商业咨询台

罗建飞

我想承包60亩农村土地搞种植基地，请问国家对土地承包有什么规定?

商界根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包实行经营制度，并颁发土地经营权证，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定性。农村土地承包应当遵守法律、法规，保护地地资源的合理开发和可持续利用，朱经依法批准不得将承包地用于非农建设。农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。国家保护集体土地所有者的合法权益；保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯；保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。负责全国农村土地承包及承包合同管理指导的是国务院农业、林业“政主管部门。负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理的是县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理工作。

广州张瑞我现在已辞职，准备自己创业。请问如果开一家机电经营部，是否需要交纳增值税?税率是多少?

商界我国对缴纳增值税企业作了分类，根据有关条例和规定的精神，增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。刘于从事机电经营的增值税一般纳税人增值税税率为17％，从事机电经营的增值税小规模纳税人增值税税率为4％。但增值税专用发票只限于增值税一般纳税人领购使用；而对于能够认真履行纳税义务的小规模企业，经当地县(市)税务局批准，其销售货物或应税劳务可由主管税务机关代开专用发票，增值税税率为4％。依你日前的悄况，你可向税务部门申请确定为小规模纳税人后，可按小规模纳税人相关规定纳税。

贵阳刘为我想经营个体汽车加油站，希望了解一下成品油零售应具备哪些条件。

商界可能你目前还不了解国家在车用燃料方面的一些新政策，以燃气替代汽油已成为今后车用燃料的新趋势。如果你确定先经营加油站，必须符合《中华人民共和国公司法》和企业登记有关规定，并同时具备以下条件：1、与具有经营资格的成品油批发企业签订供油协议，具有稳定的成品油供应渠道。2、符合《汽车加油加气站设计与施工规范》以及国家有关消防安全规定。3、符合当地加油站建设发展规划，各项批准手续完备。4、经营设施符合现有国家标准和计量检定规程的规定，符合消防、安全、环保等规定。5、采用密闭加油装置或油气回收装置，使用税控加油机并经质量技术监督部门鉴定合格。6、有消防安全及石油专业技术人员。7、财务制度和其他管理制度健全。

绵阳高云龙我与朋友共同组建的股份公司被一家大公司看中并想收购，听朋友提到两种收购方式，即“要约收购”和“协议收购”，请问“要约收购”和“协议收购”的具体意思？

商界公司间的收购方式有多种，其中包括你提到的这两种收购方式。就其具体意思而言，“要约收购”是指收购方通过向被收购公司的管理层和股东发出购买其所持该公司股份的书面意思表示，并按照其依法公告的收购要约中所规定的收购条件、收购价格、收购期限以及其他规定事项，收购目标公司股份的收购方式。“要约收购”不需要事先征得目标公司管理层的同意。“协议收购”是指收购人通过与目标公司的管理层或者目标公司的股东反复磋商，达成协议，并按照协议所规定的收购条件、收购价格、收购期限以及其他规定事项收购目标公司股份的收购方式。“协议收购”必须事先与目标公司的管理层或者目标公司的股东达成书面转让股权的协议。

石家庄欧阳兰我们这里只有一家医院，平时在医院药房取药、买药价格贵且不方便，而这里经营零售药店的也很少，我想开家大型平价零售药店，请问要办哪些手续，

商界医院与药房分开经营是当前的发展趋势，也为平价零售药店的经营带来商机。申请开办药品零售企业时，申办人应当向拟办企业所在地区的市级药品监督管理机构或者省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门直接设置的县级药品监督管理机构提出申请。受理申请的药品监督管理机构应当自收到申请之日起30个工作日内，依据国务院药品监督管理部门的规定，结合当地常住人口数量、地域、交通状况和实际需要进行审查，作出是否同意筹建的决定。申办人完成拟办企业筹建后，应当向原审批机构申请验收。原审批机构应当自收到申请之日起15个工作日内，依据《药品管理法》的有关规定组织验收；符合条件的，发给《药品经营许可证》。申办人凭《药品经营许可证》到工商行政管理部门依法办理登记注册后可开店经营。

西安蒋冰我于去年借朋友80万元做投资生意，现已归还30万元。因我公司运营出现紧张局面，而当初他写的借条我已弄丢，我打电话向他提出归还余款，但他以我当时写的30万元收条作为借款已还清依据而拒绝继续还款。我把电话内容录了音，请问可否作为证据起诉他?

商界通常商人在遇到难以取证的纠纷时，可以谨慎地使用偷录音作为证据。依据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》，未经对方同意私自录制的音像资料可以作为证据使用。但需注意，当事人在采取录音方式取证时，按法律规定，以侵害他人合法权益或违反法律禁止性规定取得的证据是违法证据，不能作为认定案件事实的依据。如果你不是以威胁对方人身安全或直接以强制手段限制他人人身自由而取得的录音证据是可以作为有效证据起诉他的。

本栏目法律问题由重庆市铁路运输法院赵彬解答，工商问题由重庆市工商局注册登记所解答。