浅谈建筑地下工程防水施工的技术要点

张明明

河南明安建设集团有限公司 河南 洛阳 471000

地下工程建设已经成为当前工程项目中不可缺少的一部分，其施工质量要求的关键是满足施工标准和防潮防渗要求[1]。在过去的建筑工程中，由于对地下工程的防水认识不充分，造成了地下工程中比较常见的隐患，因此，地下各种物件损坏严重，不仅造成财产损失，还给工作人员和居民带来了心理负担和压力。近年来，随着社会生产技术的发展，在地下工程中，使用防水混凝土施工受到关注，成为预防和控制地下室渗漏现象的主要手段和方法。

1 地下工程渗漏水原因及堵漏措施

1.1 地下工程渗漏水原因

1.1.1 设计因素

在具体设计环节，施工设计工作人员对于地下水在长期运行过程中形成的规律未能做到合理分析，导致后续工程防水设计存在问题，标高确定也缺少准确性与合理性。施工过程中忽视底层滞水的危害，在应用的过程中没有对这方面的设计进行分析和处理，所以在各个方面也存在着不合理和不科学的设计[2]。同时，在建筑项目中，所选择的方案和设计标准不适合当地环境，且不完善，并且细部结构设计过程中也存在一定的差异性，使得细部结构出现材料选择不当、施工方案不科学等隐患，造成严重的施工质量缺陷。

1.1.2 施工因素

侧壁与底板的连接措施及连接工艺选择不科学、不完善，导致混凝土施工过程中存在许多质量缺陷和隐患，进而导致接缝渗漏现象，并且结构本身也存在一些质量缺陷。变形缝是地下室漏水的主要来源，也是拌合混凝土最常见的渗透缺陷，产生变形缝的主要原因如下：首先，止水带施工选择上不合理，对止水带功能造成影响，没有起到任何作用；其次在材料质量上选择不合理，容易引起施工不密实，可能导致渗漏现象的产生[3]。同时，施工过程中由于施工缝造成的地下室漏水现象更加严重，因此，在处理过程中，处理技术不科学，容易引发混凝土开裂现象，进而引起较大的渗流通道和渗流现象。

1.2 堵漏施工技术措施

1.2.1 面渗处理

在施工过程中，施工人员必须优先选择使用火焰喷灯类的工具对渗水面位置进行持续烘烤。在此基础之上，施工人员选择SJ堵漏剂，将其与普通425水泥复合膏一起使用，直接在渗漏位置均匀涂抹。该面渗处理技术的具体机理为：借助复合速凝防水胶对渗漏位置进行处理，使得复合胶当中存在的一些无机材料能够成功渗入化学材料之中，实现快速凝结，将胶浆固化之后形成的力学性能做到极大程度改善，并且能够依托亲水性微妙的渗流通道。在化学材料已逐渐渗入压力通道位置之后，水泥材料会释放出一种约束力，通过聚合方式将黏合质量全面提升，更是将整体防水效果有效增强。

1.2.2 点渗处理

若出渗水情况严重的位置时，工作人员必须马上使用冲击钻进行处理，一定要在渗水点位置上打好眼，选择SJ堵漏胶完成直接方式的封堵，操作时间不可少于45min。

1.2.3 线漏处理

如果遇到线漏情况，工作人员应对漏水方向进行明确，根据实际漏水方向完成“v”型槽的建造，使用抽水管完成后续引水作业，选择适当的防水加固砂浆做好防水作业，同时进行注浆堵塞作业。

1.2.4 注浆堵漏

①试注浆：确保已密封的龟裂位置的浸润砂浆防水层已达到规定强度之后，施工人员应开展下一步的压水试验，对具体密封情况进行全面检查，注意对注入的实际压力做好明确。②注浆：掌握好注射实际顺序，必须是从水平端位置向另一端位置延续，垂直先从下往上缝，先选一个孔注射，等待注入液沿着导入通道前进，待无须继续注入液体时应考虑停止按压操作。在科学顺序下完成逐个测试，并注意对注浆材料进行合理选择，一般使用的是单组分聚氨酯化学注浆液。

2 地下防水施工的重要性及原则

2.1 地下防水施工的重要性

在建筑工程施工具体环节中，地下防水施工直接影响着整个建筑工程整体质量。因此，地下部分防水施工质量提升尤为重要，防水质量必须与相关行业标准相契合。例如，在地下室施工过程中，作业环境空气温度控制不理想，将会造成建筑围护结构当中所使用的钢筋等材料出现不同程度腐蚀情况，部分已被腐蚀的钢筋所具有强度开始下降，影响到整个建筑结构稳定性与安全性，留下具有隐秘性的安全隐患，增加各类安全事故发生几率，更是给建设公司和业主等主体带来一些经济损失。为此，建筑工程地下防水施工质量提升能够将建筑功能性增强，确保建筑结构整体稳定性与安全性提升，有利于各方主体经济效益扩大化。

2.2 地下防水工程施工中应遵循的原则

2.2.1 自防为主的原则

混凝土结构自防水，即施工单位借助工程结构自身密度优势达到所需的防水要求。自防水工程的工艺较为简单，整个施工周期一般不长，整体使用成本不高，能够将施工人员工作条件做到极大程度我以为善。在高层建筑地下防水作业环节，可使用以下三种防护手段：①灰土辅助防水层；②混凝土结构防水；③外包柔性防水层，其中结构防水手段是将建筑防渗漏水平有效提升的关键所在。例如，C30防水混凝土通常用于工程防水结构，PNC混凝土早强膨胀剂一般作为外加剂使用。

2.2.2 多道设防、刚柔相济的原则

现阶段，施工人员多是选择在迎水面位置合理铺设相应的防水卷材，也会考虑在迎水面重要位置均匀涂抹一些涂料，做好保护层与地面防水作业，实现多渠道强化的科学原则。施工人员必须结合具体施工要求，把握好施工关键点，①对材料质量进行严格与全面把控，确保材料种类与质量与具体施工标准相契合，必须有J证和许可证方可进入施工现场。明确施工重点，做好全过程管理与地施工运营工作。对于地下工程防水施工中的主面施工管理，相关人员必须做好详细交底，采用抽查方式进行后续跟踪检查。若在检查过程中发现问题，必须根据具体情况完成全面纠正，必要时应考虑返工。

3 地下工程防水施工中问题的解决方案

3.1 地下工程防水施工中的问题

非合格防水材料：材料是项目最基本的组成部分，为了保证项目能够合格，管理人员必须重视材料质量的合理控制，避免不合格产品混入其中，减少材料质量问题给建筑工程质量带来的直接影响，将渗漏水问题出现几率科学减少。

防水层施工与主体结构特点不相契合，导致二者搭配存在不合理性，从而引发不同程度的渗漏问题。

缺少先进施工工具，无法对防水薄弱环境进行针对性处理，遗留渗漏隐患。

偷工减料：部分施工单位过度考虑成本节约需要，追求综合效益扩大化，而使用质量存在一些问题的材料，成为导致各类渗漏水问题的根本原因。

3.2 地下工程防水施工中问题的解决方案

3.2.1 施工缝伸缩缝的处理

施工人员应选择恰当的防水涂料在缝隙两侧位置进行均匀与多次涂抹，将封涂布粘贴在缝隙内侧，封涂布贴好后用力按压油膏。此时，施工人员需要将高出封口1-3cm的位置进行处理，做成圆形，均匀涂抹好防水涂料，注意必须在油膏表面位置粘贴好密封布，完成施工缝或者伸缩缝的科学处理，将结构整体所具有的抗渗强度做到最大程度提高。

3.2.2 隧道的处理

在对隧道位置进行处理时，施工人员必须从多角度考虑，掌握主要处理方法：合理选择所需的防水材料并进行喷涂，砂浆层位置的裂缝将被有效封闭；均匀喷涂油砂防水层，待喷涂厚度达到一定标准时，需考虑在该位置加上防渗层。在此基础之上，施工人员考虑在平层位置完成防水涂料的喷涂，选择使用逐层喷涂方式，确保在上一层防水涂料彻底干透后，方可进行第二层的喷涂作业，注意上下涂之间的涂料必须具有一定饱和度。为了将隧道地面防渗层做好连接，施工单位必须注意提前预留好所需布头，将防水线成功进行连接，最终构成一个具有密闭特点的防水层。

3.2.3 明水流漏点的处理

在对明水流漏点进行处理时，施工人员必须谨遵是先止漏再防水的科学原则，选用相应的防水材料，注意优先选择厚乳胶。在具体处理过程，一是对漏水水位进行科学明确，对漏水情况深入分析，找到漏水具体原因。二是考虑使用刚性材料对小且容易漏水的一些渗漏点进行及时封堵，做好防水密封作业，避免新漏水点的出现。三是遇到防水层未彻底干透，同时出现不同程度水压鼓包情况时，施工人员必须先将当中的水彻底排放干净，等防水位置干透后开始进行封堵作业，做好相应防水层。

3.2.4 科学合理安排防水施工顺序

常见的建筑建筑地下工程和防水施工技术的方式大体上氛围，防水流程和侧墙防水流程，即便是在同一项防水工程施工当中，对于不同的部位之间可能会因为施工工序的先后出现差异，在实际施工过程当中，就应该严格的按照施工的要求来进行，明确防水施工的具体流程，并根据施工的顺序完成任务。不能盲目的去简化施工程序，也不能随意的改动施工顺序，否则将会影响整体施工效果，给施工也会造成更严重的负面影响。在选择防水材料的时候也需要根据具体的施工要求来选择，或者选择一些比较常见的施工材料，在实际施工当中需要完全听从施工规则，密切遵守各项施工流程才能更好地处理施工环节中的问题。

3.2.5 确保防水材料的质量

防水材料的选择，也是地下防水工程中的重点，会直接影响最终的施工效果。因此在选择防水材料的时候，首先要确定品牌和防水的登记，并根据不同的施工情况去选择功能型的材料。并在购买材料的过程当中提前对市场的情况进行调查，明确各项防水材料的优缺点，参考价格和施工的条件，正确的选择防水材料。积极引入先进的材料检测技术，才能更好的展现出材料的防水性能，并在购买材料为完成之后详细地进行试验，当通过试验之后方可进入施工现场。

4 建筑工程地下防水技术的实际应用

为了确保地下防水技术在建设方面的有效性，必须严格遵循符合建筑要求的执行标准。另外，防水技术的应用是地下施工中重要的一个环节，只有确定具体的技术应用要点，才能在标准与实际之间找到平衡点，提高建筑工程质量，保证建筑的防水安全。

4.1 施工前的准备

仔细检查图纸是施工前准备工作的第一步。了解地下工程施工图上的防水细节和技术要点，并根据实际调查编制地下防水工程的施工方案和技术措施。并在准备材料时应保证防水材料的使用符合质量和设计要求，并对防水材料进行抽样检验，严格按照材料质量要求进行。

4.2 桩头施工

在建筑工程地下防水施工技术的应用中，要做好桩头防水施工工作。在桩头施工中，在桩周围小于30cm的垫层处进行麻坑面处理，并拆除部分垫层，然后在桩侧留出一些空间，以便橡胶条的膨胀，用无齿锯切槽外侧，及时清理表面杂物。在结晶型防水涂料中渗透水泥基的施工中，应合理调配材料，根据要求将涂料搅拌成糊状，需要注意的是，一次不要搅拌太多，1h内不要用完，为了防止涂料过于粘稠，要适当加水。在涂刷的过程中，应使用尼龙刷子，而不是刮刀和滚筒，注意保持涂料的均匀性，避免不均匀造成的表面凹凸。在涂刷时应不断改变涂刷方向，并控制同一层漆茬的顺序，不宜太宽也不宜太窄。在第一层涂料凝固湿润的状态下涂上第二层。

防水层胶条施工时，桩头根使用的施工材料应选择膨胀性胶条，并应在胶条所处的垫层表面挖出适当宽度的凹槽。在防水施工时，应保证槽状混凝土表面无多余杂物，并保证在干燥条件下施工，在侧桩根部和钢筋处铺设橡胶条时，铺设过程应保持完整性和连续性，在橡胶条闭合处应做45 。斜角切割，保证了胶条的稳定性。

4.3 墙体的防水施工

底板的混凝土大而厚，所以在浇注过程中，施工缝很容易出现在底板的一端或两侧，为防止大量施工缝出现，应在水泥初凝时间合理控制浇筑间隔时间，减少混凝土面层收缩，进行二次振捣施工，在振捣过程中应在密实混凝土中进行，并将底板表面一些不平整的地方压平。初凝后进行维护工作，在其上铺上塑料薄膜，确保铺放时间在两周以上，而防水凝土的拆模时间较长，需要在混凝土表面的温度与外界温度均低于15℃时进行拆模，防止混凝土表面出现龟裂，如果出现龟裂，要在混凝土凝固的墙壁上盖上草袋，进行2周以上的维修后再拆除。

4.4 卷材防水层的施工

由防水卷材和相关粘接材料制成的单层或多层防水层，即卷材防水层，主要设置在混凝土结构的表面，使结构主体的底板与墙体顶部形成封闭的防水层，卷材防水层施工前，应将地下水降至垫层30cm以内的位置，保证基层表面不出现不均和起砂，用直尺检测并控制长度，尽量保证在2m左右，直尺与基层表面之间的距离在5mm左右，具体的铺设时间要根据天气而定，不能在雨雪下作业。

卷材防水施工方法有外贴法和内贴法两种。外贴法是在防水外墙结构表面铺设防水层的一种方法。采用此方法时，应先在垫层上铺设防水层，然后再铺设结构的底板和主体。防水卷材应以干铺方式铺设至墙体底部，上层保护层应选用聚苯乙烯板，用配制好的水泥砂浆将永久性防护墙和聚苯板抹平，在防护墙断开、转角处放置卷条和沥青麻丝。内贴法是在混凝土垫层施工完成后，在垫层上铺设永久防护墙，并在垫层和永久防护墙上铺设卷材。在具体施工中，在砌筑防护墙后，用水泥砂浆将永久墙和地毯压平，并将基层处理剂涂抹在找平层中，依次铺设卷材防水层，然后选择具有强拉伸性的附加层卷材进行所有角落位置的铺设，全面完成卷材防水施工后，需要注意保护。

5 结束语

在城市化进程脚步不断加快前提下，各类建设项目大力开展，给防水工程施工提出新的要求，特别是地下防水施工是整个防水工程当中的重难点部分。相关管理人员必须对地下防水施工做到足够重视，对技术水平持续提升，做好施工细节管控，将地下防水施工整体质量全面提升。