城市建筑空间与建筑管理问题刍议

赵延平

【摘 要】 提高城市建筑空间设计和建筑管理水平要实现思想转变：转变对城市空间分析角度，丰富城市建筑空间内涵；转变二维平面空间管理为三维立体空间管理；把单一建筑物内部空间管理变为建筑物内部空间与外界环境的协调管理；从单一建筑风格的规划管理变为空间环境艺术的管理。

【关键词】 城市建筑；建筑空间；建筑管理オ

随着社会主义市场经济的快速发展，人民生活质量的逐步改善，人们对环境空间质量的要求越来越高，并已从单一的房屋需求向追求高质量的自然环境、建筑环境、社会环境、人文环境转变。解决这个问题的关键环节之一是不断提高城市建筑空间设计水平，以其为依据科学地进行建筑管理，营造宜人的城市空间环境。

一、城市建筑空间的定义

西方规划理论界认为，赋予某一功能的城市地域范围构成特定性质的城市空间，其性质取决于人类社会交往的不同形式，不同的人文特征。因此，城市空间既是物化形态，又带有明确的社会色彩。城市空间的构成是个相当复杂的问题，影响的因素是多方面的。从城市设计的角度看，主要涉及到原有城市的形态以及构成空间的各种要素——城市中的建筑物、道路、广场以及其他各种围合空间的界面。城市建筑空间是物化的、形体的空间，它包括建筑物的内部和外部空间，是城市规划设计工作者根据城市经济增长和城市发展的需要，经过空间艺术布局，精心设计、科学管理而建设起来的城市生活主要场所，是城市空间体系中的一个重要组成部分。

二、城市建筑空间设计的几点要求

城市建筑空间规划设计要注重城市整体空间效果。首先是为视觉服务，把形体设计视为艺术，引起人们对空间的注意，并唤起人们的意识和感情，增加人们的生活经验。其次，要使城市空间结构为人们提供一种视觉上的连续性、流动性和韵律印象、即特殊的视觉秩序。因此，城市建筑空间设计必须考虑以下几个方面：

首先是天际线。建筑物的天际线是城市空间设计的重要要素，处理好人造物体与天然物体之间的协调关系，保证视觉的和谐和建筑物的基本需求。其次是地平线。建筑物的地平线要处理好人造物体与自然物体的协调关系。人造物体怎样站立起来，怎样升出地面，要注意视觉的舒适性和使用的便利性。第三是空间要点。建筑物的空间要点犹如文章中的标点符号。它要体现地方性特征，使人们有到达或离开的感觉，如广场、平台、台阶的上下两端等，都是建筑物的空间要点。第四，后退。建筑物的后退构成物体的画面和视觉轮廓，好似舞台后部的彩画幕布。建筑物对于道路的距离和入口大门等，均属后退设计问题。第五、纵深。建筑物的纵深设计要处理好建筑形式与空间的统一协调，使之体现连贯性和流畅性。第六、升高和降低。这是建筑物从一个高度向另一个高度的过渡，起强调作用，设计时要加强美感和趣味感。例如台阶能把视线从低处引向高处。第七、凸出和凹入。建筑物的凸出和凹入表现着积极的和消极的流动，说明各建筑物连续性的相互关系和方向的变化。第八、建筑物与人的关系，即人文尺度。这是建筑物与人及其活动有关的尺度，也是最常考虑的尺度，如踏步高度和门窗高度、宽度等。

三、城市建筑空间设计与建筑管理的关系

城市规划是安排城市空间和土地开发的一种干预手段，创造一种理想的城市空间环境是实行这种干预的最终表现形式之一。作为解决城市问题的城市规划，又有赖于解决形体形态的城市建筑空间的设计。若城市建筑空间规划，只停留在二维空间变化、只考虑容积率和经济效益上，没有考虑到城市建筑空间的特性和空间设计的各要素，不考虑城市建筑空间与人类行为的关系，城市建筑空间设计就无法创造出优美的建筑环境和协调的社会环境。这种规划就会失去其真正的意义，而建筑规划管理也失去了其空间干预的重要依据，也只能停留在单一建筑上的管理，无法处理好单体设计与整个城市空间环境的关系，导致城市空间环境的混乱和城市的不协调发展。因此，城市空间设计的水平，直接制约和影响城市规划管理的干预效果。同时，仅靠技术解决问题是不够的，还需依靠政策，要有行政部门的配合，才能解决纷繁复杂的问题，规划才可能付诸实施，显然科学地城市规划管理也同样成为建设好城市的关键。

四、不断完善和提高城市建筑空间设计和建筑管理水平

1、转变对城市空间分析角度，丰富城市建筑空间内涵

城市空间是人类活动的产物。分析和研究城市空间，首先应该从分析人类社会活动行为开始。城市空间除对建筑环境进行研究和分析外，还要对人们的生活、习惯、信仰、爱好进行系统的分析和研究，离开了人类行为的分析，无法对城市空间进行规划和管理。因此，城市空间规划和建筑管理，不应仅考虑建筑技术和建筑环境，更应考虑到社会空间和人类空间行为。规划和管理应从建筑学、社会学、人类学和经济学等角度来考虑问题，不断丰富城市建筑空间内涵。

2、应从二维平面空间变为三维立体空间

城市建筑空间是一个三维的实体空间，二维平面无法表达三维立体空间的问题。城市规划管理，不改变这种落后的技术方法，就无法进行城市空间规划和管理。比如：城市街景规划、广场规划，必然从建筑形式、建筑高度、建筑层数进行规划管理，而二维平面空间是无法达到这种要求的。如果城市规划只局限于二维平面变化，则只能做到摆摆房子、排排路子的效果。因此没有三维的空间变化，就没有城市的立体空间。

3、把单一建筑物内部空间管理变为建筑物内部空间与外界环境的协调管理

建筑物内部的各种功能空间，除与建筑物协调统一外，还应考虑其与外界环境的协调一致。比如：建筑物的出入口与城市道路交通系统的关系；建筑物的附属设施（如烟窗、空调机、电梯房、水池等）与城市空间景观的关系。

4、从单一建筑风格的规划管理变为空间环境艺术的管理

城市建筑空间除建筑单体风格外，还有环境空间艺术。只有充分考虑建筑物与建筑物、建筑物与自然环境的协调统一，才可能创造出一个优美的城市空间环境。否则，空间环境也只能剩下建筑间距这一空间要素，“城市空间”也只能成为“行列式”或“火柴盒”。

5、建筑功能与社区功能的统一

城市建筑空间要求人们注意社区服务，建筑物的功能也应该与之协调统一，若建筑物功能与社区功能产生矛盾，就会破坏人们生活的环境，防碍社会的发展。因此，应注重建筑功能与社区环境的协调关系。比如：在居住小区内住宅首层安排饮食娱乐功能，会干扰和破坏居民的正常生活，从而造成社区功能的冲突。