“红色物业”为居民幸福“加码”

通讯员/郑祖轩

民生“关键小事”，件件都是大事。宁波市镇海区着眼社区精细化管理的“最后一公里”，以党建引领整合多方力量开展物业党建联建，“红色物业”用心用情为小区居民解决“急难愁盼”，用责任与担当托起居民稳稳的幸福。

绿化改停车位，原本多数居民反对的工作最终顺利实施；安装非机动车棚，一开始不同意的居民主动要求安装；加装电梯，最初不配合的居民成了最早签字的住户……在宁波市镇海区多数小区，居民们不约而同地感觉到了变化——各方治理力量同声共气、同频共振，困扰心头多年的糟心事变成了皆大欢喜的“幸福+”。

这份变化，得益于镇海物业党建联建的全覆盖。近年来，镇海区针对小区治理的“痛点”“堵点”，以党建引领把党的领导落到基层末梢，充分整合物业、居委会、业委会等力量开展党建联建，有力激活基层细胞，破解原本权责边界不清、协调沟通不畅等难题，有效解决群众“急难愁盼”问题。

招宝山街道白龙社区于日前顺利完成老旧小区改造。这其中，小区物业党建联建成为了社区、居民和施工队之间的重要纽带。改造之初，联建队伍化身旧改政策讲解小分队，挨家挨户讲政策求意见；改造过程中，他们又变身巡逻队，在小区内四处排摸施工安全问题，发现后及时和施工队沟通整改。

“小区治理最重要的就是互相联动、互相配合，旧改这么大的工程，社区工作人员、业委会和物业一起参与，虽然过程很艰辛，但最终的效果，居民们都很满意。”茗园二区网格支部书记王素英说。

只有党建“融进去”，基层才能“活起来”。镇海区现有住宅小区157个，153个成立业委会的小区物业党建联建实现全覆盖。镇海出台“365制度”，以抓小区党建、物业党建覆盖和社区党组织领导地位的“三抓”推进党组织有效覆盖，以组织联合、网格联户、事务联商、项目联推、治理联动、成效联评的“六联”规范运行，发挥政治引领、党员带头、居民自治、资源统筹、组织凝聚的“五作用”。

随着“物业党建联建”的力量充实、提质增效，小区治理“改头换面”。

庄市街道芳辰丽阳小区业委会组织党员志愿者为居民义务理发/镇海区委组织部供图

物业与居民，从“针尖对麦芒”到共治共享，庄市街道芳辰丽阳小区交出了一份“红色答卷”。面对楼上楼下居民因生活噪音引起的邻里冲突，物业几经调解无果，一时间居民抱怨不已。业委会党支部书记陆仙芬亲手缝制了5双棉拖鞋送给楼上住户，细微之举让楼上居民倍受感动，主动联系楼下居民握手言和。为感谢业委会、物业对居民“关键小事”帮困解忧，楼下居民主动报名当起了志愿者，定期为小区内的高龄老人免费理发。

小区物业负责人深有感触：“物业党建联建传递了邻里温情，小区内有200多名党员、居民志愿者主动认领各类治理岗，物业工作也得到越来越多居民的理解，我刚向党组织提交入党申请书，希望加入党员队伍更好服务居民。”

“近年来，镇海区在物业党建联建工作上下足功夫，出台政策、做好引导，把千家万户的小家庭融入社区治理大家庭，做强基层治理最小单元的硬核力量，让居民的获得感、幸福感、安全感明显提升。”镇海区委组织部相关负责人表示。