高层建筑的消防隐患及防火监督策略研究

樊晓莉

摘要：随着城市发展进程的加快，高层建筑数量逐年增多，由于高层建筑的楼层较高，涉及人员较多，导致防火监督工作的开展难度较大，存在一定的安全隐患。为了保证城市居民的生命财产安全，有关部门需要加强防火监督工作，降低火灾风险。基于此，对高层建筑消防隐患的基本特征以及产生原因进行分析，并提出具体的防火监督策略，以期为之后的消防监督工作提供参考。

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督

中图分类号：D035.36       文献标识码：A       文章编号：2096-1227（2023）01-0070-03

高层建筑能够满足城市居民日益增长的居住需求，但是建筑内部安装的各类电气设施相对较多，结构复杂，给消防救援工作带来了诸多困扰，一旦高层建筑中存在消防隐患，且未能得到及时处理，很有可能引发火灾事故。在通常情况下，高层建筑中的人员较多，疏散难度较大，会造成严重的后果。为了保障城市居民安全，降低火灾风险，有关部门需要进一步加强对高层建筑的防火监督工作，相关工作人员需要结合建筑中消防设施的实际情况，制定合适的监督策略，充分发挥防火监督工作的作用。

1 高层建筑消防隐患的基本特征

1.1  人员疏散难度大

高层建筑的高度较高，一旦在建筑内部出现火情，会导致建筑内部人员逃生难度增加。当火灾发生时，电梯会停止使用，可用的逃生路线只有消防楼梯通道，逃生形式单一，就会对人员疏散造成一定的影响。由于楼层较高，位于顶层的居民需要花费更多的时间才可以顺利逃生，在此过程中还存在大量不确定因素，对居民的人身安全产生负面影响，并且在突发情况来临时，多数人会因恐惧心理无法保持冷静，在使用楼梯的过程中，可能发生踩踏事故，从而造成更严重的人员伤亡。同时，由于高层建筑内部结构较为复杂，发生火灾时会产生有毒烟气，部分逃生路线可能会被烟气封堵，这些原因都导致了高层建筑在发生火灾时，人员疏散难度大。

1.2  火势蔓延速度快

高层建筑的出现提高了城市中土地资源的利用效率，为城市居民提供了更加便捷的生活居住环境。从目前高层建筑的设计情况来看，高层建筑具备通电、通气等诸多功能，在为城市居民提供便利的同时，也存在一定的安全隐患。这些功能会使得建筑内部线路管道数量增多，在使用高峰期，电气设备的功率升高，容易引发火灾，并且一旦出现火情，各种线路都有可能成为新的起火点，加速火势的蔓延。在建设高层建筑时，部分施工企业未按要求使用非易燃材料，也很容易导致发生火灾后火情难以控制。同时，高层建筑往往会配备相应的电梯间和通风口，导致建筑内部的空气流动性较强，这也是火灾快速蔓延的主要原因之一。

1.3  救援行动开展困难

较为大型的高层建筑一旦出现火情，通常会呈现出立体化的特征，由于高层建筑内部设有大量的线路、管道、排烟通道以及楼梯井，出现火灾时很容易形成烟霧对流现象。根据有关数据显示，高层建筑中有毒烟雾在水平方向的蔓延速率为0.3～0.8m/s，垂直方向的扩散速率为2～4m/s。由此可以得知，一旦建筑底层发生火灾，只需要几十秒的时间就可以扩散至顶层。同时，高层建筑内的消防水量储备并不充足，消防救援人员通常需要使用消防车进行室外补给，当火势较大时，很有可能出现消防水量不足等情况。当消防救援人员进入到建筑内部进行救援行动时，因楼层较高，救援人员会消耗大量的体力与时间，导致整体救援效率受到一定的影响。

1.4  部分建筑缺少完善的消防设施

为了进一步降低高层建筑内部的火灾风险，增加防火材料的使用范围至关重要，防火材料的应用可以有效降低火灾发生的概率、延缓火势蔓延速度。现阶段，部分建筑在建设过程中，因施工成本、施工人员技术能力等多方面的因素导致部分防火材料的使用不符合相关标准，所使用的消防设施未能严格符合规定，使得高层建筑中存在一定的火灾隐患。但由于高层建筑救援难度较大，需要配备完整的消防设施，包括灭火器等基础设备、完善的逃生路线规划、畅通的消防通道等，但是仍有部分高层建筑缺少完善的消防设施，致使消防救援工作受到一定的影响[1]。

2 高层建筑消防隐患产生的原因分析

2.1  高层建筑结构复杂

高层建筑通常集多种功能于一体，在建筑施工过程中会安装大量线路管道，在对建筑结构进行设计时，设计者会依据居民生活的实际需求以及质量标准，对高层建筑的整体结构进行设计，导致建筑内部结构复杂。防火设计虽然是建筑设计中的重要部分，却被部分施工企业所忽视，施工企业在进行施工过程中存在片面重视高层建筑的使用功能、美观等，未能对消防安全给予充分的重视，使得高层建筑的消防安全无法得到保障。当高层建筑投入使用之后，在建设过程中存在的火灾风险也会随着使用时间的延长逐渐显现出来，如果未能得到及时处理，便很有可能导致严重的火灾事故发生。

2.2  防火分区划分存在不合理

在对高层建筑进行设计建设的过程中，建筑内部设施的数量、规模可能会在施工环节发生一定的改变。例如，在实际施工中，可能需要适当扩大电梯规模。如果实际施工与预期设计存在差异，相关人员需要根据实际需求对施工方案进行调整修改，然而部分施工企业在此过程中未能充分考虑到消防安全，导致防火设计存在不合理之处。另外，现阶段我国对高层建筑的防火分区面积已经提出了明确规范与要求，如果建筑内部划分多个防火分区，则需要设置相应的疏散楼梯，这无疑会占用更多的建筑面积，增加建筑成本。一些施工单位为了节省施工成本，并未设置相应的防火区，这就导致少数高层建筑的防火分区存在不合理的现象，严重影响了高层建筑的整体防火性能，导致建筑的安全隐患大大增加[2]。

2.3  消防设施存在不足

部分高层建筑在进行室内设计的过程中，设计人员可能会忽视消防设施的设计。例如，在一些大型高层商场中，建筑内部的房间面积较大，但灭火设备和器具配备并不完善，一旦出现火灾，无法得到及时扑救。一方面，部分消防设施随着高层建筑投入使用时间的延长，其性能和质量已经无法满足灭火需求，然而建筑管理人员未能针对消防设施制定检查方案，导致消防设施缺少科学的维护与更换，部分消防设施在火灾发生时无法正常投入使用，从而造成了更为严重的损失，严重影响高层建筑的消防安全。另一方面，在高层建筑施工结束后，相关企业和部门未能对建筑内部的消防设施进行严格检查，导致投入使用的建筑存在一定的安全风险。

2.4  部分管理工作缺失

高层建筑管理工作的不足之处主要体现在以下几个方面：第一，通常情况下，高层建筑施工时需要安装火灾报警系统以及自动灭火系统，少数施工企业为了节省施工成本，所选择的系统装置未能符合相关标准，同时在安装过程中存在操作不规范等问题，导致报警系统和灭火系统无法充分发挥其作用。第二，一些老旧高层建筑未设置防火门、防烟楼梯间等基础消防设施，或者所使用的建筑材料并不具备防火性能，一旦发生火情，就会加快火势蔓延速度，严重威胁居民的生命安全。第三，从现阶段发生火灾的实际案例得知，部分高层建筑在投入使用之后，管理工作存在一定的不足，消防安全检查工作、疏散演习等都存在一定的滞后性，通常是在上级的要求之下才会开展检查工作，这就导致火灾发生的概率增加，如果火灾隐患长时间存在，再去进行维护与检查会浪费大量的时间成本。第四，管理人员未能有效组织居民开展火灾演习工作，部分居民并不了解消防器材的使用以及正确逃生路线，一旦发生火情极易出现混乱[3]。

3 高层建筑的防火监督策略

为了保障城市居民生命财产安全，相关部门需要进一步加强高层建筑防火监督工作，负责建筑施工的企业以及建筑管理人员需要严格按照高层建筑的防火标准开展相关工作。

3.1  加大管理力度

首先，高层建筑建设完成之后，需要由当地消防机构进行消防安全检查，获取到合格证明之后才能投入使用，同时需要确保建筑内部的消防系统可以稳定运行，以此来降低火灾风险。其次，当高层建筑投入使用之后，建筑管理人员需要制定消防安全检查计划，定期对建筑内部的消防设施、火灾报警系统、自动灭火系统进行监督检查，并设置相应的管理方案，保证建筑内部的消防系统时刻处于稳定地运行状态。再次，建筑管理人员需要定期开展消防宣传工作，提高居民的消防安全意识，可以通过消防课程教育、播放消防宣传片等方式，帮助居民了解消防知识，引导居民意识到防火监督的重要性，以此来增强居民的消防意识。最后，管理人员需要结合建筑内部的实际情况，制定完善的疏散方案，并将疏散路线图进行公开展示，定期组织居民进行消防演习，帮助居民了解消防安全路线和学习灭火装置的使用[4]。

3.2  加强防火设计

部分高层建筑因为建筑设计者未能严格按照消防安全相关要求，导致建筑內部出现消防安全隐患。因此，监管部门需要严格审核高层建筑的设计图纸，以减少消防安全隐患。第一，监管部门应着重审核高层建筑内部的防火防烟设计，重点确认建筑内部的电梯井、楼梯间等设施所占的建筑面积是否符合相关要求，结构设计是否合理。例如，在设计电梯等货物区域与消防通道时需要保证电梯等候区域处于开放状态，并且与公共楼梯相通，不需存在防火分隔，以此增强建筑内部的排烟功能。一旦发生火灾，建筑内部的防火防烟设计在一定程度上可以降低逃生难度，为居民争取更多的逃生时间。第二，监管部门需要严格审查建筑内部的消防供水设计，建筑设计者需要依据高层建筑的消防供水体系将供水设计分成两个部分，一方面是常高压，另一方面是临时高压，并通过不同的供水方式对供水体系进行规划，以此保证水压符合灭火需求，同时需要保障消防供水体系具有充足的水量，提升消防救援的效率[5]。

3.3  加大建筑材料的质量检查力度

高层建筑火势蔓延速度较快，不仅是因为建筑结构的原因，建筑材料的使用也会导致火势蔓延速度加快。因此，为了降低火灾风险，需要加强对建筑材料使用情况的管理，监管部门应该提高对建筑材料质量检查工作的重视程度，做好相关审核检查工作。第一，施工单位需要结合高层建筑的使用需求以及施工特点，选择合适的施工材料，尽量选择防火性能较高的建筑材料。例如，对于防火性能要求较高的建筑，应该尽量在室内装修时避免使用木质材料，并在完成施工后由审核部门对防火性能进行检测，保证材料的防火等级达到设计需求。第二，管理人员需要对高层建筑中的重要位置进行检查，例如，建筑物的安全出口、消防通道等。装修时应使用不可燃的材料和通过涂抹防火涂料等方式减少火灾的发生。

3.4  加大日常监督检查力度

防火监督工作是指通过人员管理开展有效的事前预防。由于高层建筑火灾的预防难度较大，救援人员开展救援工作较为困难，而做好日常监督检查工作，可以有效降低火灾安全风险。首先，管理人员应定期对高层建筑中居民的消防维护情况进行检查，一旦发现由于居民个人原因出现了消防安全隐患，应严格按照相关标准要求居民进行整改。对于出现多次违反消防规定的居民，则需要采取适当的经济惩罚措施，以提升居民的消防安全意识。其次，管理人员应该对高层建筑内部的消防设施进行安全检查，检查内容包括自动灭火系统、火灾报警系统以及灭火器等消防设备，若设备出现老化、损坏等问题，管理人员应立即上报物业并及时进行维护或更换，以保障各项消防设施都可以正常稳定运行，减少安全隐患。最后，管理人员需要定期在建筑内部开展巡视检查，检查是否存在安全隐患。例如，如果发现在消防通道门口有堆积杂物、安全门出现上锁等情况，需要立即纠正，严重者应追究负责人的相关责任，通过严格的日常消防检查方案，保证防火监督工作的顺利进行，进一步降低高层建筑内部的安全风险。

3.5  完善责任机制

防火监督工作的顺利开展，需要完善的责任机制作为支持，需要全面提升防火监督管理工作的规范性，增强管理人员的责任意识，充分发挥防火监督工作的作用。首先，相关单位应该联合物业组织建立责任机制，由物业领导直接负责建筑内部的防火监督工作，并组建专门的监督小组，定期对监督工作的落实情况进行检查，一旦发现安全隐患，应立即上报并及时处理，如果存在部分消防隐患未能得到及时处理，则追究相关人员的直接责任。其次，对于在管理工作中表现优异、责任意识较强的工作人员，应该给予表彰与奖励，对于缺乏安全意识的、工作懈怠的工作人员应立即撤离防火监督岗位，并采取适当的惩罚措施，可以通过对其进行安全教育培训，考核通过之后，才可重新上岗，以此提升工作人员对该项工作的重视程度。最后，监管部门和物业需要将防火监督的相关责任进行细分，将具体的工作落实到个人，监管人员要严格按照相关标准和制度开展防火监督工作，并对管理人员的工作情况进行定期抽查，通过完善的考核机制，提升防火监督工作的质量。

4 结语

总而言之，为了有效减少高层建筑的消防安全隐患，需要针对隐患存在的根本原因进行深入分析，从高层建筑的设计施工开始，到建筑投入使用之后，都需要完善的管理措施和防火监督工作，并积极应用新型消防设备，降低建筑内部的火灾风险，以此保障居民的生命财产安全。

参考文献：

[1]吴维刚，曹厚宁，蔺宝军.高层建筑中存在的消防安全问题及其防火监督策略分析[J].建材发展导向，2021，19（5）：31-32.

[2]趙欣，李媛.浅析高层建筑的消防隐患及防火监督措施[J].数码设计（上），2021，10（1）：154-155.

[3]高玉恒.高层建筑消防隐患分析与防火监督管理[J].人文之友，2021（10）：22-23.

[4]梁格.高层建筑消防隐患以及防火监督对策[J].中华建设，2021（29）：85-87.

[5]邢军.城市高层建筑消防隐患及防火监督对策[J].消费导刊，2021（48）：29-30.

Research on fire hazards and fire

supervision strategies of high-rise buildings

Fan Xiaoli

（Tianshan District Fire and Rescue Section of Urumqi， Xinjiang Urumqi 830000）

Abstract：With the acceleration of urban development， the number of high-rise buildings has increased year by year. Due to the high floors of high-rise buildings and the large number of personnel involved， it is difficult to carry out fire prevention supervision work， and there are certain safety hazards. In order to ensure the safety of lives and property of urban residents， relevant departments need to strengthen fire supervision and reduce fire risks. Based on this， the basic characteristics and causes of fire hazards in high-rise buildings are analyzed， and specific fire prevention supervision strategies are proposed. It is hoped to provide reference for future fire protection supervision work.

Keywords：high-rise building; fire hazard; fire supervision