建筑工程装饰装修质量通病分析及预防策略探究

摘 要：随着城市化进程的加速和人们对居住环境要求的不断提高，建筑工程装饰装修质量日益受到关注。然而在实际施工过程中，装饰装修质量通病频发，严重影响着建筑的美观性、耐用性和居住体验，如何更好的提升建筑工程装饰装修质量，已经成为广大管理人员关注的重点。本文基于建筑工程装饰装修质量通病展开分析，并对其预防策略展开研究，旨在为提高装饰装修工程质量提供参考。

关键词：建筑工程；装饰装修；质量通病；预防策略

1 前言

建筑装饰装修作为建筑工程的重要组成部分，其质量直接关系到建筑的整体效果和居住者的生活质量。但是在实际施工过程中，由于材料选择不当、施工工艺不规范、管理不到位等多种原因，装饰装修质量通病屡见不鲜。本文将从多个角度对这些问题进行分析，并探讨有效的预防策略。

2建筑工程装饰装修质量通病分析

2.1墙面装饰质量问题

2.1.1墙面开裂

墙面开裂是装饰装修领域内频繁出现且难以忽视的问题，它以直观的方式时刻提醒着管理人员必须严格把控质量与施工细节，任何细微的疏忽都可能成为墙面开裂的原因。深入探讨其背后的根源，墙面开裂是一个由多重因素交织而成的复杂现象，从材料本身的固有特性出发，如不同材质间因热胀冷缩而产生的收缩差异，或是材料内部应力释放不均匀，都可能导致墙面在经历一定时间后出现裂缝，带来不同程度的建筑风险。同时，地基的稳定性问题也是不可忽视的重要因素，地基的不均匀沉降会直接影响到上部结构的稳定性，墙面作为承重与分隔的重要部分，受到不均匀应力的拉扯，从而产生开裂现象。再者，施工过程中的操作疏忽与技术不当更是加剧了这一问题的严重性。施工人员对施工工艺的掌握程度、对材料特性的了解深度，以及施工过程中的监管力度，都直接关系到墙面开裂的风险，降低质量把关效果[1]。

2.1.2墙面渗水

墙面渗水问题其根源常常隐蔽而深远，大多数与防水层施工过程中的粗心大意或者是微小渗漏未得到重视有关。墙面渗水情况的发生会直接对居住环境的美学价值产生不可小觑的负面影响。居住空间的和谐与美感因墙面渗水这一问题受到影响，破坏整体设计带来的视觉感官，同时也为建筑安全带来一定的影响。然而，墙面渗水的危害远不止于此，随着时间的推移，这一问题逐渐侵蚀着居住环境的健康与安全。墙面长期处于潮湿状态，成为霉菌滋生的温床，更可能通过空气传播，影响室内空气质量。与此同时，墙面涂料层在潮湿环境下会逐渐失去附着力，开始剥落、起泡，进一步加剧居住环境的恶化。更为严重的是，某些涂料或墙面材料在潮湿条件下可能释放出甲醛等有害物质，对居住者的呼吸系统、皮肤乃至全身健康构成潜在威胁。若未能及时采取有效措施进行修复，不仅将面临高昂的修复成本，更可能让居民长期生活在不便与不安之中，严重影响居住的舒适度和房产的整体价值[2]。

2.2地面装饰质量问题

2.2.1地面起砂

从当前的建筑施工情况来看，地面起砂现象的发生深层次原因往往与水泥砂浆的配合比设计未能达到科学合理的平衡状态有关，或是施工完成后对地面的养护措施未能得到有效执行，从而导致地面强度不足，在后续使用过程中逐渐暴露出起砂问题。地面起砂情况的出现，不仅显著地影响了装修环节的最终效果，更是对整个室内环境质量的一次严峻考验。从视觉角度来看，原本应呈现出的平整与光洁质感逐渐斑驳与粗糙，直接削弱了室内环境的整体美观性，降低了设计的装修效果。更为严重的是，这种地面状况在实际使用中带来了诸多不便与困扰。由于表面粗糙不平，不仅行走时可能产生不适感，还极易积聚灰尘与细小颗粒物，增加了日常清洁工作的难度与频率。长此以往，不仅给居住者带来了额外的清洁负担，还可能对室内空气质量造成不良影响，进一步影响居住者的生活品质与健康状况。

2.2.2地砖空鼓

地砖空鼓多因铺贴过程中砂浆填充不饱满或铺贴后未能及时进行有效养护所致。空鼓的地砖失去稳固的支撑，进而在使用过程中极易出现松动甚至破损，严重影响了地面的使用寿命与整体美观。同时，空鼓区域还可能成为藏污纳垢之地，对室内卫生构成潜在威胁[3]。

2.2.3吊顶装饰质量问题

吊顶开裂与脱落是吊顶装饰中不容忽视的质量问题，其产生原因往往与龙骨安装的不规范以及石膏板拼接处理的不当紧密相关，相应的问题不仅破坏了吊顶的完整性与美观性，还可能对居住安全构成潜在威胁，成为当前建筑施工管理的重点方面。

3建筑工程装饰装修质量通病预防策略探究

3.1加强材料管理

想要全面提升工程质量与效率，管理人员首先要严格加强材料管理体系，确保所有进入施工现场的材料不仅严格遵循项目设计文件中的各项要求，还必须达到国家及行业规定的质量标准。一旦发现任何批次的材料存在质量不达标或与设计要求不符的情况，管理人员立即启动应急处理机制，对不合格材料进行详细记录并坚决予以退场处理，以此保障后续施工流程的顺畅与工程质量的可靠性。

以某高端住宅项目为例，该项目对室内装饰装修材料的环保性、耐用性及美观度均有极高要求。因此，在项目筹备阶段，管理人员应深入市场调研，结合项目定位与实际需求，精心挑选多款性能稳定、质量可靠的装饰装修材料，例如低VOC释放的环保涂料、耐磨易清洁的进口地板以及具有优异隔音效果的墙面材料。同时建立严格的材料验收流程，每一批材料进场前均需经过专业检测人员的严格检验，确保所有材料均符合项目设计要求及国家相关质量标准。在此过程中，管理人员发现一批价格低廉但环保指标未达标的涂料，立即决定不予采用，并迅速联系供应商进行退货处理，有效避免了潜在的质量风险与环保问题，为该高端住宅项目奠定了坚实的物质基础，赢得了业主方的高度认可与赞誉[4]。

3.2规范施工工艺

工程项目的顺利实施与高质量完成，离不开管理人员的高度重视以及严格规范施工工艺流程。在施工正式开始之前，技术团队会依据项目特点、设计要求及行业规范，制定出一套详尽且科学的施工方案，该方案进一步明确列出了各道工序的施工工艺流程，同时详细规定每一步操作的质量标准与验收要求，为整个施工过程提供了清晰、可操作的指导依据[5]。

以某大型商业综合体的室内装修项目为例，该项目涉及多个专业领域的交叉作业，对施工工艺的精细度与协调性要求极高。为此，管理人员特别加强了施工过程中的监督检查力度，并且设立专门的质检小组，采用定期巡查与随机抽查相结合的方式，对施工现场的每一道工序、每一个环节都进行了严格把关。管理人员重点关注施工工艺的规范性，确保施工人员严格按照既定的施工方案进行操作，避免出现任何违规作业或偷工减料的行为。同时还利用施工管理系统、远程监控摄像头等现代化的信息技术手段，对施工现场进行实时监控与数据分析，以便及时发现并纠正潜在的问题，显著加快施工进度，为项目的顺利交付奠定了坚实的基础。

3.3完善质量管理体系

为了构建高效且质量卓越的建筑环境，管理人员致力于制定一套全面而完善的质量管理制度与验收标准，不仅详细阐述了从材料采购到施工完成的全过程中应遵循的质量准则，还明确各个环节中质量责任的具体归属，确保在出现问题时能够迅速定位并有效追责。同时，管理人员认识到施工人员作为工程质量的直接执行者，其质量意识和操作技能对于工程质量的提升至关重要。

以某大型医院的新建项目为例，管理人员深知医疗建筑对质量要求的严苛性，因此特别注重质量管理制度的完善与落实。在项目初期，管理人员组织专家团队，结合医院建筑的特殊需求，制定了详细且操作性强的质量管理制度和验收标准，涵盖建筑材料的选择、施工工艺的规范，同时也涉及医疗设备的安装、空气质量的控制等多个方面，确保了医院建筑的全方位质量保障。此外，为了进一步提升施工人员的质量意识和操作技能，管理人员定期举办质量教育与技能培训活动。通过邀请行业内的资深专家进行授课，结合实际案例的分析与讨论，使施工人员深刻理解到质量对于医疗建筑的重要性。同时还组织多次模拟演练和实操考核，促使施工人员在实践中不断巩固所学知识，提升其解决实际问题的能力。施工人员在相应的活动影响下进一步提升质量意识，同时也显著提高他们的操作技能水平，为医院项目的高质量完成提供了有力保障。

3.4引入科技手段

随着科学技术的不断发展与完善，施工管理的现代化进程得以提升，基于此，管理人员应积极引入科技手段，特别是BIM等现代信息技术，将其深度融入施工管理的各个环节。在BIM技术的辅助之下，管理人员能够构建出高度精细化的三维建筑模型，该模型不仅集成了建筑设计、结构、机电等多个专业的信息，还能够在施工前进行模拟分析，预测施工过程中的潜在问题，从而提前制定解决方案，显著提高施工精度和效率。

以地标性建筑的幕墙安装项目为例，管理人员充分利用BIM技术的优势，整体提升监管效率与水平，为后续管理工作的开展奠定基础。在项目初期，管理人员基于BIM模型进行详尽的幕墙安装模拟，精确计算了每一块幕墙板块的安装位置、角度及固定方式，有效避免了传统施工中因测量误差导致的返工问题。并且利用BIM模型对现场施工人员进行了直观的培训，使他们能够迅速理解设计意图和施工要点，大大提高了施工效率。此外，管理人员需要结合当前发展情况进一步提升施工质量的监控水平，并积极引入智能化检测设备。相应设备能够实时监测平整度、垂直度、材料强度等施工过程中的各项关键参数，并将监测数据实时传输至云端服务器进行分析与评估，一旦发现数据异常或存在潜在的质量问题，系统立即自动报警，并生成详细的报告供管理人员参考。在相应的监管方式的引导下，管理人员能够迅速定位问题源头，及时采取纠正措施，确保施工质量始终保持在高标准水平。

4结论

综上所述，建筑工程装饰装修质量通病虽多，但通过加强材料管理、规范施工工艺、完善质量管理体系和引入科技手段等预防策略，可以有效减少质量问题的发生。在后续的管理工作当中，管理人员需要不断提升装修技术与管理水平，使得建筑工程装饰装修质量将得到进一步提高。

参考文献

[1]张文英，曹亮，谭志杰，等.建筑工程装饰装修质量通病及预防措施[J].中国建筑装饰装修，2024（03）：138-140.

[2]乔胜红.建筑装饰装修工程常见质量通病的预防及控制措施[J].住宅与房地产，2024（04）：148-150.

[3]夏俊辉，廖彬彬，袁华，等.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究[J].中国建筑装饰装修，2023（15）：103-105.

[4]张勇.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究[J].砖瓦，2021（02）：112-113.

[5]陈善勇.关于建筑装饰装修工程质量通病原因分析及预防、处理措施[J].智能城市，2020，6（20）：74-75.