漫山遍野的金莲花，像繁星抛撒在漫无边际的绿色地毯上，组成一幅巧夺天工的美丽图画。

塞罕坝位于河北省最北部，按地形分坝上、坝下两部分：坝上是内蒙古高原南缘，以丘陵、曼甸为主，海拔1500～1940m；坝下是阴山山脉与大兴安岭余脉交汇处，典型的山地地形，海拔1010～1500m。年均气温-1.40℃，最高气温30.3℃，夏季一般不超过25℃，属寒温性高原气候。塞罕坝春秋长、夏季不明显，气候特点与东北大兴安岭北坡相近。正当全国大部分地区酷暑难当时，塞罕坝却空气清新，气候凉爽，春花烂漫，蓝天白云，依然如春，是全国酷夏之际的“世外桃源”，也成为北京、天津以及南方诸多省份人们争相前来的消夏、休闲、避暑的胜地[1-2]。

（2）冰雪资源。塞罕坝具有华北地区最好的天然冰雪开发利用资源，塞罕坝海拔高，气候寒冷，冰雪资源十分丰富。这里每年10月即开始降雪，降雪期长达200余天，积雪可持续到来年5月，常年积雪厚度平均50cm，积雪期最高气温为-16～-18℃，年积雪期199d，可供滑雪期132d，积雪深厚、坡度适宜，是开展滑雪等冰雪运动的理想场所。塞罕坝滑雪场位于塞罕坝国家森林公园塞罕塔景区，平均海拔1600m，是华北最大的天然滑雪场。除进行高山滑雪，体会那种展翅翱翔、身轻如燕的感觉外，游人还可以根据自己的爱好，选择坐马拉雪爬犁、雪地摩托、马拉雪橇等，雪地骑马、冰上曲棍球等也可成为他们的尽兴节目，人们可以在无边无际的林海雪原中，尽情享受回归大自然的乐趣。

站在高处极目远眺，白雪皑皑，玉树冰花，一派北国风光，其景色之壮丽决非久居城市的人们可以想像，为冰雪风光欣赏者、运动爱好者、艺术创作者提供了极佳的资源与环境。每到此时，冰雪运动爱好者飞驰于林海雪原，穿行于冰晶世界。冰雪风光欣赏者、艺术创作者有的沉浸于自然的美丽壮观，有的沉浸于摄影、冰雕、雪雕等各种形式的艺术创作，完全都溶化在冬季的北国世界里。

（3）湿地和漂流。塞罕坝地区湿地类型有4大类11小型，占我国湿地大类的80%，占型的29.7%，面积5000多公顷。尤其值得一提的是通常出现在海拔3000m以上的新鼠妇草沼泽，也出现在塞罕坝。塞罕坝湿地植物有42种，最有代表性的是苔草属、灯心草属及柳属的一些种；湿地鸟类有91种之多，其中优势种类有赤麻鸭、绿头鸭、灰头鹀、黄眉柳莺等。塞罕坝是一个巨大的蓄水库，涓涓细流源源不断，这些河流蜿蜒曲折、落差明显、水量充足，非常适宜漂流项目，大量游客纷至沓来，争相游玩。进入漂流路线，犹如步入一条细长的山水画廊，两岸柳灌葱笼，水草丰盛，似穿行于翠绿丛中，倒影映水底，细沙铺河床，河流水缓，清澈见底。乘舟漂流而下，白浪扑面，树随水转，舞伴舟行，三弯九折，清风徐来，饱吸坝上伸手可掬的清新空气。

2 评价方法的选择

品牌是一种特殊的无形资产，在企业经营策略、管理及财务中所扮演的角色日趋重要。在无形资产评价中使用的传统方法有3种：成本法（历史成本法和重置成本法）、收益法、市场价值法。但是这3种在理论和实践中都受到越来越多的否定，不可操作性、不准确性、不合理性是它们得到否定的主要原因。

在品牌价值评估实践中，基于品牌未来收益的英特品评估法是目前应用最广泛的一种方法。英特品评估方法的基本思想是：品牌之所以有价值不在于创造品牌所付出的成本，而在于品牌可以使其所有者在未来获得较稳定的收益。

英特品模型的计算公式是：V=P×S

其中，V为品牌资产的价值；P为品牌带给企业的净利润；S为品牌强度倍数。评估的具体步骤如下：

第一步，评估品牌的现时获利状况。根据品牌所标识的产品年销售收入以及相应的成本和税金，确定税后净利，以P表示。具体方法是：税后净利=品牌产品销售收入－成本－纳税额。

第二步，建立品牌综合能力评价指标体系，计算品牌强度倍数S。品牌强度倍数实际上反映的是品牌的获利年限，主要受领导能力、稳定能力、市场把握能力、国际化能力、市场趋向、获得支持力度和品牌保护力度等多种因素的影响。一般采用专家打分法确定，即聘请经验丰富的专家通过对以上7个因素综合进行分析，对未来品牌市场力量进行估计。在有相近产品品牌案例的条件下，也可以借鉴其他评价案例的取值。

第三步，计算品牌的价值V[3-8]。

3 塞罕坝无形资产价值核算结果与分析

根据塞罕坝机械林场的实际情况，认为其品牌效应主要体现在3个方面：一是在旅游市场中的生态优势。随着人们生活水平的不断提高，外出休闲旅游已经成为多数城市居民节假日的生活方式。塞罕坝有着良好的生态环境、特定的气候条件、诸多特有的自然资源、深厚历史文化积淀，近年来到塞罕坝观光、休闲、旅游的人数逐年增加，森林旅游已经成为支柱产业之一。二是在各种非木质林产品市场中的绿色优势。塞罕坝机械林场生产的食用菌、药材、山野菜等土特产品，以其绿色、健康、环保的品质赢得了消费者的信任和喜爱。三是在生态文明建设中的示范教育优势。塞罕坝人艰苦创业的奋斗精神、良好的生态系统、丰硕的科研试验成果，使塞罕坝成为弘扬生态文化、加强科研科普、开展艰苦创业教育的示范基地。其中，前两个方面的品牌效应所带来的利润是可以估算的，而塞罕坝机械林场作为多个挂牌的教育示范基地，第三方面的品牌效应更多地体现为社会效益。因此，在进行品牌价值核算时，仅以林场的直接旅游收入和依托森林旅游的多种服务收入作为测算依据。

2006年林场的森林公园直接经济收入约为1193万元，其中门票收入为930万元，餐饮、饭店住宿收入为260万元，特色产品销售及其他服务收入为3万元。在塞罕坝林区内，除林场直接经营的服务项目外，还有大量的由林场以外的人员经营的各种服务设施和项目，包括餐饮、住宿、土特产、零售业，以及与旅游相关的各种服务业，如客运、骑马、射击、歌舞厅等，总营业额约为5950万元。以上两项合计为7143万元。

依据上述经营收入的数据，我们可以利用经营利润率（经营利润率＝经营利润/经营总收入×100%）推算出经营利润。在我国，因地区、条件、经营水平等的不同，旅游业的经营利润率存在着很大的差别，低的可能不足30%，而高的可达75%以上。由于缺乏对林场范围内的旅游服务业的精确统计资料，我们只能参考与之相近的有关统计资料。承德市统计局公布的资料显示，该市旅游宾馆业的经营利润率为52%。按照这一数值，可以估算出塞罕坝品牌下的旅游服务经营利润为：7143万元×52%＝3714.36万元。

在英特品评价中，商标的获利年限一般为6～20a。由于塞罕坝品牌是一个生态型的综合性品牌，具有长周期的特点，故品牌强度倍数可以取上限值20。

因此，塞罕坝品牌价值为：V=P×S=3714.36×20=74287.2万元。

［1］黄金祥，李信，钱进源，等.塞罕坝植物志［M］.北京:中国科学技术出版社，1996.

［2］戴继先.樟子松苗木木质化因素数量化分析［J］.东北林业大学学报，1998，26（5）:21-25.

［3］侯元兆，张颖，曹克瑜，等.森林资源核算（上卷）［M］.北京:中国科学技术出版社，2005.

［4］侯元兆，吴水荣.森林资源核算（下卷）［M］.北京:中国科学技术出版社，2004.

［5］罗江滨，陈平留，陈新兴.森林资源资产评估第1版［M］.北京:中国林业出版社，2002.

［6］周立坤.浅谈森林资产的核算［J］.财会通讯·综合，2005，（5）:79.

F307.2

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1002-3356（2010）04-0032-03

2010-06-17