城市更新背景下小景空间活化提升策略分析

侯泽华，陈蕾，唐飚，林涛

（1.长沙市规划设计院有限责任公司，长沙 410007；2.深圳市联合创艺建筑设计有限公司，广东深圳 518100；3.南华大学，湖南衡阳 421001；4.湖南南华大学设计研究院有限公司，湖南衡阳 421001）

1 相关理论概述

1.1 公共空间

公共空间通常是指允许公众进入并享受城市地域空间所提供的社会服务的城市区域，其是城市居民开展各类活动的主要场所，居民可在其中进行集会、休闲健身、社交、购物娱乐等各种活动。狭义上的公共空间以提供居民各类活动的室外空间为主，而广义上的公共空间还包括城市商业区、图书馆、医院等公共服务设施。

1.2 小尺度公共空间

小景空间即小尺度公共空间则进一步对公共空间的尺寸进行了界定，一般情况下，小尺度公共空间的面积不大于1 hm2。类比于公共空间的分类方式，小尺度公共空间按照空间使用功能可大致分为居住型小尺度空间、工作型小尺度空间、交通型小尺度空间和游憩型小尺度空间4 大类。

1.3 小尺度公共空间特征分析

首先，相对于其他公共空间而言1 hm2的面积限制了小尺度公共空间的功能分区数量和分区面积，而较小的空间面积也无法满足更多的居民同时使用该空间，进而造成小尺度公共空间的服务半径较小。其次，虽然小尺度公共空间的面积较小，但其在分布数量上远远超过其他类型公共空间，居民通过较短时间步行便可享受到小尺度公共空间的社会服务。最后，也正因为小尺度公共空间随处可见，居民休闲健身、社交等多种类型活动可就近在小尺度公共空间中完成，故其具有较高的使用率。

2 案例分析

2.1 项目概况

工程位于湖南长沙某小区，小区建成于2009 年，总用地面积约325 000 m2，总建筑面积606 000 m2，容积率1.86。小区内共有28 栋住宅楼，建筑均为小高层，住宅楼呈错落布局。

由于小区内为小高层建筑，虽整个社区的公共绿化面积高达34%，但受到建筑布局的影响，社区内绿地被分割成多处体量较小的公共空间，而各公共空间内部功能较为单一，景观较为缺乏。同时，受到业主停放私家车的影响，许多公共空间和小区道路被占据，严重影响到居民出行和社交活动的开展，并阻碍了社区文化的建设和发展。

2.2 打造多样化的活力公共空间

居民区中的公共空间需要满足不同年龄阶段的住户使用需求，但由于社区内公共空间的体量较为有限，故项目在进行公共空间设计时充分考虑了空间的实际使用需求，最大限度地提高了空间的利用效率。

首先，为了摸清社区内住户的空间使用需求，设计团队采取了问卷调查的形式来获取住户对于公共空间改造的愿景。通过整理和分析调查问卷得知，住户对于公共空间的主要需求集中在儿童游憩、运动健身及社交休闲3 个方面，这便为后续设计提供了“有的放矢”的基础。

其次，针对公共空间资源的缺乏，项目在改造过程中将多种功能空间进行了复合，例如，大部分未进入幼儿园托管的幼童会在天气条件良好的日子里由看管小孩的中老年人带到活动场地中进行室外活动，而在活动期间在保证幼童人身安全的前提下，部分带娃的中老人可进行适当的社交活动[1]。因此，项目在部分远离社区内主要交通道路且采光和通风条件较好的公共空间布置儿童活动区（见图1）。在活动区周围设计师还根据场地空间布局设计了部分枝叶繁茂的落叶型乔木，其较为明显的季象变化不仅能够在夏日为儿童遮阳阳光，而且秋冬时节光秃秃的树冠也丝毫不会遮挡暖暖的阳光，从而进一步提高了儿童活动区的使用效率。同时，在活动区的周边，设计师布置了数排间隔式的景观石，其既可以起到围合封闭的作用，又能让中老年人看护儿童的过程中闲话家常。

图1 项目布置的部分儿童游乐区

最后，将原本布置在社区出入口交通岛内的标识牌改移至道路两侧，重新为住户开发出一块较为规整的公共空间。在此公共空间内设计师布置了部分铺装广场，从而进一步增加了该空间的交通功能，进出小区的住户能够轻松地利用铺装广场进入南侧的公共绿带内。鉴于该空间的场地内还有6 株长势较好的乔木，因此，在保留原有乔木的基础上在其周围采用石材修建了4 处大小不一的环形坐凳，其不仅能够提供居民闲话家常休息地，而且阻挡了机动车和非机动车穿越公共空间，杜绝了交通意外的发生。

2.3 提升景观绿化品质

目前，社区内的景观绿化品种较为单一，主要由草坪和零星的乔灌木组成，再加之社区物业未曾对其进行合理的养护，最终造成景观绿化效果不尽如人意，甚至部分绿化空间由于长期处于荒废状态，而被居民开垦成菜地。在本次改造过程中，设计师立足于场地景观绿化现状，对现有的乔木进行了保留和利用，并将景观绿化改造的重点放在小乔木、灌木、地被植物等低层景观绿化上，通过丰富社区林下空间来提升景观绿化的层次感和观赏性[2]。

针对目前社区中部分绿地被居民侵占作为菜地进行开垦的现状问题，设计师与社区工作人员一道同相关住户进行了多次交流，得到了大部分住户的谅解和支持，主动清理了各自所种植的农作物。在完成清理后，项目在上述场地内种植了大量的景观植物，考虑到后期的养护成本，所采用的景观植物多为适宜在本地生长的乡土品种，其较为适应当地的气候条件且生长旺盛、抗病虫害能力较强。同时，在人行道侧石、花坛乔木四周等草种不易成活的区域，种植了部分麦冬、书带草等常绿地被植物，从而起到了景观过渡的作用。在社区活动区域周边则新增了部分红叶石楠、红花檵木等观光观叶类灌木，并且添加了部分蜡梅、红枫等落叶且季相变化十分明显的小乔木进而增加了公共空间的景观性。项目景观绿化更新如图2 所示。

图2 项目景观绿化更新

由于社区公共空间资源较为稀缺，大量住户需要在此进行户外运动或社交活动，故为了避免住户使用公共空间时触碰到有毒、有倒刺的植物后造成人体损伤，在选择植物品种时应当避免选用类似于枸骨等植物。

2.4 街巷人文的传承

社区中老年住户的比例较高，而且大部分老年人拥有在宅前屋后进行社交活动的习惯，邻里之间的闲话家常成了增进彼此之间邻里感情、打发空闲时光的最好方法。在项目中，设计师选择了几处采光条件较好且靠近住宅楼的公共空间，用以布置老年人的社交活动区域，在其中安置一定数量的座椅以便老年人使用。针对部分行动不便老年人的空间使用需求，上述空间内不但设置了完善的无障碍通道，而且在座椅安装时预留了部分用以安放和固定轮椅的空间，以便坐在轮椅上的老年人也能轻松地融入老年人的社交圈，不必再孤独地待在家中，有助于改善老年人的心理状态。

通过前期调研得知，社区中有数十位老年人在空闲时间有下棋打牌的习惯，但在公共空间改造方案公示征求意见期间，其中有人便提出在公共空间中间区域中设置棋艺区不仅距离住宅区距离较远，而且风吹日晒的环境条件也影响了空间的使用效率。针对上述问题，设计师通过现场踏勘，在诸多公共空间中寻觅了一处位于小区配电房旁的空地用以布置棋艺区。棋艺区被布置在配电房的北侧，从而使得配电房为棋艺区遮挡了大量冬季户外的寒风，整个棋艺区由可拆卸的不锈钢架组成，顶部和南侧安装了可拉伸的塑料遮阳网，半封闭的公共空间形成了一定的领域感，其中的桌椅可供住户下棋打牌。为进一步丰富居民活动多样性，营造复合型空间，在公共空间内布置少部分老年人活动设施或儿童活动设施。

在项目改造之前社区内共计有8 处规模较大的绿地被住户开垦成菜地，虽然在改造过程中大部分居民出于社区景观统一性的缘故愿意主动放弃垦殖的菜地，但设计师最终还是充分考虑了住户种植瓜果蔬菜的愿望，在部分靠近建筑物且对社区景观影响较小的半封闭公共空间内布置了几块共享菜园。共享菜园的四周采用绿篱进行空间分隔，即保证了菜地自身的安全，又进一步降低了菜园对周边景观的影响。在菜园中所有的菜地均被重新规整，形成了统一的形状，为方便社区住户在菜园中劳作，不但安装了灌溉供水装置，而且还布置了少量桌椅和洗手池、垃圾箱等配套设施，并在菜地的四周设置了通行步道方便住户出入。共享菜园的使用者经社区住户申请后产生，每轮申请期间隔在2 年左右，在菜园中不得种植高于绿篱高度的作物品种，以免影响景观。

虽然是一处棚户改造区，但社区所在区域依旧拥有一定的历史文化底蕴，故在公共空间改造过程中，融入了部分根植于棚户区历史记忆的景观小品，力图引起社区居民的认同感和归属感。例如，设计师了解棚户区改造前芙蓉巷、鸡鸣胡同、至善街等街道名称历史典故，以景墙等形式进行传承；社区的至善街因“王善人”“林善人”而得名，这两人感人至深的故事一直在民间流传。为了巩固这段文化记忆，以二人形象和善人善事为主体的景观雕塑被布置在公共空间的核心区域，打造成了空间的焦点[3]。

3 结语

通过本项目的实施，某小区的公共空间重新焕发出迷人的魅力，社区的环境面貌发生了翻天覆地般的改善，更多的社区住户愿意前往改造后的公共绿地中进行休闲健身和社交活动。本文以社区公共空间改造项目作为研究对象，而社区公共空间改造项目仅仅是诸多小尺度公共空间更新中的一种，但由于不同小尺度公共空间的功能需求不同，各类类型小尺度公共空间更新方式存在一定差异。

小尺度公共空间作为邻里交往、社区活动的主要场所，其极大地优化了城市公共空间的布局方式，弥补了大型城市公共空间在数量和分布密度上的不足。对存量小尺度公共空间的挖掘利用，不仅能够改善城市环境面貌，而且对于传承城市历史人文底蕴也有着积极的助推作用。从长远来看，多样化的小尺度城市公共空间能够满足各类城市居民对于公共空间的使用需求，使其日常生活更加便利和丰富多彩，也有助于提高城市建设用地的集约化利用率，降低城市发展对周边乡村区域农、林等功能用地的侵占，确保城市的可持续发展。