城镇化背景下现代小区建筑规划设计研究

李莉

（菏泽市规划建筑设计研究院有限公司，山东菏泽 274000）

1 引言

随着我国社会经济的快速发展，建筑行业取得了骄人成绩，但在城镇化背景下，部分小区建筑规划设计过程中存在一些问题，这些问题对建筑的功能发挥、节能减排及舒适性等产生了极大的影响。所以，为了做好城镇化背景下现代小区建筑规划设计工作，确保建筑物整体性能得到有效提升，对城镇化背景下现代小区建筑规划设计的研究具有重要意义。

2 工程概述

某住宅小区位于某市高新区，住宅小区总用地面积及总建筑面积分别为22 493 m2、77 903 m2。建筑分为地上22层与地下2层，地上与地下面积分别为52 366.46 m2、22 536.54 m2。为提升住宅小区的安全性、舒适性与绿色性，要做好建筑规划设计工作，符合城镇化的发展需求。

3 现代小区建筑规划设计的特点与重要性

3.1 现代小区建筑规划设计的特点

现代小区建筑规划设计的特点主要表现为：（1）整体性。现代住宅小区在设计时，要能对整体性进行考虑，在保证功能性的同时，更要兼顾美观性，并与周围环境相协调。（2）自然性。在城市发展过程中绿地逐渐减少，很多居民都希望自己居住的小区能有更多的绿地，因此，在小区建筑规划设计期间配备花丛与草坪等，能营造良好的自然环境，满足居住者的要求。（3）节能性。现代小区建筑规划设计，要体现节能特征，降低建筑全过程的碳排放量，有效控制污染，合理使用环保节能材料[1]。

3.2 现代小区建筑规划设计的重要性

现代小区建筑规划设计具有重要意义：（1）能提升住宅小区的安全性，避免在施工过程及竣工之后，住宅小区出现安全事故[2]。（2）能极大地提升住宅小区的节能效果，在建筑规划设计过程中，坚持绿色理念，降低建筑能耗，减少碳排放，增加绿化面积，满足居民的健康需求。（3）现代小区建筑规划设计的有效进行，能推动建筑行业的可持续发展，为人们提供更高质量的建筑环境。

4 现代小区建筑规划设计的基本原则

4.1 因地制宜原则

现代小区建筑规划工作的开展，要求能结合项目所在地的设计情况制订个性化方案。确保规划设计方案有较强的可操作性，能利用好现有场地，并能对当地地质地形、交通等情况进行了解，详细、全面地收集相关资料，制订出更加贴合实际情况的规划设计方案，并确保小区建筑的各项功能与标准符合要求。

4.2 经济合理性原则

现代小区建筑规划设计要体现经济合理性原则，通过合理布局、应用绿色材料等方式，提升建筑规划设计的质量，满足当下社会对建筑的实际要求，在保证功能性与环保性的基础上实现经济效益。在设计中采取绿色设计理念，降低资源能耗、减少污染、保持人与自然的和谐相处，保证现代小区建筑的合理性。

4.3 美观性原则

小区最终的使用者是居民，所以，在建筑规划设计时一定要保持美观性，如果缺乏美观性，不仅影响小区的整体美感，还会降低居民的购买欲望。在小区建筑规划设计过程中，要站在购房者的角度进行设计，增加绿地等装饰性设施，提升建筑的美观性，设计出符合居民需求、具有现代建筑美感的住宅小区。

5 城镇化背景下现代小区建筑规划设计要点

5.1 小区的规划结构与布局

按居住户数与人口规模，可以将小区分为居住区、小区、组团三级。按照人口规模对居住区的配套设施进行建设，确保配套设施符合居民使用需求。按照规划组织结构类型对居住区配建设施的面积总指标进行合理确定与安排。居住区规划设计要符合城市的整体规划要求，且能保持规划的统一性，要按照当地的气候、文化等对当地的河流水域、道路等进行保留。居住区的规划布局形式可以分为多种形式：（1）片块式布局。成片成块布置用地，让用地形成片块形式。（2）轴线式布局，布置时沿着一定的空间要素进行，在空间上具有较强的节奏性，能围绕轴线聚集。（3）向心式布局，对一定空间中的主导要素进行科学排列与组合，呈现出较强的中心或者向心特征。（4）围合式布局，沿地基外围布置住宅，在主导空间周围有次要空间围绕。（5）集约式布局，集中紧凑布置住宅与公共配套设施，对地下空间进行开发，垂直贯通地上地下空间。（6）隐喻式布局，概括提炼某种事物，抽象处理建筑与环境形态语言，能让人们产生联想。

5.2 暖通系统设计

1）热源系统选择。小区建筑规划设计中暖通系统设备选择期间，要结合实际情况对热源系统进行合理选择，常见的热源有小型锅炉、热电站等。在运行过程中热电站与热泵技术的运行效率较高，可再生能源是热泵技术所借助的能源，在小区建筑不同电器的使用中可以选择不同的热泵能源。

2）减少热媒介消耗的能源。小区建筑暖通设计，在设备选择上要以节能技术为主。暖通系统在小区建筑设计中，要对节能的影响因素进行了解，热媒介质输送热能的方式与传输系统的材料是主要因素。为起到良好的保温效果，可以通过直埋管的方式减少传输热能损失。小区建筑暖通系统可以利用计算机网络系统对管网流量进行优化设计[3]。

3）应用变频技术。在小区建筑暖通系统中变频技术的应用十分广泛，空调设备能在负荷变化下对风量与水流量进行调节，为实现节能减排效果，可以通过自身输出功率的调节实现。室内温度在变频技术的调节下能保持适宜的范围。

5.3 水系统设计

1）水质处理系统。市政给水管网提供生活饮用水，所以，在设计时要考虑使用带有自动消毒装置的生活水箱，控制好生活饮用水菌落。生活水箱具有节能降耗的作用，在全自动清洗功能下，能降低成本支出。在水箱封闭状态下能实现运行全自动化，水箱中不用有人进去，可以防止对水箱储水造成二次污染。

2）水质监测系统。小区水系统设计过程中，为确保水质符合要求，需做好水质监测工作，采用水质监测系统对水质浊度、pH等进行动态监测，避免水质污染。采用水质自动监控系统，通过物联网技术的应用，能对水质进行24 h不间断监测。基于物联网的多参数水质监测系统，其控制核心为STM32微处理器，ADC采集通道能在内部进行控制，能对各项数据进行有效采集，确保数据采集的精准度与有效性。

3）建筑排水系统。在本项目建筑设计中，生活用水处理采取同层排水系统，居民空间生活中这样的方式能减少排水系统产生的影响，下层排水系统不会受到上层排水系统的影响。同楼层的排水支管与主排水支管在同一层楼上，不从建筑楼板穿过，在同楼层对主排水立管进行连接，同楼层内具有排污口、排污横管。同层排水系统为双排管路设计，排水模式可以自由选择，比如，在阳台洗衣机房同层排水模块的设计（见图1），不会对地漏的设置产生影响，能起到良好的防渗漏效果。

图1 阳台洗衣机房同层排水模块

5.4 室内外环境设计

1）光环境设计。光照情况分析是小区建筑规划设计中的要点，建筑门窗位置可以在光环境特征下进行设计，利用自然采光相比于直接采光能有效降低建筑能耗，外窗投射指数是建筑设计过程中采光效果的关键。在本项目中室内节能灯光源色温、顶棚的平均照度分别为3 000 K与30 lx。使用防眩光灯具作为景观照明。

2）声环境。如果建筑物周围的噪声源较多，且未能做好声环境设计，会对居住者的身心健康产生极大的影响。所以，在小区建筑规划设计时，要重视声环境设计，要求声环境设计满足生态居住小区的基本要求。空气声与撞击声可以分为两类，分别为分户墙及楼板空气声、分户层间楼板撞击声，对这两个类型的隔声规范标准有所不同，具体见表1。

表1 空气声与撞击声标准

小区临街建筑可以通过耐受噪声的商业等辅助用房进行布置，与街道平行设计临街建筑，这样可以阻止噪声，避免噪声进入小区内。各类设备要集中布置在小区内的指定位置，并通过绿化带等布置阻隔噪声。绿化带具有良好的降噪效果，其中，绿篱可以将75%的噪声反射出去，乔木与绿化带结合（宽度为30 m）可以降低噪声12 dB。

为起到良好的隔音效果，建筑规划设计中可以在单一墙体中选择150 mm厚的加气混凝土墙进行双面抹灰。轻薄的纸面石膏板、纤维板等是住宅户内较常使用的隔墙材料，空气厚度在两层石膏板间达到75 mm，墙体隔声量增加8~10 dB。墙体的空气声隔声性能，在开敞的孔洞下大打折扣，所以，要对孔洞进行密封，并使用柔性材料填实管道与管道之间的间隙。

5.5 景观绿化设计

1）小型公共绿地。小型公共绿地一般选择有起伏的地形或者难以作为建筑的用地，有起伏的地形的用途比较多元，不仅具有观赏性，还能将其作为游玩或文化活动场地。这类绿地在设计中并不复杂，植物主要为花草等，也可以设置一些小型亭、廊等予以点缀。在小型公共绿地设计时要重视居民的需求，且要营造安静的环境。

2）宅旁绿地。宅旁绿地的作用有防尘、防风等。在宅旁绿地的设计与布置过程中，要按照居住区内建筑的形式进行布置。布置在朝南面时，应避免对采光与通风产生影响，高大乔木可以种植在东西两侧，耐荫植物种植在北面与西面。

3）居住区道路绿化。居住区内道路绿化规划设计与布置时，可以参考城市街道绿化的设计方式。居住区内的道路宽度较窄，所以，要选择小乔木，如女贞、三角枫等。绿化树木选择以当地树种为主，不仅能提升成活率，还能降低成本。

6 结语

城镇化背景下现代小区建筑规划设计要符合现代建筑设计理念，提升设计的科学性与可靠性，保证建筑规划设计的合理性、经济性与节能性。现代小区建筑相比于传统建筑，要求从多个方面入手，体现城市发展脉络，融入人们对现代建筑的美好寄托，展现现代建筑在城市发展中的作用。随着我国建筑行业的发展，现代小区建筑会趋于智能化与绿色化，从而促进我国建筑行业的可持续发展，不断满足人们的多元化需求。