高层建筑火灾隐患分析与防火安全对策

杨勇

[摘要]本研究全面分析高层建筑火灾隐患主要来源于客观因素和人为因素两方面，并根据这些隐患提出了切实可行的防火安全对策，主要是从设计开始将防火安全考虑在内，后期使用中要加强监管和宣传。

[关键词]高层建筑；火灾隐患；防火安全对策

随着经济的快速发展，城市可用建筑面积日益减少，作为人员密集程度较大的商贸中心、文化教育中心以及居民居住区等地区，涌现出大量的高层建筑。当然，在工业上，通常因为工业生产的需要也会建立高层建筑。高层建筑的出现，节约了用地，增大了空间的纵向利用率，但同时也不可避免的出现了很多问题，其中火灾问题是最为常见，发生频率较高，造成生命财产损失较大的一个问题。

1高层建筑火灾隐患分析

1.1客观因素引起的火灾隐患

（1）高层建筑结构复杂，火灾影响较大。高层建筑的楼层较多，结构复杂，形式多样，而且高层建筑都有电梯井、各种管道井和风道、风管等结构，一旦发生火灾，这些设施极易形成“烟囱效应”，导致火灾随着这些通道快速蔓延，烟气快速上升，影响面非常大，造成的损失也较大。

（2）高层建筑涉及材料多且广，发生火灾燃烧剧烈。高层建筑通常兼具多种功能，建筑内部的设备较多，而且由于功能复杂，室内装修涉及的建筑材料品种繁多、数量庞大，其中不乏易燃和可燃物。装修材料以及家具等物品一旦发生火灾，燃烧非常迅速，而且非常容易蔓延。高层建筑材料中不可燃的钢材、玻璃等材料，虽然不可燃烧，但是受热极易发生变形和碎裂，往往会造成更为严重的损失。尤其一些建筑为了美观，常常大面积使用玻璃幕墙，一旦发生火灾，在火焰和高温的作用下，非常容易碎裂，造成更大的危害。

（3）高层火灾的扑救难度大。一旦发生火灾，消防人员扑救火灾时，消防水车的灭火高度达不到，扑救存在一定困难，而且人员营救也较为困难。另外，高层建筑周边不一定具有合适空间供架设举高车，这个时候只能靠高层建筑内部的消防设施扑救火灾，但是高层建筑内的消防设施如果存在达不到消防要求，不完善、不能正常使用的现象，会造成火灾不能及时得到扑救，一旦大肆蔓延，由于火灾较大、时间较长，建筑物本身的钢筋水泥结构发生变形、垮塌现象后，将会造成更为重大的危害和损失。

（4）高层建筑火灾出现的概率相对较大。由于高层建筑人员密集，人员构成复杂，功能较多，一旦出现误操作或疏忽大意，私拉乱接电线、各种家用电器发生短路，或者煤气、天然气泄露，以及违规使用电气焊、储存易燃易爆物品等，都会导致火灾的发生，而且一旦某一处发生火灾，扑救不及时，极易引起整个建筑物的火灾。

1.2人为因素引起的火灾隐患

（1）高层建筑本身的设计存在问题。高层建筑的设计直接影响了它的安全性，有些建筑在其设计阶段没有考虑防火防灾性能，不符合国家消防规范的要求，缺乏专门的防火分区、人员疏散撤离通道，没有必须的消防系统。高层建筑的竖井和管道没有采取技术保障、封堵不合格或者缺失，没有消防车道等，这些原始的设计缺陷直接导致了高层建筑的防火灾性能不足，而且，一旦火灾发生，人们逃生困难，消防救援不能及时发挥作用，将造成非常严重的火灾后果。

（2）高层建筑人员多，人员层次复杂。高层建筑的建筑总面积较大，人员较多，一旦火灾发生，人员需要安全撤离，耗时较长，且高层建筑人员层次复杂，涉及老人和小孩等行动能力较差的人员，极有可能造成重大的人员伤亡。而且高层建筑人员密集度较大，人们对消防知识和火灾逃生的知识掌握程度不同，甚至没有基本的火灾逃生技能，也没有火灾隐患排查能力，一旦火灾发生，出现惊慌失措，无序逃生的概率非常大，而混乱的逃生又会诱发踩踏事故的发生，最后造成更大的人员伤亡。

（3）消防知识的培训和普及不到位。国家规定从事物业消防管理相关人员需要进行培训考试合格后上岗，但是，在实际情况下，从事消防管理的人员并不具备相应的消防知识，物业公司也并未按规定对消防管理人员进行培训，在面对火灾危害时，这些人并不能发挥应有的作用。现代的高层建筑，尤其是作为商用的写字楼，内部结构复杂，消防设施种类繁多，从事消防管理的人员如果未经过培训，不懂如何判断消防设施是否处于正常可用状态，无法判断灭火器是否过期，是否压力不足，同时无法及时发现火灾隐患，也不懂如何扑救初起火灾，延误扑救火灾的最佳时期，酿成更大的火灾事故。

（4）消防管理部门监督监管不到位。许多高层建筑的主管部门出于追求经济效益最大化的目的，没有制定相应的消防管理制度，火灾应急预案不完善甚至没有，相关管理人员的配备不全。在这种情况下，消防管理部门一旦监管不到位，不能及时发现问题，进行纠正，势必为火灾的发生埋下隐患。

2高层建筑防火安全对策

2.1设计阶段的防火安全

根据本质安全的理念，设计阶段需要将防火安全考虑在内，保障从源头上消除安全隐患，或者一旦发生火灾可以采取切实有效的手段扑救火灾。在高层建筑设计之初，需要充分考虑高层建筑所处的地理位置、建筑周围的消防通道以及防火距离问题，另外消防用水的供应也是需要考虑的问题。如果设计过程中未将消防安全考虑在内，在后期的补救的话，是非常大的工作量，而且难度也非常大。因此，要牢牢把握好设计阶段的消防安全设施的配套设计，比如消防用水管道的配备，防火门的设计，消防通道的建设等，确保设计过程不存在消防安全隐患。另外，在设计阶段，在对材料的选择过程中，需要充分考虑防火的要求，对于可燃材料的使用严加监管，并尽可能使用难燃或者不燃的新型材料，从本质上消除火灾隐患。

2.2加强管理。确保消防设施的完好可用

加强高层建筑的消防安全管理，成立专门的消防安全组织，对于消防安全问题，需要指定专门的负责人员进行管理，完善消防安全机构，制定专门的消防应急预案，并开展应急预案的演练，一旦发生火灾，人们可以有序逃生，不至于慌乱逃生，引发次生灾害。对于高层建筑的消防设施也要有专门人员负责，做好定期的检查和维护，确保消防设施完好，确保消防栓能够正常供应消防水，灭火器压力正常，处于保质期内。高层建筑一般都要有火灾自动报警系统、防烟排烟系统，有的可能还会配备自动灭火系统和消防电梯等，这些设施也需要专人定期进行检查，确保其处于正常状态，可以使用。

2.3加强宣传培训力度

宣传培训除了需要针对专门从事消防安全工作的人员，对于高层建筑的居住或者使用人员也应当加强培训和宣传。负责高层建筑安全管理工作的部门，需要定期或者不定期开展消防知识宣传工作，使高层建筑内部人员掌握必要的火灾安全知识，具有基本的消防安全素质。对于高层建筑的业主而言，许多人由于不具备消防安全常识，对消防安全工作的认识不到位，时常会出现违反消防规定的现象，甚至出现一些消防违法行为。因此，加大消防知识的宣传和培训工作就尤为重要。对于物业管理人员可以开展重点的，更为专业的消防安全培训，增强物业管理人员的消防能力，一旦发生火灾意外，可以发挥作用，及时组织扑救火灾，指挥人员有序撤离。

3结语

高层建筑的火灾隐患相对较多，本研究从客观因素和人为因素两方面进行了全面的分析，针对存在的隐患，提出了切实可行的防火安全对策，首先是从设计上预防火灾的发生和火灾的发展蔓延，其次从管理和培训两方面说明了预防火灾的对策。