为有源头活水来，一片丹心绘青春

盘活资源，招商引资有韧性

作为拥有10年工作经验的“招商人”，陆瑾始终认为，有韧性地灵活调度各方资源以满足企业诉求，是招商引资不断“引进活水来”的重要因素。

3月，在桃浦智创城核心区南部，正在建设中的睿创上海研究中心项目已雏形渐显。与其他建设项目不同的是，该项目的用地面积为3499.6㎡，这仅占1/2的用地形态十分罕见。而在紧邻建设工程的西部，一座高楼则进入精装修阶段，红色横幅上却写着“桃浦科创服务中心”。

2019年8月，陆瑾同烟台睿创微纳技术股份有限公司就入驻智创城事宜洽谈颇为顺利。作为一家国际领先的集成电路芯片企业的创始人，在听取了陆瑾的介绍和推介后，对智创城的产业布局、功能定位十分满意，就在这份入驻合作几乎板上钉钉时，用地面积不足基本拿地单位，成了一个亟待解决的难题。陆瑾与公司相关部门把智创城核心区规划材料翻了好几遍，最终确定切分原有地块、调整土地性质比例的方案，且由上海桃浦智创城开发建设有限公司开发119-01剩余地块，与东侧地块统一设计、统一开发，同时投入使用。随后，经双方商议，这份“组团拿地”的方案在一周时间内顺利通过，为智创城的科创产业布局再添新能级。

严格把关，高质量招商引资

在“寸土寸金”的中心城區，每一个地块都承载着重要使命，在“拿地用地”时丝毫马虎不得。深谙此理的陆瑾，对经手的每一个项目都秉持着万分严谨的工作态度，企业体量有多大、运营是否平稳、职工的专业素质如何，都是她在推进招商引资工作中的重要考量点。

2022年第三季度末的一天，陆瑾就乐土生命科技投资有限公司入驻智创城的合作计划赴深圳大鹏总部进行了实地考察。

这是一家致力于打造世界级生物医药龙头的企业，与智创城的医疗健康与生命科学产业布局分支高度匹配。“对方在智创城的拿地计划达到7万多㎡，这个体量相当大，我必须要确保方案中每一项建设规划都是‘真枪实弹，这是对本职工作负责，也是对智创城和普陀区的整体发展负责。”怀揣信念，陆瑾马不停蹄飞到大鹏，进行了全面走访排摸，确认完后，又迅速动身于次日返沪，汇报商议入驻事宜，最终成功引进。

“我们作为‘店小二，需要有忧患意识，尝试各种新方法，把服务的‘阵地前移，主动搬到‘前线，和企业靠得更近一些，工作中也更有底气和把握”，陆瑾强调。

合纵连横，招商引资稳推进

招商成果最后总落在一纸协议，但其中“牵扯”的职能部门，却远比签署双方要繁杂得多。

智创城向企业提供“一站式服务”，在应对报备审批相关工作时，“合纵连横”是陆瑾最常用的招数。“就是需要我们既跟企业打好交道，又和职能部门‘混熟，起到齿轮的润滑剂作用，加快它的运转。”最终，依托陆瑾“业务精、门路通”的服务优势，加上此前高效高质的实地考察工作，乐土科技这项合作从意向洽谈到签署协议书，仅用了两周时间。

乐土科技创始人、董事长刘如银回忆，那段时期公司只要高度响应配合就好，几乎没有什么操心的地方。无独有偶，相中桃浦中央绿地生态环境的咖啡厅“一尺花园”，也曾因相关审批流程繁多感到苦恼，在陆瑾的协调下，实际时间比预期缩短了1/3。

新的春天，新的征程，新的出发，桃浦智创城招商团队将继续发扬“人靠谱，事办妥”的精神，做到“以四到四办换四心”，持续推进产业链招商、开展应用场景招商、探索招投联动资本招商，积极用好国家战略合作标志性项目中以（上海）创新园的金字招牌，进一步深化构建动能强劲的创新平台、合作共赢的发展格局、特色鲜明的产业集群，以“将桃浦智创城打造成为区域高质量发展新的增长极”为目标，努力探索将地区经济贡献度提上新高度。