浅谈屋面防水建筑施工问题及对策

杨伟伟

（山西三建集团有限公司，山西 长治 046000）

0 引言

屋面工程属于建筑工程建设过程中的分项工程，屋面防水工程的重要性不言而喻，普遍会因为受某些因素影响，出现开裂或变形，负责作业的人员必须要强化专业技能，对屋面防水的施工质量进行严格管控。

1 建筑工程屋面防水重要性

屋面防水在建筑工程建设中尤为重要，主要体现在南方地区，由于南方地区常年降水较多，建筑必须要做好防水，才能延长建筑的使用寿命，为了确保建筑屋面的防水质量，施工技术人员要严格把控建筑工程屋面防水作业质量，从而确保整个建筑工程的结构不被水腐蚀，达到预期的建设标准，整体上延长建筑工程的使用寿命，为人们提供更佳安全的建筑环境，推动城市建设的不断发展[1]。

2 屋面防水建筑施工问题

2.1 建筑工程设计问题

当前建筑设计单位在不断的增多，人员素质差别较大，在建筑工程的整体设计中，结构设计属于关键，但设计部的一些人员并未高度重视，设计方案并不符合实际要求，设计理念总是靠经验支撑，没有根据实际情况设计符合要求的结构设计方案，促使屋面后期使用中漏水现象多，常见漏水因素如下。

（1）屋面坡度设计不达标。普遍平屋顶的坡度设计是3%，当坡度高于自己25%时，不适合选用涂料进行防水。

（2）缺乏节点设计。设计师最不积极设计的就是节点环节，其相比较复杂，但也属于防水质量的关键部分。许多的防水细节都会被详细的反映在节点图纸中。

（3）设计及选材不当。设计不合理或者选择的防水材料不符合实际需求，都会严重影响屋面的使用功能以及寿命。

（4）防水材料厚度不够。防水材料的厚度达不到建筑屋面的实际需求，起不到长期的防水作用。

（5）屋面防水设计理念陈旧。某些设计单位并未接受新知识，还是坚持原来的设计，不运用新技术理念，未深入了解老化性、耐久性以及技术质量等标准规范。

（6）未全面考虑屋面防水的影响要素。矿渣、混凝土裂缝等严重影响防水质量。

（7）屋顶排水系统设计达不到规范。经过实际调查发现，未合理布置排水管线，许多屋面未设置排潮气的系统，使落水斗的流量不足[2]。

2.2 施工技术不达标

施工技术的运用效果会影响建筑工程的整体质量，各个施工环节的施工技术不达标都会存有质量安全隐患，所以，施工人员正式作业的前期，必须要合理规划施工组织设计工作，通过所有参建人员的详细讨论，才能规划出科学的施工方案，在施工项目中，通过专业的施工团队进行标准化施工，才能保证施工的质量以及效率，若施工人员未按照施工方案规范作业，会导致漏水问题产生。

（1）施工组织，管理不科学严格。①施工队伍不具备专业技能。每个建筑工程都有赶工期的时段，普遍为了赶工期会找临时工，由于管理人员素质不高，临时施工员未经过专业化培训就入工地直接进行作业，促使防水作业质量低。②若是要做两层防水，施工人员不能够熟练进行作业，第一层防水作业工序会很混乱，无法处理较多节点，直接进行第二层防水作业。③因为施工期间，作业工序很多，平行施工是较常见的，也无法预防交叉施工，所以，很多细节作业不规范，引发防水不紧密。④施工中运用了重量不合格的材料，基层处理仅供检验之用，防水效果较差[3]。

（2）施工过程不规范，不合理甚至偷工减料。①作业人员缺乏责任心。②检测区域达不到规格要求，现场检测也变成了应付程序的工作，只是一个简单的工序。③卷材收口部位处理不当。④坡度设置不合理。⑤涂层遍数以及厚度达不到要求。

2.3 防水材料质量问题

材料的影响因素不仅涉及特定建筑中使用的防水材料，而且还包括所有工程材料、防水材料和后期维护材料。材料因素的影响不仅在事件发生时和事件发生后，也会发生在确定防水工程材料时，也包括在设计及施工阶段。因此，在防水工程的整个生命周期中都使用该材料。若建筑施工中所选防水材料质量不达标，会严重影响作业质量，屋面渗漏的关键原因如下。

（1）混凝土本身渗漏的原因。①混凝土渣层鼓包以及产生裂缝，促使渗漏现象产生。②混凝土的振动时间达不到标准，出现马蜂窝，造成渗漏。③混凝土屋面未进行分隔缝切割，或未进行科学设计。

（2）防水卷材，涂料和密封材料引起渗漏的原因。①防水材料的性能，低温性能以及伸长率达不到标准。在温度变化的具体作用下，防水层收缩后破裂，造成渗漏。②防水材料的各项性能不达标。在外力的作用下，卷材产生鼓包以及裂纹。③防紫外线的性能老化过快，无法充分发挥其作用，使之出现渗漏。④屋面运用防水辅助性材料（底油、密封材料）时，也会产生渗漏问题，因此，需要慎重选择防水材料，否则会不断引发渗漏问题[4]。

3 提高屋面防水建筑施工质量的有效对策

3.1 制定科学有效的屋面设计方案

科学的排水设计可以预防房屋严重积水，排水顺畅还能够预防雨水积存后腐蚀房屋。因此，在建筑工程开工前期，要构建科学的排水设计方案，做好房屋防水作业。防水工程在设计的过程中要运用完善的防水以及排水方法，并不断的调整排水，且排水管道要保持畅通，以确保排水的效率。在设计排水系统的过程中，应进一步考虑分格缝的设计，其一般是设置在板间与板缝的接合处，以预防在温度变化下混凝土产生干缩，影响防水效果。若施工过程中降雨较多，会降低防水层的防水效果，防水层使用寿命会被缩短[5]。

所以，在屋面防水作业中，要不断的优化排水系统，且把屋面划分为几条排水带，并通过排排水槽以及排水坡道，把雨水导流到每个下水道，再排到地面，确保屋面的排水效果。例如，在屋面进行防水施工的前期，一定要对所处区域的各种气象条件以及日照强度等各种资料进行收集、整理，且采取合理的防水措施，将外界因素的影响进行系统的规划。同时，防水分格缝在设计施工时，必须保证分格缝设置合理稳定，预防裂纹产生。设计时可把支承端部设置在屋面的适宜位置，并在防水层与转弯处设计符合要求的交接点，以确保屋面板缝与分格缝间的层次分明。此外，要严格控制分格缝的节距。在建筑建设实践过程中，若间隔超过6m，分格缝的形状应该必须是V 形；若通过分格缝做排水管，则需要用沥青或密封胶填满分格缝，提高屋面的防水性能。

3.2 加强施工质量控制

（1）基层处理。在建筑建设中，最基本的技术之一就是混凝土施工技术，为确保其工作性能，应对其建筑质量加强控制。首先，应按照工程实际情况选用符合要求的混凝土。相比于其他建筑工程，屋面工程施工特殊性较强，要求要高于C20 的混凝土，普遍是要选用粗、细骨料进行级配。在这个基础上，应对混凝土的收缩进行充分考虑，运用较小的收缩材料能将混凝土开裂现象减少。其次，浇筑混凝土过程中必须要对材料的用量、配比、使用流程以及维护管理，进行严格把关，管控好混凝土的浇筑质量。最后，在搅拌以及振捣作业中，必须要保持均匀，否则易产生气体，无法排出振捣不均匀产生的气体，一定程度上影响到屋面的防水效果[6]。

在建筑施工的具体中，构成防水系统的主要部位是屋面的落水口，能够将雨水快速的排出，因此，必须要重视落水的处理，如处理的不够及时，屋面的雨水将没办法快速排出，还会存在严重的积水，增大溢水以及渗水的概率。因此，在处理落水口的具体过程中，需谨慎控制焊接止水环的质量，在铺装的实际中，还需将收口插进落水口，然后通过均匀搅拌的水泥浆把落水口周围的孔洞充分填满。同时，要在地漏上设置符合标准的沟槽，对沟槽的密封性进行加强，密封性达到要求后，在下水处铺上网片。

（2）做好分隔缝的设计和施工。建筑作业中需在找平层上设置分格缝，预防受施工沉降等因素影响，降低屋面的防水性。因为合理设计分格缝能将混凝土变形的概率降低，将防水层的整体致密程度提升，因此，在设计分格缝以及作业时，应合理设置分格缝的间距，并按照分格缝的大小，加大结构的强度，减少裂缝。要将分格缝的间隔保持在6m 以内，当间隔超过6m 时，需在中部设置V 形分格缝。此外，因为混凝土结构变形后引发防水层产生裂缝，因此，统一摆放在分格缝位置最佳，能够预防裂缝产生。

保障建筑工程建设的整体质量安全的前提是做好建筑屋面防水，因此，在建设施工的过程中必须要严格控制防水材料的质量验收，有专业管理人员管控好每个施工环节的防水作业质量，无论是施工设备的选择，还是作业中的质量控制，都必须要按照准要求进行，通过对质量进行控制，预防出现作业质量问题，从而提高防水工程整体质量安全。想要从根本上保障工程质量，就必须要不断的培训作业人员的专业水平，同时，要不断的完善管控方式，合理安排好是屋面防水的施工工艺流程，全面管控每个工序的质量，提高施工效率的同时，要确保屋面防水作业的安全质量，防水工程作业结束后，要开展试水，并依据技术规范严格进行24h 蓄水测试，如没有出现渗漏，表明该工程防水质量达标[7]。施工工艺流程如图1 所示。

图1 施工工艺流程

3.3 合理分布排气管和设置排水坡度

屋面排气管的施工方式是由垂直排气管与水平排气管相结合而成的方式，其排气管的布置不只是把排水管与屋面隔离缝置于同一位置的不同水平层，允许屋面排气管在36m2符合规范的空间内进行任意布置，只需在通风孔处加一个水平排气管，就可以连接排气孔垂直管与屋面通风管。为了预防存在的异物会严重堵塞管内，可以在排气管上方铺设120g 的无纺布或在排气管内设置一层碎石，其宽度必须要大于排气管100mm。另外，嵌入女儿墙、排气筒以及花架上的排气口等，都能通过后开槽法进行操作。为保证埋管部位的质量，沟槽宽度与深度不可以低于30mm，每侧的补槽应预留15mm；在修补沟槽过程中，需要先将沟槽填入1:2 的砂浆，然后贴上一层格栅，再进行二次填平，若平面已经比母墙板高出2mm 时，需在补槽的部位，再贴上一层网格板，将局部应力开裂的概率降低[8]。

3.4 严格把控防水施工材料质量

合理选用建筑施工材料，能够提升建筑工程屋面防水的整体效果，建筑企业必须要高度重视建筑材料的质量控制，对建筑材料的采购环节严格进行监督管理，并对材料进行细致检查，才可以提升建筑整体的防水效率。一方面，要对建筑材料的融水作用进行充分考虑。某些防水工艺材料在遇水后会加快融化速度，所以，在选购防水材料过程中，不但要检验材料的质量，还要必须要对施工材料的融水性进行检测。另一方面，要对材料的耐寒能力进行检测。一些防水材料处于低温环境时，其结构会被损坏，促使防水的致密层发生断裂，防水致密层一旦存在裂缝，那么屋面防水就无法充分发挥其价值。对此，在防水材料选择的具体过程中，严格检测材料的耐寒性能，必须要确保防水材料的质量，才能够保障屋面防水工程的效率。

4 结语

总之，人们的生活已被屋面渗漏水问题严重影响，屋面渗漏水会严重影响建筑物的耐久性，若想有效提高建筑物的防水性，必须要科学运用屋面防水施工技术，且要不断的培训作业人员的专业技能，以确保屋面防水质量安全，整体上延长建筑的使用寿命。