玩转月星魔方
——记月星环球港缔造者丁佐宏

2022-09-15 07:03综合报道本刊见习主笔张嵘
国企管理 2022年8期
关键词:购物中心环球家具

综合报道/本刊见习主笔 张嵘

在上海,没有人不知道月星环球港。这,就是丁佐宏缔造的总面积达48万平方米的全球最大中心城区购物中心,也是这个国际化大都市最吸睛的地标建筑之一。

19岁离家,26岁办厂,32岁资产过千万,41岁建“环球港”,60岁坐拥百亿资产……40年,月星集团董事长丁佐宏从小木匠一路跨界成了蜚声国际商圈的“超人”。

小木匠的闯关路

“可以说我的成长经历,以及月星集团的发展历程,都得益于改革开放的大背景,也是改革开放的一个缩影。”

多年之后,丁佐宏再次回忆起自己当年的经历,少了些苦涩、多了些平实的心境。但客观来看,他的起步实在说不上容易。

1981年,19岁的江南农村娃丁佐宏木工学徒期满。他揣着5元钱,与师兄一同来到常州做木匠活。他们全部的家当,仅有一把斧子和一把锯子。

第一次进城的丁佐宏对外面世界是那么的好奇,“记得第一次坐公交,无比兴奋,坐在车上感觉自己的未来一片光明。”起初,他们只能接到零散活。虽然独自走街串巷,进百家门,吃百家饭,但丁佐宏感觉自己浑身上下都有使不完的劲儿。

1988年,丁佐宏将自己一点一点攒下的3000元积蓄全部拿出,与7个兄弟一起成立了“茶山月星木器厂”,开始工厂化加工家具。

4年后,丁佐宏筹资1000万元,上马聚酯家具生产线,实现大规模工业化生产。尔后,丁佐宏开始“两条腿走路”,在常州光华路创建月星家具大厦,开启了前店后厂的经营模式。

到了1994年,丁佐宏的资产已经从起初的3000元涨到1200万元,6年时间里翻了4000倍。

就在月星赚得盆盈钵满时,丁佐宏看到世界发达国家都在专注做高端家具。反复考量后,他决定“自砍摇钱树”,逐步将聚酯家具生产线转为实木家具生产线,并把重点放到酒店家具里。

于是,丁佐宏带着月星走出常州,来到南京,顺利拿下希尔顿酒店的家具订购大单。自此,月星在国内酒店家具领域站稳了脚。靠着敏锐的市场感知、果断决策和顽强毅力,丁佐宏的生意越做越大,月星项目在长三角地区如雨后春笋般拔地而起。

月星映着环球梦

1999年底,小有规模的月星移师上海,谋求“借船出海”。正是在这个被称为中国家具“制高点”的上海,月星将搅起翻天覆地的巨浪。

初到上海,丁佐宏便萌发出一个想法——开发城市综合体项目。此前,月星是一个传统家具连锁企业,而开发城市综合体则意味着要向现代服务业全面转型,走向更利于拓展流通版图的远方。

2003年,丁佐宏斥巨资拍得上海普陀区的一块地,正式启动城市综合体项目。

为了设计出符合项目的建筑风格,丁佐宏带着团队到世界各地考察,最终选定了美国的一家设计公司。

然而,2006年底,丁佐宏在曼彻斯特偶然发现了一个名叫特拉福特的购物中心。看到购物中心外观的第一眼,丁佐宏就被击中了,他认定这就是月星该有的样子。

回到上海,丁佐宏果断将已经开始的工程设计按下了“暂停键”,决定从头再来。他找到特拉福特购物中心的设计公司Chapman Taylor,委托其正式开始绘制那个自己理想中的世界。

不久,丁佐宏组织了一场商讨会,集聚上海文化界的名人,落实项目命名、项目内各个中心区域命名及中心内部油画主题等。这场商讨会持续了一整天,最终全场所有人一致同意将建筑命名为“上海环球港”。

环球港项目与城区地铁线同期开工。当得知地铁站的厅层最后定在负13米时,丁佐宏决定将环球港的地下二层商场也定在负13米。这样的好处就是考虑到乘地铁出行的人们只要有逛商场的愿望,一抬脚就可以进入环球港。设计的精心程度由此可见一斑。

2013年,月星环球港竣工,正式进入运营状态。以建筑文化为载体,以商业文化为血脉,以公共艺术为桥梁,月星环球港开文商结合风气之先,迅速成为上海一处新的文化地标。

远远望去,在上海金沙江路与中山西路交汇处,两座250米高的环球双子塔楼以简约而精细的现代主义风格直插云霄,紧偎着塔楼的购物中心裙楼则以欧洲古典主义宫殿式的华丽,演绎着历史与时尚邂逅。

走进环球港,英伦风貌的城堡、宫殿式建筑元素与整个建筑体浑然一体,欧式穹顶将自然光徐徐引入室内,维多利亚风格的太阳广场和威尼斯风格的花园大厅融为一体。身处其中,宛如进入了一场文艺浪漫的仲夏夜梦之旅。

“上海月星家具貌似一块木料,我把它打造成一个产品,那么环球港就是一块翡翠,我要把它打造成一件艺术品”,丁佐宏如是说。

在这里,丁佐宏和月星真正如鱼得水。沿着常州、南京到上海这样的轨迹,月星如同《大鱼海棠》中的那枚小鱼,池子越大,活跃度越高、成长越快。

造一个百年月星

2016年,电商的崛起使实体经济遭遇前所未有的挑战。如此境地,丁佐宏依旧按照既定的规划逐步推进环球港项目。当年9月16日,总面积88万平方米的常州江南环球港正式营业;9月30日,总面积46万平方米的徐州淮海环球港开门迎客。而上海的月星环球港经历三年运营,店铺出租率一直保持在95%以上,人流量、销售数据每年都在稳步上涨。

一年后,丁佐宏将环球港的版图扩展到千里之外的喀什和沈阳。他认为,“千篇一律的重复和同质化引起的过剩,是现在很多传统商业场所的弊病。全国各地不缺商业,缺的是与时代、与国际、与消费者接轨的商业。”他的新想法是:在江南环球港屋顶上建108米高的摩天轮和2万平方米的主题乐园,打造“生活常态游”的新概念,这被业界称作“旅游+文化+体育+商业”的业态组合模式。

不断进击的丁佐宏曾在朋友圈分享过一段小视频:一只不起眼的小鸟和一只雄纠纠的大公鸡缠斗了许久,最后小鸟赢了,羽毛华丽的大公鸡落荒而逃。他还在月星集团的年会上播放了这段视频,让全体员工从视频中受到启迪。

鸡的体积比鸟大,打斗刚开始时也是来势汹汹,看上去赢面更大,实质不然,缘由何在?丁佐宏的诠释是:大小不是决定输赢的必要条件,月星也不会和其他企业比大小,而是沿着既定的战略和独特的企业文化长久走下去。

在月星集团发展到现在的规模体量时,每年丁佐宏都会被问到是否有通过上市来做大企业的计划。对此,他的回答都相当审慎,他坦言自己对于企业上市,始终有一个理念,不要为上市而上市。在丁佐宏看来,传统企业的上市,一定要有新的利润支撑点,不然可能会适得其反。他强调,对月星来说,打造独有的发展模式与企业文化,用现代企业管理制度保障未来的可持续发展,都是迫切需要解决的问题,这些比简单地寻求上市更为重要。

打造百年品牌,是丁佐宏念念不忘的大目标。但是,他内心比谁都清楚,百年企业不是一代人能够完成的。

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