城市微更新视野下老旧社区公共空间设计研究

摘 要：随着城市化进程的加快和人口规模的不断扩大，老旧社区的公共空间面临着严重的场地功能失效问题。研究表明，老旧小区公共空间普遍存在景观品质不佳和管理缺失两方面问题。针对这些问题，要积极更新维护社区基础设施，增加场地功能复合性，提升社区人文氛围，因地制宜地增加景观设计，完善物业管理规范。一地一品，设计有地域或社区独特记忆和文化特色的景观小品，提升居民的文化认同，吸引居民自发聚集，产生互动。梳理空间秩序，解决管线杂乱、车辆乱停乱放等安全隐患。提倡多方自治，加强合作，创建物业管理平台。多倾听居民的需求和意见，以人为本，制定更新计划，有效提升老旧社区公共空间的质量，改善居民的生活环境，促进城市的可持续发展。

关键词：城市微更新；老旧社区；公共空间；改造设计；可持续发展

一、城市微更新概述

城市微更新是一个在城市规划和设计领域中常用的概念。它指的是通过小规模、低成本的改善措施来提升城市空间的质量和功能，以满足不断变化的城市需求和社区的期望。相较于以往大拆大建的建造方式，微更新有利于更大限度地保护街区的历史人文环境和风貌特色，更易于满足居民的多样化需求。同时，各级政府也给予了一系列支持，如建立城市更新试点。多个城市现正在开展城市微更新的试点项目，鼓励居民和企业积极参与城市微更新项目，推动城市微更新计划的实施。此外，各地相继出台了一系列政策，以支持城市微更新的相关建设，例如，简化审批程序、提供税收减免、加大财政补贴等，为城市微更新项目提供资金及办事便利。城市微更新可以更好地适应城市的变化。由于城市发展速度快和居民需求多样，传统的规划和更新方式可能无法及时满足人们的期望，而城市微更新可以更加敏捷地响应变化，并根据实际需求进行调整和改进。

二、老旧社区普遍存在的问题

（一）景观品质不佳

1.公共社交空间的缺失

首先，老旧小区的公共空间主要以石制板凳、亭子、铁艺廊架为基础。由于社区周边资源的限制或位置的影响，一些公共空间无法发挥应有的空间功能。居民私自占用和非法建设的情况下，大量公共资源没有得到合理应用。例如：健身设施上被居民晾晒衣物、被子；使用公共消防通道或逃生通道建造临时建筑物；一楼的部分居民还将阳台外的公共绿地作为他们的“小花园”，建造亭子，种植蔬菜；部分居民在公共空间放满自己的雜物，既影响邻居之间的关系，又有损于社区形象，对社区居民安全也造成了一定的隐患。其次，一些老旧社区的公共空间是由碎片化、狭窄的空间构成的，数量少，很难形成有效的公共互动空间。例如，社区中有许多空巢老人，他们中的一些人习惯了一个人生活，更喜欢安静的空间氛围，而孩子们更喜欢热闹的氛围。但是社区内的公共空间没有分类，缺乏合理的空间功能划分，无法满足不同类型人群的需求。

2.空间秩序混乱

由于建造时间过早，当时的技术与设计都并不完善，老旧社区公共空间的布局规划往往不够科学合理，存在功能单一、大量空间和功能被浪费的情况。并且老旧社区中的建筑较多且密集，道路往往较为拥挤，停车位也不足。许多居民会选择将汽车停放至楼下，造成交通堵塞，甚至存在占用消防通道等情况，影响居民的日常出行和生活。而与之相对应的是，小区中有大量隐蔽的或长满杂草的空间，没有被好好利用，一直无人处理，出现空间浪费的情况。

3.社区人文氛围的消解

老旧小区人文氛围的消解有多种原因。首先，城市的快速发展意味着老旧社区经历了快速的城市化变迁。这种变化往往导致人口外流和原有文化消失。有关机构和房地产开发商对这些变化缺乏充分的认识，没有制定有效的政策，以及长期的发展规划，如对老旧社区的保护和重建等，从而使老旧社区持续遭到破坏。其次，近年来，老旧小区改造和现代化建设的力度大大加强。大量住房加固改造，拆迁重建，催生了大量新的住户和商业组织。这些行为主体的进入，往往使社区失去了原来的生活方式和文化氛围，进一步削弱了老旧社区的人文内涵。最后，信息技术的发展和社交媒体的广泛应用改变了人们的生活方式和交流方式，社区的社会联系逐渐消失。随着社区内人际交往的减少，人与人之间越来越疏远和孤独，社区人文精神的衰落更加明显。

社区公共空间在老旧社区中是相当重要的文化载体，它承载着日常沟通、聚会、表演等公共活动，体现了当地的地方特色和文化意识。有些社区文化缺乏地方特色，居民无法真正感受到社区的温暖，缺乏归属感，而且有些老旧社区缺少文化活动和组织场地，使得居民的需求无法得到满足。

4.景观营造不足

景观营造是公共空间最重要的设计部分之一，景观营造一般在初期要消耗大量的人力和金钱，在设计初期会运作良好，景观效果和使用感极佳，但随着时间的推移，一些社区忽视长期维护，导致观感不佳。如因为无人维护，大部分地被植物被破坏甚至可以看见裸露的泥土，使得社区绿化变得混乱且不易于管理，而且杂草丛生的绿化地也影响着社区的形象和整体感。有的社区一开始就不注重景观的营造，在绿化上缺乏设计，例如花草种类过于单一，缺少创意和美感，组团植物过少。有些社区在设置景观区域时，忽略了大部分居民需要在社区建设中有一些参与感和体验感，导致居民对景观缺乏认同感。

（二）管理缺失

由于使用时间较长，并且部分管理者也忽视了水管、电线的老旧问题，在走访调查中可以看到许多居民会私拉私接电线，既不安全又有碍美观。这些问题普遍存在，且存在时间过长，不易于物业管理，不容易在较短时间内一次性清除干净。同时，部分老旧社区的房屋存在着安全隐患，墙面开裂、顶楼漏水、墙面装饰残缺不全等问题非常普遍。居民缺乏举报意识，部分物业不作为，物业管理缺乏完善的制度，导致问题难以得到有效解决。另外，房屋设备和居住安全、楼体质量、陌生访客进入等问题上报后解决缓慢，做事拖沓，效率低下，甚至有些老旧社区并没有物业管理，小区问题只能业主自己解决。

三、老旧社区的微更新策略

（一）更新维护社区基础设施，增加场地功能复合性

老旧社区内公共设施老化严重、配套不完善等现象普遍存在，社区功能缺失，已不能满足居民日常需求。可通过修复完善宅间绿地、社区公园等公共空间，使其富有多种功能，能够吸引居民自发聚集，产生互动。可梳理空间秩序，解决绿化占用、管线杂乱、车辆乱停乱放等安全隐患问题，增设公共停车区域供周边居民使用。可通过住宅间绿地、社区公园、健身区域等公共空间的恢复和完善，丰富社区功能，引导居民自发聚集、互动。可优化绿化设计，改善宅前绿化，增加多种花卉植物和组团植物，种植乔木等大型树木在夏季为居民提供凉荫。可完善功能分区，例如休憩下棋区、健身区、广场区、停车区、衣物晾晒区域等，同时划分非机动车充电区和机动车充电区，增加部分停车位，提高空间利用率。

（二）提升人文氛围

社区的文化底蕴是城市发展中的重要财富，而老旧社区的文化更是城市文化的重要组成部分。因此，在老旧社区的改造中，应考虑到其历史和文化特点，并将社区文化元素融入景观设计中，以激发社区的活力，展现地方特色，提升居民的认同感。为了最大程度地保留社区的独特韵味，社区微更新需要注重人情味，使居民对社区产生归属感，并彰显其文化底蕴。一种方法是通过艺术装置来提升老旧社区公共空间的美感。如通过雕塑、壁画等形式，展示社区的历史和特色，为社区营造独特的艺术氛围。比如，在公共空间设置具有历史意义的艺术装置，如宣传栏、凉亭等，这些物件承载着居民共同的回忆。通过对它们的艺术化处理，可以形成具有文化特色的景观节点，再现过去的生活场景，唤起居民对社区的情感认同。

在设计中，应当因地制宜，“一地一品”，充分考虑社区的地理位置、历史背景和居民特点。例如，对于拥有悠久历史的老旧社区，可以在改造中融入传统文化元素，如传统建筑风格、传统工艺品等，以展示社区的文化传承和独特性。对于具有工业遗产的社区，可以将工业元素与现代设计相结合，创造出具有时代感的景观空间。

通过这些设计手法，可以营造出富有艺术氛围和个性化的老旧社区公共空间，提升居民的生活质量和幸福感。同时，这样的设计也有助于保护和传承社区的历史记忆，为社区的持续发展提供支持。因此，在城市微更新视野下，注重社区文化的延续是非常重要的，既可以提升社区的形象，又可以提升居民的凝聚力和认同感。

（三）因地制宜地增加景观设计

出色的景观设计不仅可以显著提升空气的品质，还能有效地吸纳噪声、调整局部温度、美化环境。老旧社区的公共绿地微景观可以通过加入更多的植物景观来提升公共绿地的绿化率，从而为居民创造一个更加宜居的生活环境。应该增加绿色植物的多样性，以提升公共区域的生机与活力。挑选与当地气候及土壤状况相匹配的植物，重视对植物的维护，从而提升空气的品质，营造良好的小生态。重视植物在不同季节的变化，利用植物的季相为社区打造不同的四季景色，丰富社区的景观。另外，通过对景观元素的简化和有序组织，可以降低混乱，让整个空间显得更为整洁和干净。建议去除不必要的装饰和布局，以使公共空间变得更加整洁和清新。在选择花卉时，可以考虑那些颜色鲜艳的花朵，这样可以为空间带来更多的活跃性和趣味性。在此基础上，注意景观色彩与其所处环境的和谐统一，以确保整体氛围的和谐。为了增强居民的参与感和归属感，鼓励他们参与景观的美化工作，并组织他们共同进行景观的维护和保养。

（四）完善物业管理规范

为了解决交通、卫生、房屋设备、水电气管道、墙体渗漏和门禁维修等无法通过渠道上报的问题，社区应与社会企业合作，创建物业管理平台。这个平台作为社区内部问题解决的核心，能够及时收集居民的反馈和需求，并为他们提供一个问题上报的途径。在维修方面，社区与企业合作，社区负责提供维修资金，而企业则负责提供人力和物力资源。这样能够对老旧社区的各种问题进行及时解决，确保居民在遇到问题时能够提出反馈，参与问题的解决，从而方便在改建过程中进行广泛的检查和统一的维护，解决大多数居民面临的用水、用电和用气等问题。

四、结语

针对老旧社区改造问题，可以采用城市微观管理策略，在有限的时间和资源下，对老旧社区的公共区域进行美化改造，从而提升居民的生活水平和整个社区的形象。通过改善环境、完善基础设施以及提升管理能力等，来满足人们日益增长的物质、文化需求，从而推动社区的和谐稳定、健康有序发展。同时，强调可持续发展和社会参与，推动城市的可持续发展和和谐社区的建设。目前，我国已经有多个地方制定了相应的城市规划，并取得良好的效果，这表明了国家对于老旧社区公共空间改造的高度重视。尽管如此，在规划执行过程中依然面临着一系列挑战，这需要各个方面加强合作。此外，老旧社区自身存在诸多问题，在微更新过程中也会遇到一些困难，因此要对老旧社区进行合理的规划设计。

本文从城市微更新视野，对老旧社区公共空间改造进行研究。老旧社区的公共空间改造对提高居民生活质量和促进地区社会发展具有重要作用。合理的公共空间布局和多功能设计可以满足居民多样的需求，营造和谐、融洽的社區环境。应该重视小规模再开发事业，促进老旧社区公共空间的再设计。值得注意的是，老旧社区的公共空间设计要充分考虑社区的历史、文化背景和居民的具体需求，保护和继承社区的历史、文化遗产，并将其整合到公共空间的设计中，以此提高社区的文化魅力和价值。居民的参与和反馈在设计过程中十分重要。设计师要积极听取居民的意见和建议，保证设计方案真正满足居民的需要。通过对老旧社区公共空间的改造，可改善社区的环境，提高居民的生活质量，提升居民的幸福感。在今后的实践中，需要继续对老旧社区公共空间改造进行探索，提出更多创新有效的设计方案，为城市的发展注入更多智慧和活力。

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作者简介：

何彦南，湖北工业大学硕士研究生。研究方向：环境设计。