高层建筑火灾原因与消防监督对策研究

尹祥伟

摘要：

本文通过对高层建筑火灾原因进行深入分析，提出了相应的消防监督对策。通过对疏散楼梯宽度不足、防火设施难以有效发挥作用、消防排烟装置缺乏或防烟区域设计简化、消防水泵无法正常启动等问题的分析，揭示了高层建筑消防安全存在的隐患。探讨了消防设计缺乏合理性、消防管理不够严格、高层建筑施工遗留消防隐患、专业性消防管理人才等方面的问题。

关键词：高层建筑；火灾隐患；消防监督管理

引言

高层建筑在城市发展中扮演着日益重要的角色，然而与其壮丽的外观相对应的是火灾风险的显著增加。高层建筑火灾的发生往往导致巨大的人员伤亡和财产损失，对社会稳定和城市安全构成威脅。因此，对高层建筑的消防安全进行深入研究，分析其火灾原因，并提出科学合理的消防监督对策，具有一定的实际意义。

一、高层建筑消防安全隐患

（一）疏散楼梯宽度不足

疏散楼梯是高层建筑中最为关键的逃生通道之一，其设计合理与否直接关系到火灾发生时人员的生命安全。疏散楼梯宽度不足会导致人员疏散速度减缓，甚至引发拥挤、踩踏等恶劣情况，从而加大火灾伤亡风险。疏散楼梯宽度不足原因可以是设计不当、规划考虑不周或施工瑕疵。有时设计者可能未充分考虑到建筑内人员疏散的实际情况，导致楼梯宽度与建筑容纳人数不匹配。此外，施工过程中可能因为种种原因导致疏散楼梯宽度不足，如施工材料误用、临时设施占用等。

（二）防火设施难以有效发挥作用

在高层建筑中，防火设施的存在是确保火灾时迅速控制和扑灭火源的关键。然而，现实中防火设施难以有效发挥作用成为了一项突出的消防安全隐患。这可能涉及到设施设计不当、维护不到位、操作不当等多方面问题。一方面，防火设施设计应充分考虑建筑结构、用途和人员密度等因素。如果设计不当，设施可能无法在火灾爆发时迅速响应，使得火势无法得到及时控制。另一方面，设施的维护和保养也至关重要。防火设施长时间未经检修或保养，可能因零部件老化、损坏或失效而无法正常工作。缺乏定期维护计划和检查制度，使防火设施在紧急情况下无法发挥作用[1]。

（三）消防排烟装置缺乏或防烟区域设计简化

在高层建筑火灾防范中，一些建筑中存在消防排烟装置缺乏或防烟区域设计简化的问题。这种情况可能导致火灾发生时烟雾难以迅速排除，增加人员疏散困难，甚至对逃生造成严重威胁。首先，缺乏或不合理设计的消防排烟装置可能导致火灾时产生大量烟雾，使得疏散通道和安全区域变得不清晰，给人员疏散带来困扰。特别是在高层建筑中，烟雾的积聚速度更快，因此需要更加高效的排烟系统来确保人员能够及时安全撤离。其次，防烟区域设计的简化可能会使原本应具备的安全空间失去其应有功能。火灾发生时，防烟区域应提供相对清新的空气，以便人员在其中寻找安全通道。如果设计简化，可能导致防烟区域内烟雾无法得到有效控制，从而影响人员安全。

二、高层建筑火灾发生的主要成因

（一）消防设计缺乏合理性

高层建筑的消防设计缺乏合理性可能是由于设计师未充分考虑建筑的实际情况、规划不周或者对相关消防规范和标准的遵循不足。消防疏散通道是高层建筑中最为关键的部分之一，如果设计不当，可能导致在火灾时人员疏散困难，增加伤亡风险。消防设计未充分考虑建筑材料的防火性能，导致建筑易燃，燃烧速度快，使得火势难以控制。消防设备布局应考虑建筑的不同区域，如果布局不合理，可能导致火灾时无法及时获得灭火工具，影响灭火效果。

（二）消防管理不够严格

消防管理不够严格可能表现在对建筑内部消防设施的定期检查和维护不力、防火巡查和演练不足、人员消防意识培养不足等方面。这可能导致火灾发生时无法及时发现问题和采取应急措施。消防设施的定期检查和维护对于保障其正常工作至关重要。如果未能确保设施的及时检修和保养，将会使得消防设施的可靠性受到威胁。缺乏定期的防火巡查可能导致潜在的火灾隐患得不到及时发现和解决。同时，缺乏定期的火灾演练可能使得人员对逃生和灭火程序不够熟悉。如果建筑内部居民或工作人员对火灾认识不足，可能导致在火灾发生时反应不当，增加伤亡风险。

（三）高层建筑施工遗留的消防隐患

高层建筑在施工过程中可能存在一系列消防隐患，如果这些隐患未能得到及时发现和解决，将成为火灾发生的潜在危险。施工中使用的建筑材料可能未经过合格的防火处理，或者未按规范使用，导致建筑在火灾中易燃，燃烧速度快，增加火势扩散风险。在施工过程中，由于各种原因，一些消防设施可能未能及时安装完毕。这包括灭火器、喷淋系统等，造成火灾时缺乏必要的灭火手段。施工现场通常需要大量的电力供应，临时用电线路可能存在安全隐患，如线路老化、过载等问题，可能引发电气设备着火[2]。

（四）专业性消防管理人才不足

在高层建筑中，专业性消防管理人才不足或不适当配置是一个关键问题。专业性消防管理人才需要具备深厚的消防安全知识和技能，包括但不限于火灾防范、应急疏散指挥、灭火技术等方面的专业知识。如果管理层缺乏这方面的专业性人才，难以有效制定和执行科学的消防安全管理计划。管理层级设置和构建也直接影响了专业性消防管理的有效性。如果管理层级划分不合理，导致责任不明确或者重要信息传递出现问题，可能影响到消防安全的有效管理。

三、高层建筑消防监督管理的可行性对策分析

（一）高度重视消防检查工作，加强防火设计审查

为提高高层建筑的消防安全水平，必须高度重视消防检查工作，加强防火设计审查。这涉及到对消防设计图的详细审查，同时需要严格排查消防设施及设备，确保其符合规范和实际需求。

1.加强消防设计图审查

在高层建筑消防设计初期，对设计图进行严格审查至关重要。要确保疏散通道的宽度、长度和设置符合相关规范，保障人员在火灾发生时迅速、有序疏散。对建筑结构、防火墙、耐火楼梯等防火隔离措施进行审查，确保其符合防火要求。确保消防水源充足，消防设备布局合理，灭火器、喷淋系统等设备配置符合标准。审查防烟和排烟系统设计，确保其在火灾发生时能够迅速有效排除烟雾，保障疏散通道通畅。

2.严格排查消防设施及设备

在建筑的日常管理中，定期排查和检查消防设施及设备是确保其正常运行的关键步骤。定期检查消防水源的供水能力，确保水泵能够正常启动和运行。对建筑内的灭火器和消防栓进行定期巡查和检修，确保其完好可用。检查喷淋系统的管路、喷头等，确保其在需要時能够迅速启动[3]。定期检查排烟设施，确保其畅通无阻，能够有效排除火灾产生的烟雾。

3.明确消防安全管理责任，提高消防监督管理力度

为提高高层建筑的消防安全水平，必须明确消防安全管理责任，并采取一系列措施提高监督管理力度。这包括构建逐级管理的责任体系和引入消防管理奖励机制。在高层建筑消防安全管理中，要建立逐级负责的管理体系，确保每一个管理层级都履行好其应有的责任，划分出建筑管理的不同层级，例如总经理、安全主管、楼层管理员等，明确各级职责和权限。在每个管理层级中，明确相关负责人对于消防安全的管理职责，包括消防设施定期检查、消防演练组织、人员消防培训等。确保每个层级之间有畅通的信息传递渠道，保证上级对下级的管理和监督能够得到及时反馈。进行定期监督检查，对各级管理层的消防安全工作进行全面、有针对性检查，及时纠正问题。

（二）引入消防管理奖励机制

为激励管理层和员工更加积极履行消防管理责任，可以引入相应的奖励机制，以提高工作动力。建立科学的绩效评估体系，包括但不限于定期的演练成绩、消防设施检查合格率、火灾隐患排查和整改情况等指标，用于评估各管理层和个人的绩效。根据绩效评估结果，设立相应的奖励机制，包括奖金、荣誉称号、晋升机会等，以激励管理层和员工更加积极参与消防安全管理。引入不同管理层之间的消防安全管理竞赛，通过竞争激励，推动各级管理层不断提升消防管理水平。为强化对消防安全管理的考核力度，可以建立工作考核与薪酬挂钩制度，激发管理层和员工的积极性。将与消防安全相关的指标纳入工作考核体系，包括但不限于消防设施检查、火灾演练、隐患整改等方面。将工作考核的结果与薪酬挂钩，根据消防安全管理的绩效表现给予相应奖励，或者对于管理层和员工的薪酬水平进行调整[4]。

（三）加强施工管理，严格审查施工中的消防安全隐患

在高层建筑施工过程中，加强施工管理，严格审查施工中的消防安全隐患是确保建筑在整个生命周期内都能够保持良好消防安全状况的关键步骤。第一严格审查防火材料。防火材料选择和使用直接影响建筑的防火性能。为确保高层建筑在发生火灾时具备良好的防火能力，需要在施工过程中严格审查防火材料的选择和使用情况。制定明确的防火材料使用规范，确保所选材料符合国家和地方消防安全标准。在施工前对施工图纸中使用的防火材料进行详细审查，确保其符合建筑设计要求。在施工过程中，随时对实际使用的防火材料进行检查，确保符合审批规范，不使用劣质或不合格材料。施工现场细节管理对于防范火灾隐患至关重要。要在施工过程中定期检查施工现场的各个细节，确保消防安全全面覆盖。定期检查疏散通道，确保其畅通无阻，不受杂物、建筑材料等阻碍。由于施工现场通常需要大量的电力供应，定期检查临时用电线路，防止因线路老化、过载等原因引发火灾。检查消防设备的摆放位置，确保其能够迅速取用，不受其他施工物品遮挡。在施工完成后，对已安装的消防设施器材进行严格验收检查，确保其符合规范，能够在发生火灾时发挥有效作用。验收消防水源的供水能力，确保水泵能够正常启动和运行。对建筑内的灭火器和消防栓进行详细检查，确保其符合国家标准，处于正常可用状态。对喷淋系统的管路、喷头等进行验收检查，确保其能够在需要时迅速启动。

（四）组建专业化消防安全管理团队，发挥群众的消防安全辅助作用

在高层建筑的消防安全管理中，组建专业化的消防安全管理团队至关重要。第一，强化消防安全管理人员专业能力。组建专业化的消防安全管理团队需要确保团队成员具备足够的专业能力，能够有效应对各种火灾紧急情况。对消防安全管理人员进行专业培训，包括但不限于火灾防范、灭火技能、疏散指挥等方面的知识。定期组织火灾紧急情况模拟演练，提高管理人员在实际紧急情况下的应对能力。确保团队成员不断更新消防安全领域的知识，紧跟行业发展和最新技术。第二，加强宣传，提升群众消防安全意识及自救能力。除了专业团队，加强宣传，提升群众的消防安全意识及自救能力，可以在火灾发生时更好应对紧急情况。利用各类媒体、社区活动等平台，定期开展消防安全宣传，向居民和工作人员传递正确的火灾应对知识[5]。定期组织建筑内的居民和工作人员进行火灾应急演练，提高大家在火灾发生时的自救和互救能力。在学校、社区等场所设置专门的消防安全教育课程，提高学生和社区居民对于消防安全的认知。

结语

在高层建筑消防安全管理中，采取综合对策是确保建筑在火灾发生时能够有效防范和处置的关键。通过构建逐级管理责任体系、引入消防管理奖励机制、建立工作考核与薪酬挂钩制度，可以确保管理层在整个建筑生命周期内充分履行消防管理责任。未来，随着科技的发展和管理经验的积累，高层建筑消防安全管理水平将持续提升，更好适应不断变化的社会环境和建筑形态。

参考文献

[1]吴志坚，何勇.探讨高层建筑的消防隐患及防火监督[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（24）：2099-2100.

[2]赵雁涛.高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策研究[J].建材发展导向，2018，16（01）：38.

[3]曹林君，梅峰.高层建筑消防安全疏散存在的问题及对策研究[J].城市建筑，2017（06）：186.

[4]鲁磊，洪克宽，杨庆军，等.高层建筑火灾特性与防控对策研究[J].中国公共安全（学术版），2010（02）：92-95.

[5]刘伟.高层建筑防火分区的原因与对策[J].江西化工，2014（01）：132-134.