古城核心处，繁荣商贸“多点开花”

记者 陈佳慧 通讯员 石嫣然

近日，在上海举办的“相聚进博·2023苏州开放创新合作交流会”上，苏州函数集团有限责任公司与姑苏区平江街道就函数集团海外奢侈品销售展示中心项目进行签约。街道参与这一国际性展会，不仅为辖区企业带来广泛关注，更为本土商贸搭建了广阔平台。在辖区传统商圈日益更新和持续繁荣的基础上，电商、新零售等新兴业态逐渐崭露头角，为平江街道辖区商贸注入了新的活力。

商圈景区互联融通，商业重回繁华古城

不久前，江苏省商务厅公布了第二批“江苏省示范步行街”名单，平江路步行街榜上有名。如果说观前街是“浓浓烟火气”，那么平江路就是“满满姑苏情”。今年7月以来，平江路热度攀升，一跃成为“来苏第一站”。以10月1日为例，平江路最高客流量就达到17.2万人次，创下历史新高。为切实将流量变“留量”，将人气转化为可观可感的经济增量，在区级各部门的支持下，平江街道联合平江路整治公司成功打造“平江午后约”品牌并推出了一系列消费活动，开设了主题快闪店，同时以“春醒、萃夏、秋趣、迎冬”为主题，定期开展平江路市集活动，强化传统文化和非遗展示。

“商圈+景区”互联融通的打造理念正与时下最流行的休闲方式“CityWalk”不谋而合，平江街道紧跟潮流趋势和消费热点，推出了多条精品打卡线路，涵盖北寺塔、玄妙观、苏州博物馆、拙政园等历史人文景点和仁恒仓街、花里巷、东升里艺术长廊、猫的天空之城等多个网红打卡点，通过不断探索以商业承文、以文旅兴商的文商旅深度融合路径，让商业重回古城。

各类首店批量呈现，商贸版图不断焕新

这个金秋，仁恒仓街商业广场重磅启幕。区位核心、大牌云集、调性雅奢……从立项初期，仁恒仓街作为首个开放式街区高端购物中心项目就让全城期待值拉满。经过七年的酝酿积淀，它终于在今年9月28日惊艳亮相，标志着“商圈+景区”辐射半径再扩大。

尽管在筹备阶段时，仁恒仓街一直保持着“犹抱琵琶半遮面”的神秘感，但清晰把握了首店经济这一“流量密码”，不断调动着外界对仓街的高阶期待。2022年12月起，仁恒仓街入驻品牌初见端倪，大牌预热活动频频带火出圈，项目以故居花园为基础，持续与OTB集团旗下的Maison Margiela合作呈现“姑苏匿景”的白色世界，与JIL SANDER打造“苏园·桑生”，与MARNI共同呈现“日落”艺术装置空间。在今年5月举办的第二届苏州首店经济发展大会上，Maison Margiela、GENTLE MONSTER、Ami、BY FAR等众多知名品牌受仁恒置地集团邀请出席。随着项目的正式启幕，主流社交平台被“自来水”的照片刷屏，潮奢名品、特色餐饮等品类首店批量“上新”，未来品牌总数量预计达到200个以上，其中约70%为苏州、江苏甚至中国首店。

为切实保障仁恒仓街如期开业，在前期筹备阶段，平江街道紧盯项目进展，以“马上办，马上就办，马上办好”的工作状态，全方位保障和服务好项目方，如开通小型工程施工备案绿色通道、提供营业执照“上门办”服务、惠企政策“一对一”解读、研判交通疏导方案及环境提升方案等，从建设施工协调、商户招引落户、企业政策服务、交通停车疏导、周边居民协调等方方面面护航仁恒仓街开业。

各大项目蓄势待发，风雅古城愈加时尚

用“商贾辐辏，百货骈阗”来形容观前街，从来都再恰当不过。近年来，在市、区两级的重点关注和系统谋划下，观前商圈提档升级成果频现，人气、商气、烟火气持续聚集，接连获得“全国夜间经济示范街”“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”等“国字头”荣誉。

观前街最大的特色之一，就是采芝斋、黄天源、得月楼、松鹤楼等老字号的聚集，但不管是老街新店，还是老店新生，观前商圈都在不断迭代更新。今年9月底，光裕书厅重新亮相，赢得满堂喝彩；观前街·开元里商贸项目也在加紧建设中，预计12月底开业；民国时期兴建的开明大戏院正在谋划实施整体更新，计划明年携“开明西餐厅”等老苏州记忆里的时尚地标一同回归……

此外，轨道交通6号线临顿路站与悬桥巷站也备受期待。因其沿线31个站点中有14个紧邻苏州园林，轨交6号线被称为“园林线”。今年10月26日，备受瞩目的临顿路悬桥巷站城市更新TOD项目举行开工仪式。该项目整体位于平江历史文化街区西侧，东西地块隔临顿路相望，枕悬桥河而立，是街区的西大门，也是展示城市形象的一扇重要“窗户”。项目总建筑面积约3.5万平方米，规划通过与轨道站点建设有机结合，推动古城更新的同时引入现代商业元素，打造集商业、文化、艺术、酒店、旅游等业态为一体的古城旅居新地标。平江街道也正进一步强化属地责任，与名保集团、轨交集团合力将该项目打造成为全市TOD标杆之作。

随着古城商业的不断焕新，平江街道将继续围绕全力构建“点线圈面”的发展格局，立足文商旅资源禀赋，统筹打造观前商圈和平江路景区，重点保障片区内悬桥巷城市更新TOD项目、仁恒仓街商业广场等重量级综合体项目和金海华·平江颂、潘宅金城颐和精品酒店等老宅活化项目的打造，进一步做好“商圈+景区”互联融通文章，让赓续千年的商贸文化多点开花。