绿色建筑理念在房建工程管理中的应用浅论

宋庆松

广西建工第五建筑工程集团有限公司 广西 南宁 530000

引言

随着城市化进程不断加快，越来越多的农村人口涌入城市，房建工程作为人们生活和工作的主要载体，其建设规模逐渐扩大。在此背景下，国家为了节约土地资源、保护生态环境，大力推行绿色房建工程，为工程建设奠定了良好的基础。然而在绿色房建工程蓬勃发展的背景下，工程项目管理却没有与时俱进，很多管理人员依然沿用传统管理方式，导致管理过程中存在很多问题，不仅无法发挥绿色施工技术的作用，还会增加施工成本，甚至埋下严重的安全隐患。因此，必须积极创新管理模式，为绿色房建工程进一步发展提供保障[1]。

1 房屋房建工程管理的意义

作为房屋房建工程项目建设中至关重要的工作内容，房屋房建工程管理工作的科学开展，具有以下实际意义：①保证工程项目建设的安全性和质量性。开展全面、科学的工程管理工作，可对各类安全风险因素和质量风险因素进行有效防控，最大限度地保证施工行为的规范性与专业性，大幅降低施工安全事故、施工质量问题的发生概率，确保工程项目建设的安全性和质量；②保障项目建设的经济效益。做好工程管理工作，可使建设资源得到最合理的配置与最充分的利用，还能有效避免安全事故、质量问题、窝工返工等情况的发生，确保建设成本的可控性，从而更好地保证项目建设的经济效益。

2 绿色施工理念下房建工程管理的意义

2.1 促进企业发展

节能降耗是我国可持续发展的重要战略目标，各建筑企业若想紧跟时代发展的脚步，就需要积极响应国家节能降耗的发展战略，注重遵循绿色施工理念的同时，加快房建工程管理创新的速度，进而促进建筑企业长久、稳定的发展。此外，创新是建筑企业发展壮大的关键，能够为企业带来收益，也是促进我国建筑行业发展的重要方法，各建筑企业不仅需要具有创新精神及创新理念，还应注重创新型管理人才的培养。尤其是在绿色房建工程管理方面，注重绿色施工理念的贯彻与落实既有助于促进建筑企业的发展，又有助于提高我国房建工程管理的创新水平。

2.2 提升施工质量

随着经济与科技的不断发展，房建工程需要向绿色建筑方向转型。为保证顺利转型，在加强绿色施工技术研究的同时，各建筑企业还需要注重房建工程管理的创新，优先树立绿色施工理念，编制管理创新计划，有助于为后期房建工程的施工质量提供基础保证。为提高综合国力和经济发展实力，建筑行业应注重可持续发展，各建筑企业需要积极响应国家节能、降耗及环保等发展要求，着重创新工程管理，提升工程管理水平，进而提高建筑施工质量。另外，根据建筑行业的发展现状，工程管理创新不仅需要注重管理机制的构建与完善，还需要专业管理人才提供强有力的支持[2]。

2.3 强化环境保护

传统房建工程施工对生态环境具有一定的污染性，在绿色施工理念下创新房建工程管理，有助于降低工程施工污染，提高房建工程施工的环保性，进而有助于强化对生态环境的保护。无论是从经济发展的角度，还是从建筑行业未来发展的趋势分析，房建工程管理都需要进行改革与创新，这是建筑行业可持续发展的必然要求。为提升房建工程施工的环保性，工程管理创新需提高工程基础建设质量，还要注重使用绿色环保材料，着重提高各类材料的利用率，减少材料浪费，降低生态环境污染，以达到绿色施工的主要目的。此外，绿色施工理念下，房建工程管理创新可以保证建筑与自然发展的协调性。

3 绿色建筑理念在房建工程管理中的应用策略

3.1 加大监督管理力度

绿色房建工程施工涉及多个参建方，这也导致工程管理时常出现重复管理或交叉管理等问题，甚至很多问题出现后，由于管理人员的职责不清，导致管理工作出现互相推诿问题，不仅无法发挥管理作用，还严重影响工程质量和施工效率。针对此问题，应加大监督管理力度，协调好各方关系，明确建设方、施工方、监理方的工作职责，使其了解自身的责任和义务，并承担起监管职责。加大监督管理力度需要做到如下三点：第一，建立领导责任制度，结合组织章程对绿色房建工程管理任务进行合理划分，并明确不同管理人员的责任和义务，保证各项管理工作有专人负责，一旦发生问题，能够及时追责到个人，同时避免施工管理出现重复管理、交叉管理等问题；第二，建立专业的工程管理队伍，保证管理工作能够做到层层落实、严格把关、统筹兼顾；第三，制定完善的反馈机制，密切各部门之间的联系[3]。

3.2 施工时注意保护环境

保护环境需注意：第一，在节能措施应用过程中，施工方应结合设计图纸、施工方案、施工合同，将节能技术深入落实到各施工环节。例如，施工单位要制定科学合理的用水计划，并根据建筑施工用水需求，控制好用水量。第二，在环保措施保障阶段，管理人员要重点对施工现场的粉尘污染、噪声污染、垃圾污染等现象进行管理。针对粉尘污染，可以采用喷淋、洒水等方式进行控制。尤其在混凝土结构施工环节，应严格管控水泥、砂石等材料产生的粉尘。

3.3 优化和完善绿色节能建筑施工管理体系

对于绿色节能建筑施工技术的质量控制而言，管理工作的有效实施起到了重要的监督和管理作用，能够最大程度上提升绿色节能建筑施工技术的整体应用质量，提高建筑企业的经济效益。为了确保质量控制与管理工作的有效落实，必须建立健全绿色节能建筑管理体系，从施工单位的主管部门入手，提高管理部门的质量控制意识，并加大对管理工作的重视力度。以绿色节能建筑施工管理体系为指导，严格落实对施工各个环节的管理，能够有效避免施工过程中出现安全事故及质量问题。在绿色节能建筑的施工过程中，还应落实绿色节能建筑的施工质量控制与管理机制，制定明确的施工标准，并且要明确绿色节能建筑施工的主体方向及管理目的。此外，还应制定监督管理责任制度，确保责任能够落实到个人，从根本上实现对绿色节能建筑施工技术的有效监督和管理，做到从上至下的全面管理，保障各项管理工作能够落到实处，为绿色节能房建工程行业的发展创造良好的基础，进而提升绿色节能建筑施工技术的实施质量，推动绿色节能建筑行业的创新发展。

3.4 注重培养绿色房建工程管理人才

绿色房建工程管理人才是推进绿色房建工程实施与管理的核心力量，也是提高绿色房建工程质量与效益的关键因素。培养和引进绿色房建工程管理人才，应该注重以下几个方面：①教育培训。教育部门和培训机构应该加强对绿色房建工程管理人才的教育培训，从高等院校、职业技术学校、社会培训机构等多渠道培养和输送具有绿色建筑理念和专业知识的管理人员。教育培训内容应该涵盖绿色房建工程相关的政策法规、技术标准、设计理念、施工方法、运营模式等方面，提高管理人员对绿色建筑工程实施与管理全过程的掌握和理解能力。②激励保障。激励保障部门和机构应该对绿色建筑工程管理人才的激励保障，通过加强对管理人才提供政策支持、优惠待遇、职业发展、社会认可等方面的激励保障，形成一个有效且公平的激励保障体系。激励保障内容应该根据管理人才的不同特点和需求进行差异化和个性化的设计，提高管理人才的满意度和忠诚度。③交流合作。交流合作部门和机构应该加强对绿色房建工程管理人才的交流合作，通过对管理人才提供学习交流、技术合作、项目协作等方面的交流合作，形成一个开放且有序的交流合作体系。交流合作方式应该根据管理人才的不同水平和领域进行多元化和灵活化的安排，提高管理人才的学习能力和创新能力。

3.5 应用绿色节能技术

绿色建筑施工中，房建工程管理创新需要注重绿色节能技术的应用，从而有效减少能源资源消耗，提高建筑工程施工的绿色环保性。绿色节能技术的应用主要体现在可再生能源的使用方面，如太阳能、地热能以及风能等，此类绿色能源的使用符合绿色施工理念[4]。

首先，在房建工程设计阶段，设计人员需要合理规划施工中涉及的各个项目，并注重太阳能的合理使用。其次，在房建工程施工阶段，施工单位可以依据施工现场的地理条件和气候条件等合理利用风能或地热能，在尽可能提高建筑施工自然采光度的基础上提高其通风效果。这样不仅可以减少电力能源的消耗，还可以极大地降低建筑室内空调的使用率，有利于减少能源的消耗。最后，科学使用地热能技术。房建工程的地热供暖可以使用地热能技术，其可以代替传统不可再生能源，有助于充分发挥绿色节能技术的应用效果。

3.6 完善建筑规划设计方案

绿色节能建筑施工技术质量控制和管理工作涉及多方面的内容，为了保障绿色节能建筑施工技术的有效发挥，需要完善建筑规划设计方案，并明确绿色节能建筑施工技术的质量标准，在空气流通这一方面需要考虑风向问题，并合理设计建筑的进风口和出风口。在太阳光照射方面，需要结合季节及气候变化，不仅要做好建筑的排列布局，也要通过绿色节能建筑施工材料来提升内部空间的保温隔热效果。根据绿色节能建筑施工技术来选择节能型施工材料，并合理控制各个功能分区的间距，从而提升空气流通水平，有效调节建筑内部的温度。对于建筑单位来说，需要加大对绿色节能施工材料选用、建筑结构稳定、施工技术应用以及人员操作规范等影响绿色节能建筑施工技术质量控制与管理的因素的重视力度。此外，还应当重视绿色节能施工标准的执行情况，管理人员必须始终保持其专业性并规避利益问题，推动绿色节能施工规范标准不断完善，为绿色节能建筑施工技术的开展提供依据，相关部门可以结合当前较为常见的问题进行规范引导，优化各施工方案并围绕编号、性能等进行统一管理，可为绿色节能建筑的施工技术质量控制和管理工作执行提供依据。

3.7 施工废弃物的处理

①废弃物分类和储存：施工现场需要对废弃物进行分类和储存。不同种类的废弃物需要分开储存，以便于后续的处理和回收利用。②废弃物回收和再利用：废弃物可以进行回收和再利用。例如，混凝土废料可以进行再生利用，废旧钢材可以进行回收利用等。因此，在施工过程中需要将可回收的废弃物进行分类和储存，并采用专业的回收和再利用方式。③废弃物处理：对于无法回收的废弃物，需要进行安全、环保的处理。例如，混凝土废料可以进行破碎和研磨，用于公路路基和路面的建设；砖瓦废料可以进行破碎后用于路面和硬质地面的建设；木材废料可以进行切割和压缩，用于生物质能源的生产等。④废弃物运输和处置：废弃物的运输和处置需要严格按照环保法规进行。废弃物需要选择环保运输方式，例如使用低排放的车辆和船舶进行运输。废弃物的处置需要选择合法、安全、环保的处置方式，例如使用环保的填埋场进行填埋，或者进行高温焚烧等[5]。

4 结束语

总而言之，绿色建筑理念在房建工程管理中的应用具有广泛的应用前景和深远的社会意义，可以为实现人类可持续发展的目标做出积极的贡献。未来，建筑行业将会越来越多地采用绿色建筑理念，以适应环保、节能和可持续发展的需求，推动房建工程管理向更加环保、经济和社会的方向发展。