房屋建筑工程中的防渗漏施工工艺

孔祥源

（山西三建集团有限公司，山西 长治 046000）

0 引言

房屋建筑是人们居住和工作的重要场所，其质量和安全直接关系到人们的生活品质和安全。然而，在建筑物的使用寿命中，防渗漏施工一直是一个至关重要的技术环节。渗漏问题不仅会损害建筑物的结构和外观，还可能导致室内环境潮湿，引发霉菌滋生，对人们的健康造成威胁。需采取科学的方法和合适的材料，建立可靠的防水层，防止水、湿气渗透建筑物内部。在这一过程中，需要从表面处理、基层处理、防渗漏材料选择、施工方法等多个方面进行全面考虑和实施。同时，施工人员必须具备专业知识和技能，严格按照施工规范进行操作，确保防渗漏工艺的质量和稳定性，为人们的美好生活增添保障。

1 防渗漏施工工艺概述

1.1 防渗漏施工的定义和分类

防渗漏施工是指在房屋建筑工程中采取各种措施和技术手段，防止水、气体或其他流体从建筑物的结构或构件中渗透、渗漏或渗入的过程。防渗漏施工旨在确保建筑物的结构安全，提高建筑物的耐久性和使用寿命，同时保护建筑物内部不受外部环境的影响。防渗漏施工可根据渗漏的类型和施工的对象进行分类，主要有以下4 种：①水密性防渗漏。主要针对建筑物内外部的水渗透问题，包括地下室、地下水箱、水池、水塔等防水工程。常用的水密性防渗漏施工材料包括防水涂料、沥青防水卷材、水泥砂浆加固等。②气密性防渗漏。主要用于防止空气、气体或湿气从建筑物外部渗透到室内，保持室内空气的质量和稳定性。气密性防渗漏施工通常采用气密性材料和密封处理。③气密性防渗漏。用于防止水蒸气从建筑物内部渗透到外部或在建筑物内部形成潮湿和霉菌等问题。气密性防渗漏施工一般采用防潮层、防潮材料等。④其他类型的防渗漏。根据具体情况，还可以针对其他类型的渗漏问题进行防渗漏施工，如防油漏、防化学品渗透等[1]。

1.2 防渗漏施工的重要性

防渗漏施工在房屋建筑工程中具有重要性，它不仅可以有效地阻止水、湿气、气体等的渗透和渗漏，避免这些物质对建筑结构和材料的侵蚀和损害。水渗透和渗漏可能导致混凝土结构的龟裂、钢筋锈蚀，进而影响建筑物的稳定性和安全性，甚至导致建筑物的严重损坏。还可以有效阻止水蒸气、湿气、异味等从外部渗透到室内空间，保持室内环境的干燥、清洁和舒适。这对于住宅、办公楼、医院等需要良好室内环境品质的建筑尤为重要。通过防渗漏施工，可以有效地保护建筑结构和表面，有效的防渗漏施工可以防止水和湿气侵蚀建筑材料，减缓建筑物老化速度，延长建筑的使用寿命。这对于长期投入使用的建筑物而言，可以节约维护和修缮成本。同时，防渗漏施工可以避免水渗漏引起的设备损坏，如电气设备、机械设备、管道、室内设备、家具、装饰等，保护建筑物内部财产免受水患等因素的侵害。防渗漏施工可以阻止冷热空气的交换，减少冷热能量的损耗，从而节约能源和降低能源消耗，一个经过精心防渗漏施工的建筑物，其质量将得到提升，增加了建筑的投资价值和市场竞争力[2]。

2 防渗漏施工工艺

2.1 施工准备

在进行防渗漏施工之前，需要对工程现场进行调查研究，了解地质地形情况、地下水位、降雨情况等，确定可能出现渗漏的原因和位置。根据调查结果，进行施工方案的设计和规划，选择合适的防渗漏材料和技术措施。根据施工设计方案，准备所需的防渗漏材料，如防水涂料、防水卷材、防水胶、密封材料等。要确保选购的材料符合国家或行业的标准，并且具有良好的质量和可靠的性能。根据施工方案，准备所需的施工设备，如喷涂设备、振动器、压浆设备、钻孔设备等。确保设备的工作状态良好，能够满足施工需要。确保施工人员具有相关的防渗漏施工经验和技能，如果需要，可以进行培训，提高施工人员的专业水平。在施工现场进行必要的准备工作，包括清理现场、搭建施工临时设施、设置施工标志等。确保施工现场的安全和整洁。在施工前要进行安全评估，并制定相应的安全措施和应急预案。保证施工过程中的安全，防止意外事故的发生。制定施工计划和进度安排，明确施工的各个阶段和任务，合理安排施工的时间和资源。在施工前，与参与施工的工作人员进行交底，详细说明施工方案、工艺要求和质量要求，制定施工计划和进度安排，明确施工的各个阶段和任务，合理安排施工的时间和资源。

2.2 表面处理

在进行任何防渗漏施工之前，确保施工表面干净、无尘、无油污、无杂物等。可以使用高压水枪、清扫机械或化学清洁剂等进行清洗。检查表面是否有裂缝、孔洞或凹凸不平等缺陷，如果有，需要进行修补。可以使用修补剂、水泥砂浆等填补这些缺陷，确保表面平整。应用表面处理剂有助于提高表面的黏结性和渗透性。这些处理剂可以在表面形成一层微细的化学结合层，有助于后续防渗材料的附着。在某些情况下，可以施加底漆涂层以增强防渗层与表面的附着力和密封性。在涂抹防渗材料之前，可能需要对表面进行湿润处理，以确保表面不会吸收过多的水分，导致防渗材料的有效性降低。在基层处理完成后，应仔细检查表面的平整度，确保表面没有凹凸不平或其他不符合要求的问题[3]。

2.3 防渗漏材料选择

选择适合的防渗漏材料是确保防渗工程效果的重要因素。在做出选择时，需要考虑多个因素，包括工程类型、施工条件、材料特性和预算等。以下是一些常见的防渗漏材料，以及其适用的情况：①防水涂料。防水涂料是一种涂刷在表面的液态防渗材料，适用于较小的面积和不需要大的伸缩性的防渗工程。常用于屋顶、地下室、卫生间等场所。②防水卷材。防水卷材是一种卷状的防渗材料，具有较好的柔韧性和伸缩性。适用于大面积、高伸缩性的防渗工程，如地下室、水池、桥梁等。③防水胶黏剂。防水胶黏剂适用于黏结防渗卷材或其他防渗材料的工程。它们具有优秀的黏结性和密封性，可用于复杂形状的构造。④水泥砂浆。水泥砂浆适用于表面修补和修复，可用于填补裂缝、孔洞和表面不平等。通常作为基层处理的一部分使用。⑤防渗胶。防渗胶常用于密封接缝、裂缝和构造缝隙，具有较好的柔韧性和耐候性。⑥水泥基防渗涂料。水泥基防渗涂料是一种基于水泥的涂料，具有良好的附着性和耐久性，适用于一些较大的防渗工程。⑦地下室防水混凝土。对于一些需要高度防渗性能的地下室工程，可以使用防水混凝土，其在施工时已经添加了防水剂。⑧膨胀水泥。膨胀水泥适用于一些需要充填裂缝和密封渗水的场所，它在接触水后会膨胀形成坚固的封堵。防水卷材如图1 所示。

图1 防水卷材

2.4 防渗漏涂料施工

在开始施工之前，需进行表面清洁和修补，填补裂缝、孔洞等缺陷，保持表面平整，根据涂料类型，选择合适的底漆，并按照说明进行施工。搅拌防渗漏涂料，使其中的颜料、填充物和添加剂充分混合均匀，然后选根据防渗涂料的类型，使用刷子、辊筒或喷枪等工具进行施工，按照施工要求控制涂料的施工厚度。对于一些防渗涂料，特别是涂料类型的防渗层，需要进行交叉涂抹，确保涂层均匀、致密。涂料施工后，等待涂料充分干燥，对于某些防渗涂料，可能需要进行多层施工，在涂层之间，等待上一层涂料干燥后再进行下一层施工。

2.5 防渗漏卷材和膜铺设

在开始铺设之前，确保施工表面干净、干燥、平整、无尘、无油污和无杂物，在一些情况下，需要铺设底座层，底座层可以使用砂浆、水泥等材料。对于一些防渗漏卷材和膜材料，可能需要进行预处理，如展开、搭接等，将防渗漏卷材或膜铺设在表面上，根据设计要求和施工规范，采用正确的搭接方式，确保卷材/膜之间的连续性和密封性。在铺设过程中，可能需要使用专用工具进行切割和处理。对于一些防渗膜材料，可能需要进行焊接或粘接，以确保膜之间的连接牢固和防渗效果。焊接通常适用于热塑性防渗膜，粘接适用于自粘性防渗膜。在施工中，需要对防渗漏卷材和膜与墙体、构造缝隙等附属构造进行处理，确保连接牢固，避免渗漏。铺设完成后，进行完工检查，确保防渗卷材和膜的铺设没有遗漏、气泡、破损等问题，确保施工质量[4]。

2.6 结构防水处理

检查基层表面是否有裂缝、孔洞、空鼓或破损部分。如有发现，需要进行修补。使用合适的修补材料，填充并修复缺陷，确保基层表面平整。对于一些表面较为疏松或多孔的基层，可以进行毛细孔处理，即在基层表面涂刷一层特殊的防渗漏底涂剂，以填充毛细孔，增强基层的密实性。特别处理基层的接缝处，如构件连接处、裂缝等。使用防水胶、防水密封胶等材料，确保接缝处的密封性能。在进行防渗漏施工前，进行基层检查，确保基层处理的质量符合要求。

2.7 防渗漏检查

防渗漏检查是为了确保防渗漏工程的质量和效果，对已施工完成的防渗漏层进行检查和评估。以下是一般情况下的防渗漏检查步骤：首先进行目视检查，检查防渗漏层的整体情况。查看是否有漏涂、气泡、破损、脱层等缺陷。特别注意防渗漏层与建筑构件的接缝处，如墙与地面的接缝、构件连接处等，检查是否有漏涂或漏涂现象。对于一些关键部位或特殊情况，可以进行漏水测试。例如，在防水屋面工程中，可以进行洒水或喷水测试，模拟雨水冲击，检查是否有渗水现象。可以抽取部分样本进行实验室检测，验证防渗漏材料的质量和性能是否符合要求。使用适当的检测工具，如电子水分仪、压力计等，对防渗漏层的水密性进行检测。测量防渗漏层的厚度，确保其达到设计要求。根据工程设计和规范要求，制定防渗漏层的验收标准，对检查结果进行评估和判定。如发现防渗漏层存在缺陷或不符合要求，及时进行整改，并重新进行检查和测试。

3 防渗漏施工的注意事项

房屋建筑工程中的防渗漏施工工艺是一个细致复杂的过程，需要严格遵循相关的规范和要求。以下是在施工防渗漏工艺中需要特别注意的一些重要事项：①施工安全。在施工过程中，确保施工现场安全。采取必要的安全措施，如设置防护栏杆、安全警示标志等，避免发生施工人员和设备意外伤害。②材料质量控制。施工前对材料进行检查，确认其质量和性能满足工程要求。③施工质量控制。严格按照施工规范和施工工艺要求进行操作。确保涂刷、铺设、粘贴等工艺步骤的正确执行，以免漏涂、漏铺等现象。④预处理基层。基层表面必须平整、干净、结实，对有裂缝、孔洞等缺陷进行修补。只有在良好的基层条件下进行防渗漏施工，防水层才能有效附着和保持稳定。⑤搭接处理。防渗漏材料的搭接处必须严密牢固，避免出现裂缝和渗漏。对于卷材和膜材料，要确保搭接长度和搭接宽度符合设计要求。⑥防水层保护。在防渗漏施工完成后，要及时对防水层进行保护。避免人工和设备在防水层上直接行走，以免损坏防水层。⑦防水层保护。在防渗漏施工完成后，要及时对防水层进行保护。避免人工和设备在防水层上直接行走，以免损坏防水层。⑧质量检查和验收。在施工过程中进行质量检查，及时发现并纠正施工中的问题。完成施工后进行验收，确保防渗漏工艺的质量符合规范要求[5]。

4 结语

总而言之，房屋建筑工程中的防渗漏施工工艺综合性、技术性较高。通过严格执行工艺步骤、保障材料质量、控制施工质量和注重施工安全，可以有效预防建筑物的渗漏问题，确保建筑物的结构稳定、内部环境健康，为人们提供安全、舒适的居住和工作环境。在未来的工程实践中，应不断完善防渗漏施工工艺，提高防渗漏技术水平，为建设更加安全、可持续的建筑工程做出贡献。