从“养老”到“享老”的超越——泰康（南京）养老社区活力中心

文、 图／亚厦股份 编辑 / 张羽

养老，是备受社会关注的议题。值得期待的养老空间，不应止步于“老有所居”，而应关注老年人更深层次的生理和情感需求，探索与老人更加匹配的生活方式，帮助他们抵御时间流逝所带来的变化与不便，实现“老有所依”。

泰康苏园位于南京市栖霞区灵山脚下，是泰康在南京投资打造的首家大规模、全功能、国际标准的旗舰养老社区，也是国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体，地上建筑面积约6.9 万m2，可提供约1100个养老单元。

接待大堂

作为六朝古都，悠远绵长的秦淮河、烟火气十足的市井老街组成了南京城的历史脉络。泰康苏园从南京古城墙、市井老街、中式园林等元素中提取设计灵感并重新解构。生活在其中，回望着这座悠久美丽的繁华都市，在荏苒时光中的隽永故事。

淮水映烟月，金陵见笙歌

苏园泰康之家引入美国CCRC（持续照料退休老人社区）模式，结合中国医养实际，以老年人为第一视角，打造“浸入式”人文居住和社交空间。

以“秦淮脉络”为设计主线，随处可见的南京文化符号，回应“淮水映烟月”的文化主题，让入住者切身体会“在南京”的生活韵味。

活力中心是苏园居民的主要活动场所，是泰康之家“艺术养老”理念的体现。走进接待大堂，错落有致的扶梯造型是南京古城墙的缩影。质朴的木纹材料，镂空雕花，搭配清新素雅的配色，方才成就江南园林般的典雅精致。移步间，得以欣赏设计师精心设留的室内小景。步及阔处，目光远眺之处，似乎能够望见矗立于远处的磅礴大气的中华门。

木饰窗格、青砖墙面、复古灯饰……自助餐厅从南京老门东、颐和路等颇具当地市井风情的巷道中提取设计元素，通过设计手法表现在空间内。走进其中，仿佛穿梭在南京城热闹的大街小巷，感受生活的烟火气。

社区是微观的城市，苏园室内通道做成了颇具南京城市风貌的民俗街道。肌理感墙面、仿古青砖与绿植和谐搭配，一步一景，营造漫步田园的雅趣。

自主餐厅

图书室

游泳馆

旗舰体验，康养桃源

泰康携手亚厦倾力打造的苏园活力中心位于社区中心，一街九巷纵横交织，连接了四季花厅、图书室、健身房等享老功能区。旨在让入住的老人感受家的温暖同时，也能享受生活的万般精彩。

苏园不仅是温馨的家园，更是一所开放的大学，为老人筑起一座丰盈的精神乐园，老人们在这里练字绘画、弹琴唱歌，度过愉快充实、充满活力的晚年生活。为了更加舒适的居住体验，苏园整体内装设计着重向适老化考虑，空间、家具布局不仅做到使用的最大功能，更要照顾老年人行进的通畅性，色调以温暖明亮素雅为主，灯光也以防眩晕、柔和不刺眼功能为主，让居住更为安心。

泰康之家·苏园以文化底蕴做引，恰如其分的空间秩序及“以人为本”的装饰设计，从家具座椅到装饰摆件，从视觉标识到空间导视，柔和素雅的色彩为整体空间服务，赋予了社区生命的温度，让每一位入住的老人，都可以优雅地生活，从容地老去。

2023 年苏园投入使用，这座具有开创性的医疗福地，悠然执笔，书写独属于南京的尊老、敬老诗篇。

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