非近亲属能否作为智障女的法定代理人来为其维权？

智障女的住房产权被作为监护人的大哥侵吞，二嫂代为诉讼维权。二哥已经病故，而二嫂又非智障女的近亲属——

大哥作为小妹的监护人，不仅推卸责任，还侵吞小妹的房产。二嫂代小妹维权，将大哥告上法庭

周家兄妹三人李志、李平、李梅住在广州市花都区，父母2013年相继病故，留下两套房屋，在同一个住宅区，分别为21幢302室和23幢506室。

父母病故时，大哥李志和二哥李平都已经有了小家庭，与父母分开居住。三妹李梅因从小双耳失聪、智力低下，被认定为无民事行为能力人，一直跟父母同住，靠当地政府发放的残疾保障金生活。

父母去世后，李志表示，长兄如父，他照顾小妹义不容辞。李平在外地务工，儿子年幼，便叮嘱妻子周慧帮衬着大哥照料小妹。

对于父母留下的两套房产，兄弟俩商量后决定，鉴于小妹跟着大哥大嫂生活，21幢302室的面积略大，由李志和李梅平分；23幢506室略小一些，由李平和李梅平分。

2014年3月，经花都区公证处公证，李志成为李梅的监护人，让李梅搬到了他家。同月，李平乔迁至新装修的506室。

李梅虽然住在大哥家，二嫂周慧却没少照顾她，时常给她送可口的饭菜，还帮她洗头、洗澡。

2015年6月的一天，周慧又给李梅送饭菜，李志说他女儿马上要读高中了，功课紧张，李梅住在他家会影响孩子学习，提出让李梅暂住周慧家。周慧考虑到大哥的难处，表示同意。

周慧将李梅接到自家后，李志偶尔会来探望。

2018年10月，李平因一次意外事故去世。家里没了顶梁柱，周慧准备出去工作，无法再照顾李梅，遂提出让李志夫妻接走李梅。李志推托，等他装修好302室再接走小妹。

但302室装修好之后，李志却一直不提接走小妹的事。2021年秋，周慧的儿子上小学了，周慧在儿子学校附近的超市找了份工作，再次提出让李志接走李梅。李志仍坚持让李梅住在周慧家，说他们夫妻可以搭把手照顾她。周慧只好同意，再三叮嘱李志：“那我上班时，你和大嫂一定要多去看看小妹。”

李梅生活不能自理，周慧每次上班前都会做好饭菜，让李志夫妻过来喂李梅。但她下班回到家，经常听见李梅口齿不清地喊“饿”。为此，她多次与李志夫妻发生争吵。2022年9月的一天，周慧的儿子生病，她带儿子去医院，没来得及做饭菜，打电话让李志前来照顾李梅。可当天晚上，周慧带儿子回到家后，发现李梅头发上和脸上都是稀饭，桌上摆着一小碗咸菜。周慧怒不可遏，打电话跟李志理论。李志竟说：“二弟不在了，你一个外人，管我们兄妹之间的事干啥？”

周慧早就对李志夫妻不满，听了李志的话，觉得不能再迁就忍让了，遂于2023年1月将李志告上法庭，要求李志履行监护人义务。

周慧聘请的律师在开展庭前调查时意外发现，302室产权中，属于李梅的一半份额已经于2019年6月易主为李志的女儿李小娜，产权变更名义是买卖，转让价格为1万元整。彼时，李小娜还是大二学生。显然，李志利用了其系李梅监护人的身份，完成了名为买卖实属侵吞的行为。

法院：为确保监护制度在实际执行中得到有效落实，不应过分缩限范围，否则被监护人若是无民事行为能力人且无其他近亲属，很可能会陷入无合适主体维权的困境。因此，二嫂可以成为小妹的法定代理人

经过思量，周慧决定暂时撤回要求李志落实监护人责任的诉讼，而是以李梅为原告，她作为李梅的法定代理人，重新起诉李志，请求法院确认李梅与李小娜的房屋买卖合同无效，李志、李小娜协助办理该房屋产权的变更登记手续。

法庭上，周慧诉称，李志作为李梅的大哥，还是李梅的法定监护人，本该设身处地维护李梅的权利，却恶意侵吞李梅的财产，实属不当，请求法院判决恢复302室的产权原状。

李志当庭提出周慧不具有成为李梅法定代理人的诉讼主体资格。他说，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，律师和法律工作者，或者当事人的近亲属，以及社区推荐的公民，可以代理民事诉讼。民法典明确规定，配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。周慧过去是李家的成员，但李平已经去世5年，她跟李家早就没有了关系。

李志还说，他作为李梅的监护人，承担了李梅的生活、看病等开销，已经尽到了全部扶养义务，把产权更名是为了给李梅申请低保做准备，并非周慧所说的恶意侵吞李梅的财产。

针对案件的争议焦点，法院进行了综合评判分析。

关于周慧能否成为李梅法定代理人的问题，法院指出，监护应当遵循最有利于被监护人的原则，坚持以人为本，维护社会公序良俗。民法典规定的近亲属是不完全列举，其他符合条件但未列明的个人和组织，或因亲属关系在感情上关心、关注被监护人，或因特定关系而负有某种保护被监护人利益免遭侵害的法定职责，也均有权保护被监护人的合法权益。

本案中，李梅是无民事行为能力人，其诉讼的被告是监护人李志，似乎给李梅行使权利带来了矛盾。但民法典也规定，亲属包括配偶、血亲和姻亲。李梅与周慧是姑嫂关系，属于姻亲性质。周慧长期照顾李梅的生活，最有可能了解李梅的需求并保护李梅的合法权益。为确保监护制度在实际执行中得到有效落实，不应过分缩限范围，否则被监护人若是无民事行为能力人且无其他近亲属，很可能会陷入无合适主体维权的困境。法院因此认定，周慧为适格主体，可以成为李梅的法定代理人。

关于李志出售或者转让李梅的房产份额是否有效问题，民法典明确规定，监护人除为了维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。本案中，李梅享受残障人士待遇，暂不存在生活困境。李志将李梅的房产“出售”给自己的女儿，实际并未收取任何款项，该转让行为未对李梅产生任何积极影响，亦非为了维护李梅的切身利益。李志辩解其行为是为李梅申请低保做准备，实际上李梅能否享受低保待遇，与李志“名为转让、实为赠与”的行为无必然因果关系，李志的行为显然已超过现实的合理限度，侵犯了李梅的财产权益，应属无效。

2023年10月，法院做出判决，确认李梅名下302室房产一半产权转让给李小娜的行为无效，李志、李小娜应协助办理产权变更登记手续。

判决下达后，原、被告双方均未提出异议，判决生效。

（文中人物均为化名）

【编辑：潘金瑞】