建筑施工中防水防渗施工技术分析

刘海川

唐山开滦建设（集团）有限责任公司 河北 唐山 063000

在建筑工程项目中，施工的质量问题或材料的质量问题会导致项目工程在后期的使用过程中出现漏水的问题，一般情况下渗漏问题都是在建筑验收完成业主搬进去正常的生活工作中发生的，在建筑项目建设或验收期间很难发现，因此会严重影响业主的正常工作和生活[1]。常见的渗漏情况有建筑内外墙渗水、潮湿等，建筑本身多发的区域主要有卫生间、门窗等[2]。发生渗漏情况后会导致相关区域的墙面掉皮、发霉等现象。渗水情况的发生不仅影响建筑主体的美观，严重的还会造成重大的安全事故，严重威胁业主的生命财产安全。比如楼上发生渗水现象的话，有可能会使楼下业主的天花板渗水变形，还有可能会影响墙内的电力走线，造成短路，影响居民的供电系统。因此提升建筑的整体质量，为业主营造舒适安全的居住环境，务必要解决好建筑的渗漏问题。

1 建筑工程施工过程中进行预防渗漏施工的意义

随着建筑行业的不断发展和对建筑工程技术的探索与创新，为了预防建筑工程在后期使用过程中的渗漏问题，在建筑工程具体的施工过程中会进行预防渗漏的施工，运用科学的防水防渗技术对建筑工程的渗漏问题进行解决[3]。对建筑工程进行预防渗漏具有重要的意义。

1.1 提升建筑工程的施工质量

建筑工程施工过程中进行预防渗漏施工是把建筑工程发生渗漏现象的几率降到最小，因为渗漏现象发生的质量问题也会大大减少，从而提升建筑工程的整体施工质量。质量得到保障业主的居住安全和舒适体验也会得到有力的提升[4]。

1.2 减少建筑渗漏现象的发生

建筑工程施工过程中进行预防渗漏施工可以大在的降低建筑发生渗漏现象的发生频率，确保施工顺利进行，同时提升建筑的工程质量。

1.3 提升建筑工程的经济效益

建筑工程施工过程中进行预防渗漏施工，有效的避免了后期发生渗漏问题，从而可以降低建筑后期因为质量问题而产生的各项维修施工，施工成本得到有效的控制，提升企业的工程经济利益。

2 建筑工程容易发生渗漏的部位.

2.1 建筑工程屋面渗漏问题

常见的建筑工程渗漏部位有屋面，屋面产生渗漏问题的原因大部分是因为屋面的故障、开裂和脱落现象，导致屋面的保护层遭到破坏，而从引发渗漏问题。建筑工程在具体的施工过程中，因施工早期没有关注渗漏问题并尽早的做好完善的防渗漏施工，通常情况下是对建筑工程的相关部位进行防水试的时候，没有严格按照防水标准和施工规定进行操作，或者在防水施工过程中操作技术不规范不严谨，导致建筑工程的防水施工质量下降，埋下屋面渗漏的隐患[5]。防水施工质量发生问题，容易造成连接缝隙，建筑工程连接部位缝隙在后期的使用过程中容易发生渗漏，一旦发生这种问题，将会影响业主居住体验，严重的甚至会引发安全问题，因此，在建筑工程施工中严格按照防水标准进行规范施工，可以提高工程的安全质量，延长房屋的使用周期。

2.2 外墙面渗漏

外墙面发生渗漏的情况也比较常见，主要原因是与建筑工程施工过程中墙面砌砖施工有关。比如说砌砖施工过程中，粘合砖块的砂浆配比不符合标准，或者粘合的不够严实，就容易导致砖块之间粘合的不够封闭，产生空隙，进而降整个墙面的防水功能，从而引发渗漏问题。而且砖块之前产生缝隙容易使整个墙体间产生空隙，经过长时间的雪雨的洗礼风化，缝隙间的砂浆容易产生腐蚀的情况，造成进一步的大面积渗漏情况的发生[6]。除了上述的原因之外，还有一个小的施工细节也容易造成外墙面的渗漏情况的发生，就是在建筑工程施工过程中，通常进行外墙建设的时候会用到脚手架等类型的工具，工人在使用这些工具后会使墙体留下一些孔，如果对这些孔不进行修补的话后期也容易造成渗漏情况的发生。

2.3 厨房、卫浴渗漏

常见的建筑工程渗漏部位还有厨房卫浴区域，这两个是建筑物中各种布线、管道分布最为复杂的区域，而且厨房和卫浴用水量最多，用水最频繁，因此水管的分布也最多，进水回水的量也最大，同样，这两个区域的渗漏现象也较为多发和严重。在厨房和卫浴区域发生渗漏的原因是在建筑工程施工过程中，对此区域进行施工时水管连接或封堵的不够，长时间的进出水流，水压对水管进行长时间间的冲击，就会引发渗水和漏水现象[7]。而且在居民的使用过程中，排水管中的水混杂的异物多的话，会出现积囤现象，长时间的积囤造成异特无法正常排出引起排水管的堵塞，同时也容易引起渗水漏水问题。除了上述原因，建筑工程施工过程中厨房卫浴区域的防水施工不规划，对一些管道的连接或水管的密封程度处理的不完善，也可能会导致水管的渗水漏水等问题发生。

2.4 地下室渗漏问题

地下室属于建筑工程的最底部空间，一般用于停车或堆放杂物、库房等。地下空间相较于其它建筑部位比较干燥，长时间的使用过程中地下管道及用于建筑的混凝土砂浆会产生裂痕，一旦出现裂痕不加以修补的话进出水管管道内的水流可能会渗到地下室，造成地下室的渗漏问题。另外，对管道的安装进行施工的过程中，对管道的拆模时间没有进行严格的控制，过早的拆模，也可能会引发渗水漏水问题。除此之外，建筑施工过程中的过度用力撞击引起管理的松动、建筑使用过程中热力管道热涨冷缩的原因，都会引起地下室不同程度的渗漏情况发生。

3 建筑施工中防渗漏施工技术分析

3.1 优选取防渗漏材料

建筑工程防渗水漏水施工过程中，对优质的防渗漏材料的选用至关重要。实践经验得出CPS反应黏结型湿铺防水卷材对防渗漏施工技术产生了重要的作用，它是一种优质的建筑防水材料，通过混凝土和卷材配合使用将建筑部位很好的粘连起来并形成牢固的封闭层，起到很好的防水防漏效果，有效的避免了建筑工程渗漏情况的发生。CPS反应黏结型湿铺防水卷材有很多的优点：

材料本身的的胶性强力十分好，长时间的使用过程中有很好的耐受性，能够持久的与混凝土保持粘连，并且可以抵抗其它有害物质的腐蚀，耐碱性、耐盐性能等都非常好，这些特性都可以大大提高建筑结构和部位的安全性，从而延长建筑物的使用周期。

CPS反应黏结型湿铺防水卷材自身具有良好的自愈性，比如建筑物在使用的过程中，时间和其它因素导致相关区域产生裂痕或损坏，用此材料做的防水密封层可以实现自愈，有效的避免了后期对建筑的修护和维修，从而提高了建筑材料的实用性。

CPS反应黏结型湿铺防水卷材在建筑施工使用过程中具有良好的吸湿性，这种性能大大提高了其材料对施工环境的适应能力，可以在有潮气的施工环境或建筑结构中进行正常施工，从而有效的避免了因为施工环境问题而造成的建筑工期延后的情况，从而有效的控制了建筑工程的建设成本。

建筑工程具体施工过程中，CPS反应黏结型湿铺防水卷材的选用，不仅有效的减少甚至避免了渗水漏水等施工质量问题，还有效的提高了建筑工程的整理质量。

3.2 屋面防渗漏施工技术

对建筑工程进行屋面防渗漏施工过程中，防渗漏的技术要注意以下几个方面

3.2.1 屋面施工过程中的基层处理

建筑工程屋面施工过程中，工作人员在具体施工开展前，要严格的进行基层处理的准备的作，做好基面的清洁、扫浆、和润水等准备工作，确保后面的基层处理工作能够顺利的完成。屋面铺设泥浆施工过程中，施工人员要进行找平操作，并按施工的要求合理的设置分隔线，泥浆铺设完成后，工作人员要进行屋面压实和压光并进行浇水养护，提高泥浆铺设的施工质量。

3.2.2 屋面内板施工操作

屋面防渗漏施工过程中，注意控制屋面内板容易出现的质量问题，如漏浆、冷缝等，为了避免这些质量问题的发生，施工人员需要对振捣施工采取严格的施工标准，并在屋面内板施工完成后采取滚简滚压的方式对其进行压实处理，处理完成后还要对期进行充分的养护工作，养护周期一般建议一周以上。

防水层。针对屋面的防水层施工过程中，首先要对屋面的基础层进行找平和充分的检查，确保其施工质量满足接下来防水层施工的要求，选用优质的防水涂料和防水卷材进行具体的施工操作。防水层施工过程中，遇到相对关键的建筑部位或者容易出现渗漏的部位要由专业的防水施工人员进行施工，以确保施工质量达到建筑工程的要求。防水层施工完成后要采取合理的防护措施，降低外界环境等因素对已经做好的防水层造成质量影响。在此需要注意建筑的后期其它施工操作中，避免将其它重物放在防水层上，以确保防水层的质量从而提升其防渗漏效果。

保温层。对防水施工进行保温层的具体施工过程中，施工人员要对其含水量进行有效的控制，避免因为含水量过低而造成的防水层开裂等质量问题。具体的施工过程中操作人员要科学合理的造用保温材料，通常选用聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板，施工操作中要沿着轴线方向合理设置分仓缝，确保保温层施工质量。

4 建筑墙体防渗漏施工

针对建筑墙体防渗漏施工技术主要做好以下几个方面，如下图1所示。

4.1 建筑外墙的设计方案科学合理，尽减少外墙的受力

外墙是建筑物中主要的受力部位，长时间超负荷的受力容易造成损坏，为了减少外墙的受力设计时通常采用空心砖，不仅可以降低外墙本身的重量，同时也可以有效的减少因为外墙受力的原因引发的渗漏情况。

4.2 做好外墙细节的设计工作

对建筑外墙进行设计的时候可以加入圆弧设计，这样可以避免建筑窗台造成大量积水，有效的防止窗台的积水渗入墙体从而引发墙体渗水漏水问题，综合的提高了建筑外墙的防水能力。

4.3 混凝土的控制

对建筑外墙进行混凝土浇筑施工过程中，对混凝土进行科学合理的配比，同时注意建筑工程周边环境及温度，浇筑完成后在进行混凝土拆模进度注意对墙体进行充分的养护避免混凝土出现裂缝。

4.4 施工工具造成的墙体孔洞进行填充

建筑墙体在施工的过程中，会用到脚手架等施工工具，当施工完成对脚手架等工作具进行拆除完成后，要对施工工具造成的墙体孔洞进行填充，并确认填充合格后进行找平施工，并对其边缘进行找平细化处理，确保孔洞的封闭性，防止渗水漏水情况的发生。

5 厨房、卫浴的防渗漏施工

为了提高厨房卫浴的防渗漏施工质量，对该区域进行结构设计的时候先要注意管理的合理分布，充分考虑建筑物使用过程中的日常情况，加强对管道的连接部位的防水处理。同时注意应厨房卫浴区域在施工过程中因施工工具造成的孔洞数量，尽量优化管道的分布情况，尽量避免渗漏情况的发生。同时，在管道的设计和施工过程中，注意管道的坡度，保证该区域在生活使用中产生的积水及时提成出，防止因长时间的积水而造成建筑内的渗漏问题。

6 地下室防渗漏施工

由于地下室处于建筑物的最底层，对其进行防渗漏施工的过程中，要充分结合地下室实际的使用情况及周边环境的特点，进行有效的防渗漏施工操作。对地下室进行混凝土浇筑施工的过程要科学合理，选用优质的防水材料，尽量减少连接缝隙的产生，严格按照施工规范进行操作，并对各层进行加固处理，提高地下室的安全稳定性，提高防水层的防水效果，有效的避免渗漏问题的发生。

7 结束语

经济的飞速发展不仅带动了社会的进步，提高了人们的总体生活水平，同时也提高了人们对衣、食、住、行等相关特质生活条件的标准，尤其是以建筑工程行业领域中，人们对居住环境的要求越来越高，既要求质量、舒适度、还对相应的配套设施提出了更高的要求。人们的生产生活中，遇到过很多因为建筑物的渗漏问题而产生的问题，如邻里间因为渗漏问题产生不和，办公区因为渗漏问题造成严重的经济损失等。渗漏问题不仅影响建筑本身的使用周期，甚至可能对业主的人身财产安全带来威胁，因此，建筑工程在施工的过程中，要严格按照施工标准进行操作，扎实做好防渗漏的各项施工，对施工的每一个环节都进行切实的控制和管理，尽量减少建筑渗漏问题的发生，提高工程质量，推进建筑行业发展。