建筑消防机电设备安装与管理研究

摘要：随着城市化建设进程的加快，高层建筑、大型商业综合体等復杂建筑形态日渐增多，其对消防机电设备提出的要求也越来越高。建筑消防机电设备的安装与管理质量对火灾发生时的应对能力有直接影响。基于此，本文概述建筑消防机电设备，重点从建设流程、报警设备、探测装置、消防控制和端子箱五个方面系统性探究消防机电设备安装要点，从火灾自动报警控制器、防排烟装置管理、规范安装过程三个角度论述设备管理措施。通过本文的研究，旨在为相关工作人员制定方案提供借鉴，提升建筑工程消防管理水平。

关键词：建筑消防；机电设备；设备安装；设备管理

在建筑工程项目中，消防机电设备安装和管理工作的专业性和复杂性不言而喻，直接关系到建筑使用期间的安全性。为保障工程效益，项目作业人员必须严格执行各项管理任务，监督不同机电设备的施工质量达到标准，与建筑的设计和使用功能完美契合，为建筑的长期安全稳定运行奠定坚实基础[1]。

一、建筑消防机电设备概述

在社会经济蓬勃发展的浪潮中，城市化进程不断加速，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，成为城市面貌的新标志。随着建筑数量的激增，居住在其中的人口也不断增多，在为人们提供更为便捷和现代化生活环境的同时，也给消防安全带来了新的挑战。

火灾作为一种常见的灾害，其发生频率高，破坏性大，对人民群众的生命财产安全构成了严重威胁。因此，在高层建筑日益增多的背景下，建筑消防机电设备的实用性和安全性显得尤为重要。高品质的消防设备是预防火灾、控制火势蔓延、保障人员疏散的关键手段。为了有效应对火灾风险，消防设备安装与管理人员必须采取一系列措施强化建筑消防机电设备管理，既要保证消防设备使用畅通无阻，又要符合消防安全规定。

科学构建消防体系，合理规划消防设施布局和配置，具体包括消防水源、消防泵房、消防管网、灭火器材等基础设施的设置以及火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等自动化设备的配备[2]。在安装过程中，要严格按照相关规范和标准进行操作，确保设备的质量和性能达到要求。在管理方面，必须建立健全的消防安全管理制度和操作规程，明确各级人员的职责和权限，加强日常巡查和维护保养工作，及时发现和排除设备故障和安全隐患。组织开展形式多样的宣传教育活动，提高人们的消防安全意识和自防自救能力，定期组织消防培训和演练，提升人员的消防安全素质和应急处置能力。

二、建筑消防机电设备安装

（一）建设流程

电气项目建设方和建筑土建方必须深入了解对方的施工内容、当前进度以及整体计划，避免作业期间出现任何潜在冲突，紧密结合土建环节所提供的建设标准，确定预留和预埋条件。在协同工作的前提下，消防设备安装团队能高质量完成预留环节的任务，为后续电气安装奠定坚实基础。

在电气装置安装之前，应详细检查进场设备，清楚了解设备型号、质量等各个方面，使其完全符合设计要求和使用标准。初步检查设备外壳，排除在运输过程中发生磕碰，以免给设备质量造成的不良影响。只有经过严格检查并确认无误的设备，才能够被允许进入施工现场[3]。

在线路敷设期间，现场检查母线、普通电线等具有导电性能的材料以及其绝缘皮、外壳等。动态性查看相关的质量安全证明资料，确保安装的电气装置在材料和质量方面都达到要求，有力保障系统的安全稳定运行能力。安装完所有的机电装置后，必须开展通电检查，检测其负荷情况，只有确认系统运行基本平稳后，才能够进行项目的交付验收。

（二）报警设备

报警装置是建筑安全体系中不可或缺的组成部分，主要分为区域报警器和集中报警器两类。这两类报警装置在安装和使用上各有特点，共同构成建筑内部的安全预警网络。区域报警器的安装需要精细规划，在建筑的各个防火区域内，必须安装手动报警按钮，在紧急情况下能够迅速触发警报。按钮的间距不应超过30米，无论人员身处何处，都能在短时间内触及到报警装置。按钮应安装在显眼且易于操作的位置，通常高度设定在1.5米左右，方便人员迅速找到并操作。设置醒目的标识，在关键时刻指引人员快速准确找到报警按钮[4]。相对于区域报警器，集中报警器的安装则比较复杂，通常适用于规模较大的建筑或场所，其传输线路主要通过竖井进行铺设。在每一层的衔接位置，都会安装端子箱以连接线路。为实现系统稳定性和扩展性目标，分线端子至少需要安装七根，同时预留两根作为备用，满足当前需求，也为未来的系统升级和扩展留下了空间。

（三）探测装置

在安装探测装置过程中，技术人员的每一步操作直接关乎到设备的稳定性和安全性。首先，工作人员必须小心剥开电线的绝缘皮，处理的长度应精确控制在1.25厘米左右。之后，按照顺时针的方向连接电线与探测装置的各个端子，检测其连接的牢固性。为了防止线路受潮，还需妥善安设预埋盒。在进行这些步骤时，技术人员必须时刻与设计线路作对比，保证实际安装与设计要求完全一致。校对完成后方可安装探测装置的头部。在此过程中，有几点需要特别注意：电阻值的设置必须严格参照设备的使用说明，不能随意更改；并联线路中，探测装置的数量通常不应超过五个，保证电流的稳定分配；如果需要安装门灯，必须使用专用的底座，提高门灯稳定性和使用寿命[5]。

对于使用预留线的防水探测装置，端子压接完成后应进行包扎处理，再安装到预埋盒中固定。对于总线制的线路整体，每个探测装置都需设置独特的编码。在实际安装前，技术人员必须仔细阅读设备说明，并根据建筑的实际情况完成编码分类。为了保持设备的美观性，可在适当位置加设预埋盒，保护线路和设备免受损坏，提升整体的美观度。在进入设备调试环节时，所有的探测装置都应已安装在对应的位置，已做好固定处理。

（四）消防控制

因为槽钢在运输和存储过程中会产生弯曲和锈蚀，直接影响其使用效果，所以若以槽钢为基础，首先需要对其进行调直除锈处理。调直除锈后，还要在构件表面涂刷防锈漆，延长其使用寿命。在安装过程中借助水平尺及其他找平工具，精确确定槽钢的位置，保证其水平度和垂直度符合设计要求。若作业面为混凝土材料，则需要与土建环节紧密协作。在抹灰环节中，以构件孔距预埋螺栓为基础，方便后续安装报警装置。在这一环节中，要求精确测量孔距，突出螺栓位置的准确性，避免因位置偏差而导致安装困难或安全隐患。

对于集中报警装置的安装，结合设计图纸和实际需求选择型号，所选型号与设计要求相符。根据设计图纸正确排列报警装置，使其布局合理、美观大方。在安装过程中，注意保护装置的表面，避免刮伤或碰撞。若线径偏大，可适当延长距离降低电阻值，但这一调整必须在保证线路安全、稳定的前提下进行，避免因线路过长而导致信号衰减或故障率增加[6]。

（五）端子箱

对于安装在专用竖井中的设备，确定其高度和位置是关键一步。设备必须使用金属材质的螺栓牢牢固定，不容有丝毫松动。明装的处理方式要求美观，更要保证设备的稳固性和功能性。在处理干线和支线时，必须分别进行，不能混淆，实现电流传输的稳定性和安全性。去除绝缘皮后，应使用对线耳机，由两位技术人员协同作业，共同完成导线的编号任务。作业期间必须保持高度的专注和协调性，不能因为任何一点小小的疏忽导致整个系统失效。

预留出适当的导线长度，进行绑扎，然后将其安放在端子板的两端，左侧应连接消防控制中心的导线，而右侧则负责连接探测装置和其他消防系统中的设备。在连接之前，还必须对导线的绝缘情况进行检测，以防止电流泄漏或短路等安全隐患。一般来说，线路安装顺序应先安装左侧的线路，然后再进行后侧线路的安装[7]。可以最大程度减少安装过程中的干扰和错误，提高工作效率和安装质量。

三、建筑消防机电设备管理

（一）火灾自动报警控制器

控制器作为整个报警系统的核心，其管理水平的高低直接关系到火灾发生时报警装置能否及时、准确发出警报，进而影响到火灾扑救和人员安全疏散。控制器一旦出现故障，不仅影响其自身的正常运行，还会波及与其相连接的其他设备，导致整个报警系统失灵。

随着时间的推移，控制器面板上难免会积累灰尘、杂物等，影响控制器美观度，更会阻碍控制器散热。一旦控制器内部温度升高到一定程度，就会引发短路等故障，可见定期清理控制器是维护其正常运行的必要措施。例如，我国北方地区气候干燥、沙尘暴频发，控制器更容易受到灰尘侵袭，在这种环境下，更需要加大对控制器的清理力度，缩短清理周期，保持其清洁和良好的散热性能。相比之下，南方地区空气湿润、环境相对清洁，控制器的积尘速度会慢一些。然而，即便如此，也不能忽视对控制器的定期清理工作。

（二）防排烟装置的管理

在消防工程系统中，阀体作为控制流体流动的关键部件，其关闭的严密性直接影响到系统的正常运行。一旦阀体存在关闭不严或关闭角度不足的問题，就导致排风不畅等严重后果。在复杂的消防工程系统中，多个阀门和泵的连接是常见的现象，要求工作人员在程序编制过程中，特别注意阀门遗漏问题，避免遗漏导致流体泄漏或无法正常控制流体流动，从而给安全带来严重威胁。在程序编制和系统调试阶段中，要认真检查每个阀门的状态和控制逻辑，使其正确无误[8]。

消防中心的远程直接启动功能在发出启动命令后，必须及时检查其发动情况，以便在第一时间发现并解决问题。在探测器管理方面，由于探头上容易附着杂物，导致反应度降低，从而延迟报警时间，因此必须定期清理探头并加强内部芯片的管理。根据国家相关规定，探测器探头在使用满两年后应进行清理，并每三年进行一次周期性维护。管理人员还要定期检查探测器内部芯片的工作状态，及时发现并处理存在的安全隐患。

（三）加强安装过程规范性

随着科技的飞速发展，各种机电设备安装技术也在不断进步，不同的安装技术，其特点和安装顺序存在较大差异，适用的机电设备系统也有所不同。要求工作人员在进行机电设备安装时，必须根据设备类型、系统特点以及实际需求，选择最合适的安装技术，梳理出最合理的安装顺序。为了适应新时代的发展需求，必须改革和创新传统的机电设备安装方法。通过合理优化安装顺序，使机电设备实现最佳安装效果，保证其运行状态的优化，提高机电设备的安装效率，降低安装过程中可能出现的质量问题。

加强机电设备安装流程顺序的规范性和合理性，同样是机电设备安装时必须重视的问题。只有这样才能减少实际安装过程中因施工图纸与实际情况不符而需要临时调整的情况，从而降低安装质量问题的发生率。同时，合理的安装顺序还可以提高机电设备的运行效率，保证按时交付。

结语

在建筑消防系统中，机电设备的安装与管理是实现消防安全的重要保障。利用严格的安装流程、科学的管理方法以及持续的技术创新，可以保证机电设备稳定运行，从而有效预防和控制火灾风险。提升安装人员的专业技能和管理人员的责任意识，也是优化建筑消防机电设备安装与管理的重要途径。随着科技的进步和消防需求的不断变化，还应不断探索和完善相关的安装与管理策略，以适应新时代消防安全工作，为构建更加安全、智能的建筑环境贡献力量。

参考文献

[1]谢文军.高速公路隧道消防设备安装的质量控制与技术管理[J].时代汽车，2023（17）：179-181.

[2]刘静.消防监督检查中电气设备及线路的检查策略分析[J].中国设备工程，2023（14）：141-143.

[3]王松涛，李卓，党伟荣，等.AutoCAD二次开发在隧道消防设计中的应用研究[J].公路，2023，68（07）：23-29.

[4]潘伟伟.基于深度学习的建筑消防电气设备故障智能预警系统研究[J].中国新技术新产品，2023（10）：143-145.

[5]梁博翔，冯利军，祁卫.刍议消防监督检查中电气设备及线路的检查方法[J].中国设备工程，2023（06）：162-164.

[6]朱毅斌.建筑工程机电设备安装技术管理存在的问题及对策[J].江西建材，2022（12）：449-450+457.

[7]瞿凯，吴正虎.建筑机电消防安装工程施工中存在的问题与应对策略[J].建材与装饰，2020（17）：210-211.

[8]李海波.建筑机电消防安装工程施工中存在的问题与应对策略[J].建材与装饰，2019（27）：212-213.

作者简介：孟宪辉（1987- ），男，汉族，河北晋州人，本科，工程师，研究方向：机电工程、电气及自动化。