观音山国际商务营运中心建设成效显著

观音山国际商务营运中心于2006年10月进入实质性开工建设以来,在短短2年多时间里所取得的成效引起了媒体的广泛关注和竞相报道,目前启动区11幢甲级写字楼已全部封顶,写字楼可售部分已基本售罄,共引进183家企业,已有60多家企业入驻办公,投资总额达19.3亿元人民币;企业自建区共分32个地块,第一期8家企业已动工建设,预计天守、鸿星尔克在6月份就能封项,康利、九牧王在年底前能完成封项,第二期15家企业正在办理前期手续,剩余9个地块还未招商;挂牌区已成功挂牌出让5个地块,2006年9月9日,位于片区北部的招拍挂区的海西新地标—海峡明珠开工建设,该楼设计总高216米,是此前我省在建的第一高楼;其他住宅地块目前正在进行施工图设计,计划2010前后分别建成。此外,滨海旅游休闲区商业街已于2008年5月1日开街,是一个集滨海景观、沙滩文化、旅游休闲为一体的复合型多功能景区,为厦门市民及游客又增添了一个旅游休闲及购物中心。

观音山国际商务营运中心的开发建设创造了厦门乃至全国的多个第一:(1)福建省一次性开发建设写字楼规模最大,面积最多:占地96公顷,启动区写字楼建筑面积47万平方米,片区写字楼建筑面积330万平方米;(2)片区共规划建设了25565个停车位,启动区共有3257个停车位,这在目前厦门的片区建设中也是最多的;(3)在建楼宇建筑高度厦门第一(海峡明珠楼高216米),全省第二;(4)财富聚集效应最强----片区内落户的企业聚集了多位2007年胡润富豪排行榜前100名的企业;(5)全市规模最大、设施最齐全的中小学一体化学校(可容纳72个班级);(6)国内最大的黄金沙滩----海滨旅游休闲区的人造沙滩总长2.8公里,面积达40万平方米,相当于50个标准足球场。

观音山国际商务营运中心的开发建设给厦门和厦门人民带来了很多惊喜,赢得了社会各界、新闻媒体和各级领导的好评。2006-2008年连续三年市人大、政协会议期间都组织代表参观观音山工程建设,代表们对观音山国际商务营运中心的建设成效大为惊叹;各级领导每次到观音山视察调研时也都很高兴,因为每次来都有“新鲜感”,对观音山营运中心建设所呈现出的宏大气势和强劲态势大加赞赏;市民群众更是欢欣鼓舞,因为观音山为市民创造了一个休闲、娱乐的好去处,这里有国内最大的黄金沙滩,有配套齐全的海滨旅游休闲项目。

开发建设观音山国际商务区,是厦门市实施新一轮跨越式发展,构建海峡西岸重要中心城市的又一重大举措,是我市落实党的“十七大”提出支持海峡西岸经济发展的重大实践,是厦门市构架海峡西岸经贸交流的桥头堡,促进闽台经济合作、祖国和平统一的窗口及进一步提高对外开放水平的重大举措。从经济效益来分析,该片区建设成后将成为厦门市新经济增长点、财税点(初步估计建成后年税收将达30-40亿、GDP将达450-550亿)和就业点,将为厦门市新一轮跨越式发展注入新的生机和活力。从社会效应来说,将进一步提升厦门在海峡两岸交往中的重要地位和区位优势,进一步增强厦门在海峡西岸经济区建设引领和辐射作用,充分展示了厦门社会、经济发展和环境的和谐统一,成为厦门展示又好又快推进新一轮跨越式发展的精彩缩影。