分析工程屋面防水施工技术关键点

吴胜凯

天津职业大学 天津 300000

引言

屋面施工属于一项隐蔽工程，建设质量通常很难直接用肉眼准确判断。如果屋面防水质量不佳，既会降低工程实际功能效果，给使用者造成困扰，又容易出现返工的情况，使建设成本提高。所以，施工单位需清楚屋面部分施工要点，严格落实基本工艺要求，保证没有渗漏的病害。

1 建筑工程和屋面防水作业

在建筑物基本结构中，屋面是顶部外围护部分，当建筑长期使用时，需要面对复杂天气与阳光辐射等多种不利条件，给工程内部提供稳定的环境，所以要求屋面具备防水﹑保温﹑耐久等特征。建设屋面期间，要着重考虑防水和排水的问题，预防雨雪侵蚀。另外，不同等级的工程对屋面防水效果有差别，比如说Ⅰ级工程的屋面防水层需能使用25年，并在高聚物改性沥青与合成高分子等范围内挑选防水材料。Ⅱ级高层工程的防水层仅需确保使用周期满15年，对防水材料的选用没有固定标准，确保合适即可。

屋面防水是项目施工中的重要环节，这是由于一方面，优秀防水效果能够保障建筑物的基本功能，使工程应用年限得以延长。通过提升屋面防水效果，维护工程主体框架，降低外界环境干扰引发严重渗漏，影响结构的稳定性。另一方面，倘若房屋渗漏程度较重，还会给居民日常生活造成困扰，埋下安全隐患。结合工程实践来讲，屋面渗漏病害在各类工程中均有发生，即便是投入使用时间较短的项目也“难逃厄运”。出现该类病害的主要原因在于，屋面防水施工和实际要求不统一引起的，使工程建设质量受到明显影响[1]。

2 工程屋面防水施工技术要点

2.1 刚性防水层

该类防水层是由强度较大﹑延伸性差的防水采购组成，如防水砼与砂浆等。本质上来看，刚性防水完全是借助工程结构框架本身的密实度，抑或刚性材料构成的防水层，达到预防渗漏的效果。在刚性防水工艺下，在砼材料中添加防水剂与膨胀剂等各类外加剂，提升砼结构密实度，避免液体渗透到构件内部，整体造价较少，现场作业难度较低。但实施该类防水作业中，必须保证浇筑和养护的质量，反之会降低最后的防水性能。根据结构特征，刚性防水层有隔离和非隔离两类；依据使用材料，则能分成聚合物砼﹑补偿收缩砼﹑粉状憎水材料﹑钢纤维砼等多种防水层。和普通涂抹防水工艺相较，刚性防水作业还是比较复杂的。工程实践中，施工作业人员要合理设置分格缝，提升防水层本身洁净度和平整度。同时还需留出隔离层，改善屋面整体框架，并做好钢筋绑扎和砼浇筑养护处理。

2.2 柔性防水层

工程屋面建设时施工方通常会选择热熔法与冷贴法完成柔性防水作业。其中，热熔技术性价比相对更高，黏合剂用量不多，也不容易引发空鼓问题，只不过需进行基层找平施工，所以对含水量有较高要求。待找平结束后，直接涂抹冷底油，自然晾晒即可。对于无法自然晒干的部分，等到不粘脚后铺设防水卷材，在间隔0.3m的位置加热，直到卷材表层融化，就可以安排滚铺和压实处理。应该强调的是，压实施工前难免会有翘边的情况，所以要格外重视边缘区域。

冷贴卷材施工中，要先全面清洁作业基层，随后涂抹黏合剂，注意控制用量。为防止形成气泡，建议选择滚铺方法。现场作业人员需依次搭接防水卷材，注意搭接位置的处理，可刷上适量黏合剂，预防出现翘边病害。在铺设好卷材后，相关人员要立即落实保护处理，比如在表层涂上相较沥青；铺撒适量砂粒等。对于改性沥青类型的卷材，要关注细节部位，如伸缩缝和雨落口﹑阴阳角等，这些均是渗漏高发位置。

2.3 屋面砼作业

工程屋面砼部分作业期间，施工人员应将重点放在浇筑环节，一般选择二次振捣模式，前期大多使用振捣棒，到了后期会改用微型的平板振捣工具，这样有利于提升砼结构的均匀性。当表面出现白浆，同时无严重下沉与气泡，便可结束振捣[2]。另外，应该注意的是，砼结构下滑容易发生在振捣过程中，为避免发生该类病害，需布置一些方木，起到阻挡砼材料流动的作用。

在浇筑砼过程中，浇筑坡度是重要节点，需预留出施工缝，待浇筑结束后统一堵塞，此处通常会使用同类防水材料处理。砼结构养护也是应当格外关注的要点，防止因为养护不到位，使砼结构开裂，直接降低防水基层密实度，后期防水作业质量很难满足工程要求。

3 工程屋面施工案例分析

某工程选择框架结构，建筑面积超过36569m2，总造价达到9274万元以上。在进行屋面结构建设与防水处理之前，该项目制定完整的建设方案，明确具体的工艺要点与技术措施。

3.1 屋面结构施工

开工前，相关单位先落实一系列的准备工作，一是根据工程设计意图，整体性分析屋面结构﹑预留孔洞与管井，找出结构中的薄弱点。二是结合工程实际条件，进一步调整屋顶排烟孔的分布，确保方便所有部分的防水施工。三是安排木工﹑水电工﹑防水作业人员﹑砼施工人员等完成技术交底，保证建立基本共识。

屋面结构施工中，第一步是加工和安装模板，这主要由木工负责，需在屋顶处布置构件，把全部边缘女儿墙内侧的模板结构高度都调整到400mm，并要一次性设置好外梁侧与超出屋面部分的模板﹑垂直木方。工程钢筋部分要进行固定绑扎，与此同时加工出宽度为400mm的模板，固定于屋面结构女儿墙内侧。在找准外部关键点位后，拆除屋面模板上的吊线，尽可能表面二次吊模施工处理。案例工程中，屋面部分模板的支撑架构，采用扣件式的满堂支撑架，主要材料是木胶板，厚度尺寸是15mm；次龙骨以木方为主，规格是100×50mm；主龙骨为双钢管，同时还设置了四周立面与纵向的连续剪刀撑。第二步是钢筋绑扎。待梁结构钢筋安装好后，将钢筋架设置在屋面板上层，整体采用双层双向拉通形式，施工现场借助马凳筋铺设上层板筋。板四周区域的交叉点要求绑扎牢固，下层其他区域的钢筋交叉位置，可选择交错绑扎的方式，但上层需要满扎，每处搭接长度至少要达到300mm，而搭接率不可超过50%。案例工程中，高出建筑屋面的机房，增设止水钢板。第三步是透气管套管。当钢筋绑扎好后需随即完成定位，把钢筋与相邻板筋焊接固定，便于后期防水作业中调节收口高度。屋面砼结构浇筑以前，相关人员需检查预留侧水口的情况，保障全部到位。水口下端高度应该和屋顶结构层相同，切忌前者高于后者[3]。

此工程屋面部分都通过布料机完成砼浇筑作业，为确保整体结构紧密性，在浇筑过程中尽可能运用坍落度更低的材料，还派遣专人实施全过程参与管理，做好施工技术交底与现场交底，并有监理人员在旁监督。此外，钢筋工还要参与到砼浇筑施工中，以便快速处理结构变形的情况，同时砼浇筑需避开高温与降水天气。结构面层选择原浆压光与抛光机研磨处理，在结构边缘区域由人工连续实施3次压光，预防屋面开裂病害。另外，案例项目在施工管理中，要求作业层堆放材料以及其他荷载都要进行控制，避免把缆风绳等工具固定于支撑体系上，现场任何人员在没有确认的情况下，不能拆掉支撑架上的构件。同时如果遭遇不良天气，需暂停安设和拆除支撑架的行为。

3.2 屋面防水处理

现如今，国内工程屋面防水处理中主要面临的问题集中在：设计环节疏漏﹑建材质量﹑建筑方式问题；施工及监管不到位等。参考案例工程，展开讨论防水施工关键点。

3.2.1 找平层。案例项目施工中，屋面找平处理需注重厚度与材料配比的问题，同时在抹砂浆作业以前，细致清理砼结构表层夹渣与飞灰等杂物，并保持表面湿润，由此保障材料粘连效果，同时也要防止过度洒水，使防水层形成空泡问题。在找平层中设置分格缝，选择小条预留的方式，把等腰梯形的小条分布在找平层上，缝高需和该结构层厚度相同，宽度保持在20mm。屋面找平中，精准把控斜率，主要借助2m公尺找平。待砂浆吸干部分水分，通过刮刀刮平与夯实，随后把木条取出。在基座与墙体等弧形结构中，圆弧度是100mm，其余不透水的部分需实施抛光处理，如天沟与女儿墙。现场建设期间，时刻关注天气情况，假如屋面找平层终凝以前有降水天气，需尽快停工，等到有连续良好天气时再安排施工，保证找平层顺利凝结。在此部分施工结束后的12h内，需喷水养护，使表层一直保持适度湿润，还可选择麻袋覆盖的养护方法。在找平层全部硬化后，添加配比为1∶1的水泥砂浆，补充分格缝。

在该工程中，防水找平层的建设质量规范为：表面平整，无起皮﹑鼓包等情况；找平层和凸起部分的连接处与拐角点也要平整；各个分格缝之间的距离需保持统一，用到木板要提前刨削成相应形状；平整度允 许误差标准是5mm，现场可借助楔形塞尺等工具测量。

3.2.2 防水层。防水层建设前，先检查基层表面质量，并在开展下水道与阴阳角﹑檐口等位置附加层作业中，需单独铺砌，高度与宽度均需达到300mm。在屋面防水层处理中，要格外重视防水剂的使用。案例项目中涉及聚氨酯薄膜，所以要求涂层要在2h以内完成，以免由于物料凝固，导致结构整体防水功能弱化。实际操作中，把聚氨酯涂层原料根据设计比例搅拌混合，此处为避免形成结块，加快施工速度，选择电动设备进行搅拌。涂刷涂料中，借助滚筒与刮刀，保障涂料均匀覆盖﹑渗透。另外，在涂刷时限要检查基础表面，需经过干燥处理，涂层各部分厚度要基本相同，一般会在保持平坦的前提下继续涂刷3遍[4]。同时，施工人员还要把控好用料量，每平方米大约使用0.8～1.0kg混合料，反面基层应该涂刷3～4次，单次用量在每平方米0.5～0.6kg左右，整体上还需保证防水涂层厚度达到2mm。

在一次涂刷结束后，需静置固化5h，可用手指轻轻触碰，直到没有黏性。在满足固化状态后，可根据上述流程完成二次涂刷，和一次作业方向相互垂直即可。对于阴角位置，倘若需要铺设涤纶无纺布，需在二次涂刷结束后处理，使材料均匀﹑平整附着，随后进行整体刮涂，以免产生褶皱以及空鼓。在实施三次涂刷前，同样也需留出固化时间。

3.2.3 卷材施工。屋面防水卷材需选用适宜的黏结方法，案例工程采取全黏结法，短边搭接处需在100mm以上，相邻末端接缝距离要控制在250mm。由下坡流水斜坡开始，根据卷材施工规范，现场抛出参考线，使其长向和水流斜面保持垂直关系。并搭配水泥净浆，当成胶粘剂，这样有利于提升防水卷材和结构基面的粘贴效果。现场铺设卷材中，需让黏合剂深入到内部，从下至上逐个铺设，顺着平层走向，把水泥浆撒到待处理卷材前面，而且需要刮平，尽量使各部分厚度是1.3mm，随后将卷材和水泥浆压实固定。

卷材铺设时先要处理相邻平面垂直连接位置，转角处从下向上粘贴，顺着转角按压，将内部空气排出，最后使用手柄压轮，进一步加强层间紧实度。铺设好卷材﹑完成基层压胶以后仔细清理黏结位置，随后使用相同涂料全面涂刷一次，不可出现涂料堆积与露底等问题。其余大面积粘贴部分，需选择一端作为起点，压胶的同时排出空气，不能留下气泡以及褶皱，人工沿边按压牢固。在全部搭接缝均处理好后，在缝隙处填充密封胶封口，将多余胶体刮出干净，同时各处封口至少要有10mm。

4 结束语

客观上来讲，屋面漏水属于工程中的常见问题，但是只要选择质量过关的防水材料﹑适合的施工技术﹑全面合理的管理模式，就可以确保屋面防水效果。当然对于屋面防水各类病害的处理，不能仅依靠理论研究，还需放在工程实践中，不断探索及优化工艺与材料，同时还要注重施工现场管理，有效消除屋面渗漏。