“城市的地域结构”专题复习

齐全利

【考纲指要】

①了解城市在区域中的作用,理解城市地域的三种形态并能分析其特点及原因｡②掌握城市的功能分区及其特点,即城市的地域功能分区如住宅区､工业区､商业区的区位条件与分布特征｡③理解中心商务区的地位和特征;理解工业区区位条件的变化及其布局的变化｡④了解城市合理规划的三个步骤,知道如何根据地形､河流等自然因素和交通､人口等社会经济因素的影响确定城市布局形式,掌握使城市功能分区合理布局的要领,能够选择出较为合理的城市总体规划方案｡

【知识梳理】

1.城市的作用与形态｡

(1)城市在区域中的作用:城市是区域的管理中心､服务中心和经济增长中心,不同等级的城市在区域中的作用不同｡一个城市的服务范围包括城市本身及这个城市附近的小城镇和广大的农村地区｡不同等级的城市的服务范围大小也不同｡一般来讲,一个等级较高城市的服务范围包含了多个等级较低城市的服务范围｡就整个区域而言,不同等级城市的服务范围在空间上是层层嵌套的｡

(2)城市的地域形态:每一个城市都占据一定的空间,有着特定的外部轮廓形状,这就是城市的地域形态｡影响城市地域形态的因素有地形､河流等自然因素和政治､经济､文化等社会经济因素｡常见的城市的地域形态有集中式､组团式､条带式或放射状等类型｡

2.城市地域功能分区｡

(1)城市功能区的形成和特点:

①形成:城市中的各项活动之间必然发生空间竞争,导致同类活动在空间上高度聚集,就形成功能区｡

②特点:每种功能区以某种功能为主,也可能兼有其他功能;城市功能区之间没有明确的界线｡

(2)城市主要功能区:

①住宅区:住宅功能用地是城市中最为广泛的一种土地利用方式｡在大多数城市中,住宅区面积占据城市空间的40%~60%｡随着社会经济的发展,住宅区在建筑质量上出现了高级住宅区和低级住宅区的分化;在位置上出现了高级住宅区与低级住宅区背向发展的状况｡

②商业区:商业区的区位需求是交通最优和市场最优,因此商业区多位于市中心､交通干线两侧或街角路口处,主要呈点状或条状分布｡

③中心商业区(简称CBD)一般位于城市中心,因为这里往往是大部分交通干线的辐合处,通达性好,可带来大量的消费人口｡这里不仅云集了全市规模最大､档次最高的商品交换活动,同时也吸引了大银行､保险､宾馆等商业机构,因此中心商务区具有商业中心和服务中心双重职能｡它具有以下四个特点:经济活动最为繁忙;人口数量昼夜悬殊;建筑物高大稠密;内部结构分区明显｡

④工业区:工业区是市区内部工业相互聚集形成的,工业区既加强城市的经济实力,又拓宽原有城市的地域范围｡其区位特点是:集聚性强并且不断向城外移动,沿主要交通干线分布｡

(3)城市功能分区及成因:

①城市功能分区:城市功能分区也叫城市地域结构,不同的城市功能分区是不同的｡城市的功能分区模式一般包括同心圆模式､扇形模式和多核心模式｡

②形成原因:影响城市功能分区的因素有多种,如历史因素､经济因素､社会因素和行政因素等,其中经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素｡

城市里各种功能活动都要占用一定的土地,而城市土地的供应是有限的｡在市场竞争环境下,每一块土地用于哪一种活动,主要取决于各种活动愿意且能够付出租金的高低｡影响土地租金高低的因素主要有距离市中心远近和交通通达度两个方面｡

3.城市的合理规划｡

(1)城市規划:城市规划是一定时期内城市发展的计划和各项建设的综合部署,是建设城市和管理城市的依据｡其目的是既合理利用城市土地,又保护城市生态环境｡

(2)城市布局形式:城市布局形式主要有集中紧凑式和分散疏松式两种｡集中紧凑式用地集中,便于生活和管理,节省投资,但环境易受污染｡分散疏松式用地分散,联系不太方便,投资较高,但易于城市生态环境保护｡

(3)城市功能区的合理布局:在对城市功能区进行合理布局和规划时要注意以下四个方面:①要有便利的交通;②合理安排工业用地的位置,以减少对生活居住区的污染;③在工业与生活居住区之间设置防护带;④留有发展余地｡

(4)城市合理规划方案比较:在城市总体布局中,设计部门一般需要多做几种不同的规划方案,综合分析各方案的优缺点,集思广益地加以归纳集中,探求一个经济上合理､技术上先进的综合方案,供决策者参考｡

城市合理规划的步骤:一是掌握规划城镇的有关材料,如农田分布､风向､河流流向､发展历史､交通建设情况､人口与工业的分布情况等｡二是比较各规划方案的指标的优点和缺点,主要从占用农田､生活居住用地组织､工业与居住区关系､对外交通联系､与旧城关系､远期发展等几个方面进行比较｡三是综合平衡,确定最优方案｡一般来说,不同方案需要比较的内容比较多,而且各方案中各项指标的优缺点都不一样,所以最终所确定的方案的所有指标并不一定都是最优的,而是各项指标经过平衡后效果最优的｡

【重点剖析】

1.城市主要地域结构类型､特征及成因分析｡

3.常见的城市内部空间结构模式分析｡

常见的城市内部空间结构有同心圆模式､扇形模式和多核心模式等(见下列图)｡

同心圆模式 扇形模式 多核心模式

(1)同心圆模式:是城市各功能区经过不断地侵入和迁移,呈同心圆状自核心向外扩展而成的｡其特点是城市形态集中紧凑,城市的功能区围绕市中心呈同心圆状｡它由里到外有五个同心圆组成,具体特点有:①城市的中枢部分是中心商务区｡②第二环是过渡带,初期是住宅区,后来由于商业､轻工业活动而使环境恶化,最后成为新来移民居住区｡③第三环是工人住宅带,居民多数从过渡带迁来,因为不希望离工作点太远而集聚在此｡④第四环是中产阶层住宅带,位于工人住宅带与通勤带之间,这里住房条件较好｡⑤第五环是通勤带,是上层和中上层人们的住宅区,它们是沿高速交通线发展起来的｡

(2)扇形模式:是在小汽车这种交通工具的影响下,城市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的结果｡它有以下特点:①高房租住宅区沿方便的交通线向外发展,彼此相连形成一个扇面形｡这里地势较高,环境较好｡②随着城市的发展,中等租金的住宅区便在高租金已占据的地区旁边发展起来｡③随着中等级住宅区的外移,靠近市中心的部位逐渐演化为低级住宅区｡

(3)多核心模式:随着城市不断向外扩展,在远离市中心的郊区也出现了一些新的核心点,围绕这些核心点,以同样强度发展起来,形成多核心模式｡多核心模式具有以下主要特点:①中心商务区是城市交通的焦点｡②批发业务区主要分布在市中心附近,这里既有便利的交通条件,又可接近市场｡③低级住宅区多在中心商务区和中级住宅区附近布置,而中级住宅区和高级住宅区则向城市的另一侧发展｡

4.城市内部空间结构的影响因素分析｡

影响城市内部空间结构的因素主要有经济因素､社会因素､历史因素和行政因素等｡下面进行简要的分析:

(1)经济因素:是城市内部功能区分化的主要因素｡在市场竞争条件下,在城市里,每一块土地用于哪种活动,主要取决于各种活动愿意付出租金的高低｡

影响地租高低的因素有交通通达度和距离市中心远近｡从距离市中心远近来看,距离市中心越近,地租越高,由市中心向外,地租随着距离的增加而递减｡而商业､住宅和工业付租能力的不同就使这些功能区呈现出由市中心向外依次分布的格局(如右图)｡

从交通通达度来看,一个地区便捷度越好,交通通达度越高,区位条件越好,地租越高,反之越低(见下表)｡

(2)社会因素:包括收入､知名度和种族､宗教等,其影响着住宅区的分化｡

①收入是形成不同级别住宅区的常见原因｡

②知名度对住宅区的选择有很大的影响｡

住宅区建在城市内历史､文化或经济等方面具有较高声誉和广泛影响的地区,可提高身价与地位,增加知名度,形成强大的集聚力量,吸引人们入住｡

③种族因素对住宅区分化的影响也很大｡

在西方多种族聚居的城市里,这种因素对城市的影响很明显,可以形成种族聚居区,如唐人街､黑人区等｡这种情况在北美､欧洲等地区表现得尤为明显,而在我国大多数城市,种族因素基本上不产生作用｡

(3)历史因素:是形成城市内部功能分区的基础因素｡城市的建筑物和街道设计可以维持久远,早期的土地利用方式对日后的功能分区有着深远的影响｡例如,有些城市的街道受早期规划和建设的影响,直到今天仍沿原方向发展｡

(4)其他因素:影响城市地域结构的还有很多其他因素,如行政因素就是其中之一｡在有些城市,政府采取行政手段制订政策和城市规划,干预城市社会经济的发展,也可引导或规定不同的功能区｡例如,我国许多城市新兴工业园的建设,在一定程度上就可以看做行政干预的结果｡

【跟踪训练】

2008年第四届世界城市论坛于11月3日上午9时在南京开幕｡南京夫子庙地区有两千年的历史,屡建屡毁,屡毁屡建｡至1983年夫子庙地区又得到重建,融建筑文化､饮食文化､戏剧文化､商业文化于一体,满足人们游憩､娱乐､消费､考古等多层次的需求｡据此回答1~2题｡

1.南京夫子庙地区的发展变化体现了()

A.一个城市早期的土地利用对日后城市功能分区有着深远影响

B.一个城市早期的规划建设与后期城市发展活动没有联系

C.一个城市早期的建筑风格对现代化城市建设会产生不利影响

D.一个城市的历史文化一定影响城市现代住宅区的分布

2.南京是我国的历史文化名城,在其规划和建设中以下认识正确的是()

A.老城区不能有任何改变,必须另建新城

B.充分考虑在继承的基础上创新,力求保持历史文化的特色

C.城市建设应另辟蹊径,不要受历史古城的影响,需要创新

D.城市建设要全盘继承历史遗产和风格

读某城市略图,分析回答3~4题｡

3.分析上图可知,该城市最可能是()

A.成都 B.重庆 C.上海 D.兰州

4.下列关于该城市的说法中,正确的是()

A.城市功能区布局的基本形式为集中紧凑式

B.这种布局形式的形成是受自然地形､交通干道等因素影响的结果

C.这种城市布局用地比较集中,彼此联系方便

D.这种城市布局可大大节省市政建设投资

读我国平原地区某城市风向频率图(甲图)和地价等值线图(乙图)｡乙图中地价等值线数值a､b､c､d､e依次递减｡读图并结合所学知识回答5~7题｡

5.乙图中地价等值线弯曲程度的大小主要受()

A.距商品产地远近的影响

B.距市中心远近的影响

C.交通通达度高低的影响

D.环境质量优劣的影响

6.该城市计划新建一座大型鋼铁厂,厂址的最佳位置应选在()

A.① B.② C.③ D.④

7.⑤最有可能分布的城市功能区是()

A.中心商务区B.行政办公区C.旅游休憩区D.科教文化区

8.读高低层建筑与土地利用的关系图(如右图),回答下列问题｡

(1)图中体现了中心商务区内的_____________分异｡

(2)图中所反映出的建筑高度与土地利用的规律是:_________________｡

(3)试用中心地理论解释其成因｡

参考答案:1.A 2.B 3.D 4.B 5.C 6.C 7.D

8.(1)水平和垂直

(2)越靠近中心商务区,建筑物越高

(3)零售商业付租能力最强,因此在最底层;办公室付租能力弱,而居高层;住宅的付租能力最差,在最高层｡