密室逃脱类场所消防监督管理探讨

■黎放桥 谢碧波 深圳市宝安区消防救援大队

近些年来，我国各大城市密室逃脱类场所数量日渐增多，部分经营者消防安全意识淡薄，导致场所消防设施不符合规范要求，平面布置不合理，采用易燃可燃材料装修，未设置排烟设施，疏散路径复杂，缺少疏散指示标志和应急照明，人员密集且缺乏相应消防安全技能。为加强对密室逃脱类场所的消防安全监管，防范火灾事故发生，控制火灾损失，相关责任主体应各尽其职，协同做好城市密室逃脱类场所消防监督管理工作，以确保此类新兴行业场所的消防安全。

一、密室逃脱类场所的概念及火灾危险性特点

密室逃脱类场所指密室逃脱、剧本杀、推理社、沉浸式剧场等场所，是一种逐渐发展起来的新兴行业。近些年，我国各大城市尤其是北上广深等一线城市密室逃脱类场所数量日渐增多。

在消防部门日常的消防监督检查中发现，此类场所具有火灾荷载大，在建筑内与其他功能区域未做有效防火分隔，采用易燃可燃材料装修、未设置排烟设施、安全疏散路径复杂、应急照明与疏散指示标志设置不规范、消防设施的设置与场所实际不相适用、人员密集且人员处于比较兴奋的状态等消防安全隐患，相应的消防安全风险较高。如果消防监管不到位，极易发生不可控的火灾，威胁人民的生命财产安全。

二、密室逃脱类场所消防监管面临的问题及采取的策略探讨

密室逃脱类场所多数经营在既有建筑内，原有的建筑消防设施的设置并不能很好地应用在密室逃脱类这种沉浸式体验场所，这就造成了此类场所具有“先天性”火灾隐患；场所经营者消防安全意识淡薄，片面追求经营效果却忽视消防安全，由此形成“后天性”火灾隐患；场所的行业主管部门及相关单位未充分认识到此类场所的火灾危险性或者人员消防专业知识欠缺，形成消防安全管理上的火灾隐患；场所的专项消防技术规范标准目前尚未制订，没有针对此类场所出台具体的规定及制定严谨的标准，致使因没有完全符合的消防技术规范依据而造成消防部门监管的难度加大。

那么，作为消防安全监督管理部门及消防安全监督管理者，我们就要思考，该如何对密室逃脱类场所进行有效监管呢？首先要根据建筑防火的原理对密室逃脱类场所做一个火灾危险性的定性。密室逃脱类场所属于公共建筑里的公共娱乐场所，它的业态特点经过实地检查与歌舞娱乐放映游艺场所相类似，我国的《建筑设计防火规范》是消防的基本技术规范，规定了建筑的基本防火要求，是对建筑的普遍性防火规定，一般工业和民建都要满足《建筑设计防火规范》的要求。那么根据建筑防火的原理结合《建筑设计防火规范》的相关规定，再结合经济适用原则以及实际适用情况，有些可以适当放宽，比如说平面布置和疏散距离应满足一般公共场所的规定，室内装修和消防设施的设置应从严按照歌舞娱乐场所的相关规定。

三、密室逃脱类场所消防监督检查要点

（一）督促单位落实消防安全主体责任

单位应落实消防安全主体责任，加强消防安全管理，员工入职前必须进行消防安全培训，会报火警，会使用灭火器材，会组织人员疏散，制订灭火及应急疏散预案并进行培训演练。

场所应当制定相关的消防安全规章制度。比如说用火用电制度，场所内严禁储存易燃易爆危险品，禁止进入密室场所的人员携带火种、火源；场所内应安装监控设备，监控所有房间的安全情况，做好经营期间的值班监控，营业期间不少于2 人值班，一旦发生火灾事故，值班人员应及时通知场内人员，并引导人员疏散；营业期间，应确保安全出口、疏散通道畅通，严禁将安全出口上锁，外墙门窗上不得设置影响逃生的障碍物，每个房间应设置有明显标志的紧急报警按钮，加强门禁释放管理，门禁应在紧急情况下能从室内打开，值班人员能一键解除所有门禁，断电时自动释放门禁，严禁安装从内部无法开启的插销等。

消防监督管理部门应通过询问以及查阅档案的形式检查单位的消防安全管理情况。相关消防行政审批手续是否办理，是否取得消防设计审查、验收、备案和抽查批文，是否经过公众聚集场所投入使用、营业前的消防安全检查并合格；单位的消防档案是否完善，是否制订相关的消防安全制度，是否确定了消防管理组织机构和各级消防安全责任人、消防安全管理人；消防设施、灭火器材是否按要求设置且做好相应的检测维护保持完好；是否按规定开展防火检查、巡查并及时整改火灾隐患；是否开展经常性的宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案并进行演练等等。

（二）加强建筑防火性能

应根据密室逃脱类场所建筑的耐火等级、体量、建筑高度、层数以及《建筑设计防火规范》等消防技术规范标准的要求对总平面布局、平面布置、防火分区与分隔、建筑构造及封堵、安全疏散、灭火救援设施、室内装修与装饰、防排烟、消防电气等逐项进行检查。

1.平面布置应符合规范要求

密室逃脱场所与其他功能用房之间应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙、不低于1.00h 的不燃性楼板、乙级防火门进行防火分隔；在地下建筑内设置密室逃脱场所的，只能设在地下一层，通往地面的安全出口不应少于2 个；严禁在该类场所内住人，严禁设在居民住宅楼内，一经发现，应予以查封和取缔。

2.安全疏散设施应符合规范要求且保持畅通

密室逃脱类场所的安全出口、房间疏散门应经计算确定且不应少于2 个；位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间，建筑面积不大于120m²；位于走道尽端的房间，建筑面积小于50m² 且疏散门的净宽度不小于0.90m，或由房间内任一点至疏散门的直线距离不大于15m、建筑面积不大于200m² 且疏散门的净宽度不小于1.40m；设置在地下、半地下的密室逃脱类场所，建筑面积不大于50m2的房间，可以设置1 个疏散门。密室逃脱类场所房间内任一点至房间直通疏散走道的门的距离，不应大于20m，属于单、多层建筑不应大于22m；当房间位于两个安全出口之间时，直通疏散走道的房间疏散门至最近的安全出口的距离不应大于40m；当房间位于袋形走道时，直通疏散走道的房间疏散门至最近的安全出口的距离不应大于20m，属于单、多层建筑不应大于22m；场所内全部设置自动喷水灭火系统时，疏散距离按上述可增加25%。

3.室内装修装饰防火

密室逃脱类场所内部各部位装修装饰材料的燃烧性能等级，顶棚应达到A 级，墙面、地面、隔断、固定家具、其他装饰材料等装修材料应不低于B1 级；设置在地下建筑的密室逃脱场所内部各部位装修材料的燃烧性能等级，顶棚、墙面应达到A 级，地面、隔断、固定家具、其他装饰材料等装修材料应不低于B1 级；设置火灾自动报警系统和自动灭火系统时，其内部装修材料的燃烧性能等级也不能降低；密室逃脱类场所设置了大量无窗房间，其内部装修材料的燃烧性能等级应全部达到A 级，即使设置火灾自动报警系统和自动灭火系统时，也不能降低等级。

由于系统对数据量的要求比较大，因而正博花费了将近两年时间才完成了所有参数的设定、价格体系的搭建，如今整个生产管理团队在试用的过程中都感觉良好。此外，自主研发的好处还在于，一旦在使用时发现漏洞，可以直接自行更改，可以说更贴近实际、更接地气。

4.电气安全管理

密室逃脱类场所必须加强电气防火安全，不得超负荷用电，不得擅自拉接临时电线。密室逃脱场所内的电气线路和用电设备，必须符合国家有关电气设计、安装规范要求，配电线路敷设在有可燃物的闷顶、吊顶内时，应采取穿金属导管、采用封闭式金属槽盒等防火保护措施。开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火措施。

（三）消防设施、器材的检查

密室逃脱类场所应按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检测、维修，确保完好有效。

1.火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统

高层民用建筑内的密室逃脱类场所，设置在地下、半地下或地上四层及以上楼层的密室逃脱类场所，设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于300m² 的地上密室逃脱类场所应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。

2.消防给水及消火栓系统

应按照规范标准设置消防给水及消火栓系统，且密室逃脱类场所属于人员密集场所，因此该场所内设置的室内消火栓箱内应增设消防软管卷盘，加强对初期火灾的自防自救能力。

3.应急照明与疏散指示系统

密室逃脱类场所疏散路径复杂且人员密集，发生火灾时及时疏散人流确保不发生伤亡尤为重要，应急照明与疏散指示系统是在发生火情异常断电时，给人们提供紧急疏散照明的装置。密室逃脱类场所属于人员密集场所，房间和疏散走道应设置疏散照明且应能保证房间内每个位置的地面最低水平照度不低于3.0lx。

应急照明灯具采用集中控制系统时，火灾确认后，应急照明控制器应能手动、自动控制系统的应急启动，控制所有非持续型照明灯具的光源应急点亮，持续型的灯具由节电点亮模式转入应急点亮模式。

应急照明灯具采用非集中控制系统时，火灾确认后，应能手动、自动控制系统的应急启动，集中电源转入蓄电池电源输出，或者手动切断应急照明配电箱的主电源输出，同时控制所有非持续型照明灯具的光源应急点亮，持续型的灯具由节电点亮模式转入应急点亮模式。

4.消防应急广播

消防广播是在发生火情或出现紧急情况时，通过手动或自动的方式为场所内人员发布紧急信号或通知的装置。发生火灾时应紧急启动消防应急广播，场所内的工作人员应按照既定方案引导人员疏散、有序逃生。

5.排烟设施

密室逃脱类场所为了装修效果采用了发生火灾后会产生大量烟毒的材料，且场所内设置了无窗房间，那么在火灾中为了防止烟毒的危害设置排烟设施是很重要的一个环节。设置在一、二、三层且房间建筑面积大于100m² 的密室逃脱类场所；设置在四层及以上楼层、地下或半地下的密室逃脱类场所；地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m² 或一个房间建筑面积大于50m²，且经常有人停留或可燃物较多时；建筑内长度大于20m 的疏散走道；应设置排烟设施且定期测试保证完好有效。

（四）消防水泵房的检查

消防水泵房是水灭火系统供水的动力设施，相当于人体的心脏部位，为了确保初起火灾的迅速有效控制，应加强对消防水泵房的检查，水系统各类阀门常开或常闭状态正确，各种阀门标识清楚；供水管网没有锈蚀损坏；消防水池水量充足，设置有水位显示计和最高水位、最低水位报警装置；设有应急照明和消防电话；消防水泵控制柜处于自动状态；现场点动启动、远程启动测试水泵启停功能应完好，反馈信号应正常。

（五）消防控制室的检查

消防控制室是一个单位发生火灾后的应急指挥司令部，是核心部位，相当于人的大脑，因此密室逃脱类场所里设有消防控制室的，是必须严格实施检查的部位。那么消防控制室怎样才算合格呢？首先，消防控制室的设置位置、设施布置和管理应符合规范要求；其次，人员要经过培训合格且持证上岗，每班不得少于2 人，且实行24h 值守制度，人员要按要求履行职责，及时填写值班记录，熟知火灾处置程序，能按指令进行各项操作；各种消防系统应保证正常运行，手动操作按钮应明显标识，系统动作信号反馈正常，联动控制装置设置成自动控制状态；消防控制室须存放有消防档案竣工图纸、设备使用说明、系统操作规程以及相关操作流程、制度等上墙张贴明示。

四、结语

总而言之，由于城市经济的迅速发展，各种新兴行业也相继出现，给消防安全监督管理工作提出了新的要求，消防部门在消防规范没有及时更新且规范不能穷尽所有的情况下，消防监督管理人员应根据建筑防火的基本原理，结合实际情况，运用性能化设计的理念，制定适合城市密室逃脱类场所的消防安全监督管理规定，充分开展专项检查，避免火灾和人员伤亡的发生，以确保城市的消防安全，护一方平安。