人性化住宅建筑设计研究

牛家瑞

安徽省城建设计研究总院股份有限公司 安徽 合肥 230000

引言

我国房地产行业开发历程较长，当前房地产市场发展处于成熟阶段，也存在一定瓶颈问题。针对市场竞争问题，开发商在建筑设计方面从多个方面作出研究，主要针对设计、建造、营销等多个方面对产品进行塑造，盲目问题的发生导致了房地产行业出现了各类品质不达标的现象。由于各类设计和营销概念问题存在误区，导致房地产行业在分析工作中经常出现问题，甚至不能有效指引当代房地产行业发展的方向，并且不能为人们提供较为良好的居住环境，针对上述内容需要对房地产行业的设计工作作出整改。主要结合人性化的设计方案对建筑进行整改，还需重视现代居住文化，才可为人们提供良好的生活环境。

1 住宅建筑的人性化设计定义

随着人们对生活质量需求的不断提高，人们对于住宅也有了新的要求，主要针对三个方面提出要求，其中包括舒适性、空间利用情况、环保问题进行优化设计。人性化住宅示意图见图1。

其中人性化住宅设计理念主要指的是在满足人们共同需求的前提下对产品进行设计，确保居住者可以在住宅内部感受到生理和心理方面的需求，并且让其充分感受舒适和健康的氛围。基于此，作为住宅建筑的设计人员需要多加考虑住宅使用者的需求，针对需求从多个方面进行设计，不断优化自身的设计思路，从多个角度出发，对各个方面进行细化分析，最终达成人性化住宅设计的需求，为大众提供满意的产品[1]。

2 住宅建筑中人性化设计原则

2.1 合理性

人性化住宅在设计中需要满足客观规律还应结合自身主观感受减少盲目设计的现象，尽可能追求自身需求，结合当前的相关技术和条件针对实际因素进行分析，合理进行设计。此项工作在充分了解自身实际需求后，才可实现预期目标，规避形式主义问题，从而实现人性化设计，让其在我国建筑行业中发挥出实际作用[2]。

2.2 功能性

在人性化设计方面也需遵循功能性原则，符合物质精神享受方面还需针对住宅建筑设计理念和具体设计方案进行明确，此项工作需要了解当前主观物质精神需要，才可最大限度地满足每个人的需求，最终实现设计工作的相关价值。

2.3 以人为本

人性化设计最为基本的原则就是以人为本，通过以人为本的理念对设计的主体进行完善，让其达成设计的目标，针对设计需要满足设计需求。设计工作需要设计时心中有尺度，才可满足居住者的需求，并且还可达成双方在精神层次的满足感，因此遵循此原则更符合当前实际发展需要，更能让现代建筑发展走入正轨，按照正确的发展道路进行建设。

3 住宅建筑设计中人性化理念的运用

3.1 充分考虑生活习惯

近年来我国建筑受到一定因素影响，在住宅设计方面选择了楼层、空间、平面以高大宽的设计方向进行建设，此建设方案并未考虑居住者自身的生活习惯，因此在使用过程中并不能满足居住者舒适需求，在实用性方面也存在一定的偏差问题。基于此，在住宅设计方面需要以平面布局的合理性为基础，以户型面积标准为基础，对配套设施进行规范设计。比如说对较大的起居室或者储藏空间进行设计，则可以选择以开放式的形式或者私密分离的方式进行设计，遵循饮食与起居分离的原则进行设计。再或者住宅单元设计需要保证宽敞明亮的特色，并且还需保证以起居室为活动中心，尽可能方便家庭成员学习和交流，从而有效对居民生活习惯进行考虑，确保住宅单元设计可以更加重视细节，以此满足居住者需要[3]。

在户门入口方面进行设计，需要设计小过厅，主要目的是为了便捷使用者更换衣物。在炊具方面需要明确具体需要，针对厨房的设计需求，尽可能配置成套的设施，为设备的使用创造条件，但厨房和厕所不能靠太近，此过程主要目的是为了节省管道，还可为厨房预留较多设备的位置，以经济效果解决家庭各方面问题。在客厅和起居室设计方面需要重视几个墙面的设计，其中对餐桌、沙发、电视机的位置需要得到有效安排，针对住户自身意愿对家居布置情况创造相应的条件，同时布置工作也需根据起居的面积进行设计，还需兼顾两个厅堂的具体分布，让其发挥出相应的作用。在设计工作中还需合理安排洗衣机的位置，确保条件允许的前提下尽可能将其放置小阳台，从而合理配置洗手盆，确保小件衣物的处理。

如果是顶层单元需要合理控制空间设计，结合坡顶或者平台进行合理设计，不断挖掘空间和潜力，从而为居住者提供更多的空间，保证空间的有效利用。卫生间设计过程中需要重视侧位浴缸和淋浴设备的安排，如果有条件需要做到干湿分离，将洗手盆和其他设备分开，减少淋浴和化妆的相互干扰。面积满足需求时也可以安排两个卫生间，一个客人使用，一个房屋主人使用。对于一些住宅而言，信报箱需要得到合理安排，减少居住者接收信件困难等相关问题，此项工作需要物业管理的支持，每栋住宅都需安排信报箱。对于空调外机放置工作而言，需要将其与流水管道相结合，此过程可以为使用者提供便捷性，并且还可减少漏水的现象，也解决了噪声的影响问题。

3.2 充分利用室内空间

在住宅室内空间利用方面，需要满足居住者的需求，并且还不能增加太多的造房费用，减少购房者的支出，更能体现住宅设计的人性化需要。此项工作需要重视大规格的衣橱设计，但是结合实际情况来看，在衣橱方面设计方面缺少内置橱柜的位置。大部分住户在相关物品摆放方面会需要另外购入衣柜，此时存储空间问题成为住宅设计中的一项难题。在购置衣柜方面，由于颜色和大小款式方面的不统一，导致整体家居形成了不协调的状态，基于此，在实际的住宅设计中需要充分考虑储藏空间，针对储藏空间选择合适内置壁柜，此过程还可以预留较大的空间。除此之外，还可充分利用壁柜、阁楼、楼梯间的储物空间解决顶层设计问题，促使所有空间充分得到利用[4]。

我国居民购买能力较强，并且很多方面追求时尚，因此对于衣橱的要求较高，但是大部分开发商对于内置橱柜的设计太少，所以导致住户大部分衣物都需重新购置衣柜进行存储。并且，在另外购置衣柜过程中很多方面都会与卧室内部家居造成不协调的现象。基于此，住宅设计需要充分考虑储存空间问题，此时可以选择内置柜子的方式，提升空间的利用率，并且还可以走壁柜的方式进行设计。除此之外，还可充分利用各种空间进行设计。人们生活水平的提升，让其购入了各类交通工具，每家每户几乎都会购买交通工具，同时也会出现各种陈旧物，因此现代住宅在设计过程中也需明确车库和杂物间。针对较大空间需要满足灵活性需求，还需充分使用空间，有效对室内空间进行布置，从而满足人口变化，尽可能结合实际需要对房间数量进行调整。其中厨房设计整体面积较小，所以厨房窗户位置可以选择向外延伸，以此合理安排灶台的位置，此过程可以规避油烟现象，并且还可扩大厨房使用面积。

3.3 充分重视生态环保

居住者在住宅舒适度方面重视度较高，并且还极为重视环境质量问题，排除室内环境布置以外，对于室外的环境需要也逐渐增加，尤其是绿色环保理念提出后，我国居民更加重视此项工作。此类生态要求，需要住宅建筑设计更能满足人性化的需要，还可减少资源耗费和环境污染等问题的发生。生态建筑需要重视环境污染问题，还需充分发挥出建筑的使用功能，以此实现自然生态环境的保护需要，让使用者达成身心健康的条件。

其中生态建筑主要包括以下几个基本特征，首先是建筑物需要满足与自然环境之间的协调关系；其次是建筑物需要保证自身的健康和舒适需要。在满足上述需特征需求后才可满足生态建筑的需求。在资源方面㤇考虑土地空气和水源之间的关系，不能让其形成污染趋势，以此解决生物性问题。健康方面需要充分考虑周围环境问题，并且还需解决健康的影响问题，所以室内的环境建材使用情况应该考虑健康危害问题。对于环境方面需要考虑建筑和周围环境的关系，其中建筑群体需要在交通和生活设施方面满足协调性发展需求。

对于生态设计技术方面，需要保证生态建筑设计符合当地自然环境需求，结合建筑学和生态学相关理念合理安排建筑物和其他影响因素之间的关系，促使建筑物周围可以形成有机结合体。针对室内气候条件情况，也需满足使用健康需要，尽可能保证建筑和自然生态环境之间形成和谐状态。生态建筑设计具体要求如下所述：首先在设计方面需要重视保护原生态系统的需要；其次资源利用方面也需满足循环利用的目标，尽可能使用再生能源；再次针对节能方面，尽可能选择地热太阳能源；最后在建筑环境舒适度方面应该控制日照和通风方面的问题，有效控制室内化学污染，让其形成空气对流的现象，针对建筑物肥料排放方面也需作出无害化处理，尽可能使用生态技术对各类废物进行净化。

4 结束语

综上所述，人性化的建筑设计理念是当前我国建筑行业主要发展方向，并且在发展过程中还需明确未来住宅的亮点，确保未来住宅更符合现代人的需求，满足其自身需要，也成为当前我国建筑行业的主要目标。针对我国住宅建筑实际情况来看，人性化住宅的理念暂时并未融入各个设计细节中，因此也并未达成真正人性化的特点，所以需要开发商和建筑设计师对设计细节进行明确，真正做到人性化。此时也需要开发商和建筑设计师之间进行密切交流，针对设计师的想法，开发商对技术和建筑材料进行合理选择。此项工作对于建筑设计师而言也需不断努力优化自身专业水准，形成敬业精神，不断了解生活对设计进行创新，从而促进我国建筑行业发展，促使房地产可以有更好的未来。