给排水与通风空调工程问题及预防措施

丁松年

(山西四建集团有限公司，山西 太原 030012)

伴随社会的发展以及人们生活水平的提升，对建筑质量有了越来越高的要求。建筑可以为人类的生产生活提供足够的空间，让人们的生活与工作倍感舒适。基于此，建筑质量的好与坏将直接影响到客户的满意程度。衡量建筑质量的好坏不只是建筑本身的问题，其硬件的好坏也至关重要。就建筑的硬件来讲，给排水与通风空调工程是重点工作内容，假如出现了质量问题，将会对建筑的正常使用产生直接影响。施工阶段加强施工中的检查，主动预防预控，消除安全隐患，使给排水与通风空调工程在建筑中真正发挥其应有的功能，为人们提供舒适的工作、生活和休闲环境。所以为了有效改善人们的生活质量，提高给排水与通风工程质量，就必须加大重视给排水与通风空调工程的质量问题。文中重点围绕怎样提升这两大工程的质量提出了相应的预防措施，仅供参考。

1 给排水与通风空调工程简述

1.1 给排水

一般来说，给排水指的是城市用水供给系统与排水系统。给排水关乎于水的循环问题，给水就是将江水、河水等这些自然水经过特殊的处理方法加以净化，让水质达到标准，俗称“自来水”，然后把自来水输送给各家各户，以便用户使用。排水则是将废弃的水加以处理及净化，之后再排放至大自然当中。

新中国成立以来，我国各项土建工程在不断增加，大量引入及学习西方的给排水技术已无法满足不断提升的生产及生活需要，该阶段是最早有的给排水专业，因此，称为给排水起步时期。伴随人们越来越注重生活品质，我国也开始加强注重科学技术的发展，在建筑给排水层面增加了科研力度。改革开放至今，我国的给排水技术已取得了不小的突破，在柔性铸铁管与气压给水等层面上，给水设备的产生基本能够满足高层建筑给排水的需要。直到现在，给排水技术与学科越来越受到关注，该阶段推出了全新的饮用水标准，就此出现了众多的新型给水设备及技术。

1.2 通风空调工程

通风空调的主要功能便是对室内的空气加以置换，始终存有新鲜的空气。室内长时间不通风极易凝聚污浊空气，或存有诸多污染物、异味等问题，通风空调能够为人类生存提供充足的氧气，把污染物、余热和余湿都排除干净，让室内环境变得清新舒适。通风空调工程的应用甚广，是建筑硬件之中非常重要的一项工程。和普通的空调相比，它有诸多不同的地方。首先，空气过滤的要求有所不同，普通空调通常是一二级过滤即可，而通风空调则有着较高的档次，需三级或三级以上；其次，普通空调并不受室内压力的影响，对压力无特别要求，而通风空调则对保持洁净室的压差有着明确的规定[1]；再者，普通空调在室内以较小的气流便能达到应有的成效，让室内温湿度始终保持正常；通风空调的要求更高，一是需要确保室内的清洁度；二是需要以恰当的方法快速排除室内的尘粒物等，进而降低其扩散率，保持空气清洁；最后，普通空调的换气频率不需要太快，而通风空调的换气频率却非常迅速。

2 给排水工程存在的问题及预防措施

2.1 渗漏问题与预防措施

给排水的渗透问题较为常见，对人们的居住环境产生了极大的影响，很多客户也因这一问题经常向相关单位投诉。产生渗透问题的首要原因则是管道材料的质量较差，抗腐蚀性较弱，促使给排水管道的施工质量不符合标准，从而在管道接口处产生裂缝造成渗透。另外，就是受到环境因素的影响。

当室外温度太高或太低时，管道就会产生热胀冷缩的现象，此现象经常出现就会造成管道损坏，进而引发管道渗漏问题。

若想规避给排水管道这个问题的出现，首先就要在施工作业中选取质量合格的管道材料，杜绝不达标的材料进入施工场地，应不定期抽查材料，进而确保材料质量；其次，应严格监督和检查各个施工环节，当工程竣工以后应当重点检查给排水管道，确保管道质量；最后，在检查的过程中，如果发现渗漏问题，就要第一时间找出原因和渗漏点，然后及时制定解决方案，进而使其达到相关标准。

2.2 堵塞问题与预防措施

堵塞在给排水中出现的频率最多，主要就是管道内存有异物，对管道的给排水造成堵塞[2]。存有异物的原因可能是施工期间施工人员的操作不当而引起的，假如施工人员在管道施工中未连接相邻管道，那么则会造成在没有使用前，管道内有残留水泥等凝固而导致堵塞。此外，若管道口太小，水流在供给或排出时也不能以正常的速度流动，从而造成了堵塞。

进行管道设计时，应结合异物产生的原因展开安装对策，预防堵塞。若在安装管道的时候无法连续展开施工，应当在管道断口处用布将其包裹住，或是用木板把管道井遮盖住，以免有异物进入。在管道施工过程中，施工人员应当注意管道口的大小，根据建筑物的现实状况选取口径较大的管道，预防堵塞现象的发生。

2.3 水压不足问题与预防措施

水压不足的问题也是给排水工程中的一个常见问题。这一问题出现的原因则是设计人员对建筑所需的供水量认知程度不足，未能正确选取水泵与管道，进而导致水压不足的问题出现。若想预防该问题，设计人员与施工人员务必要充分了解建筑所需的供水量，正确选取水泵与管道，从而为给排水提供充足的压力。

3 给排水安装施工问题及解决对策

3.1 预留空洞、预埋件问题与解决对策

由于土木工程与给排水专业之间缺乏必要的配合，设计不完善，预留孔数不准确，后期施工中孔数不足，影响了给排水专业的施工质量和功能，也降低了结构的承载能力。因此，预留孔应与土建同步，铺设分层模板系好钢筋时，预留孔洞、槽及其他管道和设备的位置应根据设计图纸进行尺寸标注，预铸模箱和预埋物品应固定在附近的钢筋上，以确保其牢固性。在相同位置的不同层的孔应该悬挂，以确保直立的基材。钢套管需要预埋，以及水平或垂直调整和固定。在混凝土施工过程中，应安排专人协助校对。

3.2 套管安装中的问题和对策

由于施工过程中套管安装不当，给水管道底部发生泄漏。应提供金属套管或塑料套管，用于管道穿过墙壁和地板。安装在地板上的套管在顶部应为20mm高，在卫生间和厨房应为50mm高，底部应与地板齐平。安装在墙上的套管两端与饰面齐平。用阻燃压实材料和防水软膏填塞套管与管道之间的空隙，端面光滑。建议用浓密的阻燃剂填充套管和管道之间的空隙，并且端面应光滑。管道接头不得位于套管内。

3.3 给水管道隐蔽问题与解决对策

塑料给水管道安装在地板和墙板后，发现漏水。在液压试验工作中应做好遮挡前的工作，如果发现泄漏可以立即修复，验证合格后可以遮挡。

3.4 排水管的污染问题及对策

PVC塑料排水管道阻力小，外墙为白色。在交叉施工过程中容易发生损坏和污染。因此，在施工过程中，应特别注意管道外墙的保护，建议将管道放置在塑性保护层中，待工程竣工后拆除。

3.5 水表安装问题及对策

由于住宅楼每层安装的管井位置有限，在竖井采用塑料管分隔支路时需要采取补偿措施，而且塑料管本身的装配间距较大，使得水表的邻近距离或水表壳与墙体的距离太小，这也影响了水表读数和维修的准确性。因此，该井的安装应首先做好样板，详细规范管径，方便管路连接和水表的安装预留位置。

3.6 给水水质污染问题及对策

脆弱地区设置了给水管道和蓄水池等储水设备，污染了水质，影响了人们的健康。根据标准要求，住宅给水管道与污水管道外墙之间的净距离不得小于1m，建筑物给水管道与排水管之间的水平净距离应大于0.5m，竖直净距离应大于0.15m，地下生活污水箱、污水结构、渗井、污水井、垃圾场等污染源应小于0m。此外，在设计活水箱时，应避免积水区的形成，并在进水管口和出水管口安装驱虫剂以防水质的二次污染。

3.7 冬季给水管道冻伤问题

在北方，一些项目施工完成后不能在冬季加热，而且管道中存在大量的水，在对管道加压后，导致管道冻裂，管道排放的水不能保证水平分支和管道部分的排水。

3.8 止回阀安装存在的问题

在消火栓进行试水时，消防泵通常会正常工作，但是楼顶测试水枪的顶部压力是不够的。这很可能是由于止回阀安装错误，或是由于施工粗心，设计图纸显示止回阀方向错误，这两种情况都可能导致止回阀安装在相反的方向上。

4 通风空调工程存在的问题及预防措施

4.1 漏风量较大的问题与预防措施

在通风空调工程中，漏风量较大的问题是普遍存在的一个现象。该问题出现的主要原因则是法兰和法兰垫片之间及法兰和通风管之间的链接不够紧密[3]，如此一来导致漏风量较大。若想保障漏风量的正常，就需要提高链接和制作管道的紧密度，保证法兰和法兰垫片间及法兰和通风管间能够紧密连接[4]，不会产生漏风现象。一旦发现存在漏风问题，就要第一时间找到漏风处。若想精准的找到漏风点，就要运用漏光试验，可及时快速的找到漏风部位。另外，法兰和排烟风管接口间最好可以填充阻燃密封填料，进而提高通风空调工程的安全性能，预防漏风引起的安全事故发生。若想规避漏风量较大这一问题，那么就要提升空调水管的紧密度及强度，并要通过相应的实验加以检验。

4.2 水管渗水及漏水问题与预防措施

在通风空调工程中，会经常出现水管渗水和漏水的问题，究其原因则是保温层的工作未落实到位，这也是施工过程中经常忽视的一个问题。

若想预防水管渗水、漏水的问题，首要任务便是找到原因，将预防工作做好。保温层的施工尤为重要，在通风空调工程中，完好无缺的保温层是必不可少的，对此，开展施工作业前，应当严格查验保温材料，选取恰当的厚度及质量达标的保温层材料才可以进行施工。施工结束以后，应对保温层的严密度展开检查，从风管上部逐一排查，保证风管及保温层的严密度达到标准。保温层施工作业尤为关键，任何原因都极易造成保温层破损，即便检查过程中未发现问题，但开展其他建设施工时，也极有可能破坏保温层。如果想规避其他建设工程对保温层造成损坏，那么便要强化各工种间的互动交流，并定期检查保温层，若发现损坏，便要及时补救，以免再次造成破坏。

4.3 认真比较专业施工图纸

施工图纸设计完成后，除要认真检查专业供水、排水、通风和空调施工图外，还要检查相关专业施工图，主要是施工图、装饰图和电气施工图，如桥梁施工图等。由于这些专业的设计与给排水、通风、空调等专业密切相关，施工中经常会出现矛盾，有些问题甚至需要现场改造，有时改造工作量较大。尽管如此，应改进对相关专业车间图纸的检查，提前发现设计矛盾并及时修改，以尽量减少返工损失。通风和排水管的安装位置是否与其他设备(消防水管、电桥等)在空间位置；管道的高度是否影响装饰面的高度；最低高度是否能保证天花板式单位的装饰天花板的净高度；风管是否穿透墙面，特别是当风管穿透剪力墙时。管道是否过长，凝结水管道的排放梯度是否太小等。在可能的情况下，管道的内表面应与管道的内表面一样光滑。气阻较小，管道密封较好，空气质量得到保证。

5 结 语

纵观全文，伴随国家社会经济水平的日益提升以及行业改革的逐步推进，使得目前我国给排水与通风空调工程的问题及预防措施的研究受到了人们的密切关注。研究表明，在给排水工程建设的过程中依旧存有渗透、堵塞和水压不足等问题急需我们解决。在目前通风空调工程建设的过程中，需重点对通风风管、水管漏水和渗水等问题加以密切关注。应不断完善质量管理体制，制定行之有效的预防方案，做到定期检查，进而方可提高给排水与通风空调工程的整体建设水平与质量。造成供水排水工程、通风空调工程等问题的原因有很多。因此，想要有效地解决这些问题，必须考虑多种因素，并采取相应的对策来解决具体问题，以提高供水、排水、通风和空调工程质量。