论绿色建筑工程管理中的问题与应对措施

董青峰

国基建设集团有限公司 山西 太原 030002

近年来，国家积极开展经济建设，并大力支持工业、交通运输业、建设行业的发展，在促进国民经济增长的同时，也造成了严重的环境污染、能源紧缺问题，对人们的健康生活构成威胁，也影响着人类社会的和谐发展。面对社会环境、生态环境的改变，国家重点强调“生态建设”，并出台相关政策予以支撑，建筑行业向生态化发展已成为必然。若想贯彻落实“绿色建筑”理念，就必须有相应的管理工作作为支撑。对此，相关部门需积极寻找当前管理工作中的不足，并做出有针对、有计划的调整，推动绿色建筑事业的蓬勃发展。

1 绿色建筑工程管理内涵

从广义的角度来说，绿色建筑工程管理理念的形成，是行业发展的必然走向，是对传统建筑管理模式的革新，是建筑行业实现现代化发展的重要举措。在具体的工作中，绿色工程管理是以节约能源、生态保护为目标，对建筑工程项目实施全面的管理，在保证建设质量的同时， 凸显建筑工程的绿色、环保特征，做到“生态效益”与“经济效益”的双赢。

图1 绿色建筑区域效果图

“绿色建筑”又称之为可持续性建筑，其主要特征有三点。第一，强调居民居住环境的绿色、生态特征，为其提供舒适、宜居的生活环境。第二，强调对自然资源的利用，如太阳能、风能、光能等，从而减少对能源的使用。第三，强调“可持续性发展”的建设目标，希望在满足当代人生活、发展需要的同时，为后代创造生存与发展的空间。由此可以看出，在实施绿色建筑工程管理时，必须尽全力减轻工程建设对环境的污染，并减少对能源的过度消耗。

2 绿色建筑工程管理目标

2.1 追求节约能源

现阶段，能源紧缺已经成为世界性问题，若无法及时做出控制，将会影响人类的生存与发展。一直以来，建筑行业都是产生能耗最多的领域之一，随着建筑工程数量的增加、规模的扩大，所产生的能耗也在不断地增加，阻碍着“可持续发展”战略目标的实现。鉴于此，当前的工程管理应将“节能”作为第一目标，控制对耗能材料、设备的应用，并提升全员的节能意识。同时，要确保对自然资源的充分利用，突出建筑项目的“绿色”特征。

2.2 追求防止污染

在建筑施工中，需要使用大量的施工材料，进而产生大量的施工垃圾。若将污染物随意地丢弃或排放，便会对当地的土壤、水源、气候等自然环境造成严重的污染，使城市的生态系统受到破坏，不但影响着城市居民的生活质量，更会损害城市在公众心中的形象。因此，在开展绿色建筑工程管理时，需要重点关注“防污”工作，例如，需要督促施工团队建立科学排污系统，并及时地清理施工垃圾，对无污染的水资源进行循环利用等，严令禁止将废水排入到河流、湖泊当中，并禁止随意丢弃施工垃圾。

2.3 追求降低噪声

通常来说，建筑项目的规模相对较大，需要使用很多大型的施工设备，设备在使用时会发生高频振动，从而产生噪声污染，对周边民众的生活造成影响。现阶段，社会发展节奏较快，人们生活压力较大，若无法应用安静、舒适的生活环境，将对居民的身体、心理健康造成影响。鉴于此，绿色建筑工程管理必须注重对噪音的控制。例如，可在项目所在地的周边进行民意调查，了解周围群众的学习、工作、作息时间，并以此作为根据，科学地制定大型设备的使用时间。同时，要科学地选择施工设备，并对设备进行一定的防噪处理，减少其振动的幅度与频率，全力减轻噪声污染，体现绿色建筑项目的特征。

2.4 追求环境保护

一般情况下，建筑项目会处于城市的中心地带，周边不但有大量的群众，还会存在许多绿化项目，若绿色植物遭到污染，则会使其生态效用无法发挥，严重影响着城市的自然环境。因此，企业在制定绿色工程管理计划时，需要考虑到周边绿色植物的保护工作，例如，对绿化区域设置隔离、防护措施，避免粉尘对植物造成污染。还需禁止施工团队将垃圾、废料物体丢弃在周围的花园、绿化带当中。另外，若发现周围施工对周围的生态环境造成了破坏， 需在第一时间进行修复，以免生态破坏面积扩散，尽最大的努力保护周边环境。

3 绿色建筑工程管理存在的问题

通过前文的分析能够看出，绿色建筑工程管理具有重要的意义，不但可以优化城市的自然环境、节省能源消耗，还可以推动行业的健康、蓬勃发展。然而，由于“绿色建筑”在我国的起步时间较晚，尚未形成健全、完善的发展模式，绿色建筑工程管理工作也存在着一定的问题。对此，相关人员需对各项问题及产生问题的原因做出分析，为优化与完善绿色建筑工程管理奠定基础。

3.1 缺乏明确的规章制度

自改革开放以来，我国建筑行业迅速发展，并取得了一定的成果，为国家各项事业的发展提供了重要的支撑。随着时间的推移，各行业及领域皆向现代化方向发展，在理念上、模式上均做出调整与更新，希望做到符合社会主义市场经济的特征，并获得长效发展的机会。但是，在建筑行业中，却仍沿袭着粗放式的管理模式，许多规章制度都源自20世纪，无法适应新时代的脚步。关于绿色建筑方面，行业内部只有《节约能源法》《建筑法》作为依托，而其中的内容更为适合从前的工程建设。这就使得绿色建筑没有健全的规章制度作为支撑，当发生问题时，也无法科学、有效地做出处理，使得绿色建筑工程管理长期停滞在粗放式阶段，阻碍着行业的发展。

3.2 管理人员素质待提升

相较于传统的管理工作，绿色建筑工程管理对从业人员的素质有着更高的要求，不但要掌握建筑学、管理学相关知识，还需要对生态学、植物学有所涉猎，并具备一定的人文素养与文化底蕴，这样才可以在绿色建筑工程管理中履行应尽的职责。而当前的实际情况是，很多管理人员的素质并不达标，甚至并未掌握最基础的建筑、管理类知识。建筑行业属于劳动密集型产业，管理人员需要对大量的施工人员进行管理，当其自身的综合素质不达标时，便会降低在员工面前的信服力，管理工作便无法发挥实际的效用。究其根本原因，主要在于相关部门忽视了对专业型人才的培养，导致缺少胜任该项工作的人才。

3.3 监管力度尚存在不足

在相关法律法规尚未完善的情况下，各建筑企业很难对施工进行强有力的约束与控制。深入走进行业内部可以发现，很多建筑企业在招标时，只是设定相应的质量标准、安全标准，以此作为对承包商的要求，在条例当中，我们鲜少能够看到关于绿色建筑的标准和内容，即便提出节能、环保相关要求，其具体的标准如何、实施的策略如何，并没有明确的规定，当然，也没有相应的环保室认证。在此情形下，作为第三方的监理单位自然不会加强对生态、环保方面的管理，导致“绿色建筑”理念在建筑项目中形同虚设。

3.4 未建立专业评估体系

专业的绿色建筑评估体系是行业发展的核心，关乎建筑行业是否可以真正向绿色、生态方向健康、有序地发展。目前，在绿色建筑理念不断深入的态势下，我国也制定了相关的评估规范，如《绿色建筑评价标准》。但是，在实际的工作中，行业内部的执行力似乎还远远达不到理想，且在评估体系的建设上缺乏科学性、合理性。具体而言，相关部门所建立的评估体系只是合适于部分建筑项目，存在着一定的局限性，无法适应所有的建筑项目，无法为绿色建筑工程管理提供支撑。

3.5 各方的管理意识不足

事实上，若想使绿色建筑工程管理得以落实，需要开发商、建筑单位、第三方机构的共同努力，唯有彼此之间做到充分的配合，才能够保证节能减排、生态环保等各项目标的实现。但是，在当前的工程管理中，各方往往更为追求自身的经济效益，忽视了创造生态效益、社会效益的重要意义。通过对我国各地区的绿色建筑相关法规进行调查发现，虽然其中有强调绿色建筑的重要性，但在内容上相对滞后，不存在明显的激励性，这就使得各开发商、承建商、管理方的绿色建筑管理意识不足。

4 优化绿色建筑工程管理的对策

针对当前绿色建筑工程管理中存在的问题，笔者通过深入的学习与研究，并结合相关的实践与经验，提出以下应对的措施：

4.1 健全绿色建筑工程关系体系

通过对现实情况的了解得以发现，若想在企业中彻底实施绿色建筑理念，就需要投入大量的成本，才可以真正地做到绿色施工，而这便成为绿色建筑无法推进的主要原因。在现有制度的制约下，绿色施工或许可以在部分项目中进行试点，但想要做到整体的、持续地推进，还存在着一定的困难[1]。鉴于此，相关部门必须建立强制推进绿色建筑的法律法规，并形成标准化管理体系，明确在项目开展时各方的职责，同心协力推进绿色施工，并做到绿色施工管理的制度化与常态化。

4.2 提高工程管理人员综合素养

管理人员的素养，将直接影响该项工作的质量，甚至对建筑行业的未来发展起到决定性作用。因此，各企业的当务之急便是要大力地培养专业人才。首先，要不吝对人才的投资，邀请专业的人才参与到工作当中，保证其具备建筑学、管理学、生态学等各项知识，并有着优秀的职业素养。其次，要在内部制定人才培训计划，定期对单位中的工作人员开展培训、教育工作，培养属于自己的人才队伍。需要注意的是，青年人才具有较强的接受新事物能力，且在思维上、眼光上更为敏锐，并可以成为单位发展的后续力量，所以要加强对青年人才的培养最后，要定期开展业务考核，并建立一定的奖惩机制，这是提升管理人员工作热情，并保证其工作质量的必要措施[2]。

4.3 增强统筹协调与监管的能力

随着时代的发展，国家对生态建设的重视程度不断提升。同时，由于建筑行业的特殊性，国家相继颁布了诸多建筑节能相关标准，希望可以真正实现节能减排。但通过实际的调查发现，在很多城市及地区中，高能耗建筑依然存在，且没有明显减少的趋势，可以说，我国建筑行业对能源的控制仍未达到理想的状态。如何解决这一问题，成为行业内部的重点课题[3]。而通过相关的实践与研究发现，唯有建立专门的绿色建筑管理机构，才能够提升各方对该项工作的重视。同时，管理机构可以对各项目关联方做出有效的协调，最终形成强有力的监管体系，在管理能力上自然也会得到提升。

4.4 完善绿色建筑工程评价体系

完善绿色建筑工程评价体系，是实现绿色工程管理的基础。对此，相关部门建立严格的绿色建筑准入制度，严禁没有资质的企业出现在行业当中。在对申请加入的企业进行审核时，需要对其进行严查，若不符合绿色建筑相关规定，坚决不能给予批审，防止部分企业打着“绿色建筑”的旗号欺骗大众。另外，还要加强对绿色建筑项目施工过程的控制，体现其综合性、系统性特征，从建筑设计阶段、到审核阶段、到施工阶段，都要进行严格的把关，而且要将工作做到细枝末节，包括材料、设备等的评估，保证绿色建筑工程评价体系的完善性[4]。

4.5 提升开发商与建筑方的意识

无论是开发商、建筑单位，还是管理单位，对绿色建筑的发展都有着重要的影响，若各方具备正向的思想认知，将会从根本上推动绿色建筑及其管理工作的开展与发展。此前，各方之所以对绿色建筑的重视程度不足，或者形容为不认可、不接受，其主要原因便是担心自身的经济利益受到影响[5]。对此，相关部门应积极出台绿色建筑的相关激励政策，加大对节能、环保建设的资金支持力度，鼓励开发商、建筑单位、管理单位以积极的态度面对绿色建筑工程管理工作。

4.6 全面优化施工现场绿色管理

建筑施工是工程项目的核心环节，也是产生能源消耗、环境污染问题的主要环节。因此，对建筑现场进行管理十分重要。相关部门应督促建设单位在现场建立沉淀池、过滤池、隔油池等设施，用于对污染物的排放及处理。还需要求建筑单位对垃圾进行分类收集，将不含有害物质的垃圾排放在规定地点，并对含有害物质的垃圾进行特殊处理，随后才可以对外排放[6]。另外，还要在 场地中建立废水循环利用装置，对不含污染物的废水进行再次利用，并为有污染的废水建立单独的处理及排放通道，防止其对周围的自然环境、生态系统造成影响。

5 结束语

综上所述，“绿色建筑”是时代发展的大势所趋，绿色工程管理是企业的生存之本。在社会不断发展变化的今天，相关部门需深入洞悉行业发展趋势，明确绿色工程管理价值，并掌握其工作要点，同时，认真地分析当前管理工作中存在的不足，并在不断的实践中寻找经验，持续对管理工作做出优化与完善，提升企业的竞争实力，并促进建筑行业的健康发展。