高层建筑室内装饰装修施工技术研究

顾新宇

北京首都开发股份有限公司首开同信分公司 北京 102206

引言

在实际开展高层建筑室内装饰装修工作的过程中，往往会遇到许多意想不到的问题，这是由于高层建筑本身所具有的诸多特性导致的，其使得原本简单的施工在高层建筑的作业条件下面临挑战。高层建筑相较于非高层建筑并不是施工环境的简单叠加，而是系统性的量变引起质变，这为在高层建筑中进行装饰装修施工带来了诸多挑战。而现如今随着高层建筑的设计越来越新颖，施工的难度也越来越高。业主对房屋的要求也越来越多，已经不再局限于简单的舒适性，而是及功能性﹑舒适性﹑智能化于一体的新式建筑。在种种挑战之下，将原有的施工经验与新式的技术相结合，成为如今装饰装修的新思路。

1 高层建筑室内装饰装修施工的特性

1.1 复杂性

高层建筑施工具有的复杂性是显而易见的，这在装饰装修工程上也有很大的体现。主要体现在：首先，材料运输的困难性，越高的建筑其工程材料的运输就越困难，而装饰装修工程又具有材料多而杂的特点，因而使得高层建筑装修工程的难度成倍的提升。其次，高层建筑与一般建筑相比主体建构存在很大差异，这使得我们在进行装饰装修工程时具有寻常建筑所不具有的复杂性，而越高层的建筑其设计理念往往越新颖，从设计的角度往往也为室内装修施工提供了难度。另外从技术层面而言，高层建筑技术施工中应用了更多的新式技术，其中包括BIM等技术，这对施工人员和管理人员的技术水平都有了更高要求，这些都在一定程度上造成了技术应用的复杂性[1]。

1.2 高层建筑工程量大

高层建筑的工程量相较一般建筑而言是比较大的，从表面上看是工程体量大，但因为高楼层从而不仅增加了主体的施工量，在施工的准备﹑材料的运输，以及高空作业的难度等都加大了高层建筑物装饰装修的工程量。而因为其工程量的增加，导致工期也相对较长，也间接增加了施工难度。

1.3 施工的工期较长

高层建筑由于本身的施工工作量较大，且所涉及的环节较多，诸多环节的复杂性和难度都导致了整体的施工工期比普通建筑的要长。对于普通的建筑而言，一般在进行室内装饰装修的过程当中，所需的工期较短，所需注意的问题也较少，但是对于高层建筑而言，高层建筑本身的结构主体和普通的建筑之间就有一定的差异，在整体工程完善过程当中，往往需要经历一年甚至两年的时间才能够达到合适的效果。由于施工的工期较长，不确定因素对于整体工程的影响也是施工中的问题，这些因素很有可能在各个环节过程，包括人员安排配置过程和材料采购，以及材料保养的过程中引起一系列的问题而影响施工的推进。为了尽可能地降低高层建筑室内装饰装修工程当中所出现的诸多问题，必须对整体的施工以及主体结构有提前的规划和布置，要对诸多环节都进行提前的考察和安排，也可以对相关的工作安排和方案进行调整从而更好地适应问题的变化，从而能够保证整体工程的顺利进行。

2 高层建筑室内装饰装修的基本结构

高层建筑装饰装修工程是工程量大，且工程施工要求较高的工程，在其施工过程中，应该注重对主体构造层次的装饰装修施工把握，才能保证装饰装修施工更加合理，也能在最大程度上提升装饰装修施工质量。在当前高层建筑装饰装修施工过程中，为了做到细节化装修施工，将建筑室内装修分为基层﹑中层﹑底层以及面层4个层次，在具体的装饰装修施工过程中，根据不同的施工层次，应用不同的施工技术，注重各个层次不同的装修施工细节，才能保证装饰装修施工更加合理，在最大程度上提升装修施工效果。高层建筑装饰装修施工过程中，一般大致分为墙面﹑地面﹑水电等施工内容，而这些施工方向的共同点无外乎墙地面的基层和找平，在保证墙地面基层平整的前提下才利于开展表层的施工[2]。

3 高层建筑室内装饰装修施工技术

3.1 墙面装饰施工

在高层室内装饰装修过程中，根据需要业主的安全性﹑舒适性﹑实用性和其他方面，了解他们的偏好和需求，注重功能分区和风格设计，开展室内装饰设计工作，然后按照室内装修设计方案进行施工。在高层室内装饰装修和精装房装饰中，墙面装饰是一个非常重要的环节，因此加强施工管理，提高施工质量。抹灰是墙面和柱面装饰的基本环节。在刮底灰的过程中，水平线垂直线分别用于调平和拉直。观察上部和下部砂浆墩是硬的，并使用砂浆带（30～50mm）。然后推平，冲压钢筋，在砂浆层完全干燥之前，墙底抹灰。抹灰之前，需要保持墙壁潮湿。底灰稍干后，涂抹中间灰并将其研磨平整。在中间灰基本干燥的时候，再涂抹中间灰，并压实﹑研磨﹑压延处理检查表面是否有裂纹。在天花板抹灰过程中，保持混凝土的湿润状态，进行底部抹灰作业，经过打磨和刮擦，保持平整光滑的状态，确保无凹陷﹑深痕。底灰逐渐变干后，涂抹抹灰层灰，并进行压光处理，消除气泡﹑裂缝，注意至天花板﹑墙边﹑梁边相交处，抹灰时应保持垂直。完成天花板抹灰后，进行相关维护工作，以减少温度﹑湿度和阳光对抹灰层的损伤。乳胶漆施工过程中，需对墙面平整度进行检查，在确保墙面平整度后，在此基础上修补墙壁裂缝和坑洞。线刮腻子操作2~3遍，涂刷乳胶漆。

3.2 地面装饰施工

在地板装修施工过程中，也需要严格遵循室内精装房装修设计。在砂浆地面基层中，进行清灰﹑去污处理。使用水泥浆，均匀涂刷黏结层，并检查油漆质量。根据水平线，制作灰饼。然后画中间的灰饼，打孔操作﹑铺砂浆﹑刮砂﹑打磨处理，均匀撒水泥粉，研磨板压延。压光3次后，注意浇水养护避免裂缝。水泥砂浆地面施工完成后进行，铺设灰饼，并在基层表面湿润，泥浆平整压实。根据中心线，拉线，用于控制铺贴材料。铺设地面材料，在将地面材料敲平，并清理多余的水泥浆。检查水泥浆固化裂缝，填充并保持平整。地砖铺设完成后，检查空鼓﹑松动和裂纹，及时修复[3]。

3.3 给排水隐蔽工程和电气隐蔽工程施工

在给排水隐蔽工程施工过程中，需要确定了解管道安装﹑冷安装和热安装的相关要求，检查管件接口﹑供水管件﹑气体报警器等部件施工准备。利用BIM技术确定管线位置，制定最优施工方案，不要把原有管路破坏。在管道敷设好后要进行打压试验，合格后在进行下一道工序。管道安装过程中，冷安装﹑热安装过程中铺设﹑安装安全阀时，必须检查地漏的位置，以确认是否位于地砖中心，相关材料和组件应符合国家质量标准。管道接口位置无断线﹑咬线﹑不牢固等现象，以确保管道支架埋平。在电气隐蔽工程施工过程中，有必要明确接地方式，电线连接﹑电路控制等，并检查线槽﹑电路导管和灯具﹑镀锌层和闸门符合国家质量标准。每个回路都必须安装漏电开关，用于漏电保护，防止出现用电安全事故。

4 新技术的应用

4.1 智能家居的概念

智能家居是人们的一种居住环境，以住宅为平台利用综合布线技术﹑网络通信技术﹑自动控制技术﹑系统设计方案安全防范技术和音频技术将与家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升建筑的安全性﹑便利性﹑舒适性﹑艺术性，并且实现环保节能的居住环境。在高层建筑中智能家居系统的应用体现了极大价值，能够将高层的不便转化为便利。网络化的智能家居系统可以提供家电控制﹑照明控制﹑电话远程控制﹑室内外遥控﹑防盗报警及可编程定时控制等多种功能和手段，使生活更加舒适﹑便利和安全。安装智能家居系统时，需要提前与设备厂家沟通确定需要加入系统的电器，和设计师协商好电器摆放的位置及所需功能等，系统商将根据业主的要求出具布线图，在水电改造阶段就要结合智能家居系统布线图进行布线与电路线的连接。需要特别注意的是，电器的摆放位置一定要提前确定，系统内的电器是绝对不能挪动的，否则就无法进行控制。如需变动一定要在施工完成前进行，一旦施工完成后想要变动则极为困难。目前也有无线布置系统，在需要的电器旁安装无线模块，再在适当的位置安装信号发射器。但是空间的形状﹑家具等都可能会影响信号传输，而且费用也更高。因而现在智能家居系统还是选择有线方式为主，后期如需添加少数设备，才考虑选择无线方式。

4.2 BIM技术在装饰装修中的应用

在建筑装饰装修工程中运用BIM技术，主要通过设计建筑信息模型来模拟建筑工程施工。在建筑装饰装修施工过程中，通过对施工现场的3D模拟，能够为制定施工方案提供信息依据，从而更好地指导现场施工。在对装饰装修工程项目进行设计的过程中，利用BIM技术的可视化特征，能够让整体工程项目变得可视化，从而让各个部门人员协作设计，以此来构建更加完善的三维模型。运用虚拟技术来建造三维立体图像，能够让施工人员充分了解设计人员的设计意图和各个部分的工艺标准，在施工中严格按照设计要求进行施工，一旦发现问题能够及时处理。而且设计师运用BIM技术来建造模型，能够让建筑模型更加精细化，从而提高了装饰装修施工方案的准确性。在建筑装饰装修工程施工中运用BIM技术，可视化的建筑信息模型能够为施工进度提供参考意见。在高层建筑的建造中BIM技术已经是一种很常见的技术手段，因为高层建筑所具有的施工复杂性决定了施工的难度，从而成为BIM技术天然的市场。而在装饰装修工程中应用BIM技术还不够普及，但高层建筑所独有的结构复杂性使得BIM技术能够在这里大放异彩，运用BIM技术可以使施工的难度大大降低，使管理人员在施工前就能够对施工现场统筹协调，同时工程管理人员也可以及时对照建筑信息模型，对施工进度进行监督[4]。

4.3 光触媒的应用

高层建筑因其施工量大﹑工期长的特点，往往会产生高于一般建筑的污染，这就使得绿色建材在高层建筑上的运用有了广阔空间。首当其冲的就是装饰装修建材，而高层建筑因其独有的层高特点，急需一种能够完美契合的绿色建材，光触媒的出现解决了这个难题。光触媒是由日本引入的，目前应用较多，是治理室内重度污染见效非常快的一种方法。光触媒的实质是一种纳米级的金属氧化物材料，它涂布于产生污染的基材表面，干燥后形成薄膜，在光线的作用下，产生强烈催化降解功能，能够有效地降解空气中有毒有害气体和杀灭多种细菌，是当前国际上治理室内环境污染的理想材料。光触媒优点比较多，但是也存在一定的缺点。首先，目前市面上比较好的高端光触媒价格比较高。光触媒不仅非常耐用，而且由于具有多种功能，因此价格昂贵。有时候由于室内光线的限制，一定程度上影响光触媒除甲醛效果的发挥，而高层建筑光照强的特点完美的契合了光触媒技术，能够有效解决高层建筑室内污染的问题。

5 结束语

在这个技术飞速发展的新时代，建筑领域的技术革新也同样值得我们关注。随着现在城市土地供应量的减少，往后势必会出现越来越多的高层建筑，其设计理念也会朝着新颖化﹑领先化迈进。在这个大环境下，建筑施工技术的革新已经势在必行，其中以室内装饰装修尤为重要。因为其是建筑使用者对建筑最直观的感受。在当前现代化技术应用背景下，高层建筑室内装饰装修施工也要应用新式施工技术，其中BIM技术﹑智能家居体系﹑光触媒技术等都是重要的技术创新，是高层建筑室内装饰装修施工的发展方向。同时要兼顾业主和使用者的安全﹑经济﹑个性化需求，尽可能满足使用者更好的生活体验，注重风格设计，根据设计方案，进行装修施工，营造舒适的生活环境。