深化设计在对外工程承包中的应用和作用*

郑寿磊

(苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 江苏 苏州 215000)

随着工程承包企业的走出去,中国的建材、技术、设备、工程从业人员、都在走出国门,出现在世界各地的工地现场。虽然中国工程承包企业在国际工程承包市场的规模在不断扩大,市场影响力在不断增长,然而,中国的规范和标准,尚未得到国际市场的普遍认可。而要实现中国材料、设备、从业人员和技术工艺与国际工程承包市场通用的规范和标准的接轨,深化设计扮演着架设两者之间桥梁的关键作用。

1 中国企业在对外工程承包中的背景

对外承包工程是施工企业在国际市场上,通过投标、议标、接受询价和委托等多种方式,按照一定条件同外国发包单位就某项工程的建设签订合同,据以组织施工的工程。对外承包工程行业作为共建“一带一路”的重要力量,是国内国际双循环的重要组成部分,在连接国内和国外双循环、构建新发展格局中发挥了重要作用[1]。

我国对外承包工程业务规模于2000～2009年期间持续较快增长,2010年后增速明显放缓,2018年大多数国家经济增速回落,对外承包工程完成额增速在2017年较高基数基础上首次探底,经历2019年短暂修复后,2020年在疫情冲击下再次步入下行通道。据统计,截至2022年1～11月,我国对外承包工程新签合同额为1 956.6亿美元,同比增长3.0%,数据显示,国际工程企业最坏的阶段大概率已经过去,海外基建需求有望在疫情缓和后复苏,后续国际工程板块需求及项目进度有望明显提速[2]。

随着中国宏观经济政策调整,在新冠疫情前后,建筑行业市场环境也在发生着深刻的变化。根据中研普华产业研究院发布的《2023～2028年中国建筑工程行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》显示,2023年上半年,房屋施工面积117.76亿m2,同比减少2.46%。其中,新开工面积17.69亿m2,比上年同期降低10.28%,房屋竣工面积14.26亿m2,同比减少3.08%。建筑工程行业整体发展呈现出平稳态势。建筑业在总量不再快速增长新常态下,传统业务和赚钱模式将受到挑战,原始利益格局将发生变化[3]。

(1)集中度不断提高,特别是央企代表的建筑企业集中度的提升已经成为不可逆转的趋势。由于投建营运一体化、融资成本优势、建筑合规化、项目规模增大以及技术门槛的提高等因素,导致中小型建筑商逐渐被边缘化,变成了大型建筑企业的配套和劳务商。

(2)绿色建筑将是大势所趋。在“双碳”的背景下,碳排放限制逐渐升级,环保整治和能耗双控力度不断增强,节能减排和装配式建筑将成为专业工程公司发展的方向。这对行业的技术创新和服务创新提出了更高的要求,也为未来市场开发带来了新的增长空间。

此外,随着科技的发展和产业工业化的成熟,以BIM、CIM 和GIS所构建的未来智慧城市建设的基础信息系统,将使得建筑行业融入到数字化的浪潮中,最终将引导着行业走向智能建造[4]。

在国际工程承包市场向好回暖,国内建筑市场容量变化,行业趋势发生转向,建筑企业如果要在未来的市场中生存发展下去,企业要么跟随国内建筑行业的趋势,创新发展,向着绿色建筑、工业化、智能化和数字化的方向,向行业的纵深探索;要么依托现有的技术和实力,横向拓展市场空间,向更广阔的海外市场进军。然而,如何将国内市场的技术、材料和经验与海外属地市场的规范、标准、设计要求实现结合,图纸的深化将会在两者之间搭建起桥梁。

2 深化设计的定义

深化设计是指在条件图或原创图的基础上,结合施工、生产和安装的现场实际情况,配合相关设备厂家,对图纸进行细化、补充和完善的过程。深化设计后的图纸既满足业主和设计师的技术要求,又符合当地的设计规范和施工规范,并通过业主和设计师的审查,能直接指导现场施工。

通过对原创设计图或整装设计图的继续深化,对于不同材料或构件之间的收口和构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整,使深化设计后的施工图或制作图完全具备可实施性,满足材料下单生产、产品整装、现场施工等工作能精确按图生产、安装和施工[5]。

3 深化设计在埃及标志塔莱佛士酒店公寓项目的应用

埃及标志塔项目是埃及新行政首都标志性项目,也是目前非洲在建的最高楼,项目参与建设单位(见表1)。埃及标志塔项目中,DAR 作为业主顾问,全权负责项目设计及管理工作,还需对承包商出具的深化图纸(SHD)和竣工图(ABL)进行审核批复。埃及标志塔项目深化设计工作在埃及标志塔项目中流程如下:

表1 项目参与建设单位

DAR 向承包商中国建筑下发设计FD(IFC)图纸→中国建筑组织各深化/施工单位对IFC 图纸初步研究→各分包深化单位开展深化工作→分包单位将深化完成的图纸与中国建筑确认后,提交DAR 工程师审核→图纸深化单位根据DAR 工程师审核意见修改图纸。

(1)图纸深化工作不是简单的对原设计图纸的复制,而是在原设计图纸的基础上,结合现场建筑的实际情况和施工的需求,细化设计图纸,做出合理调整。

在户型深化图纸的第一阶段,是对原设计户型图纸结合现场建筑实际尺寸,考虑装饰的基层做法及厚度,在深化图纸中体现,以确保图纸符合现场实际条件,满足施工的要求。在户型图纸深化的第二阶段,是将有限的户型深化图纸,结合每个楼层收缩和变化后的实际尺寸,整层布局到全部楼层,以实现深化图纸适用于全域施工。

(2)深化图纸的过程可以对原设计图中的设计问题进行梳理。针对梳理出的设计问题,经与全过程咨询单位DAR 对应的工程师澄清确认后体现在深化图纸中。例如,在设计原图纸中缺失材料标注,或其提供的材料与物料书中对应的物料说明不一致,按照项目咨询公司要求提交澄清文件,予以回复确认。

(3)除装饰设计图纸自身存在的问题外,不同专业之间的图纸也存在着设计不协调的问题。例如,在该项目装饰与电气设计图纸中,对于部分插座的高度、数量等存在不一致的问题。在深化图纸中,需要与咨询方的电气及建筑工程师共同澄清确认后,在承包商的图纸中体现,用以指导现场施工。

(4)除以上内容外,图纸深化与现场施工是同步进行的过程,深化图纸是现场施工的依据,现场施工为图纸深化工作做补充和完善。现场实际施工中,一方面,根据现场人员的施工经验,可以对部分施工工艺做出合理的优化,以提高施工效率和提升装饰效果。类似的优化,在得道咨询方工程师认可后,需要同步体现在装饰深化图纸中。另一方面,部分设计方案无法在现场施工中实现的,可以提出承包商的建议,与咨询方工程师结合现场客观条件,适当优化设计方案。

(5)深化图纸的过程,也是对当地建筑规范和标准学习、了解、熟悉和应用的过程。标志塔项目适用的规范为参照美国标准,编制的CBD 专门的规范。除此之外,在深化图纸的过程中,随着对设计图纸和其他资料的梳理和深度了解,对于原商务报价中的漏项等问题也能及时发现并做出补救。

4 深化设计在对外工程承包中的作用

无论是在国内工程建设行业,还是国际工程承包中,深化设计作为设计与施工之间的介质,立足于协调配合其他专业,保证本专业实操的可实施,同时保障设计创意的最终实现。深化设计工作强调发现问题,反映问题,并提出有建设性的解决方法,从而协助主体设计单位迅速有效地解决问题,加快推进项目的进度[6]。

在对外工程承包中,深化设计除了发挥以上作用外,其还承担着搭建国内工艺、材料和设备与属地市场规范和标准之间桥梁的作用。在国内建筑市场发生深刻变化的时刻,承包商企业在“走出去”参与国际工程承包的竞争中,依据SWOT 分析,首选的市场战略必然是SO 战略,即以自身的优势去把握市场机会。所以,企业需要依托自身在技术、资源等方面的优势,去适应属地规范和标准,从事对外工程承包。

此外,当中国企业参与海外市场工程承包时,不可避免的需要使用当地员工和属地材料。因为文化、工艺和习惯等方面的差异,属地员工不一定能完全适应国内的施工习惯,所以在图纸的深化设计中,在施工技术和材料安装等方面,需要结合属地实际情况,适当的做出优化和改进,确保施工效果能够还原设计意图。

在材料方面,虽然中国的市场建材丰富,价格优惠,但是企业在海外从事工程承包中,也要考虑到运输和海关等时间计入之后的综合成本,所以结合属地市场建材供应能力,综合考虑适当采购属地材料是必不可少的。然而,属地材料在规格、性能等方面必然存在着与国内的差异,如国内对于钢材及其他材料均采用毫米为单位,部分海外市场以英寸为长度单位,从而在深化图纸中,如选用属地材料,就需要考虑当地材料的规格。总之,在对外工程承包中,深化设计不仅发挥着其在工程建设中的通用的作用,也起着在原创设计、国内技术与资源同海外市场规范、标准、属地人员与材料之间的桥梁作用。

综上所述,随着中国经济从高速增长到高质量发展的转变,中国建筑市场和行业也在发生着深刻的变化。在“双碳”政策等引导下,市场容量将从增量市场进入存量市场,未来随着中国人口基数下降,建筑市场可能还会进入减量市场。与此同时,建筑行业也在从传统行业向着工业装配化、数字化和智能制造的趋势转变,同时也对建筑企业在综合金融能力上提出了更高的要求。在以上形势的变化下,建筑企业如果要在未来市场的竞争中生存发展下去,要么跟随行业趋势,纵向深度发展,提升自身在工业化、智能化和数字化的能力;要么积极主动的“走出去”,跟随国家“一带一路”的政策,开拓海外市场。而在海外市场的竞争中,企业需应用自己的优势去把握海外市场的机会,在技术层面重视深化设计的作用,运用好深化设计这座桥梁,构建起国内积累的技术和资源与属地市场的规范标准的桥梁。