订金
- 有关几种易混词语的辨析
缘徘徊。此外，“订金”与“定金”也是两个极易被混淆的词语。虽然它们的读音相同，词性也相同，但两个词语之间还是存在着一定的差别。“订金”意为“预付款”。其不具备担保的作用。如果收取订金的一方不能履行约定，交付订金的一方只可要求对方返还订金，而不能要求对方返还双倍的订金。“定金”意为“一方当事人为了保证合同的履行，向对方当事人给付的一定数量的款项”。其具有担保作用和证明合同成立的作用。给付定金的一方如果不履行约定的债务，则无权要求对方返还定金。收取定金的一方如
语数外学习·高中版中旬 2023年1期2023-05-30
- 常见义近字辨析（十六）
轿车，向车行预付订金5000元，双方约定一个月后交货。订金收据写的是“预付定金5000元”，李先生当时没在意写的是“订金”还是“定金”，只看了一下上面写着5000元，就放心走了。半个月后，李先生要求退车。车行告诉他，车可以退，但“定金”不能退。李先生大惑不解，质问为何，经理笑着说：先生交的是“定金”啊，这是不能退的。李先生大呼上当，追悔莫及。类似李先生这样的案例，还频频发生在房屋买卖或租赁中。“订”是形声字。本义为评议、评定，引申指改正、商定（经研讨或协商
语文世界(初中版) 2023年4期2023-05-25
- 买房定/订金可以退吗？定金和订金的区别是什么？
可以退吗，还是交订金会更保险？这两者有什么区别？汕头市 宋先生宋先生：定金和订金在法律上的意义是不一样的，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。”定金在法律上是一种担保方式，而订金并非一个规范的法律概念，没有清晰的法律规定。尽管是一字之差，如果合同上面写的是订金，购房者由于某种原因不想购买了，开发商是要无理由退回的。而如果合同上面写的是定金，相当于担保方式，购房者
人民之声 2023年2期2023-04-15
- 常见义近字辨析（三）
轿车，向车行预付订金5000元，双方约定一个月后交货。订金收据写的是“预付定金5000元”，李先生当时没在意写的是“订金”还是“定金”，只看了一下上面写着5000元，就放心走了。半个月后，李先生要求退车。车行告诉他，车可以退，但“定金”不能退。李先生大惑不解，质问为何，经理笑着说，先生交的是“定金”啊，这是不能退的。李先生大呼上当，追悔莫及。类似李先生这样的案例，还频频发生在房屋买卖或租赁中。“订”是形声字。本义为评议、评定，引申指改正、商定（经研讨或协商
语文世界(初中版) 2022年3期2022-04-27
- “订金”≠“定金”，房东退还租客1万元
至法院，要求退还订金。北京市海淀区人民法院经审理，判决田女士退还周先生订金1万元。原告周先生诉称，2020年1月13日其看到出租广告，便与出租人田女士取得联系询问租房事宜，次日微信转账田女士1万元订金，田女士同意并接收转账。后由于双方未签订租房协议，故诉至法院提出上述诉请。被告田女士辩称，自己已告诉过周先生，租房之前要交定金，不是订金。后周先生转过来1万元，转账时写的是订金，当时已提出周先生应该写“定金”，周先生称写了错别字。虽然双方最终没有签订租房合同，
现代妇女 2022年3期2022-03-22
- “订金”≠“定金”，房东退还租客1万元
至法院，要求退还订金。北京市海淀区人民法院经审理，判决田女士退还周先生订金1万元。原告周先生诉称，2020年1月13日其看到出租广告，便与出租人田女士取得联系询问租房事宜，次日微信转账田女士1万元订金，田女士同意并接收转账。后由于双方未签订租房协议，故诉至法院提出上述诉请。被告田女士辩称，自己已告诉过周先生，租房之前要交定金，不是订金。后周先生转过来1万元，转账时写的是订金，当时已提出周先生应该写“定金”，周先生称写了错别字。虽然双方最终没有签订租房合同，
现代妇女 2022年3期2022-03-22
- 定金还是订金
后向小明出具了“订金”收条。两个月后，小明仍未接到提车通知，便向4S店询问。销售员告诉小明，他订购的此颜色的该款车产量少，要等待厂家生产，还需要等6个月，若小明不愿意再等，可以原数退还订金。随后，小明要求4S店双倍返还订金被拒。请问，小明的主张有道理吗？法条 《民法典》法条：违约定金 第586条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的
共产党员·上 2022年2期2022-03-11
- “便宜”的相机
，需要提前付一点订金。小林本来坚持通过二手交易网站付款，但卖家说网站没有支付订金的功能，如果小林不同意，那就不卖了。小林一想，和几千块的相机比起来，这几百块的订金也不多，最终一咬牙就答应了对方。加了对方微信后，他把订金转了过去，没过两天就收到了卖家发来的快递单号，小林心想，这次可错不了了，赶忙去把这个好消息告诉了妈妈。可妈妈听完后却将信将疑，嘱咐他收到相机前千万不要再给对方转钱了。等啊，盼啊，卖家寄来的包裹终于到达了小林家所在小区的驿站，小林兴冲冲地跑去取
青少年法治教育 2022年12期2022-03-08
- 定金、订金与押金的区别
经常会交纳定金、订金或者押金，但很多人对此区分不清楚，到底这三者的法律属性是否一样、各自又有什么样的法律效果？下面就由小编为您整理相关内容，希望对大家有所帮助。一、定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法典》（2021年1月1日生效）第五百八十六条、第五百八十七条。单从担保的角度看，定金主要有以下法律特征：1.定金担保是有惩罚性的。《民法典》
中国眼镜科技杂志 2021年4期2021-03-31
- 节日期间，遇到消费陷阱，我该怎么办
是“定金”还是“订金”。因为“定金”与“订金”，看似相同，但其背后的含义和法律责任却不同。根据我国《民法总则》和《担保法》的相关规定，“定金”有担保的作用，且不能超 过合同总价款的20%。如果餐厅违约，会承担向消费者支付双倍返还“定金”的违约责任；如果消费者违约，商家就有权不返还“定金”。而“订金”具有预付款性质，但不具备“定金”所具有的担保性质，“订金”的数额也依合同双方当事人之间的约定，自由选择，法律一般不作限制。无论餐厅还是消费者违约，可按照双方事先
青少年法治教育 2020年3期2020-12-29
- You’ve got questions? she’s got answers
nt） and 订金 （d#ngj～n， deposit）？ All those discounts are more complicated than rocket science！ For every 尾款人 （w0iku2nr9n， people who have balance due） who is fooled by these shenanigans， I say 自求多福 （z#qi% du4f%， youre on your own）！G
汉语世界(The World of Chinese) 2020年6期2020-12-21
- YOU’VE GOT QUESTIONS?SHE’S GOT ANSWERS(BUT YOU PROBABLY WON’T LIKE THEM)
nt) and 订金 (dìngjīn, deposit)? All those discounts are more complicated than rocket science! For every 尾款人 (wěikuǎnrén, people who have balance due)who is fooled by these shenanigans, I say 自求多福 (zìqiú duōfú, you’re on your own)!G
汉语世界 2020年6期2020-12-06
- 拿到疫苗？台舆论质疑当局吹牛
谈顺利签约、支付订金，确定取得1000万剂新冠疫苗，如果再加上与世界卫生组织COVAX平台签约的疫苗数量，台湾确定握有1500万剂疫苗，“以一人接种两剂计算，可供750万人接种”。陈时中称，基于谈判需求，台湾不得不对疫苗进度保密，以至于有人产生误解，但“我们取得的数量不会比他国少”，这1000万剂新冠疫苗就是11月20日提到的“在口袋中的疫苗”，当时已签约，但双方仍针对契约做最后确认，支付订金后，才对外宣布这个消息。至于这1000多万剂疫苗何时在台接种，陈
环球时报 2020-11-272020-11-27
- 《小鹦鹉从教记》之据理力争护权益
了？”“你说的是订金。‘订书机的订。”多吉耐心地讲解道，“订金一般被视为预付款。若賣方违约，只需退回原订金，不必双倍返还。若买方违约，卖方则可以把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。如果你不相信，我们可以找人评理。”鱼没卖成，还要贴钱，这样的事大力说什么也不会干。他又懊恼又无奈地说：“怎么会有这样的破规定？算了，算了，我再给你弄两条上好的大鲤鱼来！”为了避免大鲤鱼半路死掉，多吉把大鲤鱼装进一个大塑料袋里，并装了大半袋的水，这才放心地往家走去。
作文周刊·小学三年级版 2020年32期2020-09-12
- 广州警方侦破首宗涉疫情合同诈骗案
账支付520万元订金，杨某须在收到订金之日起5日内完成供货。但杨某在供应了首批1000支电子测温计后，便不再按时供货。其后，杨某虽迫于压力，退还了100多万元的订金，但却以各种理由推脱，不肯退还剩余的350万元订金，并在公司多次联系催单后失联。随后，广州海珠警方查证并固定了杨某涉嫌合同诈骗的相关证据，并于3月18日在广州市荔湾区将杨某抓获归案。经审讯，警方进一步查明，杨某只是经营宠物生意的个体老板，并没有大批量采购和供应防疫物资的能力或渠道。疫情发生后，杨
中国防伪报道 2020年4期2020-06-24
- 顾太太
古爷支着儿，预收订金。这一招儿，算把顾太太解救出来了。东方熹微，各色生意人便排成了长队，账房先生记账，顾太太收款，顾家宅院异常热闹。不过，着急的还是顾太太，订金收过，生石灰却迟迟运不过来。顾太太且是稳重，提出退还订金，想不到，古巷的生意人不干了。茂元米号的老汪气势逼人：“白纸黑字，退订金，没门儿！”顾太太一脸惊讶，问道：“难道讹上我不成？”老汪觍着脸：“想退钱也行！”顾太太眼神睖着老汪。老汪自觉有理，爆了粗口：“若退钱，除非你嫁给我！”老汪此话一出，生意人
百花园 2020年4期2020-05-06
- 放心，您随时可以反悔
天您可以先付一点订金，把这辆车先订下来，再回去慢慢思考。以免在您考虑的时候，这辆车被别的客人买走了。在这一个礼拜内，您随时可以反悔，而且请放心，反悔的话，这笔订金也会全额退还的。”以上这段话，没有让对方付出任何不可挽回的成本，几乎不可能被拒绝。而只要对方做出第一步决定，你就已经成功了一大半。因为反悔意味着丧失掉他在做选择时已付出的时间和精力。而对于到手的东西，所谓“随时能退”的货品，再想割舍，还要再多做一次决定，大多数人不会有这样的意愿。（阿峰摘自《好好說
37°女人 2020年4期2020-04-26
- 论定金与订金在法律上的运用
而不是写预付款或订金10 万元。在法庭上，对是否退款双方对此各执一词，张琳认为4S店未告之自己购车款不能退，既然未告之，就应当无条件退还给自己，况且自己在构车的过程中，不存在任何过错，收据上也未写有不要车不退款，也未造成4S 店损失，自己不要这辆车，4S 店可以把这辆车卖给他人。而4S 店辩解，张琳向4S 店购买车辆，收据上写有 “定金”二字，张琳是成人，在4S 店出具收据给张琳时，张琳就应当仔细核对内容，并对内容充分了解，若张琳不了解内容及含义，可不接收
科海故事博览 2020年2期2020-01-09
- 了解这“四金”买房不被坑
经常会遇到定金、订金、诚意金、认筹金，它们四个统称为“买房四金”，由于涉及到钱财，这些知识就显得特别重要。下面就跟大家来聊聊“买房四金”，掌握这些知识能让我们在买房时更加清醒，避免上当受骗。定金又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退不了的。定金缴纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。法律解析：1.具有法律效应，具有担保债的履行的作用。2.当
农家参谋 2019年2期2019-09-10
- 收藏
准备先交一万元的订金过去。”我回说：“订金对我无所谓。这部画册，我只能保留到元月底，因为快要过春节了。”刘先生满口答应。第二天，郑雨来电话：“刘先生将一万元订金交到我们这里了，您那里可不能再转给别人呀！”我再次回答：我会保留到月底。晚上，儿子从单位回家来了。我将此事从头到尾告诉了他：“2000元的画册放了20年，变成50000，难怪有人专门搞收藏。”儿子想了片刻：“好事如此轻易，我怀疑是个骗局。”“人家订金都交了，怎么能骗人呢？”“你是物主，订金可没有交给
杂文月刊 2019年5期2019-08-04
- 定金与订金的税收处理不同
违约金中选其一。订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。“订金”目前我国现行法律中没有明确规定，它不具备“定金”的担保性质，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，也没有20%比例的限制。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，
税收征纳 2019年6期2019-02-20
- 霍英东首创分期付款购房
动工前，买家先交订金预购楼房。第一期先交部分订金，余款在领到入住证时缴清。整个香港炸开了锅，无数民众蜂拥而来。立信置地公司售楼处前大排“长龙”，甚至有些人排队购到楼花后，随即转手卖给别人。楼盘交易火爆，开售的消息在报纸上一刊登，往往一天内就订购告罄。收到订金再盖楼，避免了投资风险，短短一年多时间，霍英东在四方街地盘建起100多栋楼房，基本上都是房子还没建好就已经卖光了，创造了香港地产界神话。以每层楼赚1万港元算，四方街地盘就赚了600多万港元。加上后来建的
华声文萃 2018年2期2018-09-18
- 霍英东首创分期付款购房
动工前，买家先交订金预购楼房。第一期先交部分订金，余款在领到入住证时缴清。整个香港炸开了锅，无数民众蜂拥而来。立信置地公司售楼处前大排“长龙”，甚至有些人排队购到楼花后，随即转手卖给别人。楼盘交易火爆，开售的消息在报纸上一刊登，往往一天内就订购告罄。收到订金再盖楼，避免了投资风险，短短一年多时间，霍英东在四方街地盘建起100多栋楼房，基本上都是房子还没建好就已经卖光了，创造了香港地产界神话。以每层楼赚1万港元算，四方街地盘就赚了600多万港元。加上后来建的
文萃报·周五版 2018年2期2018-09-18
- 商业头脑
：“我给你十块钱订金，两个月后来收。”说着，从口袋里摸了半天，才摸出十块钱递给我，“如果到时候收不到纸箱，你可要赔我双倍订金哦。”“可以!”我笑着将钱收进了口袋，心想：这个阿婆真有头脑，她是担心这笔买卖被别人抢了，所以给个订金。一晃两个月过去了，我搬进了新房，所有的纸箱都放在了杂物房里，等着阿婆来收走。可谁都没想到，因为受金融危机的影响，这两个月里，废品的行情天天往下跌，现在纸箱的收购价只有两毛五了。一天，有个收废品的来，我心想阿婆肯定不会来收了，就以两毛
故事会 2009年16期2018-09-03
- 英国买不起房年轻人比例增加
期间，为支付一成订金需要花超过6个月收入的年轻人比例从33%增加到78%。1996年，支付得起一成订金的英国年轻人中，93%买房所需贷款额不超过年收入的4.5倍。2016年，这一比例下降到61%，在首都伦敦只有35%。房價上涨幅度远超年轻人收入上涨幅度是更多年轻人买不起房的主要原因。经通货膨胀调整后，英国平均房价1997年以来上涨173%，而年轻人实际收入只增加了19%。
辽宁经济 2018年10期2018-05-30
- 玩转2017年高考英语中的“熟词僻义”（2）
ter”，即“付订金”。整句话可译为：为了买到一辆Transition，差不多有100人已经支付了10000美元的订金，而当Terrafugia公司本周晚些时候在纽约车展上向公众推介Transition之后，付订金的人数和订金数额都有可能上升。reasonably adv.But he quickly found that he loved playing this instrument， and was committed to practicing i
新东方英语·中学版 2017年10期2017-10-25
- 最好的订金是诚信
并问对方怎样交付订金，是转银行卡还是通过电子银行或其它别的什么方式。没想到对方笑笑说：“不必付订金了！”之后再核对了一遍信息接着说了一句“期待准时光临”就挂掉电话了。我心想这家旅店的生意一定不太好，或许设施也不入流，否则哪能这般没“架子”。可没想到，两天后，我们坐火车抵达这家民居旅店，看到院里院外都停满了投宿顾客的汽车，旅店外也早早就竖起一块写有“满员”字样的大牌子。这说明在我还没有来到之前，他们就已经开始拒客了，而事实上我只是在电话里预订了一下，并没有交
时代金融 2017年1期2017-02-13
- 浅谈定金的性质与法律责任
题研究1.定金与订金的区别定金与订金仅是一字之差，在实践中人们经常把两者混淆，其实两者的法律后果是不同的。订金在我国法律上没有明确规定，审判实践中一般被视为预付款，或者视为对立约的保证，但这种保证是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方形成约束。若收受方违约，给付方的订金得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵赔偿金或违约金而不予返还。从民法的基本原理分析，定金与订金的区别主要有以下区别:①定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，
职工法律天地 2017年14期2017-01-26
- 最好的订金
我问对方怎样交付订金，是打银行卡还是通过电子银行或其他别的什么方式，没想到对方说：“不必付订金了！”之后，他再核对一遍信息，又说了一句“期待准时光临”就挂掉电话了。我心想，这家旅店的生意一定不太好，或许设施也不入流，否则哪能这般没架子。可没想到，两天后，当我们坐火车抵达这家民居旅店后，才看到院里院外都停满了车，旅店外也早早就竖起一块写有“满员”字样的大牌子。这说明在我们还没有来到之前，他们就已经开始拒客了，而事实上我只是在电话里预订了一下，并没有交付任何订
党员文摘 2016年9期2016-09-20
- 最好的订金是诚信
我问对方怎样交付订金，是打银行卡还是通过电子银行或其他别的什么方式。没想到对方笑笑说：“不必付订金了！”之后再核对一遍信息又说了一句“期待准时光临”就挂掉了电话。我心想这家旅店的生意一定不太好，或许设施也不入流，否则哪能这般没“架子”？可没想到，两天后，我们坐火车抵达这家民居旅店后，才看到院里院外都停满了投宿顾客的汽车，旅店外也早早就竖起一块写有“满员”字样的大牌子了。这说明在我还没有来到之前，他们就已经开始拒客了，而事实上我只是在电话里预订了一下，并没有
意林·作文素材 2016年14期2016-09-06
- 春季大白菜成了香饽饽
——即墨市移风店镇大白菜远销韩国及东南亚地区
户反而先给咱们交订金。要是每年都这个价格就好了，哈哈……。”近日，在移风店镇傅家村白菜种植大棚里，到处都是一片忙碌的景象，菜农们有的拿着刀麻利砍去白菜的老黄叶子；有的将整理好的白菜装进纸箱；有的将装好的纸箱搬到地头的货车上……虽然分工不同，但是菜农们有条不紊地忙碌着，丰收的喜悦洋溢在每一个菜农的脸上。而前来收菜的客户孙洪武也一大早就来到了白菜大棚，准备将当天收好的白菜装车拉走。“我收的这些白菜品质非常好，全部都出国了，一般是出口韩国或是东南亚地区，很是受欢
农业知识 2016年22期2016-07-21
- 600美元的梯子
子，先付了一半的订金300美元，约定10天后交货。10天之后，我没有收到梯子，却接到了爷爷的电话，他对喷漆厂的工艺不满意，需要退回重做，晚两天交货。没想到两天之后，他亲自上门来，没有带来梯子，却退还了300美元的订金，他说油漆重做的效果依然不满意，只能取消订单了。他费工费料已经做好了，又是配合我书架的特殊尺寸，我不要的话，就得由他承担全部损失，于是我说我可以要，但他却坚持自己的意见，我很无奈，可也只好作罢。这次拍摄《谢谢你，纽约》时，我们摄制组特意来到木匠
读者·校园版 2015年20期2015-05-14
- 网售新规明令禁止促销订金不退
新规明令禁止促销订金不退■李 建《网络商品和服务集中促销活动管理暂行规定》公开征求意见，其中明确：网络集中促销组织者不得采用格式条款，设置“订金不退、预售商品不适用7日无理由退货”等规定。记者发现，著名电商天猫已将相关退货规定作了更改。国家工商总局1月6日起对《网络商品和服务集中促销活动管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)开始征求意见，明令禁止促销期间“订金不退”、“不享受7天无理由退货”等商家行为，上述令消费者闹心的条款或将不再出现。“我在2014年1
计算机与网络 2015年2期2015-04-16
- 消协提醒：购车小心4S店“搭车乱收费”
纳了2 000元订金。而交完钱，4S店却又提出了刘先生必须在他们店里办理车险和上牌，上牌由他们代办，只需要交一笔上牌费。对于商家的要求，刘先生觉得不太划算，但商家却在沟通过程中明确表示，如果车险和上牌不在他们店里办的话，购车价格就要涨。眼见谈不拢，郁闷的刘先生提出退还订金，这笔买卖就算黄了。但4S店此时却说，给予的订金不能退还。刘先生便投诉到了雨花台区市场监督管理局。最终，经调解，商家退还了1 500元订金，而刘先生也表示，500元的损失就当“买”了个教训
大众标准化 2015年2期2015-03-30
- 《长江蔬菜》声明
也从不预收版面费订金啊！现在有作者反映有人冒充长江蔬菜网截留作者投稿，并收取审稿费和收取订金。请各位亲们擦亮眼睛，不要上当哦！我们的投稿邮箱：1733172762@qq.com，cjsczzs@263.net，也可以拨打《长江蔬菜》编辑部电话：027-85762415咨询。我们的地址：武汉市江岸区二七路1 7 0号润禾大厦，4 3 0 0 1 2长江蔬菜杂志社编辑部
长江蔬菜 2015年9期2015-02-23
- “入学订金”是权力订制的私房钱
“自愿”交2万元订金。（2014年8月18日红网岳阳站）学生小升初，是他们应有的受教育权利，任何人不能剥夺。让学生“自愿”交订金，于法、于情、于理不通，这是违法的霸王条款，是以权力相要挟、实施乱收费的单边条约。“订金”在法律上没有明确规定，它不具有定金所拥有的履约担保性质，可视为“预付款”。为什么学生小升初要交“入学订金”？这是在搭入学便车，实施乱收费。即使是补录生，也没有收取“入学订金”的道理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第1
教育 2014年25期2014-09-16
- “入学订金”是权力订制的私房钱
安徽读者“入学订金”是权力订制的私房钱文/汪代华 安徽读者两天来，不断有市民拨打本报热线，反映岳阳弘毅新华中学补录小升初的学生，除了交4500元学费外，还得“自愿”交2万元订金。（2014年8月18日红网岳阳站)学生小升初，是他们应有的受教育权利，任何人不能剥夺。让学生“自愿”交订金，于法、于情、于理不通，这是违法的霸王条款，是以权力相要挟、实施乱收费的单边条约。“订金”在法律上没有明确规定，它不具有定金所拥有的履约担保性质，可视为“预付款”。为什么学生
教育 2014年9期2014-04-17
- 基于风险控制的济钢营销业务管理
全款订货改为部分订金订货，发货环节易形成应收账款。济钢销售管理部通过加强内部管理，全面辨识风险，准确地进行风险评价，策划切实可行的营销风险控制措施，提升了营销体系的运营能力和抵御风险的能力。2 济钢营销风险管理通过提高风险意识与辨识能力，认真总结分析历史上发生过的风险事件，系统思考可能发生的风险，辨识出重大营销风险3项：厂商银业务风险、订金订货业务风险、库存控制业务风险。对辨识出的3大风险，通过梳理业务流程，查找内部控制缺陷和风险控制点，研究分析内部控制缺
山东冶金 2014年2期2014-04-08
- 收取房屋定金与订金在营业税纳税时间上有什么区别
收取房屋定金与订金在营业税纳税时间上有什么区别问：实践中，房地产企业向有购买房屋意向的人先收取一定数额的订金。请问，所收取的订金是否发生营业税纳税义务？订金与定金在确认营业税纳税义务上有什么区别？中税税务师事务有限公司 景林答：所谓定金，其法律定义是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的货币资金，即有合同为前提，没有合同即不可定义为定金。依据《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第15号）的相关规定，一方违约时，双方有约定
财会通讯 2014年11期2014-03-02
- 莫把“订金”当“定金”
莫把“订金”当“定金”为更好地普及法律常识，同时为广大读者提供法律服务，本刊将联合北京大成律师事务所上海分所开设“法律服务”栏目。大成律师事务所是中国成立最早、规模最大的合伙制律师事务所之一，曾连续三年被《亚洲法律杂志》（ALB）评为“亚洲规模50强第一名”。本刊联手大成律师开设“法律服务”专栏，除定期向读者介绍相关法律专业知识外，还要为广大的普通民众提供法律支持和服务。如你在生活中碰到困惑的法律问题，或有法律纠纷需要咨询，都可把相关情况发至邮箱：icex
检察风云 2012年16期2012-07-12
- 免税障眼法
要预付30% 的订金。由于比市面上的价格便宜了近一半，孔先生怕错失机会，于是将订金打到对方账户上。然而，两天之后，该网站负责人告诉孔先生，现在货源很紧，他们需要打点关系才能得到这批免税电脑。因此，希望孔先生再预付30%的货款。孙先生一想机不可失，如果这次搞砸了，这么好的机会就浪费了。于是，他又把钱汇了过去。结果，孔先生一等就是半个月。起先进对方还以各种理由搪塞，到后来，电话都打不通了。孔先生心头一惊：自己被骗了，总共损失了近5万元。●提示目前国内的免税店，
金点子生意 2009年4期2009-04-14
- “定金”与“订金”，一字误千金
少广“定金”和“订金”是民法学中的两个不同的概念。但在现实生活中，尤其是在购买或交易房屋时，人们却容易混淆这两个概念，开发商或二手房交易买卖双方在开具发票或书面合同中将“定”字写成“订”字，一字之差，法律含义相差甚远。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依照合同约定或者法律规定，由一方于合同履行前预先付给对方的一定款项。根据《中华人民共和国担保法》规定：定金应当以书面形式约定。即当事人在订立合同前，为保证正式签订合同而约定的“定金”，目的在于确保当事人
金融博览 2009年2期2009-03-26
- 定金与订金 慎重下笔
关键词‘定金和‘订金，往往被混淆而混乱使用。一旦在履行合同的过程中出现分歧，往往就会导致矛盾的产生，甚至对峙于法院。于法有据据四川新闻网-成都晚报，某歌手因卖房后不能如约提供房产证和土地证，被一位毕先生告上法院，要求其返还双倍定金。原告毕先生向法院起诉称，今年1月8日，他与某歌手签订了一份《房屋买卖协议书》，约定某歌手将其所有的朝阳区清境明湖的一套房屋转让给他，他向某歌手支付定金30万元；如果某歌手没有按照协议约定期限提供房屋所有权证及土地证，他有权解除协
卓越理财 2008年10期2008-10-24