关于建筑施工中防水防渗施工技术的应用

文／李超、解吉 山东方大工程有限责任公司 山东淄博 255150

引言：

防水防渗施工技术的应用，是建筑工程施工的关键环节，也是建筑工程质量的重要保障。防水防渗施工技术的应用，主要是在建筑工程施工过程中，针对易发生渗漏问题的部位，进行合理的防水处理，可以有效地防止建筑工程中渗漏问题的发生。因此，在实际施工过程中，相关技术人员必须对防水防渗技术的应用进行合理科学的分析和研究，工作人员必须明确防水防渗施工技术应用存在的问题和不足，有针对性地采取有效措施加以解决，提高防水防渗技术在建筑工程中的应用效果，进而保障建筑工程施工质量和安全。

1.建筑工程常见的渗漏问题及其原因分析

1.1 屋面渗漏

在建筑工程的施工过程中，屋面渗漏问题是比较常见的，一旦出现屋面渗漏现象，会对建筑物的正常使用造成严重影响，甚至会导致建筑物出现结构性损坏现象。屋面渗漏主要有以下几种形式：一是屋面板出现裂缝；二是在屋面结构中的钢筋混凝土结构层中产生裂缝；三是在防水材料的选择上，没有严格按照规定要求进行操作。造成屋面渗漏的原因主要有以下几种：首先，在建筑工程中，施工人员为了减少成本，会选择价格较低的防水材料进行施工。而有些防水材料存在一定的质量问题，比如使用了劣质防水材料或使用了过期、失效的防水材料等。其次，在施工过程中，对屋面结构层中的钢筋混凝土结构层没有进行严格控制。这就会导致屋顶混凝土结构层出现裂缝现象。最后，在屋面施工中，屋面结构层与防水材料没有进行有效结合，比如使用了非膨胀系数较大的防水材料时，很容易出现裂缝现象。最后，在施工过程中，如果没有按照规定对防水层进行加强处理。就会导致防水层无法抵抗外界因素的影响而产生裂缝。

1.2 门窗渗漏

在建筑工程中，门窗是连接室内外的重要桥梁，一旦门窗出现渗漏现象，将会严重影响建筑物内部的装修效果。通常情况下，门窗渗漏主要分为以下几种形式：（1）门窗与墙体之间存在缝隙；（2）窗洞周围存在孔洞；（3）门窗与墙面之间存在缝隙。造成门窗渗漏的原因主要有以下几点：（1）在施工中，施工人员没有按照相应的技术标准进行施工，导致门窗出现了变形、扭曲、开裂等现象，从而导致门窗出现渗漏；（2）在建筑工程施工中，设计人员没有根据具体的设计要求进行安装，导致窗框与墙体之间存在较大的缝隙。另外，在实际安装时，没有对窗框的缝隙进行密封处理；（3）在建筑工程施工中，使用的材料不符合相关技术标准要求，例如：使用不符合质量标准的防水涂料、防水材料等。此外，还会由于在施工中出现材料受潮等问题导致门窗发生渗漏；（4）由于窗框与墙体之间存在缝隙，从而导致雨水渗透到墙体之中；（5）由于门窗安装过程中存在质量问题或者施工工艺不达标等情况导致门窗发生渗漏，在进行门窗安装时，需要对洞口尺寸进行严格控制[1]。

1.3 墙面渗漏

墙体渗漏通常会表现为渗水和漏水两种形式，对于渗漏水，在施工中通常都会采取堵水措施，但这种措施不能从根本上解决问题，只能起到暂时缓解的作用，无法从根本上解决问题。（1）施工前没有对混凝土进行充分的养护，导致混凝土中存在大量的水分。在温度较低时，这些水分就会结冰，导致混凝土内部出现裂缝，从而出现墙体渗漏现象；（2）在施工过程中，混凝土表面的浮灰没有清理干净就进行抹灰工作，导致混凝土表面出现蜂窝、麻面现象；（3）在对砌体进行施工时，没有严格按照图纸设计要求进行砌筑工作。砌体之间没有留设缝隙或者缝隙过大，导致砌体中存在大量的气隙；（4）在抹灰时没有对灰缝的饱满程度进行检查，从而导致灰缝出现开裂现象，对于抹灰的厚度、强度以及细部构造等方面没有进行严格的控制；（5）在对墙面进行施工时，没有将基层清理干净、湿润。对于一些防水要求较高的部位未采取防水措施就进行施工；（6）在对墙体进行施工时，未采用相应的防水措施进行施工，导致出现渗水现象。此外，在对墙体进行施工时，未将外墙砌筑到顶，对于一些有坡度要求的部位未按照设计要求设置坡度，对于一些有坡度要求的部位没有采用相应的措施来防止出现渗水现象。

1.4 地下室渗漏

第一，地下室防水工程质量差。地下工程的防水是一项综合性较强的工作，地下结构的施工质量好坏，对其防水性能影响很大。由于地下工程施工技术不成熟，因此在实际施工中，其防水材料和施工工艺等都存在很多问题，容易造成地下室渗漏问题的发生；第二，地下室周边防水层没有达到要求。在建筑工程中，如果防水材料没有达到要求，或者防水材料本身存在质量问题会造成地下室渗漏问题的出现；第三，地下室底板与外墙结合部位处理不当。如果地下室底板与外墙结合部位没有处理好，或者二者之间存在缝隙，在水的作用下就容易发生渗漏现象；第四，地下室施工缝处理不当。地下室施工缝位置不当，在水压的作用下也会发生渗漏现象。

1.5 厨卫管道渗漏

厨卫管道渗漏主要是由于管道安装不规范、施工工艺不合理、材料选择不合适等原因造成的。首先，在管道安装过程中，管道和管件没有按照设计要求进行安装，造成了管道与管件之间存在缝隙，从而使水通过缝隙渗透到了墙体内部；其次，施工人员在进行管道安装时，没有对管件和管道的位置进行有效的控制，从而造成了缝隙过大的现象；最后，施工人员在对厨卫管道进行安装时，没有采取合理的固定措施，导致管道在施工过程中出现了松动现象，从而使水从缝隙中渗透到了墙体内部[2]。

2.建筑工程防水防渗施工技术要点

2.1 屋面防水防渗施工技术

屋面防水防渗施工技术，主要是针对建筑工程施工中易出现渗漏问题的屋面部位，进行合理的防水处理，进而提高屋面工程的使用寿命和建筑工程的安全性。在具体应用时，相关工作人员必须对屋面防水防渗施工技术存在的问题和不足进行分析和研究，进而采取有效措施加以解决。例如：在应用屋面防水防渗施工技术时，相关工作人员必须明确屋面防水防渗施工技术应用存在的问题和不足，然后根据实际情况制定出合理的解决措施。在具体应用时，必须对防水层的厚度进行严格控制，相关工作人员必须结合不同类型屋面部位防水防渗施工要求，选择合适的防水材料和防水设备。在选择防水材料时，必须结合屋面施工要求和当地气候环境，选择合适的防水材料，同时工作人员必须加强对各种防水材料性能、使用方法、质量标准等方面内容的研究和分析，以此才能提高屋面防水防渗施工技术在建筑工程中的应用效果，同时还能有效防止建筑工程中渗漏问题的发生。如图1。

图1 建筑屋面防渗漏施工

2.2 外墙面防水防渗施工技术

第一，外墙面防水防渗施工技术主要包括以下几个方面：（1）施工材料的选择。首先，在具体选择外墙面防水防渗施工材料时，相关工作人员要结合建筑工程的实际情况和具体的建筑材料，选择合适的防水防渗施工材料，并且要根据建筑工程的具体需求和标准选择合适的防水防渗施工材料；（2）相关工作人员还需要根据外墙面防水防渗施工实际情况选择合适的防水防渗施工技术；（3）屋面结构防水技术。屋面结构防水技术主要包括以下几个方面：一是对建筑工程进行屋面基层处理，二是对屋面基层进行找平处理，三是在屋面基层上涂刷防水层。其中，在对建筑工程进行屋面基层处理时，相关工作人员需要先清除建筑物上的灰尘和杂物，然后采用水泥砂浆将建筑物上的裂缝以及凹凸不平的地方进行填平。

第二，在对建筑工程进行屋面基层找平处理时，相关工作人员需要先对建筑工程进行检查，确保其没有裂缝和凹凸不平现象，并且在完成找平处理后需要确保建筑工程已经达到了要求。最后，在对建筑工程进行屋面基层涂刷防水层时，相关工作人员需要先将屋面基层表面清理干净，然后使用与屋面基层表面颜色相近的涂料将其涂刷到防水层表面[3]。

第三，外墙防水处理技术。外墙防水处理技术主要包括以下几个方面：一是在外墙面施工前，相关工作人员需要对建筑物外墙基层进行检查和清理工作；二是在外墙施工过程中，相关工作人员需要根据建筑工程设计要求将建筑物外墙基层表面的灰尘和杂物清理干净；三是在外墙施工过程中需要确保建筑工程具有良好的排水系统；四是在外墙施工过程中需要将建筑工程外表面的灰尘清理干净。

2.3 地下室防水防渗施工技术

地下室防水防渗施工技术应用，是在建筑工程施工过程中，针对地下室混凝土结构裂缝问题进行合理控制，在具体应用时需要考虑到地下室混凝土结构裂缝的产生原因和影响因素，如果在混凝土结构中出现了较多的裂缝问题，就会影响到地下室的整体质量，因此相关工作人员需要针对混凝土结构裂缝问题进行合理分析和研究。具体而言，主要是在混凝土结构施工过程中，由于受到材料、温度等方面因素的影响会导致混凝土出现收缩现象，而当收缩现象发生时会导致混凝土出现裂缝问题，如果在这种情况下没有及时采取有效措施进行处理，会导致混凝土结构发生变形和位移。如果变形和位移情况比较严重会对地下室的整体质量造成严重影响。因此，在具体应用地下室防水防渗施工技术时，必须保证混凝土结构具有较强的抗裂性能以及良好的抗渗性能。除此之外，还需要注意到在混凝土结构施工过程中，如果对混凝土养护不到位会导致混凝土出现开裂问题，在这种情况下也会影响到地下室防水防渗施工技术的应用效果。另外，需要注意到的是在实际施工过程中，还需要重视对防水防渗施工技术应用材料进行合理规范和管理，以此才能提高地下室防水防渗施工技术应用效果，从而保证地下室结构质量符合工程标准和要求。

2.4 厨房、卫生间防水防渗施工技术

厨房、卫生间防水防渗施工技术的应用，主要是对防水材料进行选择，在施工之前要对施工现场进行清理，并将垃圾全部清理干净。在施工之前要将基层处理好，将基层表面的浮土和杂物全部清理干净。然后按照设计要求，选用防水材料进行施工。在厨房、卫生间防水防渗施工时，要做好墙体、地面以及楼板的防水工作。另外，还需要注意的是：在进行防水层施工前，要保证基层表面平整、干净和干燥，并需要根据设计要求和相关技术标准进行认真、仔细地检查。而且还需要在防水层的施工过程中做好相关工作。在卫生间防水工程施工时，需要将管道固定好，并在地面上放上一定高度的防水层材料，还要注意预留出做闭水试验的位置和时间。当工程全部完工后，相关人员还要进行闭水试验，以此才能最大限度地保证防水工程施工质量。除此之外，还需要注意的是当卫生间防水工程完工后，需要将卫生间内的积水清理干净，在清理完积水后还要对卫生间地面进行填平工作。一般情况下，卫生间内的水会通过排水管流出到室外，因此需要将地面上的积水全部清理干净，避免对防水施工质量造成不良影响[4]。如图2。

图2 卫生间防水施工

2.5 门窗防水防渗施工技术

在门窗防水防渗施工中，首先应对门窗洞口的防水防渗施工进行严格控制，在实际施工中，相关工作人员应保证洞口与墙体之间的缝隙紧密贴合，同时保证密封性能良好，如果施工人员在安装门窗时，没有保证其安装位置与设计图纸一致，会影响门窗的防水防渗效果。因此，相关技术人员应在施工过程中加强对门窗安装位置的把控，以确保其与设计图纸一致。其次，在门窗安装过程中，应严格按照设计要求对门窗进行安装。如果安装不符合设计要求，则会导致门窗的密封性能下降，进而影响防水防渗效果，因此，在施工过程中，相关工作人员应加强对门窗安装位置的把控，以保证其与设计图纸一致。再次，在门窗安装完成后，应对其进行严格的质量检测。在检测过程中，应对门窗的密封性、防水防渗性能进行全面检测。如果发现其存在质量问题，则应及时进行维修和更换，以提高其防水防渗效果。最后，在进行门窗防水防渗施工时，相关工作人员还应对门窗的密封条、玻璃等进行合理安装，以避免门窗出现漏水问题。

3.建筑施工中防水防渗施工质量控制策略

3.1 加强对建筑防水材料的质量控制

防水材料是影响建筑工程防水防渗施工质量的重要因素，因此，必须要加强对建筑防水材料的质量控制，从而为建筑工程防水防渗施工提供坚实的基础保障。首先，在采购建筑防水材料时，要对其原材料进行严格检查和把关，确保其符合相关规定，保证材料质量；其次，在防水材料进场后要对其进行抽样检验，检查其是否符合相关规定；最后，在防水材料使用前要对其进行试验检查，确保其符合相关标准和要求。但是在实际建筑施工过程中要加强对防水材料的质量控制。

3.2 加强对防水工程设计的重视程度

在建筑施工过程中，防水工程设计是整个建筑工程的基础，其质量好坏直接关系到整个建筑工程的使用寿命，因此在进行建筑施工过程中，必须要加强对防水工程设计的重视程度，保证防水工程设计质量符合要求，但是目前我国很多建筑工程在防水设计方面存在很大问题，这也是造成我国建筑施工中防水防渗施工质量不高的重要原因之一。因此，在进行建筑防水设计过程中，必须要提高对防水工程设计的重视程度，对整个建筑施工中的防水防渗施工技术进行充分考虑，从而保证整个建筑工程的整体质量，提高整个建筑工程的使用寿命。

3.3 严格把控建筑施工过程中的各个环节

在实际建筑施工过程中，防水防渗施工质量是影响建筑工程整体质量的重要因素，因此必须要加强对防水防渗施工质量的控制。在实际建筑施工过程中，要严格把控每一个施工环节，做好防水防渗工作，从而提高整个建筑工程的整体质量。具体而言，在防水防渗施工过程中，要从混凝土浇筑、钢筋绑扎、防水材料的选择等方面入手，严格把控每一个环节，从而保证整个建筑工程的防水防渗效果。

3.4 做好对建筑施工人员的培训工作

建筑施工中防水防渗施工质量对整个建筑工程的整体质量具有非常重要的影响，因此，在实际建筑施工过程中要想提高建筑工程的防水防渗施工质量，必须要加强对施工人员的培训工作。首先，在实际建筑施工过程中，必须要加强对防水防渗施工人员的培训，使其能够全面掌握防水防渗施工技术，提高其对防水防渗施工质量的重视程度；其次，在实际建筑工程项目实施过程中要对施工人员进行严格的考核和监管，从而有效避免防水防渗施工人员缺乏责任心、工作态度不端正等问题。

结语：

综上所述，在建筑工程施工过程中，防水防渗施工技术的应用十分关键，可以有效避免工程质量问题的发生，因此相关施工单位应根据实际情况选择科学的防水防渗施工技术，以提高防水防渗施工效果，但是由于防水防渗施工技术是一项综合性较强的技术，在实际应用过程中还需要根据不同类型的建筑工程实际情况来选择合适的防水防渗施工技术，确保建筑工程能够顺利开展，在具体的施工过程中，采取有效措施来提高防水防渗施工质量，保证建筑工程能够满足人们对建筑工程质量的要求。