高校机房建设中关于防水问题的探讨

张格宇

机房是新时代高校建设中的重要场所，是布设网络设备、计算机设备以及其他信息化设施的主要区域。机房漏水会影响内部设备的寿命和基本功能，设备损坏后还会影响高校的正常工作，造成信息丢失，引发安全风险。因此，在高校机房建设中，相关人员应结合民用建筑的防水设计要求，针对性解决机房防水问题，提升高校机房的防水等级。

1 高校机房建设中的防水设计要求

民用建筑建设中，建筑物功能区的重要性、基本性质、功能要求均会影响建筑物本身的防水等级。建筑物的防水等级确定后，相关主体会依据防水等级进行防水设计和构造设计，并选择合适的防水材料。

高校机房属于民用建筑范畴，其防水工程建设是一项较为复杂的工作，尤其对于有电子设备、网络设备的机房，防水要求会明显提升。根据《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012），高校机房的屋面防水等级应为Ⅰ级，需进行两道防水设防，即在使用防水材料的基础上，再增加一道防水涂料[1]。

2 高校机房建设中防水设计的重要性

高校机房包括计算机机房、设备机房两种，机房中包含大型精密设备、发电设备、计算机设备以及其他电气设备。机房墙体结构、地板下方、功能区域内都设有插座或线缆，如果产生漏水问题会导致非常严重的安全风险，如漏电、火灾等；机房内的设备也会因此出现短路现象，影响高校网络系统和教学系统，造成严重损失。

因此，只有在高校机房建设中做好防水工作，才能强化机房的防水性能，建设更可靠的防水工程，为高校机房设备创造安全的运行环境。此外，机房防水还能减少渗漏问题对建筑结构造成的损伤，预防墙面开裂、建筑结构浸水或腐蚀的问题，延长机房建筑的使用寿命，保障机房周围及内部人员的安全，保证高校机房建设。

3 高校机房内的漏水因素分析

高校机房一般设在建筑群内，这些建筑中包含消防用水与生活用水的输水管道，管道是机房漏水的主要隐患，具体因素如下。

3.1 输水管道老化

输水管道布设时间过长出现老化，且机房墙面、屋面、地板结构的防水不到位，一旦管道渗漏便会导致机房漏水[2]。引起输水管道渗漏的原因较为复杂，地面沉降、管道受热不均、接口松动以及外部压力过大等都会造成渗漏现象。

3.2 机房内防水设计不到位

高校机房建设时，机房屋面防水设计不符合实际要求，所用防水材料质量不佳，屋面积水、降雨时都会造成机房渗漏。另外，机房内的暖气系统、水冷系统的排水管防水设计不到位，导致排水管破损，也会引起漏水。机房内水源检修阀漏水、地面防水设计不合理，墙面结构所用防水卷材规格不符合要求等诸多原因都会导致高校机房存在渗漏问题。

3.3 机房室外接入设计不完善

机房建设时需要从室外接入排水管，排水管接口过多、排水管漏水都会导致机房防水效果不佳，使机房内的机柜、设备接触水后受损。一些高校机房的弱电线槽同样需要从室外地下管井接入，将其和机房水管叠加安装后，若室外弱电线槽低于地面，降雨天气时雨水会灌入机房内，不利于设备的安全运行。

4 高校机房建设中防水问题的解决思路

4.1 优化机房空间防水设计

部分高校机房建设时，为了预防水管漏水、雨水灌入等安全风险，需要从室外接入排水管和弱电线槽，可在机房内分布排水管的区域设置接水托盘，避免水管漏水后直接浇淋机房设备。同时，将导水槽安装在接水托盘处，并调整机房内网络机柜的整体布局，避免网络机柜、电气设备直接安装在排水管上方或下方[3]。对于机房中安装排水管或上方设有消防管道的区域，还应设置轻体隔墙，以此预防消防水管、输水管以及排水管渗漏后流入机房。高校机房内的网络机柜、配电设备和电源列头柜都应设置在无水管区域。

4.2 机房门应用防水装置

高校机房中设有教育实践、日常管理所需的基础电源设备或网络设备，设备使用中需要定期维修和养护，因此机房的大门需要经常开启。若门的强度、密封性难以完全阻止雨水进入，容易导致机房通信设备损坏以及通信阻断。因此，建设时，机房门要应用防水装置，即基于4G/5G 的物联网技术设置能够远程启动的防水装置，以便快速密封机房门，防止雨水渗入机房内。

该防水装置的主要结构有密封装置、水位感应器、挡水板以及立面传动设备。在雨水天气或是发生渗水后，管理人员可利用前端信号采集系统中的水位感应器、网络摄像机器和中央处理器下发启动命令，控制机房门两侧的通信模块与防水装置，完善机房门的防水性能。

4.3 屋面防水工程管理要点

屋面工程是高校机房防水设计的关键，为保证机房防水的整体效果，要应用防水性能强的材料，如热塑性聚烯烃弹 性 体（Thermoplastic Polyolefin，TPO）防水卷材，同时建设具有保温、防水功能的屋面结构。具体的施工流程为清理机房屋面基础结构→使用聚乙烯膜隔热汽层→铺装TPO 防水卷材→焊接防水卷材→验收整改等，防水施工的管理要点如下。

第一，铺设聚乙烯隔热汽层时，注意检查其平整顺直情况，搭接宽度、上翻高度分别为80 mm 和250 mm；穿出女儿墙、光伏基座以及变形立面后，要用胶带密封隔热汽层。完成铺设后，为了避免水汽进入保温层，还需要采取相应的保护措施。另外，铺设聚乙烯隔热汽层的过程中，施工人员还应做好该防水层和防水卷材、保温层的衔接工作，避免防水层结构出现移位、变形等问题。

第二，在屋面工程应用基础防水卷材时，应重点检查防水卷材的固定与搭接操作。防水卷材铺设时，卷材长边、短边的搭接宽分别为120 mm、100 mm。固定操作一般会沿卷材长边搭接区域进行，即将专用紧固件安装在距离防水卷材长边60 mm 处，位于防水覆盖层下，固定间距不得超过250 mm[4]。

第三，屋面防水施工结束后，相关人员还应做好防水工程的成品保护工作。例如，清理屋面上的建筑垃圾和杂物，用探针、渗漏真空仪器检测机房屋面的防水卷材焊缝，记录焊缝检测结果。同时，开展淋水试验或在雨水天气持续观察机房屋面的防水情况，不渗不漏即为合格。实验过程中需要记录实验数据和检查数据，确认无误后方可对高校机房的屋面防水工程进行验收。

4.4 完善机房防水工程建设方案

4.4.1 隔离防水墙和线槽顶盖密封

高校机房建设时，可在机房地板上焊接田字形的隔离防水墙，该防水墙宽度、长度均为90 cm，高度应小于高校机房内的防静电地板高度，以便在机房空调、排水管漏水后，逐层隔离机房渗水，避免漏水影响整个机房，保障地板下的线缆安全。对于建设在顶层的高校机房，防水过程中还应定期清理屋顶排雨水装置中的堵塞物，确保屋顶雨水泄水管道的通畅性[5]。此外，高校机房内设计的线槽较多，在机房建设中相关人员会采用金属板直接冲压出线槽，但在高校防水工程中，这些凹槽存在较为突出的漏水隐患。因此，必须确保高校机房内各类线槽盖的密封性，必要时可直接用防水材料封堵线缆、线槽的进出孔。

4.4.2 预防混凝土裂缝

高校机房多为混凝土结构，混凝土裂缝也是导致高校机房渗漏问题的主要因素。为了解决高校机房的渗漏问题，还需针对混凝土裂缝产生的原因，完善高校机房的施工方案。造成混凝土裂缝的原因较多，外界环境压力过大、建筑结构中水分流失以及混凝土材料配置不合理都会引起混凝土裂缝，导致结构渗漏。因此，在高校机房建设中还应根据混凝土结构的特点以及材料性质，减少因结构开裂导致的渗漏问题。在此过程中需要做好以下几点。

在机房混凝土结构中应用防水材料，确保机房的防水性能。首先，通过严格控制机房建筑结构中混凝土的配比，确保混凝土的施工质量，预防建筑裂缝，以增强高校机房的防水性能。其次，配置混凝土混合料时，相关人员应科学选择机房所用混凝土的细骨料、粗骨料，骨料应选择级配良好的中砂。在此期间，还应注意控制混凝土骨料中的含泥量，保障混凝土浇筑后的密实度。最后，混凝土内的水泥与水充分混合，包裹骨料振捣后填满机房混凝土结构的空隙。为了确保混凝土的密实度以及结构本身的强度，还应准确控制混凝土内的含泥量。随着含泥量的增加，混凝土强度会明显降低，因此在高校机房建设时，应将含泥量控制在3%以内。

4.4.3 做好机房地面工程的防水

地面工程防水对于高校机房来说非常重要，主要防水思路是应用防水涂料，做好防排水设计，具体施工方案如下。

一是清理机房地面结构，使其保持干燥、平整，随后在地面基础施工结束后涂抹聚氨酯防水涂料，涂抹时应注意机房墙角、地漏以及管道根部等区域的涂抹效果。分别涂抹3 次后，进行24 h静水试验，无误后进行防水保护层施工，布设防排水装置，然后再次开展静水试验，24 h 后验收地面工程的防水质量。

二是处理机房地面结构时，施工人员需要在涂抹聚氨酯防水涂料前，铲除基面上的砂砾、灰皮，并用水泥腻子补平地面上的凹陷处，平整后清扫现场，清理灰尘、建筑垃圾或其他杂物。然后在地面上涂刷聚氨酯防水涂料，对于地漏、管根、墙角等区域，需要均匀涂抹，并尽量多次涂刷，避免出现漏涂的情况。常温静置3.5 h 后，待涂料表面干燥后涂刷第二遍防水涂料，每层涂刷厚度应控制在0.6 mm 左右。

4.4.4 重视机房墙面防水

高校机房墙面防水的关键在于合理选择防水卷材，因此可通过预铺高分子防水卷材、应用无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材的方式，保证高校机房墙面的防水性能。高分子防水卷材具有耐腐蚀、耐老化和延伸大的特点，且具有自粘胶质密封密闭的性质，能够和机房内的混凝土结构充分粘合。铺装时可采用预铺法和焊接法，使墙面结构的防水层更加安全可靠。

应用预铺反粘法施工时，相关人员可直接将卷材铺设在基层表面，在浇筑混凝土前，将卷材上的隔离膜揭开，使墙面防水层能够和后浇筑的混凝土结构融为一体。

采用焊接法的关键在于防水卷材的纵向搭接，施工人员在铺设机房墙面防水卷材时，可借助自动爬焊机热熔焊接防水卷材，纵向搭接宽度80 mm，焊接有效宽度应大于10 mm；焊接后运用双面自粘密封带密封处理墙面外预留的防水材料。立面处理防水卷材时，可用钉子加垫片机械固定墙面的防水卷材，并结合高校机房的实际情况，确定墙面防水卷材的固定点数和间距。但是在固定点处于卷材边缘处时，固定点和防水卷材边缘的距离应小于20 mm。

采用无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材时，可通过黏贴法和湿铺法进行墙面防水。其中黏贴法是在保持墙面干燥后，将基层处理剂涂刷在干燥、平整、无灰尘的墙面上，然后揭掉卷材自粘面隔离膜，将其和墙面直接粘合。铺贴卷材时，还应将防水卷材下的空气排干净，并通过辊压的方式使其和墙面黏结牢固，同时应保持卷材铺贴平整顺直，没有扭曲、皱褶的情况。

采用湿铺法时，需要提前在墙面均匀涂抹3～5 mm厚的素水泥，作为墙面、卷材自粘面的过渡材料。铺贴时同样是在揭掉卷材隔离膜后，将其和素水泥层直接粘合，在此期间需要保持墙面干净、湿润。配置水泥浆时应确保材料搅拌均匀，铺贴过程中可用木抹子、橡胶板拍打卷材表面，使其与水泥浆紧密粘结。

4.5 设置机房漏水监测系统

对于高校机房存在的渗漏风险，可安装独立的漏水监测系统。该系统是在传感技术、大数据技术、云计算和计算机设备的支持下，通过视频监测机房内的环境参数，如温湿度、烟雾等，及时排查渗漏风险，将机房漏水风险降到最低。

目前，适用于高校机房的漏水监测系统包括定位式和触点式监测两种。其中，定位式监测系统是在地理信息系统地理信息系统（Geographic Information System，GIS）技术的支持下，在机房内分别设置定位式漏水控制装置、漏水感应线以及蜂鸣器，具有定位准确、监测范围大、实时响应的优势，能够在机房出现渗漏情况后，及时报警并精确显示漏水位置。触点式监测系统则是应用接点式控制器和漏水感应线监测高校机房的各个区域，可用于机房内漏水点的短距离监测。在封闭区域内，该系统可快速感知漏水情况，同时发出报警信息，显示在高校机房管理终端上，便于相关主体及时处理机房内的渗漏问题。

5 结语

为了在高校机房建设中全面预防机房渗水、漏水问题，应在机房合理选址的前提下，科学选用机房墙面、屋面的防水材料，完善机房的防水设计。还应引进漏水监测系统，加强机房渗漏问题的监控与管理，确保高校机房渗漏问题造成的危害处于可控范围内，为机房设备创造良好的运行环境，满足高校运行期间的网络建设和信息化建设需求。