建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

任笑

（山西八建集团有限公司，山西 太原 030024）

1 建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程的造价预算审核工作通过把握要点，可以为建筑工程建设提供指导，协助建筑工程的投资和建设活动顺利进行，获取理想的投资回报，建筑工程的造价预结算审核是整个造价阶段的重点环节，其主要的审核内容涵盖了多个层面。包括建筑工程量的审核、建筑工程费用计取的审核和建筑工程单价套用审核。

1.1 建筑工程量

建筑工程量在工程造价的审核中，是重要的环节，审核工程量是确保建筑工程项目能够顺利实施和完工的关键环节，在具体的建筑工程量审核中，工作人员需要合理、科学的划分工程范围，对规定范围的工作量进行详细的计算。审核工作的实践过程中，应按照有关文件的要求，确保审核程序、审核内容的全面性和准确性，将实际项目和文件的内容结合起来，在融会贯通中，对施工项目中存在的问题进行严格的把关，及时地纠正不足，补充短板。要求相关部门人员落实职责，改善施工中存在的缺陷，合理地把握建筑工程量的审核要点，为建筑工程的造价预结算工作夯实基础。

1.2 建筑工程费用计取

在审核建筑工程费用计取时，主要针对的是建筑工程的费用计算审核和合同内容之间的一致性，对照合同对建筑工程费用计算审核的结果进行判断，确保这二者之间的一致性，两者一致，才能够进行后续的施工建设活动。通过计算费用，明确费率，保证审核结果准确性，在具体的费用计算中，需要严格地按照建筑计费规则等文件的内容，进行科学、合理的计算，还要根据工程设定的价格标准等相关文件的要求进行计算。值得注意的是，在参照相关文件时，应注意关注相关文件的更新时间，结合现场的项目实际情况进行工程费用的计算，设置科学的审查程序，分析项目中存在的实际问题，明确工程造价定额系数（图1），针对费用计取进行审核。最终的审核质量对于项目的总成本有着直接的影响，关系到项目资金的分配资源的配置，因此在费用截取方面的审核，必须加大审核力度，提高建筑工程造价预结算的综合水平[1-3]。

图1 工程造价定额系数

1.3 建筑工程单价套用审核

审核建筑工程单价套用具体情况，要求相关人员明确认识到建筑工程单价套用审核的重要性，最终的建筑工程项目费用计算是以建筑工程单价套用为依据展开的，在审核单价套用时，需要对工程量定额进行确定，结合设计图纸和建筑材料进行全方位立体化的审核，对工程项目的内容实施详细的审查、核实。着重地做好重点环节的审核作业，包括工程定额补充方面的内容，需要由专业的审核人员展开重点审查，确保审核工作全面性。在建筑工程单价的套用审核中，需要检测建筑工程项目中工人的人数，核算人工成本，对机械设备的使用量也要进行详细的检测，保证人工设备使用的合理性。严格做好施工工程量价格的管控，根据有关的政策标准来进行工程量换算，在建筑工程单价套用的审核中，把握要点，促进建筑工程造价预算审核工作的顺利实施。

2 造价预结算审核的方法

2.1 全面审核法

全面审核法在工程造价领域结算的审核中的运用，具有准确性高的优势。在开展工程造价的预结算审核工作中使用全面审核法，虽然在实际运用的过程中需要投入较长的时间，但是却依旧被大部分的建筑工程企业的审核人员所使用。因为全面审核法的方式下，工程造价预结算的审核结果准确，在实施过程中可以发挥出审核优势，提高工程造价预结算审核的准确性和综合效率。在实际的审核工作中，审核人员需要采取定额计价分析的方式，对现有的清单进行全面的分析，按照设计图纸的要求进行细致的计算审核，对建筑工程的各个环节进行工程计算活动，计算和审核工程数量和工程不同环节的单个价格。全面审核法耗费时间长，结果准确，同时还具有显著的限制性，对各项工作的有序运行形成了制约，这是该方式存在的一大缺陷，具体的实践中，要采取相对简单的程序、工艺，最大限度地发挥全面审核法的优势，消除其弊端[4-5]。

2.2 重点审核法

重点审核法的应用是建筑工程造价预结算审核中，一种有重点、有针对性的审核方式，与其他方法相比，重点审核法在实际的应用过程中，涵盖了建筑工程的各个工序，对建筑工程项目中各道工序的开展情况进行了重点的审核，如钢筋混凝土工程、防水工程、排水工程等常见的项目，均可以利用重点审核法，进行工程造价预决算的审核，如排水工程程序复杂。该方式操作便捷，工作量小，利用重点是审核法展开审核作业，可以有侧重点的进行对不同分项目的审核，加强对各道工序的有效审核和管控。在采取重点审核方式的过程中，工作人员要结合工程项目的类型，分析审核要点，将审核方法的作用发挥出来，提高建筑工程造价预结算审核的效能。

2.3 分组计划审核法

分组计划审核方式是通过合理分组实施的审核工作，将分组计划审核法运用到工程造价的预结算审核中，可以结合具体的项目情况划分各个项目，整合起类型一致的项目，进行高效率的审核工作。利用分组计划审核法，可以降低审核范围，对于重复交叉类的工作进行改进，消除重复作业，降低审核工作人员的工作负担和压力，减轻了审核工作量。结合工程项目的对比结果，可以针对不同工程项目之间的差异性进行有效地改善和处理，利用分组计划审核法，复杂、规模较大的工程项目造价预结算审核中，烦琐流程被简化，审核工作的效率高，运行稳定性高。

3 建筑工程造价预结算的审核要点

3.1 明确工程建设范围

工程建设的范围在建筑工程的造价预结算审核中是一大要点，因为通过明确工程建设范围，可以有效地增强造价预结算审核工作的准确性和审核效果，审核人员需要全面地了解建筑工程项目，明确工程建设的具体范围，全方位地做好前期的调研工作。结合现实情况，调查建设单位的各项具体情况，收集有关的信息，在此基础之上，进行对建筑工程造价预结算审核工作的优化，保证各项审核工作和工程建设可以有序、高效的实施。审核人员需要对建筑面积中的各项数据信息，加强准确确定，结合建筑工程的范围等进行立体化的审核，与此同时，还要掌握与建筑工程有关的资源信息，例如，建筑工程的材料消耗、机械设备的使用情况、人力资源成本等，对比建筑方案要做好信息的收集。

在前期进行市场调研时，审核人员需要亲自做好市场的价格调查工作，了解价格现状，分析价格趋势，尤其要做好部分工程材料的重点分析，有些工程材料的价格和实际的设计金额之间存在着巨大的差距，材料的类型不同，等级不同，也会形成价格差异。因此预算管理人员需要重点分析和审核材料价格，了解不同的材料使用方案，在人力成本的投入和机械设备的资源消耗中，进行信息的整合，审核各类信息资源，制定完整的管理方案。对于建筑工程造价预结算审核的具体内容，加强把握，明确工程建设范围，提高造价预结算的审核质量和审核效率，对于数据的搜集，要确保准确性和全面性，避免出现数据准确性不足或是工作失误等问题，以免对建筑工程的造价预结算结果形成影响。

3.2 制订详细的工作计划

在进行造价预决算的审核工作之前，审核人员需要制订详细的工作计划，在开展审核工作的前期，对实际情况进行调研，提高工作质量、工作效率，有层次地制订预结算的审核计划，提高工作效率，建筑工程的造价预结算审核工作内容复杂，范围广泛，在审核中，有着严格有序性要求。为了进一步提高预结算审核工作的效率，需要制定详细的工作计划，明确具体的工作层次，确定建筑工程总工序，提高工作质量，将预结算审核的工作效果发挥出来。建筑工程项目通常都有着周期长的特点，不确定因素多，风险大，审核工作计划即使已经制订完善，也需要由专业的人员进行对审核计划的动态调整，设置详细、动态化的造价预结算审核工作计划，保证预结算审核工作的可靠性。

建筑工程的项目造价预结算工作的实践中，要按照有关的制度，保证预结算审核工作的规范性，完善有关的制度内容，提高工作效率，例如，在建筑工程项目A 中，预结算工作的实践形成了一定的漏洞，其中的人工费用被忽视。在预算阶段的项目报价为20000 万元，人工费用的成本在整个造价中占据着一定的比例，人工费用被忽视，导致了该项目工程无法顺利地实施和进行。工作人员的责任意识不足，出现了工作不规范、工作失误等问题，企业需要明确自身的职责，加强对失误问题的有效防范，制订施工计划，落实责任制，对制度落实进行规范，强化人员的责任意识，促进建筑工程造价预结算质量和效率的持续提升。

3.3 审核材料价格

建筑工程项目的建设中，针对造价预结算展开审核工作，需要把握重点，加强对材料价格的审核，材料费用在整个的建筑工程项目造价预结算审核中是重要的补充部分，审核人员应确保材料价格有关数据信息准确、全面，结合影响材料价格的不确定因素，对材料的波动情况加强掌握，提高建筑工程的造价管理水平。材料价格的改变是受到了市场因素、运输方式等多种因素的影响，造价预结算审核工作的难度大，需要由专业的人员在建筑工程造价预结算审核中加强重点把握。

例如，在建筑工程项目B 中，需要使用到大量的水泥，采购人员在进行材料的采买时，进行了前期的市场调研，针对材料的具体使用情况进行预算分析，在该工程的预算调查阶段，水泥价格为385 元/t，到了真正的购入阶段，水泥价格此时已经达到了415 元/t。在巨大的价格差异下，材料价格的审核面临着较高的专业性要求，对不同时期的价格进行对比，详细分析，进行有针对性的预算，以提高预算结果的准确性、材料设计的规范性，避免材料使用量过高等问题的发生。开展预算审核工作的过程中，对于各阶段工作开展的具体情况应加强了解和掌握，现有基础知识上进行材料审核分析，降低材料波动所带来的影响，促使造价预结算工作的顺利实施和进行。

3.4 审核和估算施工费用

价格和材料的成本在建筑工程的造价中占据着较大的比例，对建筑工程的经济效益、综合效益起着决定性的作用，对施工过程中使用到的建筑材料、施工设备和人力资源等方面的实际价格，要进行详细的对比、分析，按照市场标准，将虚报价格信息、篡改价格信息的问题扼杀在源头。在实施建筑工程的造价预结算审核过程中，要把握要点，重点地做好施工费用的审核和结算，这也是工程造价审核的重点环节，在该环节中，审核人员应提高造价预结算审核工作的质量，严格的根据国家规定的标准和要求进行审核工作，估算建筑工程的费用。在开展有关工作的过程中，做好精细化的管理，在应用基础知识上，提高审核和估算的全面性，对各环节影响估算的情况进行综合的考量分析，及时的消除不同环节对估算结果准确性形成影响的因素，确保审核估算费用的顺利实施，对施工过程中的费用进行精细化的管理，落实造价预结算精细化目标。

4 结语

综上所述，在建筑工程的建设中涉及多个环节，为了实现各个环节的施工质量可靠性，在工期要求内完成工程建设的目标，有必要展开对工程项目的进一步创新，加强对造价预结算的审核工作的高度重视。在造价预结算的审核内容和方式方法上，要强调审核工作的有效性，制订科学的工作计划，用有效的审核方式，提高建筑企业的造价水平和整体的管理效能，为企业的经济效益、综合效益奠定基础。