民用建筑施工技术要求和质量控制

滕 腾

(潍坊中核置业有限公司，山东 潍坊 261041)

在我国建筑行业飞速发展整体背景下，我国民用建筑项目形式与结构也朝着多元化方向不断发展。为了能够合理满足建筑施工需求，越来越多的施工单位开始对自身施工技术进行优化与管理升级。民用建筑施工技术整体发展与时代相契合，逐渐朝着现代化、环保化的方向飞速进步，这对提高民用建筑项目整体施工质量与施工效率起到了积极作用。本文在进行分析过程中，就对民用建筑施工技术要求以及质量控制相关对策加以阐述与分析。

1 民用建筑常见施工技术要求

1.1 模板与混凝土施工技术

在民用建筑领域当中，混凝土及其模板施工技术是应用最为频繁的一种施工技术。对于模板技术而言，其主要作用是对整个体系进行合理约束，在实际搭建过程当中最大限度地利用钢材料、木材料形变能力弱但支撑能力强等一系列的特征，对混凝土材料进行形变约束，保证其能够最终形成与设计相吻合的尺寸结构。在应用模板施工技术过程中，最为关键的一点就是要加强对结构连接的控制。对于混凝土浇筑施工技术而言，在整个民用建筑施工领域当中是最为常见的一种施工技术，在实际应用过程当中所涉及的操作环节比较多，例如混凝土配合比调试、拌和、运输、浇筑、振捣以及养护等，每一个环节质量控制情况都会对整体质量效果产生较大影响。一般情况下对于大体积混凝土结构来说，在实际施工过程中，所采用的都是分段分层模式，力求能够保证混凝土在自身凝固过程中达到水化热散失效果，避免大体积混凝土裂缝产生。

1.2 建筑结构转换层施工技术

在民用建筑实际施工过程当中，需要对上下层结构进行综合性分析与计算，最终判断上下层之间所应当选择的结构布局，一方面要保证墙体高度达到最优状态；另一方面还要合理提升整个结构构件抗压性能，最终设计出满足实际使用要求以及结构需求建筑方案。一般情况下，民用建筑采用的都是下层基坑结构支撑上层建筑模式，所以在选择下层柱体材料时应当尽可能选择一些刚性较高材料。目前绝大多数民用建筑都是以高层、超高层为主，为了能够合理减轻楼层高度对建筑质量所产生的影响，一般情况下都比较关注于整个建筑功能平衡性问题。通常会采用设计转换层的方式解决类似情况，在进行转换层施工的过程当中需要着重注意的就是转换层上部建筑的内外筒刚度以及转换层高度，如果层高过高会导致建筑质量受到消极影响。而对于存在地下结构的民用建筑而言，由于地形影响，对于整个结构的刚性要求较高，在实际开展施工过程当中，要对整个地基基础变形情况进行跟踪监测，判断整个地下结构是否趋于稳定以及墙体剪力是否满足实际使用需求。另外在设计转换层过程中，还需要尽可能多考虑一系列因素，通过这种方式保证建筑结构能够获得良好的安全性与稳定性。

1.3 钢筋工程施工技术

在民用建筑当中，钢筋施工技术是提升整个建筑物支撑力的重要基础，从施工技术环节上看，主要涵盖切割、绑扎等相关环节。在开展钢筋工程施工的过程当中，最为核心的一点就是要对钢筋进行质量控制，所选择的原材料必须要严格按照设计图纸当中的参数要求，在实际下料过程中应当尽可能多的预留弯曲长度。尤其是在加工台之上，在对钢筋进行弯曲时，要对钢筋弯点位置进行合理标注。而从另外角度上看，要严格按照相关顺序对钢筋进行绑扎操作，对孔洞位置进行合理的预留，对于钢筋搭接接头而言，应当严格按照操作流程在支座处下接头。而在底板钢筋施工工艺当中，应当在上层采用负受力钢筋，下层选择主受力钢筋，而对底部位置钢筋，应当使用砂浆进行垫块处理，保证整个钢筋能够获得较为良好稳定的性能。

1.4 民建地基处理技术

对于不同地区而言，土质条件存在着很大差异。为了能够保证建筑地基具有较高稳定性，为上层建筑结构提供足够支撑力，在实际对地基进行处理过程当中，也应当选择最为合理的地基处理技术。比较具有代表性的包括换填、桩基、夯实等，而不同技术适用范围也存在着一定差异性，应当结合实际需求选择最为合理的技术。

2 民用建筑施工中质量控制措施

2.1 不断提升施工人员综合素质

对于任何项目而言，施工人员整体水平往往决定整个建筑项目施工进度与施工质量，所以如果想要提升建筑项目整体质量，最为关键的一点就是要加强对施工单位的人才管理。要结合不同岗位实际需求对各个岗位的工作人员进行有效培训与提升，保证不同岗位工作人员综合素质可以显著提高，这也是保证施工单位在今后能够实现可持续性发展的一个重中之重。对于施工管理过程当中所出现的一系列问题，施工企业首先需要想到的就是从质量管理人员角度出发，保证质量管理人员综合水平能够满足实际需求，使得自身管理模式能够朝着更为科学且合理化方向不断发展，尽可能全面地掌握领先管理经验。在提升管理人员自身能力的同时，不断强化企业整体管理意识，不断地在实践当中积累丰富经验，合理开展创新，加强对项目质量管理水平。

2.2 加强施工材料的质量控制

对于建筑工程来说，施工材料是影响质量最为直接的因素，如果施工材料质量不过关，那么就无从谈及整个项目质量。所以在施工材料进场时，就应当采取科学管理手段，保证施工材料满足实际使用需求。而从另外角度上看，也需要对材料采购人员的专业水平进行合理管理与考核。对于没有相关资质证书的工作人员而言，不应当由其负责采购工作，这是因为采购不仅涉及材料质量问题，同时与整个项目成本也有着十分紧密的关联，只有满足以上两个方面要求，才能够满足建筑行业对材料的实际需求，在保证质量基础上，有效的对成本加以合理控制，保证项目经济效益得以最终实现。因此施工单位应明确施工材料质量标准及抽检机制、规范采购流程、完善采购监督机制等，尽可能的杜绝以次充好、虚报瞒报等情况的发生，对于施工材料应坚持绿色环保、质量合格的基本标准。这就需要施工企业全面充分的调研建材市场，汇总同一种施工材料的不同规格与价格，明确建材市场材料价格变化规律与趋势，尽量在价格适合的时间段采购质优价廉、符合施工要求的材料，这既可以保障施工质量及施工项目的顺利开展，也能节省施工成本。对于已经采购的施工材料应采用定期检查与随机抽查的手段促使采购与管理人员认真采购和保存管理材料。比如，采购质量坚硬的中沙及直径大于50mm的砂石，对于发现的不合格材料应在及时更换与重新施工的基础上追查不合格施工材料的来源和相关责任人员，对相关人员进行追责和惩处。另外，施工单位还应完善监督管理机制与开通监督热线，鼓励社会大众及施工人员监督施工材料的质量，并对拨打热线投诉的人员给予相应奖励，这些都会促使材料采购及管理人员规范自己的行为，有效保障了施工材料的质量。

2.3 加强施工机械控制

在民用建筑项目实际施工的过程当中，对于机械设备的需求相对而言也比较高。而随着技术的不断发展，在提升施工效率的同时，也导致在实际设备运行过程当中可能会出现一系列问题。因此在民用建筑施工过程中，要特别关注对机械设备的使用，合理将相关策略应用到其中，同时在设备使用完毕后还应当合理开展维护工作，保证在后期使用过程中设备能够始终处于良好工作状态。同时，施工单位还应监测和分析施工环境，根据民用建筑的规模、地理位置及用途等分析当前的地质地貌、天气水文、空气质量的基本信息，比如，尽量避开可能会出现连续暴雨天气的时间段。另外，施工单位还应明确文明和环保施工的宗旨，有序且合理地堆放施工材料，不仅避免因乱堆乱放施工材料而增加寻找与运输施工材料的难度，也避免了因堆放材料而占用交通道路等情况的发生。最后，施工单位还应合理调控施工时间，比如，只在白天施工，以免产生巨大噪音影响附近居民的正常休息与生活，这些都促进了施工的有序开展[1]。

2.4 加强施工方法控制

在民用建筑实际施工过程当中，所选择的施工方法是否合理，对整个施工进度和施工质量都会产生较大影响。在实际施工过程中，不同结构形式对于施工技术要求也存在着一定差异，民用建筑关系到百姓后期使用，甚至关系到无数家庭日常生活，因此必须要选择最为科学且经济的施工模式，保证建筑物质量满足实际需求。只有民用建筑的质量得以显著提高，才能够合理解决施工过程当中所存在的一系列问题。在实际施工过程中，经常性的可以发现所选择施工方法与实际需求不吻合的情况，在这种情况下就必须要结合实际需求，从多个角度出发对所选择的施工方法进行综合性评价，例如经济角度、管理角度等，对于不满足实际需求的施工方法，应当在第一时间进行合理调整，以保证施工质量满足需求，同时最大限度上降低施工成本[2]。

2.5 重视施工安全工作

建筑施工安全事故偶有发生，这不仅威胁到施工人员的生命安全，也会延长施工周期与增加施工总费用。因此，施工单位应加强施工安全，从落实施工现场管理制度、定期开展施工安全培训、完善施工安全防护措施等方面来提高现场施工的安全性。施工单位应根据民用建筑的性质来调整施工现场安全管理制度，明确每一位施工人员的具体工作职责，要求每一位施工人员严格按照相关的规章制度来具体施工，有效避免因施工人员不合规的操作或粗心大意而导致的施工事故。另外，施工单位还应对施工人员进行管理制度、自我保护、安全施工等方面的培训，提高施工人员的自我防护意识，帮助其及时发现可能会诱发安全事故的情况并及时躲避和汇报上级部门。最后，施工单位还应提供安全帽等安全防护用品，完善安全事故防护、救援等制度，在发生安全事故时，将安全事故造成的经济损失和人员伤亡降低到最低[3]。

2.6 明确施工质量要求

施工单位应从民用建筑质量、施工周期、施工效果等方面来提高其施工质量管理目标的科学全面性。施工单位应主动研究我国关于民用建筑施工质量相关的制度与标准，并结合民用建筑施工技术相关要求及民用建筑用途等制定该民用建筑的施工目标。同时，施工单位还应严格按照合同约定的工期及施工计划来具体施工，这样既可以提高建筑施工的有效性与有序性，也避免了出现诸如施工超期或发生安全事故等意外情况[4]。

2.7 建立制度体系

施工单位应根据民用建筑物的规模大小、质量要求及施工周期等明确该建筑所需要不同岗位人员的具体数量，拓宽不同部门之间沟通互动的手段，完善不同部门或岗位人员的沟通机制及信息共享机制。比如，每周甚至每天下午进行民用建筑施工进度方面的沟通，既可以帮助施工单位管理人员明确施工进度及效果，也能避免因施工信息不同步而造成重复或遗漏施工。同时，施工单位还应完善材料管理、人员管理与考核、晋升与奖惩等制度，比如，对于因自身工作失误造成材料损坏行为的材料管理人员进行相应的处罚，既可以免除其本年度评优评选与岗位晋升的资格，也可以扣除其部分项目奖金或绩效工资，从而促使其认真检查不同物资的保管情况。另外，施工单位还应具体落实信息汇总分析及竣工审核等相关制度，不仅要提前收集整理民用建筑工程项目的基础信息，还要做好民用建筑工程项目施工及竣工等相关环节的资料信息，构建完整的民用建筑工程信息系统，在建筑工程竣工之后，对工程施工效果及施工成本等进行考察，总结分析本次建筑项目施工过程中出现的问题及问题产生的原因，为以后组织施工相似的民用建筑项目提供更多可以参考的信息[5]。

3 结 语

随着最近几年我国城市化进程的不断加快，越来越多的施工企业开始将关注的重点集中在民用建筑领域。而在民用建筑施工的过程当中，合理应用施工技术，对于提升整体建筑质量会起到良好的帮助作用，对于我国建筑行业未来的可持续性发展也会起到积极作用。本文在研究过程中首先分析了民用建筑施工技术要求，并在此基础上提出了几点质量控制对策，主要包括不断提升施工人员综合素质、加强施工材料的质量控制等。