依托原生环境为城市发展赋能

李宁

[摘要]对秦皇岛市海港区西部08单元原生环境进行分析，聚焦于新开发城市空间与原生环境融合发展的探究，提出城市发展中对原生环境利用的创新思路，从功能景观布置、对外交通联系、视线分析、绿色开敞空间等方面提出合理的措施建议，最大效能地利用原生环境，为城市发展赋能。

[关键词]城市; 原生环境; 优化改造; 控制引导; 发展赋能

[中国分类号]TU984.11+4                                        [文献标志码]A

0引言

每一个城市发展都要经历对原生环境的认知与开发，原生环境是确立和延续特有城市文化的重要因素［1］，原生环境利用的好，将会促进城市快速、高效、健康发展，若是未能对原生环境优势为加以利用，或者不合理的突破原生环境限制，那么城市片区的发展将一定程度失去自己的特色或在未来的发展遗留下隐患。

此次笔者通过对秦皇岛市海港区西部08单元空间形态的研究分析，聚焦于新开发城市空间与原生环境融合发展问题的探究，探讨如何通过规划科学组织城市空间形态，合理地利用原生环境，为城市发展赋能。

1单元发展必要性分析

秦皇岛市西部08单元位于秦皇岛市海港区西，市行政中心西侧，与北戴河区相连，南为森林公园，北为西部快速路，西部快速路是海港区与北戴河区交通联系的主要道路之一。

考虑秦皇岛特殊的城市形态及要素条件，为满足城镇化合理的发展需求，向西发展成为海港区有序拓展的重要方向，而本单元坐落于海港区滨海发展轴的重要节点，开发建设已经提升日程。随着市民中心的西迁，带动周边地区快速发展、西部将成为秦皇岛市一个新的发展中心。

2原生环境分析

2.1近端性区域位置

秦皇岛市西部08单元位于秦皇岛市海港区最西侧，紧邻城市组团隔离带，南侧为铁路与滨海森林公园，向西穿过组团隔离带即为北戴河区，为当前城市边缘地带。

单元整体呈东西向狭长状分布，主要依托东侧城市干路以及北侧西部快速路与周边联系，应采取有效措施加强与北侧西部快速路及北侧空间联系，加强区域通达性。

2.2组团隔离带为生态基底

由于秦皇岛特殊的地理形态及历史发展因素，秦皇岛为组团式城市发展格局，为延续现状良好的城市形态，组团之间通过组团隔离带形成绿色间隔，组团隔离带建设生态防护林和景观生态林，实现了生态空间互联互通，构建了山海相望、河湖相伴、城绿相间的城市绿色开敞空间体系。

2.3市民中心带动发展

考虑秦皇岛特殊的城市形态及要素条件（沿海、铁路、高速公路），向西发展成为海港区有序拓展的重要方向， 随着市民中心的西迁，带动周边地区快速发展、西部将成为秦皇岛市一个新的发展中心。秦皇岛市新的文化中心选址坐落于本单元内，赋予单元全新功能，将进一步推动秦皇岛文化产业发展。因此本单元具有当前城区边缘地带与未来城市重要节点的双重属性。

2.4视线通廊

栖云山为海港区西部片区海拔最高点，随着秦皇岛市对栖云山实施生态修复工程，通过山体矿坑修复和植被景观建设，全面提升了栖云山景观价值，成为城市眺望系统的重要观景点，本单元坐落于栖云山观海视线通廊位置，规划建设应以不破坏栖云山山顶景观视线条件为前提，以看得见山、望得见海，优化提升天际线为目的，针对本单元提出控制发展策略。

海港区法云寺与北戴河区河海上音乐厅、鸽子窝公园为单元附近地标性建筑物与自然景观，三者呈直线关系，隔海相望，相互呼应，而本单元正坐落于法云寺与鸽子窝公园、海上音乐厅中间位置，如果开发建设不当，很容易造成法云寺—鸽子窝、海上音乐厅视线通廊阻塞，因此应加强规划建设引导，强化法云寺的空间地位，确保鸽子窝公园与海上音乐厅视觉通畅。

3创新思路

单元原生环境比较复杂，如何合理利用原生环境的有利因素，规避或最小化不利因素是此次研究的难点。城市原生环境是城市发展所面临的最基本条件，能否合理利用原生环境，使得促进城市发展的正面因素效能最大化，规避减少阻碍城市发展的负面相关因素，是决定城市能否健康、有序、绿色发展的先决条件之一。

单元原生环境分为促进城市发展的因素与阻碍城市发展的因素。其中促进城市发展因素包括紧邻市民中心与良好的生态基底2个方面，规划建设中应强化利用，具体思路为强化单元与市民中心联系，合理确定单元功能定位；塑造多元的绿色开敞空间，拓展城市绿色生态空间，打造绿色宜居城市。通过滨水绿带、道路绿带、中心公园、街道公园等打造城市绿楔，建立城市开发建设中的“呼吸空间”，提高城市生态环境质量阻碍城市发展的因素包括通过合理的措施可以进行优化改造的因素以及无法进行优化的因素。可以进行优化改造的因素主要为尽端式的区域位置，可采取优化对外及内部交通的方式进行改善；不可进行优化的因素主要为栖云山观海视线与法云寺视线通廊的要求，这2个方面就需要进行视线分析，确定单元可建设的最大高度，进行规划控制，尽可能的不对栖云山观海视线与法云寺视线通廊造成影响。

4规划措施研究

4.1结合功能定位组织建筑景观布局

市民中心的西迁，带动周边地区快速发展，应抓住发展机遇，正视城市发展所面临的新的发展要求，完善城市职能，提升城市中形象。

结合单元功能定位，“秦皇岛市文化中心，人性化的都市活力健康社区”，强化与市民中心的联系，文化中心以其内部文化公园为核心，组织周边建筑布局，形成围合式的景观公园。同时与市民中心景观轴线和景观结构相对应，打造一体化的景观系统。展现城市多元文化氛围，作为城市发展催化劑，打造舒适多元的城市客厅，为市民提供舒适的生活环境。建筑布置及市民中心协调的同时应充分利用与道路、河道与南侧森林公园的呼应关系，通过对开发强度、建筑高度等的控制，保护自然山体背景轮廓、预留山海视线通廊，引导近岸建筑高度布局，形成节奏变化、层次丰富的滨海城市轮廓线。

4.2优化对外交通联系

西部快速路在本单元处开始起坡高架，在单元南岭西路、南大寺路处预留了横穿道路通道，其他位置均未预留通道，作为城市快速路，西部快速路作为单元主要对外交通通道的同时，阻隔了单元与周边地区尤其是北部空间的交通联系。

结合单元现状情况与西部快速路交通情况，在保证安全不影响快速路交通的前提下，对单元各个路口的交通流线进行合理组织，对单元南北向道路与西部快速路交叉口进行统一规划，畅通单元与周边地区交通联系。规划南大寺路与西部快速路辅路平交，快速路主路上跨南大寺路，交通车流通过快速路辅路进入快速路；南岭西路与西部快速路辅路平交，快速路主路深挖下穿，交通车流通过快速路辅路进入快速路；其他道路只能与西部快速路辅路平交，驶出立交路段后并入主路，不能直行与左转。

4.3观海视线研究

眺望体系的建立对整个城市的风貌管控和保护起着至关重要的作用，而视廊是眺望体系建立的重点要素［2］。以栖云山最高点——海拔194 m山顶为控制点，向东南眺望，确保除现状建筑的局部遮挡外，在该片区完成建设后，站在栖云山顶仍可观赏到连续的海岸线。对本单元规划建设用地内建筑高度进行研究，并提出控制要求。

4.3.1海拔高度确定

由栖云山顶向海岸线做视线分析，由海岸线与栖云山最高点连线，做为海拔控制高度线，以此方法，选取若干重要的剖面，做出每个剖面的海拔高度控制线。将所做的剖面上相同海拔控制高度的点相连接，形成连贯的海拔控制高度等高线，可以分析出扇面上任意一点的海拔控制高度。

4.3.2地面标高确定

地面标高以地块四角的道路竖向最不利点作为此次地面标高。本单元现状地势总体呈北高南低，地形较为平坦，道路竖向结合地形地貌，按照道路等级、性质的不同而定。

4.3.3建筑限高确定

测算在不影响观海视线前提下，用地块所最不利点能建设的最高海拔高度，减去地块最不利点的地面高程，即为该地块可以建设的最高高度。

即：建筑限高=海拔控制高度-地面控制标高。

通过此方法计算出的各个地块的建筑限高，绘成建筑高度控制分区图。本单元最低建设高度位于单元东南角，限高为31 m，单元整体限高由东南向西北逐渐增高。

4.4法云寺—鸽子窝、海上音乐厅视线通廊分析

由于单元坐落于法云寺与北戴河区鸽子窝公园、海上音乐厅三者直线连线上，为保证法云寺与北戴河区鸽子窝公园、海上音乐厅三者呈直线呼应关系，此次研究应明确控制法云寺塔与鸽子窝连线上及向左右两侧一定范围内的建筑高度，确保不影响法云寺塔的空间主体地位，及鸽子窝公园与海上音乐厅的视线通畅。

4.4.1建设控制要求

考虑视线通廊的视线可通过性，规划应以位于两端的法云寺塔与鸽子窝公园作为视线起点，结合人眼可分辨清楚视域内的视角范围，模拟人的视线形成视觉信息直观稳定的视锥进行视野分析［3］，依托视野分析确定建筑高度控制范围。

规划分别以法云寺塔与鸽子窝为圆心，将云寺塔与鸽子窝连线向左右各旋转2.5°，所形成的扇形区域内，建筑最高点不应超过法云寺塔高度（H）的一半，即：建筑高度+建筑地面标高不大于H/2+法云寺塔地面标高。

继续以法云寺塔与鸽子窝为圆心，将所形成的扇形再向外旋转2.5°的范围，新的所形成的两个扇形区域内建筑最高点不应超过法云寺塔高度的3/4，即：建筑高度+建筑地面标高不大于3H/4+法云寺塔地面标高。

4.4.2建筑高度确定

法云寺地形平均海拔在35～36 m之间，法云寺塔高度为60 m左右，依托竖向规划，规划区域视廊范围内竖向高度在5～9 m之间，高差在26～30 m。因此建議规划范围视廊区域建筑高度控制在36 m以内。

综合栖云山视线研究的建筑限高、法云寺视线通廊建筑限高形成最终的建筑高度控制成果，建筑限高为16～54 m。有序引导天际线曲线生成，形成疏密有致、高低错落的天际线，规划整体布局应具有连续性、层次性和多样性，统筹考虑建筑密度、间距、造型、立面等，创造丰富的城市空间。

4.5塑造多元绿色空间

甄别具有重要影响的空间要素、作用主体以及挑战和潜力，从空间、视觉、历史、社会及生态的结构和过程层面了解场地及其周边环境。探寻并拓展具有针对性的设计策略和原则，从尺度、相关方、与环境的互动方式、长期效果与短期干预的相互影响与相互成全方面建立设计边界。在不同尺度上将设计策略与原则转译为具体的方案，方案应以视觉形态进行探索，综合考虑空间、社会关系、生态网络、历史因素、地方特征与文化表达方面的探究。建立完善的执行体系，长期战略需要政策支持，而短期干预的实现需要设计技巧，包括技术细节、设计细节、时间安排、执行任务分配等。

以东北侧的文化公园为核心，组织周边建筑布局，形成围合式的景观公园。同时与市民中心景观轴线和景观结构相对应，打造一体化的景观系统。充分利用与河道水体及南侧森林公园的呼应关系。塑造多元的绿色空间，依托现状自然基底，塑造不同尺度绿色空间，打造文化中心公园核心，提升区域价值，树立城市名片；贯通与郊野公园联通的景观轴线，锻造单元现代城市风貌的景观构架，引导刺激社会与生态互动；建设街头绿地和开敞空间的景观，营造微绿空间，满足公众需求促进绿色空间转型。

5结束语

城市原生环境是城市天然存在的，是城市发展绕不过的重要因素，并且无时无刻影响着城市的发展，重视原生环境的影响，对于促进城市发展的因素应深挖利用，将其效能最大化，对于城市发展可能产生阻碍的负相关因素，应分类考虑，对自身采取措施可以改善的因素，对其进行优化改造，对无法通过自身措施改善的因素，应对单元开发建设进行控制引导，以适应环境要求。强化城市空间与原生环境融合发展的探究，通过规划合理地利用原生环境，为城市发展赋能。

参考文献

［1］刘琳.原生环境特征与城市文化传承［J］.城乡建设.2012（7）：43-44.

［2］王鹤锦.浅析城市设计中城市地标的选取与视线通廊的管控——以面向新时代的汾河两岸整体重塑城市设计为例［J］. 城市建设理论研究.2021（14）：18-20.

［3］刘滨谊，姜珊. 纪念性景观的视觉特征解析［J］.中国园林.2012（3）：22-30.